フエンヒロラ中心部に位置するこの広々とした3ベッドルームマンションは、あらゆるアメニティへの比類なき近さを提供します。鉄道駅、ビーチ、ショッピング、そして数多くのレストランが徒歩圏内にあり、すべてを手の届くところに置きたい方に最適です。この物件は建物の最上階にあり、南と東向きの2つのテラスがあり、日中は十分な自然光を取り込み、周囲の山々の美しい景色を楽しめます。マンションは改装が必要ですが、購入者は自分の好みやスタイルに合わせて家を改装・デザインする絶好の機会を得られます。注意：建物には現在エレベーターがありません。隣接する建物との間で合意が成立しており、オーナーはその建物のエレベーターを運営費に貢献することで利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラ中心部という非常に便利な場所にあります。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関はすべて徒歩圏内にあり、住民に便利な都市生活を提供します。このロケーションはコスタ・デル・ソルの中核に統合されており、地元の生活リズムを楽しむのに理想的です。
この3ベッドルームマンションは、便利な都市生活を求める家族や個人に適しています。中心部という立地は、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設などの必需品への簡単なアクセスを意味します。2つの日当たりの良いテラスは、リラックスや屋外での食事のためのスペースを提供し、改装の機会は、住民が好みに合わせてスペースをカスタマイズすることを可能にします。
マンションは完成しており、入居可能です。完成した開発プロジェクトですが、改装が必要であり、購入者に個々のニーズやスタイルに合わせてパーソナライズする機会を提供します。最上階という立地は、住民に眺望とプライバシーを提供します。
この物件は改装が必要です。これには追加の費用と時間がかかる場合があります。さらに、建物には現在エレベーターがなく、隣接する建物との合意があるものの、エレベーターの利用には運営費の分担が必要です。これは、モダンなアメニティやアクセスしやすい環境を優先する購入者にとっては制限となる可能性があります。
Ref: VL913231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気ある都市生活を求める個人や家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストラン、そして鉄道駅を含む公共交通機関が徒歩圏内にあるエリアに住みたい方にとって、素晴らしい選択肢です。改装が必要なため、自分の好みに合わせてスペースをカスタマイズしたい、かつ改装作業を行う意欲のある購入者にとって魅力的な選択肢となります。最上階という立地は、さらなるプライバシーと眺望を提供します。さらに、隣接する建物のエレベーター利用に関する合意は、追加費用はかかるものの、潜在的なアクセスの問題を解決します。
マンションは現在「良好」な状態ですが、改装が必要です。これにより、購入者は内装やデザインをパーソナライズする機会を得られます。具体的な素材や仕上げの詳細は提供されていませんが、改装の可能性により、居住者は自分の好みに合ったモダンな備品や仕上げを選択できます。マンションには、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブが備わっています。南向きと東向きの向きにより、豊富な自然光が確保され、室内環境に良い影響を与える可能性があります。改装プロセス中に、キッチンとバスルームを近代化する機会が期待されます。
この3ベッドルームマンションは、€285,000から提供されています。この価格は、フエンヒロラ中心部という優れた立地と、改装が必要な現在の状態を反映しています。マンションは最上階にあり、プライベートテラスを備えており、これらはその価値の要因です。改装の必要性を考慮すると、この価格は理想の家を創造するために投資を惜しまない購入者に潜在的な価値を提供します。マンションは完成しており、購入可能です。
フエンヒロラ中心部にあるこのマンションは、利便性が鍵となる都会的な体験を提供します。住民は数分でビーチ、鉄道駅、スーパーマーケット、さまざまなレストランにアクセスできます。このエリアは、必需品やエンターテイメントの選択肢がすぐ近くにある、活気のある都市環境が特徴です。地元のスポーツセンターなどのスポーツ施設は、わずか数歩の距離にあります。最上階にあるこの物件は、プライバシーと眺望を提供し、利便性と都会的なエネルギーを重視する個人にとって理想的です。
このマンションでの生活は、すべての必需品が手の届くところにある、都会的なライフスタイルを受け入れることを意味します。数分でビーチ、鉄道駅、スーパーマーケット、薬局、そして様々なレストランにアクセスできます。このエリアは、居住者の日常のニーズを満たす、205のレストラン、36の薬局、27の銀行を含む、密集した都市インフラストラクチャを特徴としています。スポーツセンターや公園は、レクリエーションの機会を提供します。このエリアは、33のバス停と14のバス路線でよく接続されており、移動が容易です。
フエンヒロラ中心部に位置するこのマンションは、ビーチやあらゆる都市の設備への便利なアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルの活気に満ちたライフスタイルを楽しむための素晴らしい機会を提供すると同時に、周辺地域への簡単なアクセスも提供します。
フエンヒロラは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中心部にある活気ある都市です。このマンションは街の中心部にあり、コスタ・デル・ソルの主要な目的地への簡単なアクセスを提供します。コスタ・デル・ソル西部自治体共同体に統合されており、地域の主要な都市や集落への接続を提供します。マラガから約35km、マルベーリャから約30kmのこのロケーションは、海岸線全体を楽しむ機会を提供します。
このマンションの便利な立地は、その主な利点です。プラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチからわずか400メートル、ボリチェス・ガビオタスのような他のいくつかのブルーフラッグビーチへも徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km離れており、容易にアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、銀行などの店舗、レストラン、基本的なサービスはすべて徒歩圏内にあります。また、3.8kmから4.4kmの範囲内にいくつかのゴルフコースがあります。14のバス路線と33のバス停は、良好な公共交通機関の接続を保証し、最寄りのフエンヒロラ駅はわずか600メートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マンションは海抜15メートルの高さに位置し、穏やかな沿岸気候を楽しんでいます。フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、年間平均3,897時間の日照時間を誇り、アウトドアアクティビティに快適な条件を提供します。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上になります。この地域の平均勾配は3.0%で、ビーチへの適度なアクセスを保証します。都市化された地域であるにもかかわらず、この地域は年間を通じて豊富な太陽光を享受しており、地中海式ライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチからわずか400メートル、ボリチェス・ガビオタス、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなどの他の3つのブルーフラッグビーチから1.2km以内に位置しています。ゴルフ愛好家のために、カマポ・ロス・ラゴス、セラド・デル・アギラ・ゴルフ、ミハス・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースが4.4km以内にあります。さらに、このエリアには、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどのいくつかのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。マリーナ（プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ）は700メートル先にあり、ウォータースポーツ愛好家にさらに多くのオプションを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの中心部にある活気ある都市です。このマンションは街の中心部にあり、コスタ・デル・ソルの主要な目的地への簡単なアクセスを提供します。コスタ・デル・ソル西部自治体共同体に統合されており、地域の主要な都市や集落への接続を提供します。マラガから約35km、マルベーリャから約30kmのこのロケーションは、海岸線全体を楽しむ機会を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにあるこのマンション（€285,000から）は、都心での都市生活の利便性を提供します。アルテミサ（€250,000から）やルミナル・ホームズ（€259,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、その価格は競争力がありますが、改装が必要です。ベルヴェデーレ・コレクション（€309,000から）はより高価で、おそらく異なるアメニティやよりモダンな状態を提供しています。このマンションの利点は、徒歩でのアクセスを重視する人々にとって理想的な中心部という立地であり、改装が必要な状態は、購入者が自分の好みに合わせてカスタマイズすることを可能にします。この物件は、活気ある都市環境でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたいが、自身の特定のニーズやスタイルに合わせて調整する能力も求めている人々にとって特に適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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