Core Higueron er en boligeiendom beliggende i El Higuerón-området i Fuengirola, på en forhøyet posisjon med panoramisk utsikt over Middelhavet. Komplekset er nylig ferdigstilt og består av 78 boligenheter fordelt på to moderne bygninger. Den spesifikke eiendommen som er analysert har et boareal på 141 m², med tre soverom og to bad. Bygningen ligger ca. 234 meter over havet, noe som garanterer naturlig ventilasjon og vidstrakt utsikt. Prosjektet er integrert i et landskap på over 100 000 m² med økologiske hager. Arkitekturen kjennetegnes av store terrasser og en hovedsakelig sørvestlig orientering, som optimaliserer sollyset. Beboerne har tilgang til to infinity pools, et godt utstyrt treningssenter og en spa. Komplekset er inngjerdet og har videoovervåking samt underjordisk parkering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er beliggende i distriktet El Higuerón, på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena. Denne forhøyede posisjonen tilbyr en overgang mellom det kystnære bylandskapet og de grønne åsene. Komplekset ligger på kort avstand i fugleflukt fra jernbanestasjonen Carvajal (ca. 2 km), som forbinder området med Málaga og flyplassen. Veien til anlegget er kupert, noe som er et kjennetegn som definerer stedets topografi. Nærheten til motorveien A-7, tilgjengelig via avkjørselen i El Higuerón, letter bevegelser mot Marbella og provinshovedstaden. Beliggenheten gjør det mulig å nå strender og daglige bekvemmeligheter uten nødvendigvis å måtte kjøre lange avstander til sentrum av Fuengirola.
De indre rommene er utformet for å fremme kontinuiteten mellom dag- og soveareal. Planløsningen på 141 m² omfatter tre soverom, egnet for en familie eller for de som trenger ekstra rom til gjester. Kjøkkenet er fra Nolte Küchen og tilbyr tilpasning av materialer og overflater, noe som muliggjør spesifikke tilpasninger til kjøperens behov. Tilstedeværelsen av innebygde garderobeskap og private terrasser utvider boligarealet utendørs. Gulvvarme på badene øker komforten i vintermånedene. Inkluderingen av en dekket parkeringsplass og et privat kjellerrom oppfyller behovene for lagring og parkering, noe som er vesentlig for en primær eller sekundær bolig.
Prosjektet er nylig ferdigstilt, noe som indikerer at det er en nybygget eiendom som er klar til bruk. Denne statusen eliminerer ventetidene knyttet til kjøp av eiendommer på tegnebrettet og reduserer risikoene knyttet til forsinkelser i byggearbeidet. De indre overflatene, som Neolith keramiske gulv og baderomsbekledning i stort format (2400 x 1500 mm), gjenspeiler nåværende tekniske standarder. Klimaanlegget og den termiske isolasjonen er i samsvar med gjeldende forskrifter og garanterer energieffektivitet. Den sørvestlige orienteringen og de store glassflatene kan imidlertid kreve aktiv styring av innendørs temperatur i de varmere sommermånedene.
Det er viktig å merke seg at adkomsten til komplekset har en betydelig stigning. Selv om dette fremmer utsikten, gjør det området avhengig av bruk av bil for de fleste turer. Eiendommen ligger ikke direkte ved strandpromenaden; derfor krever tilgangen til strendene en kort kjøretur eller en tur nedover og deretter oppover. Lokale regler begrenser muligheten for korttidsutleie (turistutleie), noe som påvirker den potensielle avkastningen for investorer. Det omkringliggende området, selv om det har visse tjenester, krever bruk av kjøretøy for å nå de fleste butikker og restauranter sammenlignet med byens gangbare sentrum.
