Το Edificio Lúxor αποτελεί ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων υπό ανέγερση στη Φουενχίρολα της Μάλαγας. Το έργο περιλαμβάνει οκτώ διαμερίσματα σε απόσταση με τα πόδια από τις μεσογειακές ακτές. Βρίσκεται στην οδό Calle Gimena, σε περιοχή φιλική προς τους πεζούς, και το κτίριο προσφέρει ακίνητα με δύο υπνοδωμάτια και επιφάνεια διαβίωσης 57 τ.μ. Η τοποθεσία παρέχει απευθείας πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της Φουενχίρολας, με πολλές παραλίες σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου και πλήρεις τοπικές υπηρεσίες. Το συγκρότημα εστιάζει στην πρακτική οικιστική λειτουργικότητα σε παραθαλάσσιο περιβάλλον, με σύγχρονες μεθόδους κατασκευής και προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα καταλαμβάνει παράκτια αστική θέση στη Φουενχίρολα, σε απόσταση 311 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola. Το ακίνητο βρίσκεται σε οδό φιλική προς τους πεζούς, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση έως 500 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πεζή πρόσβαση στην παραλιακή προκυμαία και στις παραλίες, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα με το κέντρο της πόλης. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός, εξασφαλίζοντας ισορροπημένο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας προσφέρει στο κτίριο μερική πανοραμική θέα στο αστικό παράκτιο τοπίο.
Τα διαμερίσματα καλύπτουν λειτουργικές οικιστικές ανάγκες με πρακτικές διατάξεις σχεδιασμένες για μεσογειακή διαβίωση. Κάθε μονάδα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε επιφάνεια 57 τ.μ., βελτιστοποιώντας την αξιοποίηση του χώρου. Οι στεγασμένες βεράντες παρέχουν προστατευμένους υπαίθριους χώρους κατάλληλους για χρήση όλο τον χρόνο. Οι εξοπλισμένες κουζίνες και οι ντουλάπες προσφέρουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει έλεγχο της θερμοκρασίας στους θερμότερους μήνες. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα για όλους τους κατοίκους, συμπεριλαμβανομένων των ατόμων με μειωμένη κινητικότητα.
Το Edificio Lúxor βρίσκεται επί του παρόντος υπό ανέγερση, εκπροσωπώντας μια σύγχρονη φάση ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων της Φουενχίρολας. Το έργο ακολουθεί σύγχρονα δομικά πρότυπα με διπλά τζάμια και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Η διαδικασία κατασκευής εφαρμόζει ενεργειακά αποδοτικές μεθόδους, με προδιαγραφές που πληρούν τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Το συγκρότημα αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα σε ένα κτίριο, κάτι που υποδηλώνει ελεγχόμενο χρονοδιάγραμμα κατασκευής με στοχευμένο ποιοτικό έλεγχο. Η ολοκλήρωση θα προσφέρει στους κατοίκους ολοκαίνουργια υποδομή, συστήματα και φινιρίσματα που καταργούν την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτικές πισίνες, ένα σύνηθες χαρακτηριστικό σε πολλές κατοικικές συγκροτήσεις της Costa del Sol. Οι χώροι πρασίνου περιορίζονται στις ατομικές βεράντες αντί για κοινόχρηστους διαμορφωμένους κήπους. Το έργο δεν περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο αντ' αυτού στη διαθέσιμη στάθμευση στον δρόμο. Η διαμόρφωση των διαμερισμάτων δεν περιλαμβάνει περισσότερα από ένα μπάνιο ανά μονάδα, κάτι που μπορεί να θέτει περιορισμούς για ορισμένες οικιακές συνθήκες. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι το φυσικό περιβάλλον είναι περιορισμένο σε σύγκριση με πιο αγροτικά ή προαστιακά συγκροτήματα. Το συγκρότημα δεν παρέχει υπηρεσίες ασφαλείας 24 ωρών.
Ref: VL321121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το συγκρότημα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία σε παραθαλάσσια ισπανική πόλη με καθιερωμένη υποδομή. Το μέγεθος και ο πρακτικός σχεδιασμός του διαμερίσματος το καθιστούν κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν τακτικές επισκέψεις καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου αντί για περιστασιακή διακοπική χρήση. Η τοποθεσία ωφελεί όσους προτιμούν την πεζή προσβασιμότητα και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Για διεθνείς αγοραστές, η εγγύτητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (19 χιλιόμετρα) διευκολύνει τις ταξιδιωτικές διευθετήσεις. Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες επενδυτών που αναζητούν μισθωτική αξία σε αποδεδειγμένο τουριστικό προορισμό με ελκυστικότητα όλο τον χρόνο. Το συγκρότημα επίσης εξυπηρετεί όσους εξετάζουν μετακόμιση στην Ισπανία και επιθυμούν να δοκιμάσουν τη μεσογειακή διαβίωση σε καθιερωμένη περιοχή φιλική προς τους ξένους.
