3 Bed Top Floor Apartment in Fuengirola v Fuengirola — Apartmán
Apartmán

Apartmán Fuengirola k prodeji | 3 ložnice | €285,000

Tento prostorný apartmán se 3 ložnicemi se nachází v samém srdci Fuengiroly a nabízí nepřekonatelnou blízkost veškeré občanské vybavenosti. Nádraží, pláž, obchody a široký výběr restaurací jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky. Nemovitost se nachází v nejvyšším patře budovy a má dvě terasy orientované na jih a východ, které umožňují dostatek přirozeného světla po celý den a nabízejí krásný výhled na okolní hory. Ačkoli apartmán vyžaduje renovaci, představuje vynikající příležitost pro kupující, aby si dům zrekonstruovali a navrhli podle svého vkusu a stylu. Upozorňujeme: Budova v současné době nemá výtah. Byla dosažena dohoda se sousední budovou, kde může vlastník využívat jejich výtah tím, že přispěje na provozní náklady.

Od €285,000
3
Ložnice
1
Koupelny
87 m²
Obývací plocha
Od €285,000
Cena od
0.4 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tento apartmán se nachází na mimořádně výhodném místě v centru Fuengiroly. Pláž, obchody, restaurace a veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům nabízí pohodlný životní styl v městském prostředí. Tato lokalita je integrována do srdce Costa del Sol, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si místního životního rytmu.

Půdorys

Tento třílůžkový apartmán je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný městský životní styl. Jeho centrální poloha znamená snadný přístup k nezbytnostem, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní zařízení. Dvě slunné terasy poskytují prostor pro relaxaci nebo venkovní stolování, zatímco možnost renovace umožňuje obyvatelům přizpůsobit si prostor podle svých představ.

Stav projektu

Apartmán je dokončen a připraven k nastěhování. Představuje dokončený projekt, ale vyžaduje renovaci, což kupujícím nabízí příležitost k personalizaci podle jejich individuálních potřeb a stylu. Umístění v nejvyšším patře poskytuje obyvatelům výhled a soukromí.

Důležité body

Nemovitost vyžaduje renovaci, což může znamenat dodatečné náklady a čas. Kromě toho budova v současné době nemá výtah a přestože existuje dohoda se sousední budovou, využití jejich výtahu vyžaduje sdílení provozních nákladů. To může být omezením pro kupující, kteří upřednostňují moderní vybavení nebo bezbariérový přístup.

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Top Floor Apartment in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena od €285,000
Obývací plocha 87 m²
Cena za m² €3,275 / m²
Terasa 15 m²
Ložnice 3
Koupelny 1
Parkování Ne
Bazén Ne
Zahrada Ne
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení 1975
Společné poplatky/rok €684
Daň z nemovitosti/rok €314
Poplatek za odpad/rok €76
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL913231

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající živý městský životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí žít v oblasti, kde jsou pláže, obchody, restaurace a veřejná doprava, včetně vlakového nádraží, v docházkové vzdálenosti. Vyžaduje renovaci, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým představám a jsou ochotni provést renovační práce. Poloha v nejvyšším patře nabízí další soukromí a výhled. Dohoda o využití výtahu se sousední budovou navíc řeší potenciální problém s pohodlím, i když za dodatečné náklady.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je v současné době ve stavu „dobrý“, ale vyžaduje renovaci, což kupujícím poskytuje příležitost přizpůsobit si vnitřní úpravy a design. Ačkoli specifické detaily materiálů a povrchových úprav nebyly specifikovány, potenciál renovace znamená, že obyvatelé si mohou vybrat moderní vybavení a povrchové úpravy podle svého vkusu. Apartmán má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Jeho orientace na jih a východ zajišťuje dostatek přirozeného světla, což může pozitivně ovlivnit vnitřní atmosféru. Během procesu renovace se očekává příležitost k modernizaci kuchyně a koupelen.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento třílůžkový apartmán je nabízen za cenu od 285 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v centru Fuengiroly a jeho současný stav, který vyžaduje renovaci. Apartmán se nachází v nejvyšším patře a má soukromé terasy, což jsou faktory jeho hodnoty. Vzhledem k potřebě renovace nabízí tato cena potenciální hodnotu pro kupující ochotné investovat do vytvoření svého ideálního domova. Apartmán je dokončen a připraven k nákupu.

