2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola в Fuengirola — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба във Фуенхирола

Този очарователен апартамент, разположен в сърцето на Фуенхирола, провинция Малага, предлага удобно жилищно пространство на пешеходно разстояние от плажа. Имотът се намира в градска среда с напълно развита инфраструктура и всички удобства на една крачка разстояние. Фуенхирола, като оживен център на региона, е известна с приятния си климат и разнообразен начин на живот, което я прави привлекателен избор за тези, които търсят живот по южното крайбрежие на Испания.

€560,000
2
Спални
2
Банни
60 m²
Жилищна площ
€560,000
Prijs
0.4 km
До плажа

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се радва на отлично местоположение, само на няколко крачки от плажа и заобиколен от градски удобства. Наблизо можете да намерите ресторанти, магазини и обществени услуги, осигуряващи максимално удобство за ежедневието. Близостта до основните транспортни възли улеснява пътуването и изследването на околните райони.

Планове

Този имот е идеален за тези, които ценят удобен начин на живот. Двете спални и двете бани отговарят на основните жилищни нужди, докато просторната всекидневна зона осигурява място за релакс и забавление. Частната тераса с изглед към морето допълнително подобрява качеството на живот, което я прави подходяща за целогодишно ползване.

Статус на проекта

Апартаментът се намира в съществуваща сграда, но е в отлично състояние и наскоро е реновиран. Той предлага модерни удобства, осигуряващи комфорт и функционалност. Имотът е готов за незабавно настаняване без нужда от допълнителни инвестиции, което го прави атрактивен вариант.

Важни моменти

Разположен в оживен градски район, апартаментът може да бъде изложен на повишени нива на градски шум. Освен това, въпреки че има обществени паркинги, частни паркоместа не се споменават. Площта на апартамента е 60 кв.м., което може да бъде малко тясно за тези, които се нуждаят от по-голямо жилищно пространство.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Prijs €560,000
Жилищна площ 60 m²
Цена на м² €9,333 / m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Не
Градина Не
Статус for_sale
До плажа 0.4 km
Завършване 1978
Такси поддръжка/год. €540
Местен данък/год. €450
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL318408

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи постоянно жилище в оживен крайбрежен град. Той предлага идеални условия както за постоянно живеене, така и като ваканционен дом. Близостта до плажа и центъра на града го прави подходящ избор за тези, които приоритизират удобството и начина на живот на открито. За инвеститорите, Фуенхирола като популярна туристическа дестинация и активният пазар на недвижими имоти в района представляват атрактивни възможности. Скорошният ремонт и наличието на климатик позволяват незабавно настаняване, минимизирайки допълнителните разходи и времето за чакане.

Качество и завършек

Апартаментът се отличава с отличното си качество и скорошен ремонт. Вътре има просторна всекидневна-трапезария, интегрирана с напълно оборудвана кухня с отворен план и бар за закуска. Двете спални са оборудвани с вградени гардероби, а основната спалня разполага със самостоятелна баня. Всички бани са с душ кабини. Висококачествените материали и модерните покрития осигуряват комфорт и издръжливост. Освен това, апартаментът е оборудван с климатик, за да осигури комфортна жилищна среда през цялата година. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звуко- и топлоизолация.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент се предлага от 560 000 евро, с две спални, две бани и жилищна площ от 60 кв.м. Тази цена отразява отличното му местоположение в популярен крайбрежен район и отличното му състояние след ремонт. За информация относно различни варианти на разпределение или по-подробни ценови данни, препоръчва се директен контакт.

€560,000
Prijs
2
Спални
60 m²
Жилищна площ
2
Банни
€540
Такси поддръжка/год.
€450
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент, разположен в центъра на Фуенхирола, предлага типичен градски начин на живот на брега на морето. Оттук е лесен достъп до плажа за слънчеви бани и морски активности. Околността разполага с над 200 ресторанта, 60 кафенета и множество магазини, задоволяващи разнообразни вкусове и нужди. Добре развитата мрежа от обществен транспорт, включително 33 автобусни спирки и удобна железопътна връзка, осигурява лекота на придвижване. Средният годишен брой слънчеви часове (3897) и комфортният 4-месечен плувен сезон създават отлични условия за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. Активният пазар на недвижими имоти с средно 2391 сделки годишно също отразява неговата популярност.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Апартаментът се намира във Фуенхирола, оживен град по крайбрежието на Андалусия. Околността изобилства от удобства, включително 205 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки, задоволяващи всички нужди на ежедневието. В региона има 15 начални и 10 средни училища, предлагащи образователни възможности за семейства с ученици. 3 здравни центъра и 36 аптеки осигуряват лесен достъп до медицински услуги. 3 897 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 18,7°C създават идеални условия за дейности на открито.

