立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、都市の利便施設に囲まれた優れたロケーションを誇ります。近隣にはレストラン、ショップ、公共サービスがあり、日常生活を最大限に快適にします。主要な交通ハブへの近さにより、移動や周辺地域の探索が容易になります。
この物件は、便利なライフスタイルを重視する方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは基本的な居住ニーズを満たし、広々としたリビングエリアはリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。海を見渡せるプライベートテラスは、生活の質をさらに向上させ、一年中楽しめるようにします。
このアパートは既存の建物内にありますが、状態は良好で、最近改装されました。モダンな設備が整っており、快適さと機能性を確保しています。追加投資なしで即入居可能で、魅力的な選択肢となっています。
活気ある都市部に位置しているため、アパートは都市の騒音レベルの増加にさらされる可能性があります。また、公共駐車場はありますが、プライベート駐車場については言及されていません。アパートの面積は60㎡で、より広い居住スペースを必要とする方には少し手狭かもしれません。
Ref: VL318408
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、活気ある沿岸都市での永住を求める購入者に最適です。永住としても、休暇用の別荘としても理想的な条件を提供します。ビーチと市内中心部への近さは、利便性とアウトドアライフスタイルを優先する人々にとって適切な選択肢となります。投資家にとって、フエンヒロラは人気の観光地であり、この地域の活気ある不動産市場は魅力的な機会を提供します。最近の改装とエアコンの設置により、追加費用や待ち時間を最小限に抑え、すぐに移り住むことができます。
このアパートは、その優れた品質と最近の改装により際立っています。内部には、設備の整ったオープンキッチンのバーカウンターと一体になった広々としたリビング・ダイニングエリアがあります。2つのベッドルームにはすべてビルトインクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。すべてのバスルームにはウォークインシャワーが付いています。高品質の素材とモダンな仕上げにより、快適さと耐久性が保証されています。さらに、アパートには一年中快適な生活環境を確保するためのエアコンが完備されています。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を提供します。
このアパートは€560,000から提供されており、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、60㎡のリビングスペースを備えています。この価格設定は、人気のビーチフロントエリアにある優れたロケーションと、完璧に改装された状態を反映しています。さまざまな間取りのオプションや詳細な価格情報については、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートは、典型的な都市型ビーチフロントライフスタイルを提供します。ここからビーチへは簡単にアクセスでき、日光浴や海の活動を楽しむことができます。周辺エリアには200以上のレストラン、60のカフェ、そして多様な好みやニーズに応える数多くのショップがあります。33のバス停と便利な鉄道接続を含む、よく発達した公共交通網により、移動が容易になります。平均年間日照時間（3897時間）と4ヶ月続く快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための優れた条件を提供します。年間平均2391件の不動産取引がある活気ある不動産市場も、その人気を反映しています。
アパートは、アンダルシアの海岸沿いにある活気ある都市、フエンヒロラに位置しています。周辺エリアには、205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行など、充実した施設があり、日常生活のあらゆるニーズを満たしています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。3つの医療センターと36の薬局により、医療サービスへのアクセスが容易です。年間3,897時間の太陽光と平均18.7°Cの気温は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
この地図は、フエンヒロラにおけるアパートの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な交通ルート、およびさまざまなアメニティへの近さを強調しています。地域の都市的特徴と海岸沿いの立地の利便性を強調しています。
このアパートは、マラガから約30kmのコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。フエンヒロラは、充実したインフラと観光名所を備えたダイナミックな都市です。スペイン南部の重要な経済的および文化的中心であるアンダルシア地方に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られており、世界中から観光客や居住者を引きつけています。
アパートは、ビーチからわずか658メートル、鉄道駅から600メートルの絶好のロケーションにあり、マラガ市内中心部と空港への直通便があります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日々の生活必需品は簡単に手に入ります。近くには、3.8km先にあるCampo Los Lagosを含むいくつかのゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと、他の国際的な目的地へのアクセスも容易です。この地域には33の公共交通機関の停留所と14のバス路線があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7°C、年間3,897時間という印象的な日照時間に恵まれた地中海性気候を誇ります。夏は暖かく快適で、冬は穏やかです。この地域の標高は海抜15メートルで、特にビーチに近いエリアは比較的平坦です。ビーチへの傾斜はわずか3.0%で、アクセスが容易です。水温が20°Cを超える4ヶ月間の快適な遊泳シーズンは、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートはPlaya de San Franciscoビーチからわずか400メートル、Playa de Los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などのビーチも近くにあります。フエンヒロラには、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域には、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などの269のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。近くのPuerto Deportivo de Fuengirola（0.7km）では、さまざまなウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートは、マラガから約30kmのコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。フエンヒロラは、充実したインフラと観光名所を備えたダイナミックな都市です。スペイン南部の重要な経済的および文化的中心であるアンダルシア地方に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られており、世界中から観光客や居住者を引きつけています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクト、例えばAura Higueron（€669,000から）やHiguerón Bay Residences（€580,000から）と比較して、このアパートは€560,000からの価格で競争力がありますが、Aura Higueronは通常、より広いスペースとより高級な設備を提供しています。Nova Marina（€520,000から）はより低い価格で、おそらく異なるタイプまたはより小さな物件を表しています。このアパートの主な特徴は、ビーチへの優れた立地と最近の改装であり、その価格帯で良い価値を提供しています。近隣の物件と比較して、60㎡の面積は比較的コンパクトですが、ビーチフロントのロケーションと優れた状態は、特に立地と即時入居を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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