דירה מקסימה זו, הממוקמת בלב פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, מציעה מרחב מחיה נוח במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם תשתיות מפותחות וכל השירותים במרחק הליכה. פואנג'ירולה, כמרכז תוסס של האזור, ידועה באקלימה הנעים ובסגנון החיים המגוון שלה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים חיים על החוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה נוחות עירוניות. בקרבת מקום ניתן למצוא מסעדות, חנויות ושירותים ציבוריים, המספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים מקלה על הנסיעה ועל חקר האזורים הסובבים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המעריכים אורח חיים נוח. שתי חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה עונים על צרכי המגורים הבסיסיים, בעוד שאזור הסלון המרווח מספק מקום למנוחה ובילוי. מרפסת פרטית עם נוף לים משפרת עוד יותר את איכות החיים, מה שהופך אותה למתאימה לבילוי לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת בבניין קיים, אך היא במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. היא מציעה מתקנים מודרניים המבטיחים נוחות ופונקציונליות. הנכס מוכן למעבר מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, ועלולה להיות חשופה לרמות רעש עירוני מוגברות. בנוסף, למרות שיש חניה ציבורית, לא מוזכרים מקומות חניה פרטיים. שטח הדירה הוא 60 מ"ר, מה שעשוי להיות מעט צפוף עבור אלה הזקוקים למרחב מחיה גדול יותר.
Ref: VL318408
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע בעיר חוף תוססת. היא מציעה תנאים אידיאליים הן למגורים קבועים והן כבית נופש. הקרבה לחוף ולמרכז העיר הופכים אותה לבחירה מתאימה עבור אלה המעדיפים נוחות ואורח חיים בחוץ. עבור משקיעים, פואנג'ירולה כיעד תיירותי פופולרי ושוק נדל'ן פעיל באזור מציגים הזדמנויות אטרקטיביות. השיפוץ האחרון והימצאות המזגן מאפשרים כניסה מיידית, תוך מזעור עלויות נוספות וזמן המתנה.
הדירה מצטיינת באיכותה המעולה ובשיפוץ האחרון שלה. הפנים כולל אזור סלון-פינת אוכל מרווח המשולב עם מטבח פתוח מאובזר במלואו עם דלפק ארוחת בוקר. שתי חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד. כל חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות. חומרים איכותיים וגימורים מודרניים מבטיחים נוחות ועמידות. בנוסף, הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. חלונות זיגוג כפול מספקים בידוד קול וחום טוב.
דירה זו מוצעת החל מ-560,000 אירו, כוללת שתי חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ושטח מחיה של 60 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המצוין באזור חוף פופולרי ואת מצב השיפוץ המעולה. לקבלת מידע על אפשרויות פריסה שונות או פרטי תמחור נוספים, מומלץ ליצור קשר ישירות.
דירה זו, הממוקמת במרכז פואנג'ירולה, מציעה סגנון חיים עירוני טיפוסי על שפת הים. מכאן, הגישה לחוף לרחצה בשמש ופעילויות ימיות היא קלה. האזור שמסביב מכיל למעלה מ-200 מסעדות, 60 בתי קפה ומספר רב של חנויות, המספקים מגוון טעמים וצרכים. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, כולל 33 תחנות אוטובוס וחיבור רכבת נוח, מבטיחה קלות תנועה. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש (3897) ועונת שחייה נוחה הנמשכת 4 חודשים, יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. שוק הנדל'ן הפעיל, עם ממוצע של 2391 עסקאות בשנה, משקף גם את הפופולריות שלו.
הדירה ממוקמת בפואנג'ירולה, עיר תוססת על חוף אנדלוסיה. האזור שמסביב שופע שירותים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ושירותים שונים. היא מדגישה את המאפיינים העירוניים של האזור ואת הנוחות של המיקום בחוף הים.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כ-30 ק"מ ממלאגה. פואנג'ירולה היא עיר דינמית עם תשתיות מלאות ואטרקציות תיירותיות. היא ממוקמת באזור אנדלוסיה, מרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום ספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, המושכים תיירים ותושבים מכל העולם.
הדירה ממוקמת באופן מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף ו-600 מטרים מתחנת הרכבת, עם קווים ישירים למרכז מלאגה ולשדה התעופה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו ישר), ומציע גישה נוחה ליעדים בינלאומיים אחרים. קיימות 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס באזור, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ומרשימות של 3,897 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, החורף מתון. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, והשטח הוא בעיקר מישורי, במיוחד באזורים הסמוכים לחוף. השיפוע לחוף הוא רק 3.0%, מה שהופך אותו לקל לגישה. ארבעה חודשי עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מספקים מספיק זמן ליהנות מהחופים ומהספורט הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף Playa de San Francisco, וחופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ). פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 269 מרכזי ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). הנמל הסמוך Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציע מגוון פעילויות ספורט ימי והזדמנויות ליאכטות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כ-30 ק"מ ממלאגה. פואנג'ירולה היא עיר דינמית עם תשתיות מלאות ואטרקציות תיירותיות. היא ממוקמת באזור אנדלוסיה, מרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום ספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, המושכים תיירים ותושבים מכל העולם.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 560,000 אירו מציעה תחרותיות מחיר, אם כי Aura Higueron מציעה בדרך כלל חללים מרווחים יותר ומתקנים יוקרתיים יותר. Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) במחיר נמוך יותר, וייתכן שמייצגת סוג שונה או נכסים קטנים יותר. המאפיינים העיקריים של דירה זו כוללים את מיקומה המצוין ליד החוף ואת השיפוץ האחרון, המציעים ערך טוב במחיר שלה. בהשוואה לנכסים סמוכים, שטחה של 60 מ"ר הוא קומפקטי יחסית, אך מיקומה על שפת הים ומצבה המעולה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור קונים המעדיפים מיקום וכניסה מיידית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
