Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 60 m² Wohnfläche kombiniert es kompakte Funktionalität mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Leben. Der Preis ab €560.000 spiegelt die Nachfrage in dieser beliebten Küstenregion wider, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer urbanen Zone, was eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola, nur 658 Meter entfernt, prägt die unmittelbare Umgebung und das tägliche Leben.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) legen. Die Nähe zum Strand und zu Sporteinrichtungen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Apartment, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde. Die Wohnfläche von 60 m² ist gut aufgeteilt und bietet modernen Wohnkomfort. Es wird nicht als Neubauprojekt beschrieben, sondern als eine Immobilie, die bereit für den Einzug ist und eine sofortige Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage darstellt.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern primär von der Terrasse. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Teil einer größeren Wohnanlage. Die Nähe zur Stadt und zum Strand bringt eine städtische Geräuschkulisse mit sich. Es verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, keine private Garage. Das Energielabel wird nicht spezifiziert.
Ref: VL318408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die den mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Wer beispielsweise einen aktiven Ruhestand plant und von kurzen Wegen zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand profitieren möchte, findet hier eine geeignete Basis. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Nähe zu Stränden und dem Flughafen Málaga (18 km) gute Voraussetzungen für Touristen schafft. Das Apartment eignet sich für alle, die die Nähe zum Meer schätzen und gerne Spaziergänge am Strand unternehmen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (14 Linien) macht es auch für Personen attraktiv, die nicht primär auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung und einen exzellenten Zustand aus. Die Wohnfläche von 60 m² ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet, wobei eines davon als Ensuite-Badezimmer fungiert. Die offene Küche ist voll ausgestattet und in den hellen Wohnbereich integriert, was ein modernes Raumgefühl schafft. Besondere Merkmale sind Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine überdachte Terrasse von etwa 10 m², die einen seitlichen Meerblick bietet und den südlich ausgerichteten Wohnbereich erweitert. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Ausstattung ist auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort ausgelegt, was sich in den Bildern eines modernen Badezimmers und der Küche widerspiegelt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €560.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Wohnungsmarktes in Fuengirola, insbesondere für Objekte mit 2 Schlafzimmern und dieser Wohnfläche. Die genaue Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab. Angesichts der Lage in einer gefragten Küstenregion und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist eine stetige Nachfrage zu erwarten. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. €450 für die Grundsteuer (IBI) und €45 pro Monat für die Gemeinschaftsgebühren, was im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol als moderat einzustufen ist.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Dieses Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (112 m) oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (205 im 2km-Radius) und Cafés (63) gekennzeichnet, was ein aktives soziales Leben fördert. Gleichzeitig ist das Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt; Strände wie die Playa de San Francisco sind in nur 658 Metern erreichbar. Dies ermöglicht spontane Ausflüge zum Strand oder Spaziergänge entlang der Küste. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert. Außerhalb der Hauptferienzeiten bietet Fuengirola eine ruhigere Atmosphäre, während es während der Saison ein lebhaftes touristisches Zentrum bleibt.
Fuengirola ist eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlage bietet. Die Einwohnerzahl von über 85.000 (Prognose 2025) deutet auf eine gut etablierte städtische Struktur hin. Im Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (205), Geschäfte und Dienstleistungen wie Banken (27) und Apotheken (36), was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die Anbindung an Sportzentren (0,6 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate. Die relativ geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand (3%) tragen zum angenehmen Mikroklima und zur leichten Zugänglichkeit bei.
Dieses Apartment in Fuengirola ist strategisch günstig platziert, um die Vorteile einer urbanen Küstenlage zu nutzen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Bahnhofs und der Autobahn. Die umgebende Bebauung deutet auf eine etablierte Wohngegend hin, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses Costa del Sol Occidental und integriert sich in das größere regionale Gefüge Andalusiens. Sie liegt zentral zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Fuengirola selbst ist eine etablierte touristische Destination mit einer langen Promenade, einem eigenen Hafen und einer guten Infrastruktur, die sowohl für residentielle Zwecke als auch für den Tourismus ausgelegt ist. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Fuengirola ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und das Stadtzentrum von Fuengirola (0,6 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, darunter der Bahnhof Fuengirola (0,6 km), der direkte Verbindungen nach Málaga bietet. Auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 92 Meter entfernt. Die Anbindung per Auto ist über das regionale Straßennetz gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf meist zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer, was die Region das ganze Jahr über attraktiv macht. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört sie zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Winde oder starke Temperaturschwankungen. Die Region ist geprägt von einer üppigen Vegetation, die von den klimatischen Bedingungen profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Insgesamt vier Strände in Fuengirola, wie Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 0,6 km entfernt. Wassersportaktivitäten im Hafen von Fuengirola (0,7 km) und die Nähe zu Naturschönheiten in den umliegenden Bergen bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses Costa del Sol Occidental und integriert sich in das größere regionale Gefüge Andalusiens. Sie liegt zentral zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Fuengirola selbst ist eine etablierte touristische Destination mit einer langen Promenade, einem eigenen Hafen und einer guten Infrastruktur, die sowohl für residentielle Zwecke als auch für den Tourismus ausgelegt ist. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higueron Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Nova Marina, mit einem Einstiegspreis ab €520.000, liegt etwas darunter. Die hier beschriebene 60 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für €560.000 bietet eine solide Option, insbesondere durch die kürzliche Renovierung und die exzellente Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Während Aura Higueron und Higueron Bay Residences potenziell neuere oder größere Einheiten anbieten könnten, die den höheren Preis rechtfertigen, bietet dieses Apartment eine attraktive Alternative für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer etablierten Gegend suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Fußläufigkeit zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, inklusive des Bahnhofs, ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber Projekten, die möglicherweise eine größere Abhängigkeit vom Auto erfordern.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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