Οι προδιαγραφές κατασκευής υποδηλώνουν εστίαση σε πρακτικά σύγχρονα φινιρίσματα αντί για πολυτελή υλικά. Τα διπλά τζάμια σε όλο το ακίνητο βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, σημαντικοί παράγοντες για την αστική παράκτια διαβίωση. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα με τυποποιημένα σχέδια εστιασμένα στη λειτουργικότητα αντί για κατά παραγγελία στοιχεία. Οι εγκαταστάσεις της κουζίνας περιλαμβάνουν ενσωματωμένες συσκευές και λύσεις αποθήκευσης που μεγιστοποιούν τον διαθέσιμο χώρο στα 57 τ.μ. Οι μονάδες κλιματισμού με λειτουργία θέρμανσης και ψύξης παρέχουν έλεγχο κλίματος όλο τον χρόνο, με ενεργειακά αποδοτικά συστήματα τυπικά των πρόσφατων ισπανικών δομικών προτύπων. Η εσωτερική ξυλουργία περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες με σύγχρονο εξοπλισμό και ανθεκτικά φινιρίσματα σχεδιασμένα για μεσογειακές συνθήκες.
Τα διαμερίσματα του Edificio Lúxor έχουν τιμή από €285,000 για μονάδες δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια διαβίωσης 57 τ.μ. Αυτό τοποθετεί το συγκρότημα στο μεσαίο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Φουενχίρολας σε σύγκριση με παρόμοιες νέες κατασκευές της περιοχής. Για αναφορά, συγκρίσιμα συγκροτήματα περιλαμβάνουν τα Artemisa (από €250,000), Luminal Homes (από €259,000) και Belvedere Collection (από €309,000). Η τιμή περιλαμβάνει εξοπλισμένες κουζίνες με συσκευές, ενσωματωμένες ντουλάπες, εγκατάσταση κλιματισμού και χώρους βεράντας. Το κόστος αποτελεί σημείο εισόδου για νεόδμητα διαμερίσματα σε απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο στην κεντρική περιοχή της Φουενχίρολας.
Η διαβίωση στο Edificio Lúxor προσαρμόζεται σε ένα πρακτικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από πεζή προσβασιμότητα και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η πρωινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει την προμήθεια φρέσκου ψωμιού από κοντινούς φούρνους πριν από τον καφέ στη βεράντα. Η εγγύτητα στις παραλίες επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στη θάλασσα, με δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την Playa de Fuengirola σε λιγότερο από πέντε λεπτά. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να ολοκληρωθούν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 500 μέτρων. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο την εσωτερική όσο και την υπαίθρια διαβίωση, με τη στεγασμένη βεράντα να προσφέρει έναν μεταβατικό χώρο για γεύματα ή χαλάρωση σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η οδός φιλική προς τους πεζούς προσφέρει αίσθηση ηρεμίας παρά την κεντρική τοποθεσία.
Το άμεσο περιβάλλον του Edificio Lúxor υποστηρίζει μια αυτάρκη διαβίωση με ελάχιστη εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (430 μέτρα), φαρμακεία (300 μέτρα) και τράπεζες (έως 500 μέτρα) αποτελούν μέρος του καθημερινού περιβάλλοντος των πεζών. Το συγκρότημα ωφελείται από την εγγύτητα με το κέντρο της Φουενχίρολας διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη οδό για πεζούς. Οι δημόσιες μεταφορές περιλαμβάνουν 14 λεωφορειακές γραμμές με 33 στάσεις στην άμεση περιοχή, μαζί με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχίρολας στα 0,6 χιλιόμετρα, με συνδέσεις προς τη Μάλαγα και άλλους παραθαλάσσιους προορισμούς. Η υγειονομική υποδομή περιλαμβάνει τρία τοπικά κέντρα υγείας στον δήμο, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 9,1 χιλιομέτρων στη Μάλαγα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Edificio Lúxor στην κεντρική περιοχή της Φουενχίρολας, με έμφαση στην εγγύτητά του σε πολλές παραλίες και αστική υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Calle Gimena, μια οδό φιλική προς τους πεζούς που συνδέεται απευθείας με την παραλιακή προκυμαία. Το γύρω δίκτυο δείχνει την κατανομή των ανέσεων, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια όλα σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης εμφανίζει τη σχέση με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχίρολας (0,6 χιλιόμετρα) και τη διαδοχή των παραλιών κατά μήκος της ακτογραμμής, με τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Edificio Lúxor καταλαμβάνει θέση στην κεντρική παράκτια περιοχή της Φουενχίρολας, περίπου στο μέσο της Costa del Sol ανάμεσα στη Μάλαγα στα ανατολικά και τη Μαρμπέγια στα δυτικά. Η Φουενχίρολα λειτουργεί ως αυτάρκης δήμος εντός της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και μόνιμων οικιστικών ανέσεων. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο στις αστικές προσφορές της Μάλαγας (περίπου 30 χιλιόμετρα ανατολικά) όσο και στα πιο αποκλειστικά συγκροτήματα της δυτικής Costa del Sol. Στην άμεση περιοχή, η Φουενχίρολα διακρίνεται για το σχετικά επίπεδο παράκτιο ανάγλυφο σε σύγκριση με τους πιο λοφώδεις οικισμούς στα ανατολικά και δυτικά.
