Cet appartement à Fuengirola, situé dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 60 m² de surface habitable, il combine fonctionnalité compacte avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Son emplacement dans un environnement urbain établi souligne le potentiel d'une vie confortable. Le prix à partir de 560 000 € reflète la demande dans cette région côtière prisée, connue pour son climat doux et son style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville sur la côte centrale de la Costa del Sol. Il se trouve à distance de marche de la plage et au milieu d'une zone urbaine, assurant une bonne connexion aux commerces et services locaux. La proximité de plages telles que Playa de Fuengirola, à seulement 658 mètres, caractérise l'environnement immédiat et la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien située. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient la proximité à pied des commodités telles que les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m). La proximité de la plage et des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) soutient un style de vie actif.
Il s'agit d'un appartement existant, en excellent état et récemment rénové. La surface habitable de 60 m² est bien distribuée et offre un confort de vie moderne. Il n'est pas décrit comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété prête à emménager, offrant une possibilité de logement immédiate dans un lieu recherché.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais principalement depuis la terrasse. Il n'est pas conçu comme une maison individuelle, mais comme faisant partie d'un complexe résidentiel. La proximité de la ville et de la plage entraîne une ambiance sonore urbaine. Il dispose de places de parking communautaires, pas de garage privé. L'étiquette énergétique n'est pas spécifiée.
Ref: VL318408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou couples qui recherchent le style de vie méditerranéen et privilégient un emplacement central avec une bonne infrastructure. Ceux qui planifient une retraite active, par exemple, et qui souhaitent bénéficier de courtes distances aux supermarchés, restaurants et à la plage, y trouveront une base appropriée. Cet objet pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif, car la proximité des plages et de l'aéroport de Málaga (18 km) offre de bonnes conditions pour les touristes. L'appartement convient à tous ceux qui apprécient la proximité de la mer et aiment se promener sur la plage, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. La bonne connexion par les transports publics (14 lignes) le rend également attrayant pour les personnes qui ne souhaitent pas dépendre principalement d'une voiture.
L'appartement se distingue par une rénovation récente et un excellent état. La surface habitable de 60 m² comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une est une salle de bain attenante. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée dans le salon lumineux, créant une sensation d'espace moderne. Les caractéristiques particulières comprennent des armoires encastrées qui assurent l'ordre et une terrasse couverte d'environ 10 m², offrant une vue latérale sur la mer et agrandissant l'espace de vie orienté sud. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. L'équipement est conçu pour la fonctionnalité et le confort de vie moderne, comme en témoignent les images d'une salle de bain et d'une cuisine modernes.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 560 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier à Fuengirola, en particulier pour les biens de 2 chambres avec cette surface habitable. La disponibilité exacte dépend des activités de vente en cours. Compte tenu de son emplacement dans une région côtière prisée et de sa proximité avec les commodités et la plage, une demande constante est à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à environ 450 € pour la taxe foncière (IBI) et 45 € par mois pour les charges de copropriété, ce qui est considéré comme modéré par rapport à d'autres régions de la Costa del Sol.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique, offrant un équilibre entre confort urbain et art de vivre méditerranéen. Cet appartement est situé dans un quartier central, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme faire ses courses au supermarché (112 m) ou aller à la pharmacie (226 m) peuvent être effectuées facilement à pied. L'environnement urbain est caractérisé par une forte densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63), favorisant une vie sociale active. En même temps, la mer n'est qu'à quelques pas; des plages comme la Playa de San Francisco sont accessibles en seulement 658 mètres. Cela permet des excursions spontanées à la plage ou des promenades le long de la côte. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, avec plusieurs lignes de transport public et arrêts, facilitant les déplacements. En dehors des principales périodes de vacances, Fuengirola offre une atmosphère plus calme, tandis qu'elle reste une destination touristique animée pendant la saison.
Fuengirola est une ville dynamique de la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie grâce à une combinaison de commodités urbaines et de situation côtière. La population de plus de 85 000 habitants (prévision 2025) suggère une structure urbaine bien établie. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (205), magasins et services tels que des banques (27) et des pharmacies (36), ce qui rend le quotidien très pratique. La proximité de plages comme la Playa de San Francisco (400 m) et la connexion aux centres sportifs (0,6 km) favorisent un style de vie actif. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois. La faible altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (3%) contribuent au microclimat agréable et à la facilité d'accès.
Cet appartement à Fuengirola est stratégiquement situé pour profiter des avantages d'un emplacement urbain côtier. La carte montre la proximité des plages, du port et du centre-ville, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport, y compris la gare et l'autoroute. La structure bâtie environnante suggère un quartier résidentiel établi, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental et s'intègre dans le tissu régional plus large de l'Andalousie. Elle est positionnée centralement entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position stratégique permet une bonne connexion aux deux villes, qui offrent chacune des attractions culturelles et économiques distinctes. Fuengirola elle-même est une destination touristique établie avec une longue promenade, un port propre et une bonne infrastructure, conçue à la fois pour un usage résidentiel et touristique. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf.
L'accessibilité de cet appartement à Fuengirola est jugée très bonne. La plage se trouve à seulement 658 mètres, permettant un accès rapide. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 18 km, facilitant les voyages internationaux. À moins d'un kilomètre, on trouve des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et le centre-ville de Fuengirola (0,6 km). Le réseau de transport public est bien développé, avec 14 lignes et 33 arrêts, y compris la gare de Fuengirola (0,6 km) qui offre des liaisons directes vers Málaga. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à seulement 92 mètres. L'accès en voiture est assuré par le réseau routier régional.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat typiquement méditerranéen de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient généralement entre un doux 12°C en hiver et un agréable 26°C en été, ce qui rend la région attrayante toute l'année. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, elle fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La faible altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage contribuent à un microclimat agréable, sans vents extrêmes ni fortes variations de température. La région est caractérisée par une végétation luxuriante, bénéficiant des conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de Fuengirola (658 m), la Playa de San Francisco (661 m) et la Playa de Santa Amalia (668 m). Au total, quatre plages de Fuengirola, comme Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, les parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. La région offre également une variété d'installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 0,6 km. Les sports nautiques dans le port de Fuengirola (0,7 km) et la proximité des beautés naturelles des montagnes environnantes offrent d'autres possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental et s'intègre dans le tissu régional plus large de l'Andalousie. Elle est positionnée centralement entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position stratégique permet une bonne connexion aux deux villes, qui offrent chacune des attractions culturelles et économiques distinctes. Fuengirola elle-même est une destination touristique établie avec une longue promenade, un port propre et une bonne infrastructure, conçue à la fois pour un usage résidentiel et touristique. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à des propriétés similaires à Fuengirola, comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higueron Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Nova Marina, avec un prix de départ de 520 000 €, est légèrement moins cher. L'appartement de 60 m² décrit ici, avec 2 chambres et 2 salles de bains pour 560 000 €, offre une option solide, notamment grâce à sa rénovation récente et son excellent emplacement près de la plage et des commodités urbaines. Tandis qu'Aura Higueron et Higueron Bay Residences pourraient proposer des unités plus récentes ou plus grandes justifiant le prix plus élevé, cet appartement offre une alternative attrayante pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans un quartier établi. L'emplacement dans un environnement urbain avec une proximité immédiate à pied des magasins, restaurants et transports publics, y compris la gare, est un avantage significatif par rapport aux projets qui pourraient nécessiter une dépendance plus importante à la voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