€285,000
Cena od
3
Ložnice
87 m²
Obývací plocha
1
Koupelny
€684
Společné poplatky/rok
€314
Daň z nemovitosti/rok
€76
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Tento apartmán v centru Fuengiroly nabízí městský zážitek, kde je klíčovým prvkem pohodlí. Obyvatelé se mohou dostat na pláž, vlakové nádraží, do supermarketů a různých restaurací během několika minut. Oblast se vyznačuje pulzujícím městským prostředím s nezbytnostmi a možnostmi zábavy v dosahu. Sportovní zařízení, jako jsou místní sportovní centra, jsou jen pár kroků daleko. Nemovitost se nachází v nejvyšším patře a nabízí soukromí a výhled, což z ní činí ideální pro jednotlivce, kteří oceňují pohodlí a městskou energii.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Život v tomto apartmánu znamená přijetí urbanizovaného životního stylu, kde jsou všechny nezbytnosti na dosah ruky. Na pláž, vlakové nádraží, supermarkety, lékárny a různé restaurace se dostanete během několika minut. Oblast se vyznačuje hustou městskou infrastrukturou, včetně 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, které uspokojují každodenní potřeby obyvatel. Sportovní centra a parky nabízejí rekreační příležitosti. Oblast je dobře propojena 33 autobusovými zastávkami a 14 autobusovými linkami, což usnadňuje mobilitu.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v centru Fuengiroly a nabízí pohodlný přístup k pláži a veškeré městské vybavenosti. Poskytuje skvělou příležitost k vychutnání si živého životního stylu na Costa del Sol, s snadným přístupem do okolních oblastí.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Umístění v regionu

Fuengirola je živé město v centru Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga. Tento apartmán se nachází v srdci města a nabízí snadný přístup k hlavním destinacím Costa del Sol. Je integrován do Společenství obcí Costa del Sol Occidental a poskytuje spojení s hlavními městy a sídly v regionu. Nachází se přibližně 35 km od Malagy a 30 km od Marbelly, což nabízí příležitost k prozkoumání celého pobřeží.

Doprava a občanská vybavenost

Pohodlná poloha tohoto apartmánu je jeho hlavní výhodou. Je vzdálen pouhých 400 metrů od pláže Playa de San Francisco a jen krátkou procházkou od několika dalších pláží s Modrou vlajkou, jako je Boliches-Gaviotas. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což umožňuje snadný přístup. Obchody, restaurace a základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, od 3,8 km do 4,4 km. 14 autobusových linek a 33 autobusových zastávek zajišťuje dobré spojení veřejnou dopravou, zatímco nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 600 metrů.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Příroda a podnebí

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Apartmán se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem a těší se mírnému pobřežnímu klimatu. Fuengirola má průměrnou roční teplotu 18,7 °C a v průměru 3 897 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné podmínky pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Průměrný sklon v oblasti je 3,0 %, což zajišťuje mírný přístup na pláž. Navzdory tomu, že se jedná o urbanizovanou oblast, oblast se po celý rok těší hojnému slunečnímu svitu, což je ideální pro středomořský životní styl.

