Core Higueron är en bostadsrätt belägen i området El Higuerón i Fuengirola, på en förhöjd position med panoramautsikt över Medelhavet. Komplexet har nyligen färdigställts och omfattar 78 bostadsenheter fördelade på två moderna byggnader. Den specifika fastigheten som analyseras har en boyta på 141 m², med tre sovrum och två badrum. Byggnaden ligger cirka 234 meter över havet, vilket garanterar naturlig ventilation och vidsträckt utsikt. Projektet är integrerat i en landskapsmiljö på över 100 000 m² med ekologiska trädgårdar. Arkitekturen kännetecknas av stora terrasser och en huvudsakligen sydvästlig orientering, vilket optimerar solljuset. Boende har tillgång till två infinity pools, ett välutrustat gym och en spa. Komplexet är stängslat och har videoövervakning samt underjordisk parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i distriktet El Higuerón, vid gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena. Denna förhöjda position erbjuder en övergång mellan det kustnära stadslandskapet och de gröna kullområdena. Komplexet ligger på kort avstånd i fågelflyg från järnvägsstationen Carvajal (cirka 2 km), vilket förbinder området med Málaga och flygplatsen. Vägen till anläggningen är kuperad, vilket är ett karaktärsdrag som definierar platsens topografi. Närheten till motorvägen A-7, tillgänglig via avfarten i El Higuerón, underlättar rörelser mot Marbella och provinshuvudstaden. Läget gör det möjligt att nå stränder och dagliga bekvämligheter utan att nödvändigtvis behöva köra långa sträckor till centrum av Fuengirola.
De inre utrymmena är utformade för att främja kontinuiteten mellan dag- och sovyta. Planlösningen på 141 m² omfattar tre sovrum, lämpliga för en familj eller för den som behöver extra rum för gäster. Köket är från Nolte Küchen och erbjuder anpassning av material och ytskikt, vilket möjliggör specifika anpassningar till köparens behov. Förekomsten av inbyggda garderober och privata terrasser utvidgar bostadsytan utomhus. Golvvärme i badrummen ökar komforten under vintermånaderna. Inkluderingen av en täckt parkeringsplats och ett privat förråd uppfyller behoven av förvaring och parkering, vilket är väsentligt för en primär eller sekundär bostad.
Projektet har nyligen färdigställts, vilket indikerar att det är en nybyggd fastighet som är redo för användning. Denna status eliminerar väntetiderna associerade med köp av fastigheter på ritningen och minskar riskerna kopplade till förseningar i byggandet. De inre ytbehandlingarna, som Neolith klinkergolv och badrumsbeklädnad i stort format (2400 x 1500 mm), återspeglar nuvarande tekniska standarder. Luftkonditioneringsanläggningen och den termiska isoleringen är i enlighet med gällande föreskrifter och garanterar energieffektivitet. Den sydvästliga orienteringen och de stora glasytorna kan dock kräva aktiv hantering av innertemperaturen under de varmare sommarmånaderna.
Det är viktigt att notera att ankomsten till komplexet har en betydande lutning. Även om detta främjar utsikten, gör det området beroende av användningen av bil för de flesta utflykter. Fastigheten ligger inte direkt vid strandpromenaden; därför kräver tillgången till stränderna en kort resa eller en promenad nedåt och sedan uppför. Lokala regler begränsar möjligheten till korttidsuthyrning (turistuthyrning), vilket påverkar den potentiella avkastningen för investerare. Det omgivande området, även om det har vissa tjänster, kräver användning av fordon för att nå de flesta butiker och restauranger jämfört med stadens gångbara centrum.
Ref: VL217696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus av hög kvalitet med integrerade faciliteter. Det är en logisk lösning för familjer som önskar säkerhet och gemensamma utomhusutrymmen för barnen utan underhållet av en privat villa. Yrkesverksamma som arbetar i Málaga eller Marbella men föredrar en lugn och panoramisk miljö hittar ett bra kompromiss här tack vare närheten till motorvägen. Det är inte det ideala valet för den som söker ett hus direkt vid stranden inom några få meters gångavstånd utan lutning, eller för den som vill driva en intensiv turistuthyrningsverksamhet på grund av lokala begränsningar. Layouten med tre rum gör det också funktionellt för utökade familjer eller för den som behöver ett hemmakontor.
