Edificio Lúxor merupakan pengembangan apartemen modern yang sedang dibangun di Fuengirola, Málaga. Proyek ini terdiri dari delapan apartemen yang berada dalam jarak berjalan kaki dari garis pantai Laut Mediterania. Berlokasi di Calle Gimena di kawasan yang ramah pejalan kaki, gedung ini menawarkan properti dua kamar tidur dengan luas ruang hunian 57m². Lokasinya menyediakan akses langsung ke fasilitas perkotaan Fuengirola, termasuk beberapa pantai dalam jarak satu kilometer serta berbagai layanan lokal yang lengkap. Pengembangan ini berfokus pada fungsi hunian yang praktis dalam lanskap pesisir dengan metode konstruksi modern dan spesifikasi hemat energi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Pengembangan ini menempati posisi perkotaan pesisir di Fuengirola, terletak 311 meter dari Playa de Fuengirola. Properti berada di jalan yang ramah pejalan kaki, dengan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 500 meter. Lokasi ini menawarkan akses pejalan kaki langsung ke jalur tepi laut dan pantai, sekaligus tetap dekat dengan pusat kota. Orientasinya menghadap timur laut, menyeimbangkan cahaya alami sepanjang hari. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan panoramik sebagian atas lanskap pesisir perkotaan.
Apartemen-apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian fungsional melalui tata ruang praktis yang dirancang untuk gaya hidup Mediterania. Setiap unit memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi dalam luas 57 meter persegi, mengoptimalkan efisiensi ruang. Terbukanya teras atap menyediakan area hunian luar ruang yang terlindung, cocok untuk digunakan sepanjang tahun. Dapur terpasang dan lemari pakaian menawarkan solusi penyimpanan terintegrasi, sementara AC memberikan pengaturan suhu selama bulan-bulan yang lebih hangat. Gedung ini dilengkapi lift, memastikan aksesibilitas bagi seluruh penghuni, termasuk mereka yang memiliki mobilitas terbatas.
Edificio Lúxor saat ini sedang dibangun, mewakili fase pengembangan modern dalam lanskap properti Fuengirola. Proyek ini mengikuti standar bangunan kontemporer dengan kaca ganda dan AC di seluruh unit. Proses konstruksi menerapkan metode hemat energi, dengan spesifikasi yang memenuhi persyaratan regulasi saat ini. Pengembangan ini terdiri dari delapan apartemen dalam satu gedung, mengindikasikan jadwal konstruksi yang terkendali dengan pengawasan mutu yang terfokus. Penyelesaiannya akan memberikan penghuni infrastruktur, sistem, dan finishing baru yang menghilangkan kebutuhan renovasi segera.
Pengembangan ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, fitur umum di banyak kompleks hunian di Costa del Sol. Ruang taman terbatas pada teras masing-masing unit daripada area lanskap bersama. Proyek ini tidak mencakup fasilitas parkir bawah tanah, melainkan mengandalkan ketersediaan parkir di jalan. Konfigurasi apartemen tidak mencakup lebih dari satu kamar mandi per unit, yang mungkin menjadi keterbatasan bagi susunan rumah tangga tertentu. Lokasi perkotaan berarti lingkungan alam yang lebih terbatas dibandingkan pengembangan yang lebih pedesaan atau di pinggiran kota. Pengembangan ini tidak menyediakan layanan keamanan 24 jam.
Ref: VL321121
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pengembangan ini cocok untuk perorangan atau pasangan yang mencari hunian sekunder di kota pesisir Spanyol dengan infrastruktur mapan. Ukuran dan desain praktis apartemen membuatnya cocok bagi mereka yang berencana berkunjung rutin sepanjang tahun, bukan sekadar liburan sesekali. Lokasinya menguntungkan mereka yang menyukai keterhubungan pejalan kaki dan akses langsung ke fasilitas tanpa bergantung pada transportasi pribadi. Bagi pembeli internasional, kedekatan dengan Bandara Málaga (19 kilometer) mempermudah pengaturan perjalanan. Properti ini memenuhi kebutuhan investor yang mencari potensi sewa di destinasi wisata yang telah terbukti dengan daya tarik sepanjang tahun. Pengembangan ini juga mengakomodasi mereka yang mempertimbangkan pindah ke Spanyol dan ingin mencoba kehidupan Mediterania di kawasan yang mapan dan ramah bagi ekspatriat.
