关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，地理位置极其便利。海滩、商店、餐厅和公共交通均近在咫尺，为居民提供了在城市环境中便捷的生活方式。该位置整合在太阳海岸的中心地带，是享受当地生活节奏的理想选择。
这套三居室公寓适合寻求便利城市生活方式的家庭或个人。其中心位置意味着日常必需品，如超市、药房和体育设施，均可轻松到达。两间朝阳露台为放松或户外用餐提供了空间，而需要翻新的机会则允许住户根据自己的喜好定制空间。
该公寓现已完工，可立即入住。它代表了一个成熟的开发项目，但需要进行翻新，为买家提供了根据个人需求和风格进行个性化的机会。该建筑位于顶层，为住户提供了视野和独立性。
该物业需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。此外，该建筑目前没有电梯，尽管已与邻近建筑达成协议，但使用其电梯需要分摊运营费用。对于那些优先考虑现代设施或无障碍访问的买家来说，这可能是一个限制因素。
Ref: VL913231
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合寻求充满活力的城市生活方式的个人或家庭。对于那些希望在步行即可到达海滩、商店、餐馆和公共交通（包括火车站）的地区居住的人来说，这是一个绝佳的选择。需要进行翻新，使其成为对那些希望根据自己的喜好定制空间并愿意进行翻新工程的买家具有吸引力的选择。顶层位置提供了额外的隐私和视野。此外，与邻近建筑电梯的使用协议解决了潜在的便利性问题，尽管需要承担额外费用。
该公寓目前的状况是“良好”，但需要进行翻新，这为买家提供了定制内部装饰和设计的机会。虽然具体材料和饰面细节尚未提供，但翻新潜力意味着住户可以根据自己的品味选择现代化的配件和饰面。公寓配有嵌入式衣柜，可提供充足的储物空间。其朝南和朝东的朝向确保了充足的自然光线，这可能对室内环境产生积极影响。在翻新过程中，预计将有机会更新厨房和浴室。
该三居室公寓的起价为 285,000 欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉中心区的优越位置以及其现有状况，该状况需要进行翻新。该房产位于顶层，并设有私人露台，这些都是其价值的因素。由于需要进行翻新，该价格为那些愿意进行投资以创造理想家园的买家提供了潜在的价值。该公寓已完工，随时可以购买。
这套位于富恩吉罗拉市中心的公寓提供了一种城市生活体验，其便利性是关键。居民可以在几分钟内到达海滩、火车站、超市和各种餐馆。该地区的特点是繁华的城市环境，日常生活用品和娱乐场所近在咫尺。体育设施，如当地体育中心，距离酒店仅有几步之遥。该房产位于顶层，提供了隐私和远景，使其成为那些优先考虑便利性和城市生活活力的个人的理想选择。虽然需要翻新，但它提供了一个机会，让业主能够根据自己的喜好进行定制。
居住在这套公寓意味着拥抱一种城市化的生活方式，所有必需品都触手可及。您可以在几分钟内步行到达海滩、火车站、超市、药房和各种餐馆。该地区拥有密集的城市基础设施，包括 205 家餐厅、36 家药房和 27 家银行，满足居民的日常需求。体育中心和公园提供休闲活动。该地区交通便利，有 33 个公交车站和 14 条公交线路，方便出行。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，地理位置优越，靠近海滩和所有城市便利设施。它提供了享受充满活力的太阳海岸生活方式的绝佳机会，同时还可以轻松前往周边地区。
富恩吉罗拉是太阳海岸中部一个充满活力的城市，位于马拉加省。该公寓位于该市的中心地带，可轻松前往太阳海岸的主要目的地。它整合在太阳海岸西部市政当局的共同体中，提供了连接到该地区主要城镇和城市的便利。距离马拉加约 35 公里，距离马贝拉约 30 公里，该位置提供了享受整个海岸线的机会。
该公寓的便利性是其主要优势。它距离 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米，距离其他几个蓝旗海滩（如 Boliches-Gaviotas）也仅有很短的步行路程。马贝拉国际机场（AGP）距离约 18 公里，交通便利。购物、餐饮和基本服务（如超市、药房和银行）均在步行距离之内。该地区还有 3.8 公里至 4.4 公里范围内的多个高尔夫球场。14 条公交线路和 33 个公交站点确保了良好的公共交通连接，而最近的火车站 Fuengirola 站距离仅 600 米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔 15 米处，享有温和的沿海气候。富恩吉罗拉年平均气温为 18.7°C，年平均日照时间为 3,897 小时，为户外活动提供了宜人的条件。沐浴季节可持续 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区平均坡度为 3.0%，适合前往海滩。尽管这是一个城市化区域，但该地区全年仍享有充足的阳光，非常适合享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米，距离其他三个蓝旗海滩（Boliches-Gaviotas、Castillo-Ejido、Fuengirola）也在 1.2 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf 球场都在 4.4 公里以内。此外，该地区还设有多个体育中心，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，提供各种运动设施。港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离 700 米，为水上运动爱好者提供了额外的活动场所。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉是太阳海岸中部一个充满活力的城市，位于马拉加省。该公寓位于该市的中心地带，可轻松前往太阳海岸的主要目的地。它整合在太阳海岸西部市政当局的共同体中，提供了连接到该地区主要城镇和城市的便利。距离马拉加约 35 公里，距离马贝拉约 30 公里，该位置提供了享受整个海岸线的机会。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
富恩吉罗拉的这套公寓（起价 285,000 欧元）提供了市中心便利的城市生活。与 Artemisa（起价 250,000 欧元）和 Luminal Homes（起价 259,000 欧元）等周边项目相比，其价格具有竞争力，但需要翻新。Belvedere Collection（起价 309,000 欧元）的价格较高，可能提供不同的设施或更新的条件。该公寓的优势在于其核心位置，适合那些优先考虑步行便利性的人，而其需要翻新的状况则为买家提供了根据自己的喜好定制的空间。该房产特别适合那些想要在充满活力的城市环境中享受太阳海岸生活方式的买家，但又希望能够根据自己的具体需求和风格进行定制。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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