تتمتع هذه الشقة الساحرة الواقعة في قلب فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا بمساحة معيشة مريحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع العقار في بيئة حضرية تتمتع ببنية تحتية متكاملة وجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تشتهر فوينخيرولا، كمركز حيوي للمنطقة، بمناخها اللطيف وأسلوب حياتها المتنوع، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يمكنك العثور على المطاعم والمتاجر والخدمات العامة في الجوار، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. يسهل القرب من محاور النقل الرئيسية التنقل واستكشاف المناطق المحيطة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح. تلبي غرفتا النوم وحمامان الاحتياجات المعيشية الأساسية، بينما توفر منطقة المعيشة الواسعة مساحة للاسترخاء والترفيه. تساهم الشرفة الخاصة مع إطلالة على البحر في تعزيز جودة الحياة، مما يجعلها مناسبة للاستمتاع على مدار العام.
تقع الشقة في مبنى قائم، ولكنها بحالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. إنها توفر وسائل راحة حديثة تضمن الراحة والوظائف. العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى استثمارات إضافية، مما يجعله خيارًا جذابًا.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وقد يكون مستوى الضوضاء الحضري مرتفعًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف عامة، لم يتم ذكر مواقف خاصة. تبلغ مساحة الشقة 60 مترًا مربعًا، وقد تكون ضيقة بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر.
Ref: VL318408
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنها توفر بيئة مثالية سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. القرب من الشاطئ ووسط المدينة يجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة في الهواء الطلق. بالنسبة للمستثمرين، تمثل فوينخيرولا كوجهة سياحية شهيرة وسوق عقاري نشط في المنطقة فرصًا جذابة. يقلل التجديد الأخير ووجود تكييف الهواء من النفقات الإضافية ووقت الانتظار، مما يسمح بالانتقال الفوري.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتجديدها الأخير. في الداخل، توجد منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مدمجة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وبار إفطار. تم تجهيز غرفتي النوم بخزائن ملابس مدمجة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. جميع الحمامات مجهزة بدش. تضمن المواد عالية الجودة والتشطيبات الحديثة الراحة والمتانة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشة مريحة على مدار العام. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة.
تُعرض هذه الشقة بسعر يبدأ من 560,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في منطقة ساحلية شهيرة وحالة التجديد الممتازة. للحصول على معلومات حول خيارات تخطيط مختلفة أو تفاصيل أسعار أكثر، يوصى بالاتصال مباشرة.
توفر هذه الشقة، الواقعة في وسط فوينخيرولا، نمط حياة حضري نموذجي على شاطئ البحر. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة البحرية. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 200 مطعم و 60 مقهى والعديد من المتاجر، لتلبية الأذواق والاحتياجات المتنوعة. تضمن شبكة النقل العام المتطورة، بما في ذلك 33 محطة حافلات واتصال قطار مريح، سهولة التنقل. يوفر متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3897) وموسم السباحة المريح الذي يستمر 4 أشهر، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يعكس سوق العقارات النشط، بمتوسط 2391 صفقة عقارية سنويًا، شعبيتها أيضًا.
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل الأندلس. تزخر المنطقة المحيطة بالمرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، لتلبية احتياجات الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يضمن 3 مراكز صحية و 36 صيدلية سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية تخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وخطوط النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة. يؤكد على السمات الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم من مالاغا. فوينخيرولا هي مدينة ديناميكية تتمتع ببنية تحتية متكاملة ومعالم سياحية. تقع في منطقة الأندلس، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ و 600 متر من محطة القطار، مع خطوط مباشرة إلى وسط مدينة مالاغا والمطار. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وجهات دولية أخرى. تخدم المنطقة 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ ولطيف، والشتاء معتدل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ. يبلغ انحدار الشاطئ 3.0٪ فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. يوفر موسم السباحة الممتد لأربعة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى لوس بوليشيس (Playa de Los Boliches) (1.0 كم) وسانتا أميليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم). تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة ثروة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). توفر المرسى القريب Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية واليخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم من مالاغا. فوينخيرولا هي مدينة ديناميكية تتمتع ببنية تحتية متكاملة ومعالم سياحية. تقع في منطقة الأندلس، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 560,000 يورو تنافسية سعرية، على الرغم من أن Aura Higueron غالبًا ما توفر مساحات أوسع ومرافق أرقى. Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) بسعر أقل، قد تمثل أنواعًا مختلفة أو عقارات أصغر. تتميز هذه الشقة بموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وحالة التجديد الحديثة، مما يوفر قيمة جيدة بسعرها. مقارنة بالعقارات المجاورة، فإن مساحتها البالغة 60 مترًا مربعًا تعتبر مدمجة نسبيًا، لكن موقعها على الواجهة البحرية وظروفها الممتازة تجعلها خيارًا جذابًا، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
