Edificio Lúxor on kaasaegne ehitusjärgus korteriuusarendus Fuengirolas, Málagas. Projekt hõlmab kaheksat korterit Vahemere rannajoonest jalutuskäigu kaugusel. Asudes Calle Gimenal jalakäijatele sõbralikus piirkonnas, pakub hoone 57 m² elamispinnaga kahe magamistoaga kortereid. Asukoht võimaldab otsest ligipääsu Fuengirola linnalistele teenustele, sealhulgas mitmele rannale ühe kilomeetri raadiuses ning põhjalikule kohalikule teenindusele. Uusarendus keskendub praktilisele elamisfunktsioonile rannaäärses keskkonnas, kasutades kaasaegseid ehitusmeetodeid ja energiatõhusaid lahendusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Uusarendus asub Fuengirola rannaäärses linnapiirkonnas, 311 meetri kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Kinnisvara asub jalakäijatele sõbralikus tänavas, olulised teenused, sealhulgas supermarketid, apteegid ja restoranid, jäävad 500 meetri raadiusesse. Asukoht pakub otsest jalgsi ligipääsu ranna promenaadile ja randadele, säilitades samas läheduse kesklinnale. Suund on kirdepoolne, tagades loomuliku valguse tasakaalu kogu päeva jooksul. 19-meetrine kõrgus merepinnast annab hoonele osalise panoraamvaate linnalisele rannikumaastikule.
Korterid rahuldavad praktilised elamisvajadused Vahemere elustiiliks loodud funktsionaalsete planeeringutega. Iga korter sisaldab kahte magamistuba ja üht vannituba 57 ruutmeetri peal, optimeerides ruumi kasutust. Kaetud terrassid pakuvad kaitstud välisruume, mis sobivad kasutamiseks aasta läbi. Sisseehitatud köögid ja garderoobikapid pakuvad integreeritud hoiuruumilahendusi, samas kui konditsioneer tagab temperatuuri juhitavuse soojematel kuudel. Hoones on lift, tagades ligipääsetavuse kõigile elanikele, sealhulgas piiratud liikumisvõimega inimestele.
Edificio Lúxor on praegu ehitusjärgus, olles kaasaegne arendusfaas Fuengirola kinnisvarapildis. Projekt järgib kaasaegseid ehitusstandardeid topeltklaasitud akende ja konditsioneeriga kogu hoones. Ehitusprotsess rakendab energiatõhusaid meetodeid, spetsifikatsioonid vastavad praegustele regulatiivsetele nõuetele. Uusarendus koosneb kaheksast korterist ühes hoones, mis viitab kontrollitavale ehitusajakavale ja sihipärasele kvaliteedikontrollile. Valmimine annab elanikele uue infrastruktuuri, süsteemid ja viimistlused, mis väldivad vajadust kohe renoveerida.
Uusarendusel ei ole privaatseid basseine, mis on paljudes Costa del Soli elamukompleksides levinud. Välisruumid piirduvad individuaalsete terrassidega, mitte ühiste haljastatud aladega. Projekt ei sisalda maa-alust parklat, tuginedes tänavaparkimise võimalustele. Korterite konfiguratsioon ei sisalda rohkem kui üht vannituba ühe korteri kohta, mis võib teatud leibkondadele piiranguid seada. Linnlik asukoht tähendab, et looduslik ümbrus on piiratum võrreldes maalähedasemate või äärelinna arendustega. Uusarendus ei paku ööpäevaringselt turvateenust.
Ref: VL321121
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See uusarendus sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad teist elukohta Hispaania rannikulinnas arenenud infrastruktuuriga. Korteri suurus ja praktiline disain teevad selle sobivaks neile, kes planeerivad regulaarseid külastusi kogu aasta jooksul, mitte ainult juhuslikku puhkusekasutust. Asukoht kasutab neid, kes eelistavad jalutatavust ja vahetut ligipääsu teenustele ilma isikliku transpordita. Rahvusvahelistele ostjatele hõlbustab lähedus Málaga lennujaamale (19 kilomeetrit) mugavat reisikorraldust. Kinnisvara vastab investorite vajadustele, kes otsivad rendipotentsiaali tõestatud turismisihtkohas aasta läbi käibega. Uusarendus sobib ka neile, kes kaaluvad Hispaaniasse kolimist ja soovivad testida Vahemere elustiili arenenud välismaalastele sõbralikus piirkonnas.
