Edificio Lúxor predstavlja suvremeni stambeni projekt u izgradnji u Fuengiroli, u Málagi. Projekt obuhvaća osam stanova na pješačkoj udaljenosti od obale Sredozemnog mora. Smješten u ulici Calle Gimena, u području pogodnom za pješake, zgrada nudi stanove s dvije spavaće sobe i 57 m² stambenog prostora. Lokacija omogućuje izravan pristup urbanim sadržajima Fuengirole, uključujući više plaža u krugu od jednog kilometra te sveobuhvatne lokalne usluge. Projekt se fokusira na praktičnu stambenu funkcionalnost u obalnom okruženju, uz suvremene građevinske metode i energetski učinkovite specifikacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt zauzima obalnu urbanu poziciju u Fuengiroli, smješten 311 metara od plaže Playa de Fuengirola. Nekretnina se nalazi u ulici pogodnoj za pješake, s osnovnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i restorana u krugu od 500 metara. Lokacija nudi izravan pješački pristup obalnoj šetnici i plažama, uz zadržavanje blizine središtu grada. Orijentacija je sjeveroistočna, što uravnotežuje prirodno svjetlo tijekom dana. Nadmorska visina od 19 metara pozicionira zgradu s djelomičnim panoramskim pogledom na obalni urbani krajolik.
Stanovi zadovoljavaju funkcionalne stambene potrebe praktičnim rasporedima dizajniranim za mediteranski način života. Svaka jedinica ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu u okviru 57 četvornih metara, čime se optimizira iskorištenost prostora. Natkrivene terase pružaju zaštićene vanjske prostore pogodne za korištenje tijekom cijele godine. Ugrađene kuhinje i ormari nude integrirana rješenja za pohranu, dok klima-uređaj omogućuje kontrolu temperature tijekom toplijih mjeseci. Zgrada ima dizalo, što osigurava pristupačnost za sve stanare, uključujući osobe sa smanjenom pokretljivošću.
Edificio Lúxor je trenutno u izgradnji i predstavlja modernu fazu razvoja na tržištu nekretnina Fuengirole. Projekt slijedi suvremene građevinske standarde s dvostrukim staklima i klima-uređajima u cijelom objektu. Građevinski proces primjenjuje energetski učinkovite metode, a specifikacije ispunjavaju trenutne regulatorne zahtjeve. Projekt se sastoji od osam stanova u jednoj zgradi, što upućuje na kontrolirani vremenski okvir izgradnje i fokusiranu kontrolu kvalitete. Nakon dovršetka stanari će dobiti potpuno novu infrastrukturu, sustave i završnu obradu, čime se ukida potreba za hitnim renoviranjem.
Projekt ne nudi privatne bazene, uobičajenu značajku u mnogim stambenim kompleksima na Costi del Sol. Vrtni prostori ograničeni su na individualne terase, a ne na zajedničke uređene površine. Projekt ne uključuje podzemnu garažu, već se oslanja na dostupnost parkiranja na ulici. Konfiguracija stanova ne uključuje više od jedne kupaonice po jedinici, što može predstavljati ograničenje za određene kućne rasporede. Urbana lokacija znači da je prirodno okruženje ograničenije u usporedbi s ruralnijim ili prigradskim projektima. Projekt ne nudi usluge sigurnosti 24 sata.
Ref: VL321121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarno prebivalište u obalnom španjolskom gradu s uspostavljenom infrastrukturom. Veličina i praktičan dizajn stana čine ga prikladnim za one koji planiraju redovite posjete tijekom cijele godine, a ne povremeno korištenje za odmor. Lokacija pogoduje onima koji preferiraju pješačku dostupnost i neposredan pristup sadržajima bez oslanjanja na privatni prijevoz. Za međunarodne kupce, blizina zračne luke Málaga (19 kilometara) olakšava organizaciju putovanja. Nekretnina zadovoljava potrebe investitora koji traže potencijal iznajmljivanja u dokazanoj turističkoj destinaciji s privlačnošću tijekom cijele godine. Projekt također odgovara onima koji razmatraju preseljenje u Španjolsku i žele isprobati mediteranski način života u etabliranom području naklonjenom strancima.
