Este espaçoso apartamento de 3 quartos está localizado no centro de Fuengirola, oferecendo proximidade incomparável a todas as comodidades. A estação de comboios, a praia, lojas e uma vasta seleção de restaurantes estão a uma curta distância a pé, tornando-o um local ideal para quem deseja ter tudo à porta. O apartamento, situado no último andar, dispõe de dois terraços virados a sul e a este, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia e vistas deslumbrantes para as montanhas circundantes. Requer renovação, oferecendo aos compradores a oportunidade de conceber a sua casa de acordo com os seus gostos pessoais. O edifício atualmente não possui elevador, mas foi feito um acordo com o edifício vizinho para permitir a utilização do seu elevador mediante contribuição para os custos de funcionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado no coração de Fuengirola, a poucos passos da praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e uma excelente infraestrutura, facilitando a vida quotidiana. A proximidade a importantes ligações de transporte, como a estação de comboios e o aeroporto, realça a sua excelente acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. O potencial de personalização através da renovação atrai aqueles que desejam moldar a sua casa de acordo com as suas preferências pessoais. A localização é atraente para quem prefere um ambiente vibrante.
O edifício já está construído e o apartamento está pronto a ser ocupado, embora necessite de obras de renovação. O progresso da construção está concluído, e o apartamento está pronto para os compradores implementarem as suas próprias ideias de design. O estado atual permite uma adaptação completa às exigências da vida moderna.
Esta propriedade não oferece características modernas de construção nova, como um elevador direto no edifício, embora tenha sido acordado o uso compartilhado com o edifício vizinho. O apartamento requer uma renovação completa, o que implica um investimento substancial. Não está incluído lugar de garagem no preço, e o ambiente imediato é de natureza urbana.
Ref: VL913231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram a vibrante vida urbana de Fuengirola e que valorizam uma localização central a uma curta distância de lojas, restaurantes e da praia. É ideal para pessoas que não se importam de empreender uma renovação completa e que desejam aproveitar a oportunidade de criar o seu lar de sonho a partir do zero. Casais ou famílias pequenas que necessitam de uma base sólida perto da praia podem encontrar aqui o seu lugar, desde que estejam dispostos a investir na modernização. Também pode interessar a investidores que procuram propriedades com potencial numa região costeira procurada, especialmente se puderem calcular os custos de renovação. A ausência de um elevador direto e a necessidade de renovação devem ser consideradas por compradores que esperam conforto imediato e uma propriedade impecável.
O apartamento possui roupeiros embutidos que oferecem soluções de arrumação. A cozinha está parcialmente equipada, o que significa que alguns eletrodomésticos e mobiliário estão presentes, mas é provável que sejam necessários ajustes ou complementos. As janelas são concebidas para um bom isolamento e entrada de luz, e está disponível ligação à Internet por fibra ótica, garantindo conectividade moderna. O equipamento é funcional, mas o estado geral é para renovar. Isto oferece aos compradores a liberdade de escolher materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências pessoais e de conceber o apartamento de acordo com os mais recentes padrões. A escolha dos materiais para a renovação será crucial para o valor futuro e a qualidade de vida. A orientação sul e este promete divisões luminosas e vistas para as montanhas, o que pode ser considerado ao selecionar revestimentos de piso, cores de parede e elementos de mobiliário.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Fuengirola tem um preço inicial de 285.000 €. Esta oferta posiciona-se na gama de preços média de propriedades comparáveis na região. Localizado no último andar de um edifício, o apartamento dispõe de dois terraços. Está pronto a ser ocupado, mas requer uma renovação completa, implicando custos adicionais para o comprador. O estado do apartamento permite possibilidades de design personalizadas. A comparação com propriedades semelhantes como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €) mostra que esta oferta se situa na faixa superior de preços para apartamentos que necessitam de renovação, enquanto Belvedere Collection (a partir de 309.000 €) é mais caro. A disponibilidade de 3 quartos e uma área útil de 87 m² oferecem um espaço de vida sólido pelo preço.