Ehitusspetsifikatsioonid näitavad keskendumist praktilistele kaasaegsetele viimistlustele, mitte luksusmaterjalidele. Topeltklaas kogu kinnisvaras parandab energiatõhusust ja müraisolatsiooni, olulised tegurid linnaliseks rannikueluks. Vannitoad sisaldavad kaasaegseid segisteid standardiseeritud disainiga, keskendudes funktsionaalsusele, mitte ainulaadsetele elementidele. Köögipaigaldised hõlmavad sisseehitatud kodumasinaid ja hoiulahendusi, mis maksimeerivad saadaolevat ruumi 57-ruutmeetrisel pinnal. Konditsioneerid nii jahutuse kui soojenduse funktsiooniga pakuvad aasta läbi kliimakontrolli, kasutades energiatõhusaid süsteeme, mis on tüüpilised hiljutistele Hispaania ehitusstandarditele. Sisetööd hõlmavad sisseehitatud garderoobikappe kaasaegsete riistade ja vastupidavate viimistlustega, mis on loodud Vahemere tingimusteks.
Edificio Lúxori korterite hind algab 285 000 eurost, kahe magamistoaga, 57-ruutmeetrise elamispinnaga ühikutest. See asetab uusarenduse Fuengirola kinnisvaraturu keskmisse segmenti võrreldes sarnaste uusarendustega piirkonnas. Võrdluseks: sarnased arendused hõlmavad Artemisa (alates 250 000 eurost), Luminal Homes (alates 259 000 eurost) ja Belvedere Collection (alates 309 000 eurost). Hind sisaldab sisseehitatud kööke kodumasinatega, sisseehitatud garderoobikappe, konditsioneeri paigaldust ja terrassiruume. Hind kujutab sisenemispunkti uusarenduse kortritele jalutuskäigu kaugusel rannaäärses Fuengirola keskpiirkonnas.
Elu Edificio Lúxoris võimaldab praktilist rannikuelustiili, mida iseloomustab jalutatavus ja vahetu ligipääs linna teenustele. Hommikurutiin võiks hõlmata värske leiva toomist lähedast pagarist enne kohvi nautimist terrassil. Lähedus randadele võimaldab spontaanseid merekülastusi, suviti jõuab Playa de Fuengirolale jalutades alla viie minutiga. Iga päeva ostud saab teha jalgsi, supermarketid, apteegid ja pangad jäävad 500 meetri raadiusesse. Asukoht toetab nii sise- kui väliselu, kaetud terrass pakub üleminekuruumi söögiks või lõõgastuseks kogu päeva jooksul. Jalakäijatele sõbralik tänav loob rahuliku tunde vaatamata lähedusele kesklinnale.
Edificio Lúxori vahetu ümbrus toetab isemajandavat elustiili minimaalse sõltuvusega eratranspordist. Olulised teenused, sealhulgas supermarketid (430 meetrit), apteegid (300 meetrit) ja pangad (500 meetri raadiuses), moodustavad osa igapäevasest jalutamiskeskkonnast. Uusarendus saab kasu lähedusest Fuengirola kesklinnale, säilitades samas rahulikuma jalakäijate tänava keskkonna. Ühistransport hõlmab 14 bussiliini 33 peatusega vahetus läheduses, samuti Fuengirola raudteejaam 0,6 kilomeetri kaugusel, pakkudes ühendusi Málagaga ja teiste ranniku sihtkohtadega. Tervishoiu infrastruktuur hõlmab kolme kohalikku tervisekeskust vallas, lähim haigla asub 9,1 kilomeetri kaugusel Málagas.
