2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola în Fuengirola — Apartament
Apartament

Apartament de vânzare în Fuengirola

Acest apartament fermecător, situat în inima orașului Fuengirola, provincia Malaga, oferă un spațiu de locuit confortabil, la câțiva pași de plajă. Proprietatea se află într-un mediu urban cu infrastructură completă și toate facilitățile la îndemână. Fuengirola, ca centru vibrant al regiunii, este renumită pentru climatul său plăcut și stilul de viață divers, făcându-l o alegere atractivă pentru cei care caută viața pe coasta de sud a Spaniei.

€560,000
2
Dormitoare
2
Băi
60 m²
Suprafață utilă
€560,000
Prijs
0.4 km
Distanță până la plajă

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la doar câțiva pași de plajă și înconjurat de facilități urbane. Puteți găsi restaurante, magazine și servicii publice în apropiere, asigurând un confort maxim pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de principalele noduri de transport facilitează deplasarea și explorarea zonelor înconjurătoare.

Planșă

Această proprietate este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață convenabil. Cele două dormitoare și două băi răspund nevoilor esențiale de locuit, în timp ce zona spațioasă de zi oferă un spațiu pentru relaxare și divertisment. O terasă privată cu vedere la mare îmbunătățește în continuare calitatea vieții, făcându-l potrivit pentru bucurie pe tot parcursul anului.

Status Proiect

Apartamentul este situat într-o clădire existentă, dar este în stare excelentă și a fost recent renovat. Oferă facilități moderne, asigurând confort și funcționalitate. Proprietatea este gata de mutare, fără a necesita investiții suplimentare, ceea ce o face o opțiune atractivă.

Puncte de Atenție

Situată într-o zonă urbană vibrantă, apartamentul poate fi expus la un nivel crescut de zgomot urban. În plus, deși există parcare publică, nu sunt menționate locuri de parcare private. Suprafața apartamentului este de 60 m², ceea ce ar putea fi oarecum restrâns pentru cei care necesită un spațiu de locuit mai mare.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola
Oraș Fuengirola
Regiune Costa del Sol
Prijs €560,000
Suprafață utilă 60 m²
Preț per m² €9,333 / m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Nu
Grădină Nu
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 0.4 km
Finalizare 1978
Taxe comunitare/an €540
IBI/an €450
Publicat 2026-04-20

Ref: VL318408

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă într-un oraș de coastă vibrant. Oferă condiții ideale atât pentru locuința permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Proximitatea față de plajă și centrul orașului îl fac o alegere potrivită pentru cei care prioritizează confortul și stilul de viață în aer liber. Pentru investitori, Fuengirola ca destinație turistică populară și piața imobiliară activă din regiune reprezintă oportunități atractive. Renovarea recentă și prezența aerului condiționat permit mutarea imediată, minimizând costurile suplimentare și timpul de așteptare.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul se remarcă prin calitatea sa excelentă și renovarea recentă. Interiorul include o zonă spațioasă de zi și de luat masa integrată cu o bucătărie deschisă complet echipată, cu un bar de mic dejun. Cele două dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar dormitorul principal are o baie proprie. Toate băile sunt dotate cu dușuri cu cabină. Materialele de înaltă calitate și finisajele moderne asigură confortul și durabilitatea. În plus, apartamentul este echipat cu aer condiționat pentru a asigura un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolare fonică și termică.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament este oferit începând de la 560.000 EUR și dispune de două dormitoare, două băi și o suprafață de locuit de 60 m². Acest preț reflectă locația sa deosebită într-o zonă de coastă populară și starea sa excelentă de renovare. Pentru informații despre diferite opțiuni de layout sau detalii suplimentare despre prețuri, se recomandă contactul direct.

€560,000
Prijs
2
Dormitoare
60 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€540
Taxe comunitare/an
€450
IBI/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest apartament, situat în centrul orașului Fuengirola, oferă un stil de viață urban tipic pe malul mării. De aici, plaja este ușor accesibilă pentru plajă și activități maritime. Zona înconjurătoare găzduiește peste 200 de restaurante, 60 de cafenele și numeroase magazine, satisfăcând diverse gusturi și nevoi. Rețeaua de transport public bine dezvoltată, inclusiv 33 de stații de autobuz și conexiune convenabilă cu trenul, asigură ușurința de deplasare. Numărul mediu anual de ore de soare (3897) și sezonul de înot confortabil care durează 4 luni, creează condiții excelente pentru activități în aer liber și bucurarea de climatul mediteranean. Piața imobiliară activă, cu o medie de 2391 tranzacții imobiliare pe an, reflectă, de asemenea, popularitatea sa.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Fuengirola

Împrejurimi și Accesibilitate

Apartamentul este situat în Fuengirola, un oraș vibrant de pe coasta Andaluziei. Zona înconjurătoare abundă în facilități, inclusiv 205 restaurante, 36 farmacii și 27 bănci, satisfăcând toate nevoile vieții de zi cu zi. Există 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune, oferind oportunități educaționale pentru familiile cu copii de vârstă școlară. 3 centre de sănătate și 36 de farmacii asigură accesul ușor la serviciile medicale. 3.897 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,7°C creează condiții ideale pentru activități în aer liber.