Startpriset för denna typ av fastighet är € 979 900. Detta belopp placeras i segmentet medel till högt på marknaden i Fuengirola och återspeglar boytan på 141 m² och den lyxiga finishen. Prisvariationer beror på den specifika våningen och de exakta dimensionerna på terrassen. Enheter med mer öppna laterala utsikter eller penthouse tenderar att ha högre värden. Kostnaden per kvadratmeter är högre än stadens genomsnitt på grund av den exklusiva läget i El Higuerón. Köpare måste också överväga de månatliga avgifterna för gemensamma utrymmen, som är nödvändiga för underhåll av faciliteter av hög kvalitet som spa, trädgårdar och säkerhet. Marknaden i Fuengirola har sett stabil tillväxt, och detta färdiga projekt erbjuder en produkt som kan jämföras direkt med existerande konkurrenter som Carat eller The Kos.
Att bo i Core Higueron innebär att bo på en förhöjd plats med öppen utsikt över havet. Dagen börjar ofta med ljus som översvämmar de stora terrasserna tack vare den sydvästliga exponeringen. Det dagliga livet integreras med komplexets gemensamma utrymmen: de oändliga poolerna fungerar som en utomhusförlängning av vardagsrummet under sommarsäsongen. Förekomsten av gångbara gröna områden inom komplexet möjliggör turer utan att lämna gemenskapens säkerhet. För att nå stranden Playa de Torreblanca, cirka 1,7 km bort i fågelflyg, är det nödvändigt att använda bilen eller gå nedför backen. Atmosfären är lugnare än i centrum av Fuengirola, med mindre gångtrafik och ett fokus på bostadsavkoppling. På kvällen syns kustens ljus från de övre våningarna, vilket erbjuder ett utsträckt stadspanorama.
Core Higuerons strategiska läge möjliggör utnyttjande av både den naturliga miljön och de urbana infrastrukturerna. En kort bilresa därifrån ligger köpcentret El Higuerón som erbjuder grundläggande faciliteter som stormarknader och restauranger. Carvajal station, cirka 2 km bort, är en viktig knutpunkt för lokaltåget (Cercanías) som förbinder med Fuengirola på några minuter och till Málaga centrum på cirka 30-40 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 13 km bort i fågelflyg, vilket gör internationella resor enkla. De närliggande städerna Benalmádena och Fuengirola erbjuder ett brett utbud av internationella skolor, sjukhus och marinas. Men för lokal mobilitet, som inköp eller skjutsning av barn, är bilen nästan alltid nödvändig på grund av lutningen och avståndet till gångbara tjänster.
Kartan visar Core Higuerons förhöjda läge (markerat med markören) i förhållande till kustlinjen. Närheten till järnvägen och motorvägen A-7 är anmärkningsvärd. De omgivande gröna områdena indikerar platsens kuperade natur, i kontrast till den fortsatta urbaniseringen av Fuengirola åt öster. Avståndet i fågelflyg från havet och flygplatsen är visuellt kort, vilket bekräftar locationens strategiska bekvämlighet.
Core Higueron intar en central position på västra Costa del Sol. Den ligger mitt emellan den kosmopolitiska Marbella och den livliga staden Málaga. Denna centrala positionering ger invånarna enkel tillgång till flygplatser (både Málaga och i mindre utsträckning Gibraltar) och regionens många attraktioner. Fuengirola fungerar som ett omedelbart stödcenter med sin höga täthet av faciliteter och internationaliserade befolkning, som erbjuder allt som behövs för det dagliga livet utan att behöva resa de långa avstånd som är typiska för de mer landsbygdsmässiga områdena i Andalusien. Zonen är väl förbunden med den gamla kustvägen N-340 och den nya motorvägen AP-7, vilket underlättar tillgången både österut och västerut.