Kaart illustreerib Edificio Lúxori strateegilist asukohta Fuengirola keskses piirkonnas, rõhutades selle lähedust mitmele rannale ja linnainfrastruktuurile. Kinnisvara asub Calle Gimenal, jalakäijatele sõbralikus tänavas, mis ühendub otse ranna promenaadiga. Ümbritsev võrk näitab teenuste jaotumist, sealhulgas supermarketid, apteegid ja restoranid kõik mugava jalutuskäigu kaugusel. Kaart kuvab seost Fuengirola raudteejaamaga (0,6 kilomeetrit) ja randade järjestust piki rannikut, neli Sinilipu randa on ligipääsetavad lühikese vahemaa tagant.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Edificio Lúxor asub Fuengirola keskses rannikupiirkonnas, umbes keskel Costa del Solil Málagast idas ja Marbellast läänes. Fuengirola toimib isemajandava vallana Málaga provintsis, pakkudes tasakaalu turisminfrastruktuuri ja püsivate elamusteenuste vahel. Asukoht pakub ligipääsu nii Málaga linnalistele võimalustele (umbes 30 kilomeetrit idas) kui läänepoolse Costa del Soli eksklusiivsematele arendustele. Vahetus piirkonnas eristub Fuengirola suhteliselt tasase rannikutopograafiaga võrreldes künklikemate arendustega idas ja läänes.
Playa de Fuengirola rand asub 311 meetri kaugusel uusarendusest, ligipääsetav nelja minutiga jalgsi. Kolm täiendavat randa (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo ja Playa de San Francisco) asuvad kõik ühe kilomeetri raadiuses, pakkudes mitmekesisust rannakogemustes. Golfiväljakud on märgatavalt ligipääsetavad, neli väljakut 3,6–4,7 kilomeetri kaugusel kinnisvarast, sealhulgas Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 19 kilomeetri kaugusel, tavaliselt 25 minutiga autos. Fuengirola raudteejaam 0,6 kilomeetri kaugusel pakub otseühendusi Málaga kesklinnaga (umbes 35 minutit) ja teiste ranniku sihtkohtadega.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola rannikuasend pakub Vahemere kliimat 3897 aastase päikesepaistetunniga, toetades välitegevusi suurema osa aastast. Keskmine aastane temperatuur 18,6 °C loob leebed tingimused, talvised keskmised umbes 12 °C ja suvised tipud umbes 26 °C. Ujumishooaeg kestab neli kuud, mil veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, tavaliselt juunist septembrini. 19-meetrine kõrgus merepinnast toob kaasa minimaalse temperatuurikõikumise võrreldes kõrgemate asukohtadega provintsis. Mõõdukas 4,0% tõus ranna poole loob kerge kalde, mugav jalutamiseks. Kinnisvara kirdepoolne suund tasakaalustab otsese päikesepaiste käes viibimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirolas on uhkusega neli Sinilipu randa vallas, sealhulgas Playa de Fuengirola vaid 311 meetri kaugusel uusarendusest. Need sertifitseeritud rannad näitavad kõrgeid keskkonnastandardeid, vee kvaliteeti ja teenuseid. Lähimad Sinilipu rannad hõlmavad Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola, kõik ligipääsetavad 15 minutiga jalgsi või lühikese sõiduga. Golfiväljakud on eriti hästi esindatud, neli väljakut 3,6–4,7 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Piirkonnas on 269 spordirajatist Fuengirolas, sealhulgas Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, mõlemad 0,6 kilomeetri kaugusel. Valla bassein Piscina María Peláez asub 0,5 kilomeetri kaugusel korterist.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Edificio Lúxor hõivab eristuva koha Fuengirola kinnisvaraturul võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas. Võrreldes Artemisaga (alates 250 000 eurost) ja Luminal Homesiga (alates 259 000 eurost) asub Edificio Lúxor keskmises hinnasegmendis alates 285 000 eurost, jäädes siiski alla Belvedere Collectionile (alates 309 000 eurost). Uusarenduse keskne asukoht Fuengirolas eristab teda äärelinna või perifeersetest arendustest, mis tavaliselt pakuvad suuremaid kinnisvaraobjekte, kuid nõuavad transporti teenusteni. Laiemas Costa del Soli kontekstis pakub Fuengirola arenenumat linnakeskkonda kui arenevad kuurortpiirkonnad, põhjaliku infrastruktuuriga, mida mõned uuemad arendused ei oma. Võrreldes kinnisvaraga Málaga linnas idas pakub Edificio Lúxor suuremat ranna lähedust ja rahulikumat tempot, vältides samas eksklusiivsete läänepoolsete arendustega seotud preemiumhinda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
