Ово пространо становање са 3 спаваће собе смештено је у срцу Фуенхироле, нудећи изузетну близину свим погодностима. Ова локација пружа лак приступ железничкој станици, плажи, трговинским објектима и широком избору ресторана, што је чини погодним центром за свакодневни живот. Пројекат је изграђен, нудећи одмах доступан смештај у живахном градском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном центру Фуенхироле, са директним приступом градским услугама. Близина плаже је значајна, а околина нуди густу мрежу локалних садржаја. Позициониран је у оквиру развијеног градског подручја, са добрим саобраћајним везама.
За потребе становања, овај стан нуди 3 спаваће собе и 1 купатило, са укупном површином од 87 м². Налази се на последњем спрату и има две терасе. Пројекат захтева реновирање, пружајући могућност прилагођавања ентеријера према индивидуалним потребама и стилу будућих власника.
Тренутно је у питању готов пројекат, што значи да је изградња завршена. Стан је доступан за куповину и употребу одмах. Улазак у поседовање не захтева чекање на завршетак грађевинских радова, а будући власници могу приступити реновирању и прилагођавању простора према својим жељама.
Објекат се налази на последњем спрату и тренутно нема лифт. Међутим, постигнут је договор са суседном зградом за коришћење њиховог лифта уз учешће у трошковима одржавања. Потребно је извршити реновирање стана како би се у потпуности искористио његов потенцијал.
Ref: VL913231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у центру града са лаким приступом свим градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота и желе да све буде на пешачкој удаљености, укључујући превоз до аеродрома. Позициониран је за купце који желе да уложе у реновирање и прилагоде простор својим специфичним потребама и естетици. Због потребе за реновирањем, погодан је за купце који имају искуства у адаптацији некретнина или су спремни да ангажују стручњаке. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже потенцијал за издавање након реновирања, с обзиром на атрактивну локацију. Додатни трошкови за коришћење лифта су релевантни за особе са ограниченом покретљивошћу или оне који желе максималан комфор.
Стан, са укупном површином од 87 м², тренутно захтева реновирање, што значи да детаљи завршне обраде нису у потпуности дефинисани. Постојећи описи указују на делимично опремљену кухињу и уграђене ормане, што су основни елементи. У контексту реновирања, нови власници имају слободу да бирају материјале и завршне радове по свом избору, од подова и зидних облога до водовода и електричних инсталација. Предност је што се налази на последњем спрату, што може допринети бољем квалитету светлости и потенцијалној изолацији. Оријентација тераса ка југу и истоку обезбеђује природно осветљење. Након реновирања, ниво квалитета завршне обраде ће у потпуности зависити од одлука и буџета власника, пружајући могућност креирања модерног или класичног ентеријера.
Тренутна цена од 285.000 евра позиционира овај стан у доњем ценовном сегменту понуде у Фуенхироли, посебно имајући у виду његову локацију близу центра и плаже. Цена је основана за стан са 3 спаваће собе и 87 м² простора. Постоји потреба за реновирањем, што је фактор који утиче на цену и представља прилику за купце да инвестирају у прилагођавање простора. У поређењу са другим пројектима у Фуенхироли, попут Artemisa (од 357.000 €) и Luminal Homes (од 259.000 €), овај стан нуди конкурентну почетну цену, али са потребом за додатним улагањима у адаптацију.
Овај стан у Фуенхироли нуди живот усред градске гужве, са свим потребним садржајима на дохват руке. Смештен је на последњем спрату, обезбеђујући приватност и одређену тишину изнад ужурбаних улица. Две терасе, оријентисане ка југу и истоку, пружају прилику за уживање у сунцу током дана и поглед на околне планине. Близина плаже, удаљене мање од 700 метара, омогућава лак приступ мору и обали. Урбано окружење гарантује сталну понуду ресторана, продавница и других услуга, чинећи свакодневни живот практичним и динамичним. Иако захтева реновирање, стан представља празан платно за стварање дома по сопственом укусу, прилагођеног индивидуалним потребама и животном стилу.