Građevinske specifikacije upućuju na fokus na praktične moderne završne radove, a ne na luksuzne materijale. Dvostruka stakla u cijeloj nekretnini povećavaju energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju, što su važne značajke za urban obalni način života. Kupaonice imaju suvremene armature sa standardiziranim dizajnom usmjerenim na funkcionalnost, a ne na posebne elemente. Kuhinjske instalacije uključuju ugrađene aparate i rješenja za pohranu koja maksimiziraju dostupan prostor u okviru 57 četvornih metara. Klima-uređaji s funkcijama grijanja i hlađenja omogućuju kontrolu klime tijekom cijele godine, koristeći energetski učinkovite sustave tipične za nedavne španjolske građevinske standarde. Unutarnja stolarska radnja uključuje ugrađene ormare s modernim okovom i trajnim završnim obradama dizajniranim za mediteranske uvjete.
Stanovi u zgradi Edificio Lúxor nude se po cijeni od 285.000 € za jedinice s dvije spavaće sobe i 57 četvornih metara stambenog prostora. To projekt pozicionira u srednji segment tržišta nekretnina Fuengirole u usporedbi sa sličnim novogradnjama u tom području. Za usporedbu, slični projekti uključuju Artemisa (od 250.000 €), Luminal Homes (od 259.000 €) i Belvedere Collection (od 309.000 €). Cijena uključuje ugrađene kuhinje s aparatima, ugrađene ormare, ugradnju klima-uređaja i terase. Trošak predstavlja ulaznu točku za novogradnju stanova na pješačkoj udaljenosti od obale u središnjem dijelu Fuengirole.
Život u zgradi Edificio Lúxor omogućuje praktičan obalni način života kojeg obilježavaju pješačka dostupnost i neposredan pristup urbanim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati nabavu svježeg kruha iz obližnjih pekara prije uživanja u kavi na terasi. Blizina plaža omogućuje spontane odlaske na more, uz mogućnost pješačenja do plaže Playa de Fuengirola za manje od pet minuta. Svakodnevne kupovine mogu se obaviti pješice, s supermarketima, ljekarnama i bankama u polumjeru od 500 metara. Lokacija podržava i unutarnji i vanjski način života, a natkrivena terasa pruža prijelazni prostor za obroke ili opuštanje tijekom cijelog dana. Ulica pogodna za pješake daje osjećaj mira unatoč centralnom položaju.
Neposredna okolina zgrade Edificio Lúxor podržava samostalan način života uz minimalno oslanjanje na privatni prijevoz. Osnovne usluge poput supermarketa (430 metara), ljekarni (300 metara) i banaka (u krugu od 500 metara) dio su svakodnevnog pješačkog okruženja. Projekt ima koristi od blizine središta Fuengirole uz zadržavanje mirnije ulice pogodne za pješake. Javni prijevoz uključuje 14 autobusnih linija s 33 stajališta u neposrednom okruženju, uz željezničku postaju Fuengirola na 0,6 kilometara, koja nudi poveznice sa Málagom i drugim obalnim destinacijama. Zdravstvena infrastruktura uključuje tri doma zdravlja u općini, dok je najbliža bolnica udaljena 9,1 kilometara u Málagi.