Ref: VL217696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker en permanent bolig eller et feriehus av høy kvalitet med integrerte fasiliteter. Det er en logisk løsning for familier som ønsker sikkerhet og felles utendørsarealer for barna uten vedlikeholdet av en privat villa. Yrkesaktive som jobber i Málaga eller Marbella men foretrekker et rolig og panoramisk miljø vil finne et godt kompromiss her takket være nærheten til motorveien. Det er ikke det ideelle valget for de som søker et hus direkte ved stranden innen noen få meters gangavstand uten stigning, eller for de som ønsker å drive en intensiv turistutleievirksomhet på grunn av lokale begrensninger. Planløsningen med tre rom gjør det også funksjonelt for utvidede familier eller for de som trenger et hjemmekontor.
Startprisen for denne typen eiendom er € 979 900. Dette beløpet plasserer seg i segmentet middel til høyt på markedet i Fuengirola og gjenspeiler boarealet på 141 m² og den luksuriøse finishen. Prisvariasjoner avhenger av den spesifikke etasjen og de nøyaktige dimensjonene på terrassen. Enheter med mer åpne laterale utsikter eller penthouse har en tendens til å ha høyere verdier. Kostnaden per kvadratmeter er høyere enn byens gjennomsnitt på grunn av den eksklusive beliggenheten i El Higuerón. Kjøpere må også vurdere de månedlige felleskostnadene, som er nødvendige for vedlikehold av fasiliteter av høy kvalitet som spa, hager og sikkerhet. Markedet i Fuengirola har sett stabil vekst, og dette ferdige prosjektet tilbyr et produkt som kan sammenlignes direkte med eksisterende konkurrenter som Carat eller The Kos.
Å bo i Core Higueron betyr å bo på en forhøyet beliggenhet med åpen utsikt over havet. Dagen starter ofte med lys som oversvømmer de store terrassene takket være den sørvestlige eksponeringen. Det daglige livet integreres med kompleksets fellesarealer: de uendelige bassengene fungerer som en utendørs utvidelse av stuen om sommeren. Tilstedeværelsen av gangbare grønne områder innenfor komplekset muliggjør turer uten å forlate samfunnets sikkerhet. For å nå stranden Playa de Torreblanca, ca. 1,7 km unna i fugleflukt, er det nødvendig å bruke bilen eller gå nedover bakken. Atmosfæren er roligere enn i sentrum av Fuengirola, med mindre gangtrafikk og et fokus på boligavslapning. Om kvelden er kystens lys synlige fra de øvre etasjene, noe som tilbyr et utstrakt bypanorama.
Core Higuerons strategiske beliggenhet muliggjør utnyttelse av både det naturlige miljøet og de urbane infrastrukturene. En kort kjøretur derfra ligger kjøpesenteret El Higuerón som tilbyr grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Carvajal stasjon, ca. 2 km unna, er et viktig knutepunkt for lokaltoget (Cercanías) som forbinder med Fuengirola på noen minutter og til Málaga sentrum på ca. 30-40 minutter. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 13 km unna i fugleflukt, noe som gjør internasjonale reiser enkle. De nærliggende byene Benalmádena og Fuengirola tilbyr et bredt utvalg av internasjonale skoler, sykehus og marinaer. Men for lokal mobilitet, som innkjøp eller kjøring av barn, er bilen nesten alltid nødvendig på grunn av stigningen og avstanden til gangbare tjenester.
Kartet viser Core Higuerons forhøyede beliggenhet (markert med markøren) i forhold til kystlinjen. Nærheten til jernbanen og motorveien A-7 er bemerkelsesverdig. De omkringliggende grønne områdene indikerer stedets kuperte natur, i kontrast til den fortsatte urbaniseringen av Fuengirola mot øst. Avstanden i fugleflukt fra havet og flyplassen er visuelt kort, noe som bekrefter beliggenhetens strategiske bekvemmelighet.
Core Higueron inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol. Den ligger midt mellom den kosmopolitiske Marbella og den livlige byen Málaga. Denne sentrale posisjoneringen gir beboerne enkel tilgang til flyplasser (både Málaga og i mindre utstrekning Gibraltar) og regionens mange attraksjoner. Fuengirola fungerer som et umiddelbart støttesenter med sin høye tetthet av fasiliteter og internasjonaliserte befolkning, som tilbyr alt som er nødvendig for dagliglivet uten å måtte reise de lange avstandene som er typiske for de mer landlige områdene i Andalucía. Sonen er godt forbundet med den gamle kystveien N-340 og den nye motorveien AP-7, noe som letter tilgangen både østover og vestover.
