تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم في قلب فوينخيرولا، وتوفر قربًا لا مثيل له من جميع وسائل الراحة. تقع محطة القطار والشاطئ ومناطق التسوق ومجموعة واسعة من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على كل شيء في متناول أيديهم. يقع العقار في الطابق العلوي من المبنى ويتميز بتراس شرقي وجنوبي، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير طوال اليوم ويوفر مناظر جميلة للجبال المحيطة. في حين أن الشقة تحتاج إلى ترميم، إلا أنها تمثل فرصة ممتازة للمشترين لتجديد وتصميم المنزل حسب ذوقهم وأسلوبهم الخاص. يرجى ملاحظة: لا يوجد حاليًا مصعد في المبنى. تم التوصل إلى اتفاق مع المبنى المجاور، حيث يمكن للمالك استخدام المصعد الخاص بهم عن طريق المساهمة في تكاليف التشغيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي للغاية في فوينخيرولا. يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة حضريًا مريحًا. يندمج هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بإيقاع الحياة المحلي.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. توفر التراسات المشمسة فرصة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق، بينما تتيح فرصة التجديد للمقيمين تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم.
الشقة جاهزة وجاهزة للانتقال إليها. إنها تمثل تطويرًا مكتملًا ولكنها تتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصها وفقًا لاحتياجاتهم وأسلوبهم الفردي. يوفر الموقع في الطابق العلوي للمقيمين إطلالات وخصوصية.
يتطلب العقار التجديد، والذي قد ينطوي على تكاليف ووقت إضافيين. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد حاليًا مصعد في المبنى، وعلى الرغم من وجود اتفاقية مع المبنى المجاور، فإن استخدام المصعد الخاص بهم يتطلب المساهمة في تكاليف التشغيل. قد يكون هذا قيدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمرافق الحديثة أو الوصول السهل.
Ref: VL913231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة حضري نابض بالحياة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في العيش في منطقة يمكن فيها الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، سيرًا على الأقدام. إنها تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفقًا لذوقهم ويكونون على استعداد للقيام بأعمال التجديد. يوفر الموقع في الطابق العلوي خصوصية وإطلالات إضافية. علاوة على ذلك، يعالج اتفاق استخدام المصعد مع المبنى المجاور مشكلة الوصول المحتملة، على الرغم من وجود تكاليف إضافية.
الشقة حاليًا في حالة "جيدة" ولكنها تتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيص التصميم والتشطيبات الداخلية. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تحديدها، فإن إمكانية التجديد تعني أنه يمكن للمقيمين اختيار تركيبات وتشطيبات حديثة لتناسب أذواقهم. تتميز الشقة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. يضمن توجيهها جنوبًا وشرقًا ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما قد يؤثر بشكل إيجابي على البيئة الداخلية. خلال عملية التجديد، من المتوقع أن تتاح فرصة لتحديث المطبخ والحمامات.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 285,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط فوينخيرولا وحالتها الحالية التي تتطلب التجديد. تقع الشقة في الطابق العلوي وتضم تراسات خاصة، وهي عوامل تساهم في قيمتها. بالنظر إلى الحاجة إلى التجديد، يقدم هذا السعر قيمة محتملة للمشترين المستعدين للاستثمار في إنشاء منزلهم المثالي. الشقة مكتملة وجاهزة للشراء.
توفر هذه الشقة في وسط فوينخيرولا تجربة حضرية حيث الراحة هي المفتاح. يمكن للمقيمين الوصول إلى الشاطئ ومحطة القطار ومحلات السوبر ماركت والعديد من المطاعم في دقائق. تتميز المنطقة ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع الضروريات اليومية وخيارات الترفيه في متناول اليد. تقع المرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية المحلية، على بعد خطوات قليلة. يوفر العقار، الواقع في الطابق العلوي، الخصوصية وإطلالات بعيدة، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يقدرون الراحة والطاقة الحضرية.
العيش في هذه الشقة يعني تبني نمط حياة حضري مع وجود جميع الضروريات في متناول اليد. يمكنك الوصول إلى الشاطئ ومحطة القطار ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم في دقائق. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية كثيفة، تضم 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. توفر المراكز الرياضية والمتنزهات فرصًا للترفيه. المنطقة متصلة جيدًا بـ 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل.
تقع الشقة في وسط فوينخيرولا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها أيضًا.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول. إنها مدمجة في كومنولث البلديات في كوستا ديل سول الغربية، وتوفر اتصالًا بالمدن الرئيسية والمستوطنات في المنطقة. تقع على بعد حوالي 35 كم من مالاغا و 30 كم من ماربيا، ويوفر هذا الموقع فرصة للاستمتاع بالساحل بأكمله.
يعد موقع هذه الشقة المريح ميزتها الأساسية. إنها تقع على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف المتعددة أيضًا في المنطقة، والتي تتراوح بين 3.8 كم و 4.4 كم. يضمن 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات اتصالًا جيدًا بالنقل العام، وتقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ ساحلي معتدل. تتمتع فوينخيرولا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا لطيفة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط الانحدار في المنطقة 3.0٪، مما يوفر وصولًا معتدلًا إلى الشاطئ. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن المنطقة لا تزال تستمتع بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وفي حدود 1.2 كم من ثلاثة شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق (بوليتشيس-جافيوتاس، كاستيلو-إيجيدو، فوينخيرولا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس، وسيرادو ديل أغيلا جولف، وميخاس جولف، على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيبال إلولا، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يقع المارينا (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا) على بعد 700 متر، مما يوفر خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول. إنها مدمجة في كومنولث البلديات في كوستا ديل سول الغربية، وتوفر اتصالًا بالمدن الرئيسية والمستوطنات في المنطقة. تقع على بعد حوالي 35 كم من مالاغا و 30 كم من ماربيا، ويوفر هذا الموقع فرصة للاستمتاع بالساحل بأكمله.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا (بدءًا من 285,000 يورو) ملاءمة الحياة الحضرية في وسط المدينة. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) و Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعرها تنافسي ولكنه يتطلب تجديدًا. Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو) بسعر أعلى وقد يوفر مرافق مختلفة أو حالة أحدث. تكمن ميزة هذه الشقة في موقعها المركزي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، بينما تتيح حالتها التي تتطلب التجديد للمشترين تخصيصها وفقًا لذوقهم. هذه الخاصية مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكن مع القدرة على تخصيصها لتلبية احتياجاتهم وأسلوبهم الخاص.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
