2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola u Fuengirola — Apartman
Apartman

Apartman na prodaju u Fuengiroli

Ovaj šarmantni apartman, smešten u srcu Fuenđirole, pokrajina Malaga, nudi udoban životni prostor na pešačkoj udaljenosti od plaže. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa potpuno razvijenom infrastrukturom i svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Fuenđirola, kao živo središte regiona, poznata je po svojoj prijatnoj klimi i raznolikom načinu života, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže život na južnoj obali Španije.

€560,000
2
Spavaće sobe
2
Kupatila
60 m²
Stambena površina
€560,000
Prijs
0.4 km
Udaljenost do plaže

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Apartman ima odličnu lokaciju, samo nekoliko koraka od plaže i okružen gradskim sadržajima. U blizini ćete pronaći restorane, prodavnice i javne usluge, pružajući maksimalnu udobnost za svakodnevni život. Blizina glavnih transportnih čvorišta olakšava putovanja i istraživanje okolnih područja.

Tlocrt

Ova nekretnina je idealna za one koji cene povoljan način života. Dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju osnovne životne potrebe, dok prostrana dnevna soba pruža prostor za opuštanje i zabavu. Privatna terasa sa pogledom na more dodatno poboljšava kvalitet života, čineći je pogodnom za celogodišnje uživanje.

Status projekta

Apartman se nalazi u postojećoj zgradi, ali je u odličnom stanju i nedavno je renoviran. Nudi moderne sadržaje koji osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Nekretnina je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini atraktivnom opcijom.

Važni detalji

Smešten u živahnom gradskom području, apartman može biti izložen povećanom nivou gradske buke. Dodatno, iako postoji javni parking, privatna parking mesta nisu pomenuta. Površina apartmana je 60 m², što može biti pomalo skučeno za one kojima je potreban veći životni prostor.

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola
Grad Fuengirola
Region Costa del Sol
Prijs €560,000
Stambena površina 60 m²
Cena po m² €9,333 / m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 2
Parking Da
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Udaljenost do plaže 0.4 km
Završetak 1978
Zajednički troškovi/god €540
IBI/god €450
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL318408

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže stalno prebivalište u živahnom obalskom gradu. Nudi idealne uslove kako za stalno stanovanje, tako i kao kuća za odmor. Blizina plaže i centra grada čini ga pogodnim izborom za one koji daju prioritet praktičnosti i načinu života na otvorenom. Za investitore, Fuenđirola kao popularna turistička destinacija i aktivno tržište nekretnina u regionu predstavljaju atraktivne mogućnosti. Nedavni renoviranje i prisustvo klima uređaja omogućavaju trenutno useljenje, minimizirajući dodatne troškove i vreme čekanja.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Apartman se ističe svojim odličnim kvalitetom i nedavnim renoviranjem. Enterijer uključuje prostrani dnevni boravak-trpezariju integrisan sa potpuno opremljenom otvorenom kuhinjom sa šankom za doručak. Obe spavaće sobe opremljene su ugradnim ormanima, a glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo. Sva kupatila imaju tuš kabine. Visokokvalitetni materijali i moderni završni slojevi obezbeđuju udobnost i dugotrajnost. Dodatno, apartman je opremljen klima uređajem za obezbeđivanje udobnog životnog okruženja tokom cele godine. Prozori sa dvostrukim ostakljenjem obezbeđuju dobru zvučnu i termičku izolaciju.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ovaj apartman se nudi od 560.000 €, sa dve spavaće sobe, dva kupatila i stambenom površinom od 60 m². Ova cena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u popularnom priobalnom području i odlično stanje renovacije. Za informacije o različitim opcijama rasporeda ili detaljnijim cenama, preporučuje se direktan kontakt.