Spesifikasi konstruksi menunjukkan fokus pada finishing modern yang praktis daripada material mewah. Kaca ganda di seluruh properti meningkatkan efisiensi energi dan isolasi suara, pertimbangan penting untuk kehidupan pesisir perkotaan. Kamar mandi memiliki perlengkapan sanitair kontemporer dengan desain standar yang berfokus pada fungsionalitas daripada elemen kustom. Instalasi dapur mencakup peralatan terpasang dan solusi penyimpanan yang memaksimalkan ruang yang tersedia dalam luas 57 meter persegi. Unit AC dengan fungsi pemanasan dan pendinginan memberikan pengaturan suhu sepanjang tahun, menggunakan sistem hemat energi yang khas dari standar konstruksi Spanyol terkini. Pekerjaan kayu interior mencakup lemari pakaian terpasang dengan perangkat keras modern dan finishing tahan lama yang dirancang untuk kondisi Mediterania.
Apartemen di Edificio Lúxor dihargai mulai dari €285.000 untuk unit dua kamar tidur dengan luas hunian 57 meter persegi. Ini menempatkan pengembangan ini pada segmen menengah pasar properti Fuengirola dibandingkan konstruksi baru serupa di area tersebut. Sebagai referensi, pengembangan pembanding meliputi Artemisa (mulai €250.000), Luminal Homes (mulai €259.000), dan Belvedere Collection (mulai €309.000). Harga sudah termasuk dapur terpasang dengan peralatan, lemari pakaian bawaan, pemasangan AC, dan ruang teras. Biaya ini merupakan titik masuk untuk apartemen baru dalam jarak berjalan kaki dari tepi laut di area pusat Fuengirola.
Hidup di Edificio Lúxor mengakomodasi gaya hidup pesisir yang praktis, dicirikan oleh keterhubungan pejalan kaki dan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Rutinitas pagi dapat mencakup membeli roti segar dari toko roti terdekat sebelum menikmati kopi di teras. Kedekatan dengan pantai memungkinkan kunjungan laut secara spontan, dengan opsi berjalan kaki ke Playa de Fuengirola dalam waktu kurang dari lima menit. Belanja harian dapat diselesaikan dengan berjalan kaki, dengan supermarket, apotek, dan bank dalam radius 500 meter. Lokasi ini mendukung kehidupan dalam dan luar ruang, dengan teras atap menyediakan ruang transisi untuk makan atau bersantai sepanjang hari. Jalan yang ramah pejalan kaki menawarkan rasa ketenangan meskipun lokasinya sentral.
Lingkungan sekitar Edificio Lúxor mendukung gaya hidup mandiri dengan ketergantungan minimal pada transportasi pribadi. Layanan esensial termasuk supermarket (430 meter), apotek (300 meter), dan bank (dalam 500 meter) menjadi bagian dari rute berjalan kaki harian. Pengembangan ini diuntungkan oleh kedekatan dengan pusat kota Fuengirola sambil tetap berada di jalan pejalan kaki yang lebih tenang. Transportasi umum mencakup 14 rute bus dengan 33 pemberhentian di area sekitar, ditambah stasiun kereta Fuengirola berjarak 0,6 kilometer, menawarkan koneksi ke Málaga dan destinasi pesisir lainnya. Infrastruktur kesehatan mencakup tiga pusat kesehatan lokal di wilayah munisipal, dengan rumah sakit terdekat berjarak 9,1 kilometer di Málaga.
