Edificio Lúxor ir mūsdienīgs dzīvokļu projekts būvniecības stadijā Fuengirolā, Malagā. Projekts ietver astoņus dzīvokļus gājiena attālumā no Vidusjūras krasta. Ēka atrodas Calle Gimena ielā gājējiem draudzīgā zonā un piedāvā divu guļamistabu īpašumus ar 57 m² dzīvojamās platības. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Fuengirolas pilsētas infrastruktūrai, tostarp vairākām pludmalēm viena kilometra attālumā un visaptverošiem vietējiem pakalpojumiem. Projekts koncentrējas uz praktisku dzīvojamo funkcionalitāti piejūras vidē ar modernām būvniecības metodēm un energoefektīviem tehniskajiem rādītājiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts aizņem piejūras pilsētas pozīciju Fuengirolā, atrodoties 311 metrus no Playa de Fuengirola pludmales. Īpašums atrodas gājējiem draudzīgā ielā, un būtiskākās ērtības, tostarp lielveikali, aptiekas un restorāni, atrodas 500 metru attālumā. Atrašanās vieta piedāvā tiešu gājēju piekļuvi jūrmalas promenādei un pludmalēm, saglabājot tuvumu pilsētas centram. Orientācija ir ziemeļaustrumu, nodrošinot dabiskās gaismas līdzsvaru visas dienas garumā. Novietojums 19 metrus virs jūras līmeņa nodrošina ēkai daļēju panorāmas skatu uz pilsētas piejūras ainavu.
Dzīvokļi apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības ar praktiskiem plānojumiem, kas paredzēti Vidusjūras dzīvesveidam. Katra vienība ietver divas guļamistabas un vienu vannas istabu 57 kvadrātmetru platībā, optimizējot telpas efektivitāti. Segto terašu iekļaušana nodrošina aizsargātas āra dzīves telpas, kas piemērotas lietošanai visu gadu. Iebūvētās virtuves un skapji piedāvā integrētus uzglabāšanas risinājumus, savukārt gaisa kondicionieris nodrošina temperatūras kontroli siltākos mēnešos. Ēkā ir lifts, kas garantē pieejamību visiem iedzīvotājiem, tostarp personām ar ierobežotu kustībspēju.
Edificio Lúxor pašlaik atrodas būvniecības stadijā, pārstāvot modernu projekta posmu Fuengirolas nekustamā īpašuma ainavā. Projekts ievēro mūsdienīgus būvniecības standartus ar stiklojumu visur un gaisa kondicionēšanu. Būvniecības process īsteno energoefektīvas metodes, un tehniskie rādītāji atbilst pašreizējām normatīvajām prasībām. Projekts sastāv no astoņiem dzīvokļiem vienā ēkā, kas norāda uz kontrolētu būvniecības grafiku ar koncentrētu kvalitātes kontroli. Pēc pabeigšanas iedzīvotāji saņems pilnīgi jaunu infrastruktūru, sistēmas un apdares, kas izslēdz nepieciešamību pēc tūlītējiem remontdarbiem.
Projekts nepiedāvā privātus baseinus, kas ir izplatīta iezīme daudzos Costa del Sol dzīvojamos kompleksos. Dārza telpas ir ierobežotas līdz atsevišķām terasēm, nevis koplietošanas apzaļumotām zonām. Projektā nav pazemes autostāvvietu, paļaujoties uz ielu stāvēšanas iespējām. Dzīvokļu konfigurācija neietver vairāk par vienu vannas istabu uz vienību, kas var radīt ierobežojumus noteiktām mājsaimniecību struktūrām. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka dabiskā apkārtne ir ierobežota salīdzinājumā ar lauku vai priekšpilsētu projektiem. Projekts nenodrošina 24 stundu drošības pakalpojumus.
Ref: VL321121
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē otro mājokli piejūras Spānijas pilsētā ar izveidotā infrastruktūru. Dzīvokļa izmērs un praktiskais dizains padara to piemērotu tiem, kas plāno regulārus apmeklējumus visa gada garumā, nevis atsevišķus atvaļinājuma izmantojumus. Atrašanās vieta nāk par labu tiem, kas dod priekšroku staigājamībai un tūlītējai piekļuvei ērtībām bez atkarības no privātā transporta. Starptautiskajiem pircējiem tuvums Malagas lidostai (19 kilometri) atvieglo ērtu ceļojumu plānošanu. Īpašums apmierina investoru vajadzības, kas meklē īres potenciālu pierādītā tūristu galamērķī ar visa gada pievilcību. Projekts arī atbilst tiem, kas apsver pārcelšanos uz Spāniju un vēlas izmēģināt Vidusjūras dzīvi izveidotā, ārzemniekiem draudzīgā zonā.