€560,000
Prijs
2
Spavaće sobe
60 m²
Stambena površina
2
Kupatila
€540
Zajednički troškovi/god
€450
IBI/god

Okolina i stil života

Ovaj apartman, smešten u centru Fuenđirole, nudi tipičan gradski životni stil na obali mora. Odavde je lak pristup plaži za sunčanje i morske aktivnosti. Okolika oblast ima preko 200 restorana, 60 kafića i brojne prodavnice, zadovoljavajući različite ukuse i potrebe. Dobro razvijena mreža javnog prevoza, uključujući 33 autobuske stanice i pogodan železnički prevoz, osigurava lakoću kretanja. Prosečan godišnji broj sunčanih sati (3897) i prijatan 4-mesečni period kupanja stvaraju odlične uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Aktivno tržište nekretnina sa prosečno 2391 transakcijom godišnje takođe odražava njegovu popularnost.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Okolina i pristup

Apartman se nalazi u Fuenđiroli, živahnom gradu na obali Andaluzije. Okolina obiluje sadržajima, uključujući 205 restorana, 36 apoteka i 27 banaka, zadovoljavajući sve potrebe svakodnevnog života. U regionu postoje 15 osnovnih i 10 srednjih škola, nudeći obrazovne mogućnosti za porodice sa decom školskog uzrasta. 3 zdravstvena centra i 36 apoteka osiguravaju lak pristup medicinskim uslugama. 3.897 sati sunčeve svetlosti godišnje i prosečna temperatura od 18,7°C stvaraju idealne uslove za aktivnosti na otvorenom.

Mapa i lokacija

Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Fuenđiroli, naglašavajući njegovu blizinu plažama, glavnim transportnim rutama i raznim sadržajima. Naglašava urbane karakteristike područja i praktičnost obalne lokacije.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Pozicija u regionu

Ovaj apartman nalazi se u srcu Costa del Sol, oko 30 km od Malage. Fuenđirola je dinamičan grad sa potpunom infrastrukturom i turističkim atrakcijama. Nalazi se u regionu Andaluzije, važnom ekonomskom i kulturnom centru južne Španije. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima i prijatnoj klimi, privlačeći turiste i stanovnike iz celog sveta.

Pristup i sadržaji

Apartman ima odličnu lokaciju, samo 658 metara od plaže i 600 metara od železničke stanice, sa direktnim vezama do centra Malage i aerodroma. Najbliži supermarket je udaljen 112 metara, a apoteka 226 metara, što čini svakodnevne potrebe lako dostupnim. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Campo Los Lagos na 3,8 km. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 18 km (vazdušnom linijom), nudeći lak pristup drugim međunarodnim destinacijama. U regionu postoji 33 stanice javnog prevoza i 14 autobuskih linija, što olakšava mobilnost.

Udaljenost do plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Priroda i klima

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuenđirola uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i impresivnih 3.897 sunčanih sati godišnje. Leta su topla i prijatna, a zime blage. Nadmorska visina područja je 15 metara, a teren je pretežno ravan, posebno u oblastima blizu plaže. Nagib ka plaži iznosi samo 3,0%, što ga čini lako dostupnim. Četiri meseca prijatne sezone kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, pružaju dovoljno vremena za uživanje u plažama i vodenim sportovima.

3897 Сунчаних сати/год.
4 Сезона купања (мес.)
18.7°C Просеч. годишња темп.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

Apartman je udaljen samo 400 metara od plaže Playa de San Francisco, a obližnje plaže uključuju Playa de Los Boliches (1,0 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuenđirola se ponosi sa četiri plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirolu. Dodatno, region nudi mnoštvo sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući 269 sportskih centara, poput Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Obližnja luka Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) nudi razne vodene sportove i mogućnosti za jedrenje.

Плаже

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортски објекти

269 Доступни објекти

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Pozicija u regionu

Ovaj apartman nalazi se u srcu Costa del Sol, oko 30 km od Malage. Fuenđirola je dinamičan grad sa potpunom infrastrukturom i turističkim atrakcijama. Nalazi se u regionu Andaluzije, važnom ekonomskom i kulturnom centru južne Španije. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima i prijatnoj klimi, privlačeći turiste i stanovnike iz celog sveta.