Фуенхирола је жив град на обали Коста дел Сол, познат по својим плажама и урбаном центру. Ова локација нуди динамичан начин живота, са сталним приливом туриста и локалног становништва. У близини стана (у радијусу од 2 км) налази се 205 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 27 банака, што указује на густу мрежу услуга. Постоје и 3 здравствена центра и 25 основних и средњих школа у околини, што задовољава потребе породица. Са 85.211 становника (прогноза за 2025.), Фуенхирола нуди атмосферу сталне активности, са 14 линија јавног превоза и 33 станице у близини. Са 2.391 регистрованом продајом некретнина, тржиште је активно. Локални фестивали и догађаји (34 годишње) доприносе културном животу града.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у урбаном центру Фуенхироле, илуструјући његову близину кључним тачкама попут плаже, градских садржаја и транспортних чворишта. Мапа истиче лак приступ мору и околним активностима, као и везу са већим градовима и аеродромом.
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага, у срцу Коста дел Сол. Налази се између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима оба града, док истовремено пружа предности живота у мањем, али добро повезаном приморском граду. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (18 км) чини је атрактивном за међународне путнике. Као део Комуне Општина Коста дел Сол Оксидентал, Фуенхирола је интегрисана у регионалну инфраструктуру и економију, са добрим везама са другим туристичким центрима дуж обале.
Локација стана у Фуенхироли пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, а укупнo 4 плаже са Плавом заставом су доступне у близини. Градски центар, укључујући железничку станицу (0.6 км), налази се на пешачкој удаљености, што омогућава лак транспорт. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што чини путовање релативно брзим. За голфере, голф терени попут Campo Los Lagos удаљени су око 4 км. Супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара, обезбеђујући брз приступ основним потрепштинама. ЕВ пуњач је такође на 92 метра. У близини се налазе и спортски центри и марине.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси њеној приморској клими. Просечна годишња температура је 18.7°C, са варијацијама између 12°C и 26°C током године. Због своје јужне локације у Шпанији, регион ужива у значајном броју сунчаних сати, историјски забележених 3.897 годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са периодом купања који траје око 4 месеца, када је температура воде обично изнад 20°C. Хеленистичка клима, са благим зимама и топлим летима, чини подручје погодним за живот током целе године. Мали нагиб терена ка плажи (3.0%) чини приступ мору лакшим и пријатнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола нуди широк спектар рекреативних активности, са посебним нагласком на своје плаже. Регион се може похвалити са 4 плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и саму Fuengirola. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco, удаљене су само 400 метара. Поред плажа, у близини се налазе и марине, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Campo Los Lagos (4.0 км), Cerrado del Aguila Golf (4.5 км) и Campo Los Olivos (4.7 км). Спортски објекти су такође у изобиљу, са центрима попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola на само 0.6 км, као и Piscina María Peláez (0.5 км) за пливање.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага, у срцу Коста дел Сол. Налази се између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима оба града, док истовремено пружа предности живота у мањем, али добро повезаном приморском граду. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (18 км) чини је атрактивном за међународне путнике. Као део Комуне Општина Коста дел Сол Оксидентал, Фуенхирола је интегрисана у регионалну инфраструктуру и економију, са добрим везама са другим туристичким центрима дуж обале.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У Фуенхироли, овај стан се истиче својом централном локацијом и потенцијалом за реновирање. У поређењу са пројектом Artemisa (од 357.000 €) и Belvedere Collection (од 365.000 €), који нуде нове градње и комплетне завршне радове, овај стан је приступачнији са почетном ценом од 285.000 €. Међутим, потребно је узети у обзир додатне трошкове за реновирање. Пројекат Luminal Homes (од 259.000 €) је нешто јефтинији, али може имати различите карактеристике локације или величине. За разлику од новијих објеката који често укључују лифтове и модерне садржаје, овај стан представља класичан урбани живот у старијем градском језгру, где су предности попут пешачке доступности кључне. Одсуство лифта је значајан фактор, али договор са суседном зградом нуди решење. Цена указује на добру вредност за локацију, посебно ако се уложи у квалитетно реновирање, што може довести до цене сличне или конкурентније од нових градњи на дужи рок.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