Η παραλία Playa de Fuengirola απέχει 311 μέτρα από το συγκρότημα, προσβάσιμη σε περίπου τέσσερα λεπτά με τα πόδια. Τρεις επιπλέον παραλίες (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo και Playa de San Francisco) βρίσκονται όλες σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας ποικιλία σε παράκτιες εμπειρίες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες, με τέσσερα γήπεδα σε απόσταση 3,6 έως 4,7 χιλιομέτρων από το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 19 χιλιόμετρα, με χρόνο με το αυτοκίνητο περίπου 25 λεπτά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχίρολας στα 0,6 χιλιόμετρα παρέχει απευθείας υπηρεσίες προς το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 35 λεπτά) και άλλους παραθαλάσσιους προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η παράκτια θέση της Φουενχίρολας προσφέρει μεσογειακό κλίμα με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,6°C δημιουργεί ήπιες συνθήκες, με χειμερινούς μέσους όρους γύρω στους 12°C και καλοκαιρινές κορυφές περίπου στους 26°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας έχει ως αποτέλεσμα ελάχιστη θερμοκρασιακή διακύμανση σε σύγκριση με πιο υψιμετρές τοποθεσίες της επαρχίας. Η μέτρια κλίση 4,0% προς την παραλία δημιουργεί ήπιες κλίσεις άνετες για περπάτημα. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου εξισορροπεί την έκθεση στο ηλιακό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχίρολα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός του δήμου της, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Fuengirola μόλις 311 μέτρα από το συγκρότημα. Οι πιστοποιημένες αυτές παραλίες υποδηλώνουν υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα, ποιότητα νερού και ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες με Γαλάζια Σημαία περιλαμβάνουν τις Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, όλες προσβάσιμες σε 15 λεπτά με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένες, με τέσσερα γήπεδα σε απόσταση 3,6 έως 4,7 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Η περιοχή προσφέρει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της Φουενχίρολας, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola, και τα δύο στα 0,6 χιλιόμετρα. Η δημοτική πισίνα Piscina María Peláez βρίσκεται 0,5 χιλιόμετρα από το διαμέρισμα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Το Edificio Lúxor καταλαμβάνει ξεχωριστή θέση στην αγορά ακινήτων της Φουενχίρολας σε σύγκριση με παρόμοια συγκροτήματα της περιοχής. Σε σύγκριση με τα Artemisa (από €250,000) και Luminal Homes (από €259,000), το Edificio Lúxor βρίσκεται στο μεσαίο εύρος τιμών στα €285,000, παραμένοντας πάντως κάτω από το Belvedere Collection (από €309,000). Η κεντρική τοποθεσία του συγκροτήματος εντός της Φουενχίρολας το διαφοροποιεί από τα πιο προαστιακά ή περιφερειακά συγκροτήματα που συνήθως προσφέρουν μεγαλύτερα ακίνητα αλλά απαιτούν μεταφορικά μέσα για τις ανέσεις. Στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, η Φουενχίρολα προσφέρει πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον από τις αναδυόμενες τουριστικές περιοχές, με πλήρη υποδομή που λείπει από ορισμένα νεότερα συγκροτήματα. Σε σύγκριση με ακίνητα στην πόλη της Μάλαγας στα ανατολικά, το Edificio Lúxor προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα στη θάλασσα και πιο χαλαρό ρυθμό, αποφεύγοντας παράλληλα τις υψηλές τιμές των αποκλειστικών συγκροτημάτων της δυτικής πλευράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