Peta ini menggambarkan posisi strategis Edificio Lúxor di area pusat Fuengirola, yang ditonjolkan oleh kedekatannya dengan berbagai pantai dan infrastruktur perkotaan. Properti berada di Calle Gimena, jalan ramah pejalan kaki yang terhubung langsung ke jalur tepi laut. Jaringan sekitarnya menunjukkan distribusi fasilitas termasuk supermarket, apotek, dan restoran yang semuanya dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Peta menampilkan hubungan dengan stasiun kereta Fuengirola (0,6 kilometer) dan rangkaian pantai di sepanjang garis pantai, dengan empat pantai berbendera Biru yang dapat diakses dalam jarak dekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Edificio Lúxor menempati posisi di area pesisir pusat Fuengirola, kira-kira di tengah Costa del Sol antara kota Málaga di timur dan Marbella di barat. Fuengirola berfungsi sebagai munisipalitas mandiri di provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara infrastruktur pariwisata dan fasilitas hunian permanen. Lokasinya menyediakan aksesibilitas ke berbagai tawaran perkotaan Málaga (sekitar 30 kilometer ke timur) maupun pengembangan yang lebih eksklusif di Costa del Sol barat. Di wilayah sekitarnya, Fuengirola dibedakan oleh topografi pesisirnya yang relatif datar dibandingkan pengembangan yang lebih berbukit di timur dan barat.
Pantai Playa de Fuengirola berjarak 311 meter dari pengembangan, dapat dicapai dalam perjalanan berjalan kaki empat menit. Tiga pantai tambahan (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo, dan Playa de San Francisco) semuanya berada dalam jarak satu kilometer, menawarkan variasi pengalaman pesisir. Fasilitas golf sangat mudah diakses, dengan empat lapangan golf antara 3,6 hingga 4,7 kilometer dari properti, termasuk Campo Los Lagos dan Cerrado del Aguila. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak 19 kilometer, biasanya ditempuh dalam 25 menit berkendara. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 0,6 kilometer menyediakan layanan langsung ke pusat kota Málaga (sekitar 35 menit) dan destinasi pesisir lainnya.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Posisi pesisir Fuengirola memberikan iklim Mediterania dengan 3.897 jam sinar matahari tahunan, mendukung aktivitas luar ruang hampir sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan 18,6°C menciptakan kondisi yang sejuk, dengan rata-rata musim dingin sekitar 12°C dan puncak musim panas sekitar 26°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut menghasilkan variasi suhu minimal dibandingkan lokasi berketinggian lebih tinggi di provinsi tersebut. Kemiringan 4,0% yang moderat menuju pantai menciptakan gradien landai yang nyaman untuk berjalan. Orientasi timur laut properti menyeimbangkan paparan sinar matahari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berbendera Biru di wilayah munisipalnya, termasuk Playa de Fuengirola hanya 311 meter dari pengembangan. Pantai tersertifikasi ini menunjukkan standar lingkungan, kualitas air, dan fasilitas yang tinggi. Pantai berbendera Biru terdekat meliputi Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, semuanya dapat diakses dalam perjalanan berjalan kaki 15 menit atau berkendara singkat. Fasilitas golf sangat baik terwakili, dengan empat lapangan golf antara 3,6 hingga 4,7 kilometer dari properti. Area ini memiliki 269 fasilitas olahraga di Fuengirola, termasuk Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola, keduanya berjarak 0,6 kilometer. Kolam renang munisipal di Piscina María Peláez terletak 0,5 kilometer dari apartemen.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Edificio Lúxor menempati posisi khas dalam pasar properti Fuengirola dibandingkan pengembangan serupa di area tersebut. Dibandingkan Artemisa (mulai €250.000) dan Luminal Homes (mulai €259.000), Edificio Lúxor berada di kisaran harga menengah pada €285.000, namun tetap di bawah Belvedere Collection (mulai €309.000). Lokasi sentralnya di Fuengirola membedakannya dari pengembangan pinggiran kota atau perifer yang biasanya menawarkan properti lebih besar namun memerlukan transportasi untuk fasilitas. Dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, Fuengirola menyediakan lingkungan perkotaan yang lebih mapan dibandingkan area resor yang sedang berkembang, dengan infrastruktur lengkap yang tidak dimiliki sebagian pengembangan baru. Dibandingkan properti di kota Málaga di timur, Edificio Lúxor menawarkan kedekatan pantai lebih besar dan ritme lebih santai, sekaligus menghindari harga premium yang terkait dengan pengembangan eksklusif di barat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