Hartă și Locație

Această hartă prezintă poziția strategică a apartamentului în Fuengirola, evidențiind apropierea sa de plaje, principalele rute de transport și diverse facilități. Subliniază caracteristicile urbane ale zonei și accesibilitatea locației de coastă.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poziție în Regiune

Acest apartament este situat în inima Costa del Sol, la aproximativ 30 km de Malaga. Fuengirola este un oraș dinamic, cu infrastructură completă și atracții turistice. Se află în regiunea Andaluzia, un centru economic și cultural important din sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și climatul plăcut, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul are o locație excelentă, la doar 658 metri de plajă și 600 metri de gara, cu legături directe către centrul orașului Malaga și aeroport. Cel mai apropiat supermarket se află la 112 metri, iar o farmacie la 226 metri, făcând nevoile zilnice la îndemână. Mai multe terenuri de golf sunt situate în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 3,8 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 18 km (în linie dreaptă), oferind acces ușor către alte destinații internaționale. Există 33 de stații de transport public și 14 de linii de autobuz în regiune, facilitând mobilitatea.

Distanță până la plajă 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Natură și Climă

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și impresionantul număr de 3.897 ore de soare pe an. Verile sunt calde și plăcute, iar iernile blânde. Altitudinea zonei este de 15 metri, iar terenul este predominant plat, în special în zonele apropiate de plajă. Panta către plajă este de numai 3,0%, ceea ce o face ușor accesibilă. Sezonul de înot confortabil de patru luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, oferă suficient timp pentru a vă bucura de plaje și sporturi nautice.

3897 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
18.7°C Temp. medie anuală
15m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Apartamentul se află la doar 400 de metri de plaja Playa de San Francisco, cu alte plaje din apropiere, cum ar fi Playa de Los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. În plus, regiunea oferă o multitudine de facilități sportive și de agrement, inclusiv 269 de centre sportive, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Marina din apropiere, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), oferă diverse sporturi nautice și oportunități de agrement pe iahturi.

Plaje

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Facilități sportive

269 Facilități disponibile

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poziție în Regiune

Acest apartament este situat în inima Costa del Sol, la aproximativ 30 km de Malaga. Fuengirola este un oraș dinamic, cu infrastructură completă și atracții turistice. Se află în regiunea Andaluzia, un centru economic și cultural important din sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și climatul plăcut, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume.

Ghidul Zonei: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Informații Cheie

10.4 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.9°C 56 mm
Februarie 12.2°C 57 mm
Martie 14.2°C 46 mm
Aprilie 16.1°C 31 mm
Mai 18.3°C 28 mm
Iunie 22.4°C 6 mm
Iulie 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
Septembrie 22.9°C 9 mm
Octombrie 19.1°C 51 mm
Noiembrie 15.2°C 74 mm
Decembrie 12.6°C 66 mm

Facilități în apropiere

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Altitudine și Teren

15m Altitudine
0.4 km Distanță până la plajă
3.0% Panta spre plajă

Moderat

În apropiere

Ev Charging

Centre sportive

Plaje

Porturi

Terenuri de golf

Piscine

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Rezumat

  • Apartament cu 2 dormitoare în populara zonă de coastă Fuengirola.
  • La câțiva pași de plajă, magazine și restaurante, oferind comoditate.
  • Recent renovat, stare excelentă, cu terasă privată și vedere la mare.
  • Conexiune bună la transport, aproape de gara și aeroport.
  • Climat mediteranean cu soare pe tot parcursul anului, ideal pentru viața în aer liber.

Comparație Regională

În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Aura Higueron (începând de la 669.000 EUR) și Higuerón Bay Residences (începând de la 580.000 EUR), acest apartament, cu un preț de pornire de 560.000 EUR, oferă competitivitate la preț, deși Aura Higueron oferă, în general, spații mai mari și facilități mai premium. Nova Marina (începând de la 520.000 EUR) are un preț mai mic și probabil reprezintă un tip diferit sau proprietăți mai mici. Caracteristicile cheie ale acestui apartament includ locația sa excelentă, aproape de plajă, și renovarea recentă, oferind o valoare bună la prețul său. Comparativ cu proprietățile din apropiere, suprafața sa de 60 m² este relativ compactă, dar locația sa pe malul mării și condițiile excelente îl fac o opțiune atractivă, în special pentru cumpărătorii care prioritizează locația și mutarea imediată.

Întrebări Frecvente

Este această proprietate potrivită pentru reședință permanentă?
Da, proprietatea este dotată cu aer condiționat și este situată într-o zonă bine deservită, făcând-o potrivită pentru reședință permanentă.
Care este distanța de la aeroport la proprietate?
Distanța în linie dreaptă de la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la proprietate este de aproximativ 18 km.
Care sunt caracteristicile de izolare termică și fonică ale proprietății?
Apartamentul dispune de ferestre cu geam dublu, care contribuie la izolarea fonică și termică.
Care este situația actuală a pieței imobiliare din Fuengirola?
Piața din Fuengirola este activă, cu o medie de 2.391 de tranzacții imobiliare pe an, indicând un interes constant din partea cumpărătorilor.
Ce facilități sportive și de agrement sunt disponibile în apropiere?
Facilitățile din apropiere includ centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), precum și portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km).
Care sunt taxele anuale de proprietate și taxele de comunitate?
Taxa anuală IBI este de 450 EUR, iar taxele lunare de comunitate sunt de 45 EUR.
Care este procesul tipic de cumpărare a acestei proprietăți?
Procesul tipic de achiziție implică formularea unei oferte, semnarea unei scrisori de intenție, efectuarea diligenței, semnarea unui contract privat de vânzare și, în final, semnarea actului de proprietate în fața unui notar.
Cât de ușor este accesul pe jos de la această proprietate?
Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă, supermarket, farmacie și gară, cu numeroase facilități în apropiere.
Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Suprafața proprietății este de 60 m².
Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.897.
Cea mai apropiată plajă se află la 658 metri.
Cel mai apropiat supermarket se află la 112 metri.
Temperatura medie anuală este de 18,7°C.

Conversation history

Ask a question to start