Būvniecības tehniskie rādītāji norāda uz koncentrēšanos praktiskā modernā apdarē, nevis grezniem materiāliem. Stiklojums visā īpašumā uzlabo energoefektivitāti un trokšņu izolāciju, kas ir svarīgi apsvērumi pilsētas piejūras dzīvei. Vannas istabās ir mūsdienīga armatūra ar standartizētiem dizainiem, kas koncentrējas uz funkcionalitāti, nevis individuāliem elementiem. Virtuves instalācijas ietver iebūvēto sadzīves tehniku un uzglabāšanas risinājumus, kas maksimizē pieejamo telpu 57 kvadrātmetru platībā. Gaisa kondicionieris ar apsildes un dzesēšanas funkcijām nodrošina visa gada klimata kontroli, izmantojot energoefektīvas sistēmas, kas raksturīgas nesenajiem Spānijas būvniecības standartiem. Iekšējie kokapdares darbi ietver iebūvētus skapjus ar modernu aprīkojumu un izturīgu apdari, kas paredzēta Vidusjūras apstākļiem.
Edificio Lúxor dzīvokļu cenas sākas no 285 000 € par divu guļamistabu vienībām ar 57 kvadrātmetru dzīvojamo platību. Tas ierindo projektu Fuengirolas nekustamā īpašuma tirgus vidējā segmentā, salīdzinot ar līdzīgiem jaunajiem projektiem apkaimē. Atsaucei, salīdzināmi projekti ietver Artemisa (no 250 000 €), Luminal Homes (no 259 000 €) un Belvedere Collection (no 309 000 €). Cena ietver iebūvētās virtuves ar sadzīves tehniku, iebūvētos skapjus, gaisa kondicionēšanas uzstādīšanu un terašu telpas. Izmaksas pārstāv ieejas punktu jaunbūves dzīvokļiem gājiena attālumā no jūrmalas Fuengirolas centrālajā rajonā.
Dzīve Edificio Lúxor atbilst praktiskam piejūras dzīvesveidam, ko raksturo staigājamība un tūlītēja piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Rīta rituāli varētu ietvert svaiga maizes iegādi tuvējās maiznīcās pirms kafijas baudīšanas terasē. Tuvums pludmalēm ļauj veikt spontānus jūras apmeklējumus, ar iespēju piecu minūšu laikā aiziet līdz Playa de Fuengirola pludmalei. Ikdienas iepirkumus var veikt kājām, jo lielveikali, aptiekas un bankas atrodas 500 metru rādiusā. Atrašanās vieta atbalsta gan iekštelpu, gan āra dzīvi, un segtā terase nodrošina pārejas telpu ēdienreizēm vai atpūtai visas dienas garumā. Gājējiem draudzīgā iela sniedz mierīguma sajūtu neraugoties uz centrālo atrašanās vietu.
Edificio Lúxor tiešā apkārtnē atbalsta pašpietiekamu dzīvesveidu ar minimālu atkarību no privātā transporta. Būtiskie pakalpojumi, tostarp lielveikali (430 metri), aptiekas (300 metri) un bankas (500 metru attālumā), ir daļa no ikdienas gājiena vides. Projekts gūst labumu no tuvuma Fuengirolas pilsētas centram, vienlaikus saglabājot klusāku gājēju ielas vidi. Sabiedriskais transports ietver 14 autobusu maršrutus ar 33 pieturām tiešā tuvumā, kā arī Fuengirolas dzelzceļa staciju 0,6 kilometru attālumā, piedāvājot savienojumus ar Malagu un citiem piejūras galamērķiem. Veselības infrastruktūra ietver trīs vietējos veselības centrus pašvaldībā, savukārt tuvākā slimnīca atrodas 9,1 kilometru attālumā Malagā.