3897 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Apartmán se nachází pouhých 400 metrů od pláže Playa de San Francisco a do 1,2 km od tří dalších pláží s Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Castillo-Ejido, Fuengirola). Pro golfové nadšence je několik hřišť, včetně Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, vzdáleno do 4,4 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, které nabízejí řadu sportovních zařízení. Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) je vzdálena 700 metrů a poskytuje další možnosti pro milovníky vodních sportů.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Umístění v regionu

Fuengirola je živé město v centru Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga. Tento apartmán se nachází v srdci města a nabízí snadný přístup k hlavním destinacím Costa del Sol. Je integrován do Společenství obcí Costa del Sol Occidental a poskytuje spojení s hlavními městy a sídly v regionu. Nachází se přibližně 35 km od Malagy a 30 km od Marbelly, což nabízí příležitost k prozkoumání celého pobřeží.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 56 mm
Únor 12.2°C 57 mm
Březen 14.2°C 46 mm
Duben 16.1°C 31 mm
Květen 18.3°C 28 mm
Červen 22.4°C 6 mm
Červenec 25.8°C 1 mm
Srpen 26.2°C 2 mm
Září 22.9°C 9 mm
Říjen 19.1°C 51 mm
Listopad 15.2°C 74 mm
Prosinec 12.6°C 66 mm

Okolí a vybavenost

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Shrnutí

  • Exkluzivní apartmán se 3 ložnicemi v centru Fuengiroly.
  • V docházkové vzdálenosti od pláže, vlakového nádraží, obchodů a restaurací.
  • Apartmán se nachází v nejvyšším patře a má dvě terasy orientované na jih a východ.
  • Vyžaduje renovaci, což nabízí skvělou příležitost k personalizaci.
  • Existuje dohoda o využití výtahu sousední budovy za příplatek.

Regionální srovnání

Tento apartmán ve Fuengirola (od 285 000 EUR) nabízí pohodlí městského života v centru města. Ve srovnání s okolními projekty, jako je Artemisa (od 250 000 EUR) a Luminal Homes (od 259 000 EUR), je jeho cena konkurenceschopná, ale vyžaduje renovaci. Belvedere Collection (od 309 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně nabízí jiné vybavení nebo novější stav. Výhodou tohoto apartmánu je jeho centrální poloha, která je ideální pro ty, kteří oceňují dostupnost pěšky, zatímco jeho stav vyžadující renovaci umožňuje kupujícím jej přizpůsobit podle svého vkusu. Tato nemovitost je zvláště vhodná pro ty, kteří hledají životní styl na Costa del Sol v živém městském prostředí, ale zároveň si chtějí přizpůsobit své konkrétní potřeby a styl.

Často kladené dotazy

Vyžaduje tato nemovitost renovaci?
Ano, apartmán vyžaduje renovaci.
Jak daleko je letiště?
Nejbližší letiště (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 18 km (vzdušnou čarou).
Je v budově výtah?
Budova v současné době nemá výtah. Byla dosažena dohoda se sousední budovou a vlastník může využívat jejich výtah přispěním na provozní náklady.
Jaký je trh s nemovitostmi ve Fuengirola?
Fuengirola je zavedený trh na Costa del Sol, který přitahuje místní i mezinárodní kupující. K roku 2025 má město 85 211 obyvatel a má rozvinutý cestovní ruch s 25 hotely a 8085 lůžky. V roce 2023 bylo uskutečněno 2 391 transakcí s nemovitostmi.
Jaké sportovní zařízení jsou v okolí?
Oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km).
Jaké jsou případné další náklady kromě kupní ceny?
Možné náklady zahrnují náklady na renovaci, roční poplatky za komunitu, obecní daně (IBI) a případnou daň z převodu nemovitosti (ITP). Využití výtahu sousední budovy zahrnuje sdílení provozních nákladů.
Jaký je proces nákupu tohoto apartmánu?
Typický nákupní proces zahrnuje podpis kupní smlouvy, zaplacení zálohy, zajištění hypotéky (pokud je to nutné) a konečné dokončení u notáře.
Je tato oblast vhodná pro rodiny?
Oblast má 15 základních škol a 10 středních škol a blízkost pláží a parků ji činí vhodnou pro rodiny. Pohodlí centrální polohy nabízí širokou škálu vybavení.
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Apartmán má rozlohu 87 m².
Nachází se v nejvyšším patře.
Celkem 3 ložnice a 1 koupelna.
Nemovitost vyžaduje renovaci.
V budově není výtah, ale existuje dohoda o využití sousedního výtahu.

Conversation history

Ask a question to start