Карта и локация

Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента във Фуенхирола, подчертавайки близостта му до плажове, основни транспортни маршрути и различни удобства. Тя подчертава градските характеристики на района и удобството на крайбрежното местоположение.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, на около 30 км от Малага. Фуенхирола е динамичен град с пълна инфраструктура и туристически атракции. Той се намира в региона Андалусия, важен икономически и културен център в Южна Испания. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат, привличащ туристи и жители от цял свят.

Достъпност и удобства

Апартаментът е с отлично местоположение, само на 658 метра от плажа и на 600 метра от жп гарата, с директни връзки до центъра на Малага и летището. Най-близкият супермаркет е на 112 метра, а аптека на 226 метра, което прави ежедневните нужди лесно достъпни. В близост се намират няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos на 3,8 км. Летище Малага (AGP) е на около 18 км (по права линия), предлагайки лесен достъп до други международни дестинации. В региона има 33 спирки на градския транспорт и 14 автобусни линии, улесняващи мобилността.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Природа и климат

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и впечатляващите 3897 часа слънчева светлина годишно. Лятото е топло и приятно, а зимите – меки. Надморската височина на района е 15 метра, а теренът е предимно равен, особено в районите близо до плажа. Наклонът към плажа е само 3,0%, което го прави лесно достъпен. Четирите месеца на комфортен плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, предоставят достатъчно време за наслаждаване на плажовете и водните спортове.

3897 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Апартаментът е само на 400 метра от плажа Playa de San Francisco, а други близки плажове включват Playa de Los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). Фуенхирола се гордее с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Освен това, регионът предлага богатство от спортни и развлекателни съоръжения, включително 269 спортни центъра, като Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км). Близкият порт Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 км) предлага различни водни спортове и възможности за яхтинг.

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Локация в региона

Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, на около 30 км от Малага. Фуенхирола е динамичен град с пълна инфраструктура и туристически атракции. Той се намира в региона Андалусия, важен икономически и културен център в Южна Испания. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат, привличащ туристи и жители от цял свят.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.9°C 56 mm
Февруари 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Юни 22.4°C 6 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септември 22.9°C 9 mm
Октомври 19.1°C 51 mm
Ноември 15.2°C 74 mm
Декември 12.6°C 66 mm

Удобства наблизо

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Обобщение

  • Апартамент с 2 спални в популярен крайбрежен район на Фуенхирола.
  • На пешеходно разстояние от плажа, магазини и ресторанти, осигуряващи удобство.
  • Наскоро реновиран, отлично състояние, със собствена тераса и гледка към морето.
  • Добри транспортни връзки, близо до жп гара и летище.
  • Средиземноморски климат с целогодишно слънце, идеален за живот на открито.

Регионално сравнение

В сравнение със съседни проекти като Aura Higueron (от €669 000) и Higuerón Bay Residences (от €580 000), този апартамент с начална цена от €560 000 предлага ценова конкурентоспособност, въпреки че Aura Higueron обикновено предлага по-просторни помещения и по-висок клас удобства. Nova Marina (от €520 000) има по-ниска цена и вероятно представлява различен тип или по-малки имоти. Ключовите характеристики на този апартамент включват отличното му местоположение близо до плажа и скорошния ремонт, предлагащи добра стойност за цената си. В сравнение със съседни имоти, неговата площ от 60 кв.м. е относително компактна, но крайбрежното му местоположение и отличното му състояние го правят привлекателен избор, особено за купувачи, които приоритизират местоположението и незабавното настаняване.

Често задавани въпроси

Подходящ ли е този имот за постоянно живеене?
Да, имотът е оборудван с климатик и се намира в добре обслужван район, което го прави подходящ за постоянно живеене.
Какво е разстоянието от летището до имота?
Разстоянието от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) до имота е приблизително 18 км по права линия.
Какви са изолационните характеристики на имота по отношение на топлина и звук?
Апартаментът разполага с прозорци с двойно стъкло, които допринасят за звуко- и топлоизолацията.
Каква е настоящата ситуация на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола?
Пазарът във Фуенхирола е активен, със средно 2391 сделки с недвижими имоти годишно, което показва постоянен интерес от страна на купувачите.
Какви спортни и развлекателни съоръжения се намират наблизо?
Близките съоръжения включват спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км), както и яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 км).
Какви са годишните данъци върху имота и таксите за общността?
Годишният данък IBI е €450, а месечните такси за общността са €45.
Какъв е типичният процес за закупуване на този имот?
Типичният процес на закупуване включва подаване на оферта, подписване на писмо за намерение, извършване на надлежна проверка, подписване на частен договор за покупка и накрая подписване на нотариалния акт при нотариус.
Колко лесно е да се стигне пеша от този имот?
Имотът е на пешеходно разстояние от плажа, супермаркет, аптека и жп гара, с много удобства наблизо.
Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Площта на имота е 60 кв.м.
Средният годишен брой слънчеви часове е 3897.
Най-близкият плаж е на 658 метра.
Най-близкият супермаркет е на 112 метра.
Средната годишна температура е 18,7°C.

Conversation history

Ask a question to start