Fuengirola é uma cidade vibrante na Costa del Sol central, conhecida pelas suas longas praias de areia e pela sua desenvolvida infraestrutura urbana. Este apartamento está localizado no centro da ação, a poucos passos de todos os serviços necessários. O ritmo diário é marcado pela proximidade ao mar e pelas múltiplas oportunidades de lazer. Supermercados, restaurantes, lojas e transportes públicos são facilmente acessíveis, tornando um carro praticamente supérfluo. O apartamento em si, localizado no último andar, oferece vistas para as montanhas e acesso a terraços onde o dia pode começar admirando os arredores. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de criar um ambiente de vida personalizado que atenda às necessidades individuais. A cidade em si oferece uma mistura de cultura local e dinamismo turístico, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e locais de entretenimento acessíveis durante todo o ano.
Viver em Fuengirola, especialmente neste apartamento central, significa residir no coração de uma animada cidade costeira. O ambiente imediato oferece uma abundância de serviços: uma farmácia fica a 226 metros, um supermercado a apenas 112 metros. Numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) convidam à permanência. Para os desportistas, centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola ficam a cerca de 600 metros. A proximidade da praia, como Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1,0 km), Playa de Santa Amalia (661 m, 1,2 km), permite passeios regulares à beira-mar. A cidade está bem servida, com a estação de comboios de Fuengirola a apenas 600 metros, facilitando as deslocações de comboio. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola. A proximidade de praias, centro da cidade, estação de comboios e serviços importantes é claramente visível. A representação dos arredores realça a densidade urbana e a excelente acessibilidade de todos os pontos-chave, permitindo uma vida sem carro.
Fuengirola está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol central. A cidade está bem integrada na região e beneficia da proximidade a centros importantes como a cidade de Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km). Esta posição central permite aos residentes experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde cidades animadas a trechos costeiros mais calmos. A ligação através do aeroporto de Málaga (18 km) e a rede rodoviária bem desenvolvida facilitam tanto a chegada como as excursões a outras partes da Andaluzia. A cidade em si oferece uma mistura de cultura andaluza local e ambiente internacional, tornando-a um local de residência atraente.
O acesso às praias é excelente: a Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, a Playa de los Boliches a 1 km e a Playa de Santa Amalia a 1,2 km. Um total de quatro praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta), permitindo ligações rápidas ao estrangeiro. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de fácil acesso. A cidade de Fuengirola dispõe de uma estação de comboios (600 m) e 14 linhas de autocarro com 33 paragens, garantindo uma boa cobertura da rede de transportes públicos. Para os automobilistas, a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros e uma farmácia a 226 metros é muito prática. O centro de Fuengirola oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de uns agradáveis 18,7°C, com as temperaturas a variar tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A cidade está localizada a apenas 15 metros acima do nível do mar, o que resulta numa topografia plana e uma inclinação suave para a praia (aproximadamente 3,0%). Estas condições promovem um estilo de vida descontraído ao ar livre e tornam a região costeira um local atraente para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatro destas praias, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, ostentam a Bandeira Azul, indicando a sua limpeza e qualidade da água. O Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os golfistas encontrarão campos de renome nas proximidades, como Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ficam a poucos minutos a pé e oferecem diversas atividades de lazer, como piscinas (Piscina María Peláez, 0,5 km) e instalações desportivas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol central. A cidade está bem integrada na região e beneficia da proximidade a centros importantes como a cidade de Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km). Esta posição central permite aos residentes experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde cidades animadas a trechos costeiros mais calmos. A ligação através do aeroporto de Málaga (18 km) e a rede rodoviária bem desenvolvida facilitam tanto a chegada como as excursões a outras partes da Andaluzia. A cidade em si oferece uma mistura de cultura andaluza local e ambiente internacional, tornando-a um local de residência atraente.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento situa-se na gama de preços média-alta, a partir de 285.000 €. Os projetos comparáveis Artemisa e Luminal Homes oferecem áreas úteis semelhantes, mas são por vezes mais acessíveis e potencialmente em melhor estado, o que realça a necessidade de renovação desta oferta. Belvedere Collection é mais caro e representa mais o setor premium. A localização central em Fuengirola é um forte argumento de venda que influencia a procura e, consequentemente, o preço. Enquanto outros projetos podem oferecer comodidades mais modernas, como elevadores ou anos de construção mais recentes, este apartamento oferece a possibilidade de uma remodelação personalizada. A proximidade da praia e a infraestrutura urbana são características de muitas ofertas em Fuengirola, mas a combinação da proximidade do centro e o potencial para criar o seu próprio espaço de vida torna esta propriedade atraente para um grupo específico de compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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