Karte ilustrē Edificio Lúxor stratēģisko pozīciju Fuengirolas centrālajā rajonā, ko izceļ tā tuvums vairākām pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai. Īpašums atrodas Calle Gimena ielā, gājējiem draudzīgā ielā, kas tieši savieno ar jūrmalas promenādi. Apkārtnes tīkls parāda ērtību izvietojumu, tostarp lielveikalus, aptiekas un restorānus, visus ērtā gājiena attālumā. Karte parāda attiecības ar Fuengirolas dzelzceļa staciju (0,6 kilometri) un pludmaļu secību gar krasta līniju, ar četrām Zilā karoga pludmalēm, pieejamām īsā attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Edificio Lúxor aizņem pozīciju Fuengirolas centrālajā piejūras rajonā, aptuveni Costa del Sol vidū starp Malagas pilsētu austrumos un Marbelju rietumos. Fuengirola funkcionē kā pašpietiekama pašvaldība Malagas provincē, piedāvājot līdzsvaru starp tūrisma infrastruktūru un pastāvīgām dzīvojamām ērtībām. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Malagas pilsētas piedāvājumiem (aptuveni 30 kilometrus uz austrumiem), gan ekskluzīvākiem projektiem rietumu Costa del Sol. Tiešā reģionā Fuengirola izceļas ar samērā līdzenu piejūras topogrāfiju salīdzinājumā ar kalnainākiem projektiem austrumos un rietumos.
Playa de Fuengirola pludmale atrodas 311 metrus no projekta, sasniedzama četrās minūtēs kājām. Trīs papildu pludmales (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo un Playa de San Francisco) visas atrodas viena kilometra attālumā, piedāvājot daudzveidīgu piejūras pieredzi. Golfa laukumi ir īpaši pieejami, jo četri laukumi atrodas 3,6 līdz 4,7 kilometru attālumā no īpašuma, tostarp Campo Los Lagos un Cerrado del Aguila. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 19 kilometru attālumā, parasti sasniedzama 25 minūtēs ar auto. Fuengirolas dzelzceļa stacija 0,6 kilometru attālumā nodrošina tiešus reisus uz Malagas pilsētas centru (aptuveni 35 minūtes) un citiem piejūras galamērķiem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas piejūras pozīcija nodrošina Vidusjūras klimatu ar 3897 saules stundām gadā, atbalstot āra aktivitātes gada lielāko daļu. Vidējā gada temperatūra 18,6°C rada maigus apstākļus, ar ziemas vidējām vērtībām aptuveni 12°C un vasaras maksimumiem aptuveni 26°C. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Novietojums 19 metrus virs jūras līmeņa rada minimālu temperatūras svārstību salīdzinājumā ar augstākām vietām provincē. Mērenais 4,0% slīpums pret pludmali rada lēzenu slīpumu, kas ir ērti staigāšanai. Īpašuma ziemeļaustrumu orientācija līdzsvaro pakļaušanos saules gaismai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Fuengirola lepojas ar četrām Zilā karoga pludmalēm pašvaldības teritorijā, tostarp Playa de Fuengirola tikai 311 metrus no projekta. Šīs sertificētās pludmales norāda uz augstiem vides standartiem, ūdens kvalitāti un ērtībām. Tuvākās Zilā karoga pludmales ietver Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola, visas pieejamas 15 minūšu gājiena vai īsa brauciena attālumā. Golfa laukumi ir īpaši labi pārstāvēti, ar četriem laukumiem 3,6 līdz 4,7 kilometru attālumā no īpašuma. Zona piedāvā 269 sporta objektus Fuengirolā, tostarp Pabellón Juan Gómez Juanito un Complejo Deportivo Municipal Elola, abus 0,6 kilometru attālumā. Pašvaldības baseins Piscina María Peláez atrodas 0,5 kilometrus no dzīvokļa.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Edificio Lúxor aizņem izšķirīgu pozīciju Fuengirolas nekustamā īpašuma tirgū, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkaimē. Salīdzinājumā ar Artemisa (no 250 000 €) un Luminal Homes (no 259 000 €), Edificio Lúxor atrodas vidējā cenu diapazonā ar 285 000 €, tomēr paliek zem Belvedere Collection (no 309 000 €). Projekta centrālā atrašanās vieta Fuengirolā to atšķir no priekšpilsētu vai perifērajiem projektiem, kas parasti piedāvā lielākus īpašumus, bet prasa transportu līdz ērtībām. Plašākā Costa del Sol kontekstā Fuengirola piedāvā izveidotāku pilsētas vidi nekā jaunie kūrorta rajoni, ar visaptverošu infrastruktūru, kuras dažiem jaunākiem projektiem trūkst. Salīdzinājumā ar īpašumiem Malagas pilsētā austrumos, Edificio Lúxor piedāvā lielāku tuvumu pludmalei un mierīgāku tempu, vienlaikus izvairoties no premium cenu politikas, kas raksturīga ekskluzīviem rietumu projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
