Core Higueron est un projet résidentiel situé à El Higuerón, Fuengirola, comprenant deux bâtiments avec un total de 78 logements. Situé à environ 234 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ligne côtière. Les appartements offrent jusqu'à environ 141 m² d'espace de vie, avec 3 chambres et 2 salles de bain. L'état de la construction est achevé, ce qui signifie que les résidences sont immédiatement disponibles pour l'occupation. Le complexe est conçu pour s'intégrer à son environnement, comportant de vastes zones vertes et une architecture moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans le district d'El Higuerón, faisant partie de Fuengirola sur la côte de Malaga. Cette position offre un accès pratique à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers Marbella et la ville de Malaga. Les plages les plus proches, Playa de Torreblanca et Playa Bonita, sont situées respectivement à 1,7 km et 3,4 km (à vol d'oiseau). L'environnement immédiat est caractérisé par un terrain vallonné et une végétation, offrant des vues et une intimité par rapport à la route côtière.
Ces résidences sont conçues pour les acheteurs nécessitant de l'espace et un vie extérieur. Avec des zones de vie à partir de 141 m² et de vastes terrasses, le projet offre suffisamment d'espace pour les familles ou les personnes nécessitant des chambres d'amis ou un bureau à domicile. L'inclusion d'équipements sur place, tels que deux piscines, un spa et une salle de sport, soutient un mode de vie axé sur le confort et les loisirs. L'orientation sud-ouest assure une exposition significative au soleil sur les terrasses tout l'après-midi et le soir.
La construction de Core Higueron est terminée. Cela offre une certitude quant aux délais de livraison, car il n'y a aucun risque de retard de construction. Les maisons sont prêtes pour une installation immédiate ou un aménagement. Dans le cadre du plan directeur d'El Higuerón, le projet est intégré dans un environnement comportant des jardins écologiques et des sentiers piétons. Le statut « achevé » permet aux acheteurs d'inspecter la propriété physique et les installations avant l'achat.
Le site présente une topographie escarpée, ce qui signifie que l'accès au complexe implique des montées. C'est un point à considérer pour ceux qui ont une mobilité réduite. L'emplacement dépend de la voiture ; bien que les transports en commun soient disponibles (gare de Carvajal à 2,0 km), un véhicule privé est nécessaire pour les courses quotidiennes et les trajets à la plage. Les possibilités de location à court terme sont limitées, ce qui est un facteur pertinent pour les investisseurs envisageant la location touristique.
Ref: VL217696
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou une base en Espagne pour une utilisation toute l'année. Avec 3 chambres, il convient aux familles ayant besoin d'espace pour les enfants ou les invités. Il convient également aux retraités actifs (utilisant les installations sportives sur place), à condition que le terrain escarpé soit gérable. Pour les acheteurs souhaitant conserver un domicile dans leur pays d'origine, le complexe offre une sécurité, bien que les restrictions de location signifient qu'il est moins adapté à ceux qui s'appuient sur une location touristique agressive.
Les maisons présentent des matériaux de haute qualité axés sur la durabilité et l'esthétique. Les sols sont en Neolith, une pierre sinterisée connue pour sa résistance aux rayures. Les salles de bain utilisent de grands carreaux (2400 x 1500 mm) de collections comme Shilin et Mont Blanc, créant un look cohérent. Les cuisines sont fournies par le fabricant allemand Nolte et sont entièrement personnalisables, avec des finitions laquées et mélaminées. La construction comprend des normes modernes d'isolation et de fenêtres pour l'efficacité énergétique.
Les prix des résidences à Core Higueron commencent à partir de 979 900 €. Il s'agit d'un prix de départ indicatif pour les types d'appartements disponibles. L'investissement total peut varier en fonction de l'emplacement de l'unité au sein du complexe, de la taille de la terrasse et des finitions sélectionnées. La disponibilité est soumise à l'inventaire actuel de ces 78 maisons. La tarification positionne le projet dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, reflétant les spécifications de luxe et les équipements étendus.