Tillgång till stränder som Playa de Torreblanca är cirka 1,7 km i fågelflyg. Vägavståndet kan dock vara något längre och innebär en höjdskillnad. För golfspelare ligger golfbanan Benalmádena Pitch & Putt cirka 4,3 km bort, medan större banor som Mijas Golf ligger cirka 7 km bort. Det närmaste viktiga sjukhuset ligger cirka 4 km bort. Tillgången till motorvägen A-7 är snabb och underlättar transport till Marbella (cirka 35 km) eller staden Málaga (cirka 27 km). Förekomsten av en EV-laddstation (Tesla Supercharger) inom 1 km är en fördel för ägare av elbilar. Området betjänas av bussar, men frekvensen och de kuperade vägarna gör bilen till det mest praktiska verktyget för daglig mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 234 meter över havet njuter Core Higueron av ett mikroklimat som är något mer ventilerat än den omedelbara kusten. Den sydvästliga exponeringen maximerar soltimmarna och garanterar direkt naturligt ljus sent på eftermiddagen, särskilt under vintermånaderna. Den genomsnittliga årliga temperaturen i området är cirka 17,8°C med över 3 800 soltimmar per år. Denna höjd erbjuder panoramautsikter som sträcker sig från kusten till havets horisont. Sommaren är varm men svalkades av havsbrisen, medan vintrarna är milda, vilket möjliggör användning av utomhusutrymmen nästan hela året. Den omgivande vegetationen, kännetecknad av ekologiska trädgårdar och inhemska arter, hjälper till att upprätthålla en låg luftfuktighet och en sval miljö runt poolerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Torreblanca och Carvajal, båda på ett varierande avstånd på mellan 1,7 och 2,4 km. Dessa stränder har tilldelats Blå Flagga, som certifierar vattenkvaliteten och tjänsterna. Kusten erbjuder kilometer av promenader idealiska för jogging eller promenader vid solnedgång. Kort avstånd finns diverse sportanläggningar: padel och pickle tennisbanor är integrerade i bostadsområdet, medan gokartbanan i Mijas och sportcenter ligger några minuters bilresa bort. För golfentusiaster erbjuder regionen en hög täthet av banor, med Campo Los Lagos och Mijas Golf lätt tillgängliga med bil. Hamnen i Fuengirola, cirka 5 km bort, erbjuder matalternativ och nattliv vid havet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Core Higueron intar en central position på västra Costa del Sol. Den ligger mitt emellan den kosmopolitiska Marbella och den livliga staden Málaga. Denna centrala positionering ger invånarna enkel tillgång till flygplatser (både Málaga och i mindre utsträckning Gibraltar) och regionens många attraktioner. Fuengirola fungerar som ett omedelbart stödcenter med sin höga täthet av faciliteter och internationaliserade befolkning, som erbjuder allt som behövs för det dagliga livet utan att behöva resa de långa avstånd som är typiska för de mer landsbygdsmässiga områdena i Andalusien. Zonen är väl förbunden med den gamla kustvägen N-340 och den nya motorvägen AP-7, vilket underlättar tillgången både österut och västerut.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt som 'Carat' eller 'The Kos' i Fuengirola utmärker sig Core Higueron genom sin position i höjden som erbjuder mer integritet och vidare utsikter i jämförelse med frontline-konstruktioner. Medan 'Valley Collection' kan erbjuda ett lägre inträdespris, erbjuder Core Higueron finish av högre kvalitet (Neolith golv, Nolte kök) och en mer komplett servicestruktur med spa och dedikerade sportområden. Läget i El Higueron uppfattas som mer exklusivt och lugnt än centrum av Fuengirola och erbjuder en kompromiss mellan stadslik tillgänglighet och resortlivsstilen i Marbella, men utan priserna från Marbella. Värdet här upprätthålls av kvaliteten på finish och komplettheten av de gemensamma faciliteterna.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