Vodič kroz oblast: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključne činjenice

10.4 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 11.9°C 56 mm
Фебруар 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Мај 18.3°C 28 mm
Јун 22.4°C 6 mm
Јул 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септембар 22.9°C 9 mm
Октобар 19.1°C 51 mm
Новембар 15.2°C 74 mm
Децембар 12.6°C 66 mm

Sadržaji u blizini

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Висина и терен

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost do plaže
3.0% Нагиб до плаже

Умерено

У близини

Ev Charging

Спортски центри

Плаже

Марине

Голф терени

Базени

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Sažetak

  • Apartman sa 2 spavaće sobe u popularnom obalnom području Fuenđirole.
  • Na pešačkoj udaljenosti od plaže, prodavnica i restorana, pružajući praktičnost.
  • Nedavno renoviran, odlično stanje, sa privatnom terasom i pogledom na more.
  • Dobre saobraćajne veze, blizu železničke stanice i aerodroma.
  • Mediteranska klima sa celogodišnjim suncem, idealna za život na otvorenom.

Regionalna poređenja

U poređenju sa susednim projektima kao što su Aura Higueron (od 669.000 €) i Higuerón Bay Residences (od 580.000 €), ovaj apartman sa početnom cenom od 560.000 € nudi cenovnu konkurentnost, iako Aura Higueron obično nudi prostranije prostore i luksuznije sadržaje. Nova Marina (od 520.000 €) ima nižu cenu i verovatno predstavlja drugačiji tip ili manje nekretnine. Ključne karakteristike ovog apartmana uključuju njegovu izvrsnu lokaciju blizu plaže i nedavnu renovaciju, nudeći dobru vrednost za svoju cenu. U poređenju sa susednim nekretninama, njegova površina od 60 m² je relativno kompaktna, ali njegova obalna lokacija i odlično stanje čine ga atraktivnim izborom, posebno za kupce koji daju prioritet lokaciji i trenutnom useljenju.

Često postavljana pitanja

Da li je ova nekretnina pogodna za stalno prebivalište?
Da, nekretnina je opremljena klima uređajem i nalazi se u dobro opsluženom području, što je čini pogodnom za stalno prebivalište.
Koliko je udaljenost od aerodroma do nekretnine?
Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) do nekretnine je približno 18 km vazdušnom linijom.
Koje su karakteristike toplotne i zvučne izolacije nekretnine?
Apartman poseduje prozore sa dvostrukim ostakljenjem koji doprinose zvučnoj i toplotnoj izolaciji.
Kakva je trenutna situacija na tržištu nekretnina u Fuenđiroli?
Tržište u Fuenđiroli je aktivno, sa prosečno 2.391 transakcija nekretnina godišnje, što ukazuje na stalni interes kupaca.
Koji sportski i rekreativni sadržaji se nalaze u blizini?
Sadržaji u blizini uključuju sportske centre kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), kao i marinu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km).
Koliki su godišnji porezi na nekretnine i komunalni doprinosi?
Godišnji porez IBI iznosi 450 €, a mesečni komunalni doprinosi 45 €.
Kakav je tipičan proces kupovine ove nekretnine?
Tipičan proces kupovine uključuje davanje ponude, potpisivanje pisma o nameri, obavljanje dubinske analize, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora i na kraju potpisivanje vlasničkog lista kod javnog beležnika.
Koliko je lako doći pešice od ove nekretnine?
Nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže, supermarketa, apoteke i železničke stanice, sa brojnim sadržajima u blizini.
Maiko
Maiko
Ekspert za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Površina nekretnine je 60 m².
Prosečan godišnji broj sunčanih sati je 3.897.
Najbliža plaža je udaljena 658 metara.
Najbliži supermarket je udaljen 112 metara.
Prosečna godišnja temperatura je 18,7°C.

Conversation history

Ask a question to start