Core Higueron offre un environnement de vie centré sur la tranquillité et les vues panoramiques. En raison de l'emplacement sur la colline, l'atmosphère est plus calme que directement sur le front de mer ; l'accent est mis sur les vues côtières. Une journée typique pourrait commencer par un petit-déjeuner sur la terrasse, suivi de l'utilisation des installations communes comme le centre de fitness ou les piscines. L'altitude assure des brises plus fraîches le soir. Pour les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (1,5 km) et les restaurants, un court trajet en voiture est requis.
L'environnement de vie immédiat à Core Higueron équilibre la nature et l'accessibilité. El Higuerón lui-même est une zone résidentielle calme axée sur la vie privée. Pour les achats importants, la vie nocturne et les grands supermarchés, la vie se connecte au centre-ville de Fuengirola. La côte est assez proche pour des visites régulières à la plage, avec le port de Fuengirola offrant des options de sports nautiques. La proximité de l'autoroute A-7 permet des excursions d'une journée à Malaga (18 km) ou Marbella (35 km), offrant un mélange de vie isolée et d'accès urbain.
La carte montre l'emplacement de Core Higueron à El Higuerón, Fuengirola. Les distances vers les plages, la gare de Carvajal et l'autoroute A-7 sont visibles. Les courbes de niveau illustrent la position sur la colline du projet.
Core Higueron est stratégiquement positionné entre les villes plus animées de Fuengirola et Benalmádena. Il se situe au centre de la Costa del Sol Occidentale. Par rapport aux projets de l'intérieur des terres (par exemple, Mijas Pueblo), El Higueron offre un accès plus rapide à la plage et à l'autoroute. Contrairement au centre animé de Fuengirola, cet emplacement offre une atmosphère résidentielle plus calme, ce qui est attrayant pour ceux qui veulent combiner les commodités urbaines avec l'intimité d'une maison de colline.
L'accessibilité est optimale pour les propriétaires de voitures. Les routes d'accès mènent directement à l'autoroute côtière A-7. La plage de Playa de Torreblanca est à 1,7 km. Un supermarché est situé à 1,5 km de la propriété. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 13 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour ceux sans voiture, la gare de Carvajal (Cercanías) est à 2,0 km, reliant à Malaga et Fuengirola. Une pharmacie est accessible à pied à 916 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. L'altitude à 234 mètres influence le micro-climat, offrant souvent plus de brise que sur la côte, ce qui apporte un soulagement en été. La température de l'eau dépasse généralement 20°C de mai à octobre. L'environnement naturel varie des pentes vertes d'El Higuerón à la côte comportant des plages au « Pavillon Bleu » telles que Boliches et Carvajal.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent Playa de Torreblanca et Playa Bonita, toutes deux avec le statut « Pavillon Bleu » pour la qualité et la sécurité. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours : Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,3 km) et Mijas Golf (7,0 km). Les loisirs sur place à Core Higueron comprennent deux piscines débordantes, un putting green, des courts de paddle tennis et plus de 100 000 m² de jardins paysagers. La région offre également la voile, le ski nautique et la randonnée dans l'arrière-pays.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Core Higueron est stratégiquement positionné entre les villes plus animées de Fuengirola et Benalmádena. Il se situe au centre de la Costa del Sol Occidentale. Par rapport aux projets de l'intérieur des terres (par exemple, Mijas Pueblo), El Higueron offre un accès plus rapide à la plage et à l'autoroute. Contrairement au centre animé de Fuengirola, cet emplacement offre une atmosphère résidentielle plus calme, ce qui est attrayant pour ceux qui veulent combiner les commodités urbaines avec l'intimité d'une maison de colline.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport aux développements voisins tels que The Kos et Carat à Fuengirola, Core Higueron se positionne dans le segment supérieur du marché grâce à sa combinaison d'élévation et d'architecture. Alors que des projets comme The Kos sont souvent plus proches de la plage, Core Higueron offre plus d'intimité et de vues grâce à sa position sur les collines. Le prix de départ de 979 900 € est plus élevé que la moyenne à Fuengirola, justifié par l'exclusivité des 78 unités et les spécifications de luxe (Neolith/Nolte). Contrairement aux appartements moins chers dans le centre de Fuengirola, ce projet offre plus d'espace extérieur et d'équipements communs comparables aux complexes de luxe de Marbella, mais à un prix au m² plus bas.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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