Tilgang til strender som Playa de Torreblanca er ca. 1,7 km i fugleflukt. Veistrekningen kan imidlertid være noe lengre og innebærer en høydeforskjell. For golfspillere ligger golfbanen Benalmádena Pitch & Putt ca. 4,3 km unna, mens større baner som Mijas Golf ligger ca. 7 km unna. Det nærmeste viktige sykehuset ligger ca. 4 km unna. Tilgangen til motorveien A-7 er rask og letter transport til Marbella (ca. 35 km) eller byen Málaga (ca. 27 km). Tilstedeværelsen av en EV-ladestasjon (Tesla Supercharger) innen 1 km er en fordel for eiere av elbiler. Området betjenes av busser, men frekvensen og de kuperte veiene gjør bilen til det mest praktiske verktøyet for daglig mobilitet.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 234 meter over havet nyter Core Higueron et mikroklima som er noe mer ventilert enn den umiddelbare kysten. Den sørvestlige eksponeringen maksimerer soltimene og garanterer direkte naturlig lys sent på ettermiddagen, spesielt i vintermånedene. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen i området er ca. 17,8°C med over 3 800 soltimer per år. Denne høyden tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra kysten til havets horisont. Sommeren er varm men avkjøles av havbrisen, mens vintrene er milde, noe som muliggjør bruk av utendørsarealer nesten hele året. Den omkringliggende vegetasjonen, preget av økologiske hager og innfødte arter, hjelper til med å opprettholde lav luftfuktighet og et kjølig miljø rundt bassengene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Torreblanca og Carvajal, begge på en varierende avstand på mellom 1,7 og 2,4 km. Disse strendene har tildelt Blått Flagg, som sertifiserer vannkvaliteten og tjenestene. Kysten tilbyr kilometer av promenader ideelle for løping eller turer ved solnedgang. Kort avstand finnes diverse sportsanlegg: padel og pickle tennisbaner er integrert i boligområdet, mens gokartbanen i Mijas og sportsentre ligger noen minutters kjøretur unna. For golfentusiaster tilbyr regionen en høy tetthet av baner, med Campo Los Lagos og Mijas Golf lett tilgjengelig med bil. Havnen i Fuengirola, ca. 5 km unna, tilbyr spisealternativer og nattliv ved havet.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Core Higueron inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol. Den ligger midt mellom den kosmopolitiske Marbella og den livlige byen Málaga. Denne sentrale posisjoneringen gir beboerne enkel tilgang til flyplasser (både Málaga og i mindre utstrekning Gibraltar) og regionens mange attraksjoner. Fuengirola fungerer som et umiddelbart støttesenter med sin høye tetthet av fasiliteter og internasjonaliserte befolkning, som tilbyr alt som er nødvendig for dagliglivet uten å måtte reise de lange avstandene som er typiske for de mer landlige områdene i Andalucía. Sonen er godt forbundet med den gamle kystveien N-340 og den nye motorveien AP-7, noe som letter tilgangen både østover og vestover.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter som 'Carat' eller 'The Kos' i Fuengirola utmerker Core Higueron seg ved sin posisjon i høyden som tilbyr mer privatliv og videre utsikter i sammenligning med frontline-konstruksjoner. Mens 'Valley Collection' kan tilby en lavere inngspris, tilbyr Core Higueron finish av høyere kvalitet (Neolith gulv, Nolte kjøkken) og en mer komplett servicestruktur med spa og dedikerte sportsområder. Beliggenheten i El Higueron oppfattes som mer eksklusiv og rolig enn sentrum av Fuengirola og tilbyr et kompromiss mellom bymessig tilgjengelighet og resort-livsstilen i Marbella, men uten prisene fra Marbella. Verdien her opprettholdes av kvaliteten på finish og komplettheten av de felles fasilitetene.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