Karta prikazuje strateški položaj zgrade Edificio Lúxor u središnjem području Fuengirole, s obzirom na blizinu više plaža i urbane infrastrukture. Nekretnina se nalazi u ulici Calle Gimena, ulici pogodnoj za pješake koja izravno povezuje s obalnom šetnicom. Okružna mreža pokazuje raspored sadržaja uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, sve na ugodnoj pješačkoj udaljenosti. Karta prikazuje odnos prema željezničkoj postaji Fuengirola (0,6 kilometara) i niz plaža duž obale, s četiri plaže s Plavom zastavom dostupne na kratkoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Edificio Lúxor zauzima poziciju u središnjem obalnom području Fuengirole, otprilike na sredini Coste del Sol između Málage na istoku i Marbelle na zapadu. Fuengirola funkcionira kao samostalna općina u pokrajini Málaga, nudeći ravnotežu između turističke infrastrukture i trajnih stambenih sadržaja. Lokacija omogućuje pristup i urbanim ponudama Málage (otprilike 30 kilometara istočno) i ekskluzivnijim projektima zapadne Coste del Sol. U neposrednoj regiji Fuengirola se ističe relativno ravnim obalnim reljefom u usporedbi s brežuljkastijim projektima na istoku i zapadu.
Plaža Playa de Fuengirola nalazi se 311 metara od projekta, dostupna u četverominutnoj šetnji. Tri dodatne plaže (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo i Playa de San Francisco) sve su u krugu od jednog kilometra, nudeći raznolikost obalnih iskustava. Golf sadržaji su izrazito dostupni, s četiri golf igrališta između 3,6 i 4,7 kilometara od nekretnine, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 19 kilometara dalje, obično dostupna u 25 minuta vožnje autom. Željeznička postaja Fuengirola na 0,6 kilometara pruža izravne usluge do središta Málage (otprilike 35 minuta) i drugih obalnih destinacija.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Obalni položaj Fuengirole pruža mediteransku klimu s 3.897 godišnjih sunčanih sati, što podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Prosječna godišnja temperatura od 18,6 °C stvara blage uvjete, s prosjekom zimi oko 12 °C i ljetnim vrhuncima od otprilike 26 °C. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20 °C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 19 metara rezultira minimalnim varijacijama temperature u usporedbi s višim lokacijama u pokrajini. Umjeren nagib od 4,0% prema plaži stvara blage padine ugodne za hodanje. Sjeveroistočna orijentacija nekretnine uravnotežuje izloženost sunčevoj svjetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola se može pohvaliti s četiri plaže s Plavom zastavom unutar općine, uključujući Playa de Fuengirola samo 311 metara od projekta. Certificirane plaže ukazuju na visoke ekološke standarde, kvalitetu vode i sadržaje. Najbliže plaže s Plavom zastavom uključuju Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i plažu Fuengirola, sve dostupne u 15-minutnoj šetnji ili kratkoj vožnji. Golf sadržaji su posebno dobro zastupljeni, s četiri golf igrališta između 3,6 i 4,7 kilometara od nekretnine. Područje nudi 269 sportskih objekata u Fuengiroli, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba na 0,6 kilometara. Gradski bazen Piscina María Peláez nalazi se 0,5 kilometara od stana.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Edificio Lúxor zauzima prepoznatljivu poziciju na tržištu nekretnina Fuengirole u usporedbi sa sličnim projektima u tom području. U usporedbi s Artemisom (od 250.000 €) i Luminal Homes (od 259.000 €), Edificio Lúxor nalazi se u srednjem cjenovnom rangu od 285.000 €, ali ostaje ispod Belvedere Collection (od 309.000 €). Središnja lokacija u Fuengiroli razlikuje ga od prigradskijih ili perifernijih projekata koji obično nude veće nekretnine, ali zahtijevaju prijevoz do sadržaja. U širem kontekstu Coste del Sol Fuengirola pruža etabliranije urbano okruženje od novijih turističkih područja, sa sveobuhvatnom infrastrukturom koju neki noviji projekti nemaju. U usporedbi s nekretninama u gradu Málagi na istoku, Edificio Lúxor nudi veću blizinu plažama i opušteniji ritam, izbjegavajući istovremeno premium cijene povezane s ekskluzivnim projektima na zapadu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
