Edificio Lúxor reprezintă un ansamblu rezidențial nou de apartamente contemporane aflate în construcție în Fuengirola, Málaga. Proiectul cuprinde opt apartamente la distanță de mers pe jos de coasta Mediteranei. Situat pe Calle Gimena, într-o zonă prietenoasă cu pietonii, clădirea oferă proprietăți cu două dormitoare și 57m² de spațiu locuibil. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane ale orașului Fuengirola, inclusiv multiple plaje la mai puțin de un kilometru și servicii locale complete. Ansamblul se concentrează pe funcționalitatea rezidențială practică într-un cadru litoral, cu metode moderne de construcție și specificații eficiente din punct de vedere energetic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul ocupă o poziție urbană litorală în Fuengirola, situat la 311 metri de Playa de Fuengirola. Proprietatea se află pe o stradă prietenoasă cu pietonii, cu facilități esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, la mai puțin de 500 de metri. Locația oferă acces pietonal direct la faleza de pe malul mării și la plaje, păstrând în același timp apropierea de centrul orașului. Orientarea oferă expunere spre nord-est, echilibrând lumina naturală pe parcursul zilei. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării poziționează clădirea cu vederi panoramice parțiale asupra peisajului urban litoral.
Apartamentele răspund nevoilor rezidențiale funcționale prin planșee practice concepute pentru viața mediteraneană. Fiecare unitate are două dormitoare și o baie în 57 de metri pătrați, optimizând eficiența spațiului. Includerea teraselor acoperite oferă zone de locuit în aer liber adăpostite, potrivite pentru utilizare pe tot parcursul anului. Bucătăriile echipate și dressingurile oferă soluții de depozitare integrate, în timp ce aerul condiționat asigură controlul temperaturii în lunile mai calde. Clădirea include un lift, asigurând accesibilitate pentru toți rezidenții, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Edificio Lúxor este în prezent în construcție, reprezentând o fază modernă de dezvoltare în peisajul imobiliar al orașului Fuengirola. Proiectul urmează standarde contemporane de construcție, cu geam dublu și aer condiționat în întreaga clădire. Procesul de construcție implementează metode eficiente energetic, cu specificații care îndeplinesc cerințele reglementare actuale. Ansamblul constă din opt apartamente într-o singură clădire, sugerând un calendar de construcție controlat, cu un control al calității concentrat. Finalizarea va oferi rezidenților infrastructură, sisteme și finisaje complet noi, eliminând necesitatea unor renovări imediate.
Ansamblul nu oferă piscine private, o caracteristică comună în multe complexe rezidențiale de pe Costa del Sol. Spațiile verzi sunt limitate la terase individuale, în loc de zone amenajate comune. Proiectul nu include parcare subterană, bazându-se în schimb pe disponibilitatea parcării pe stradă. Configurația apartamentelor nu include mai mult de o baie pe unitate, ceea ce poate prezenta limitări pentru anumite aranjamente familiale. Locația urbană înseamnă că împrejurimile naturale sunt limitate în comparație cu dezvoltările mai rurale sau suburbane. Ansamblul nu oferă servicii de securitate non-stop.
Ref: VL321121
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-un oraș litoral spaniol cu infrastructură dezvoltată. Dimensiunea apartamentului și designul practic îl fac potrivit pentru cei care plănuiesc vizite regulate pe parcursul anului, mai degrabă decât o utilizare ocazională de vacanță. Locația avantajează pe cei care preferă mersul pe jos și accesul imediat la facilități, fără a depinde de transportul privat. Pentru cumpărătorii internaționali, apropierea de Aeroportul Málaga (19 kilometri) facilitează aranjamente convenabile de călătorie. Proprietatea răspunde nevoilor investitorilor care caută potențial de închiriere într-o destinație turistică dovedită, cu atractivitate pe tot parcursul anului. Dezvoltarea se potrivește și celor care iau în considerare relocarea în Spania și care doresc să testeze viața mediteraneană într-o zonă stabilită, prietenoasă cu expații.
Specificațiile de construcție indică o concentrare pe finisaje moderne practice, mai degrabă decât pe materiale de lux. Geamul dublu din întreaga proprietate îmbunătățește eficiența energetică și izolarea fonică, considerații importante pentru viața urbană litorală. Băile dispun de obiecte sanitare contemporane cu design standardizat, orientat spre funcționalitate mai degrabă decât spre elemente personalizate. Instalațiile de bucătărie includ electrocasnice și soluții de depozitare care maximizează spațiul disponibil în cei 57 de metri pătrați. Unitățile de aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire asigură controlul climei pe tot parcursul anului, folosind sisteme eficiente energetic, tipice standardelor recente de construcție spaniole. Tâmplăria interioară include dressinguri echipate cu feronerie modernă și finisaje durabile, concepute pentru condițiile mediteraneene.
Apartamentele de la Edificio Lúxor au preț de la 285.000 € pentru unități cu două dormitoare și 57 de metri pătrați de spațiu locuibil. Acest lucru plasează ansamblul în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola în comparație cu construcțiile noi similare din zonă. Ca referință, dezvoltări comparabile includ Artemisa (de la 250.000 €), Luminal Homes (de la 259.000 €) și Belvedere Collection (de la 309.000 €). Prețul include bucătării echipate cu electrocasnice, dressinguri integrate, instalarea aerului condiționat și spații de terasă. Costul reprezintă un punct de intrare pentru apartamente în construcție nouă, la distanță de mers pe jos de faleza maritimă din zona centrală a Fuengirolei.
Viața la Edificio Lúxor se potrivește unui stil de viață litoral practic, caracterizat de accesibilitatea pe jos și accesul imediat la facilitățile urbane. Rutinele de dimineață pot include cumpărarea pâinii proaspete de la brutăriile din apropiere înainte de a savura cafeaua pe terasă. Apropierea de plaje permite vizite spontane la mare, cu posibilitatea de a merge pe jos la Playa de Fuengirola în mai puțin de cinci minute. Cumpărăturile zilnice pot fi finalizate pe jos, cu supermarketuri, farmacii și bănci în rază de 500 de metri. Locația susține atât viața în interior, cât și în exterior, cu terasa acoperită oferind un spațiu de tranziție pentru mese sau relaxare pe parcursul zilei. Strada prietenoasă cu pietonii oferă un sentiment de liniște, în ciuda locației centrale.
Împrejurimile imediate ale Edificio Lúxor susțin un stil de viață autosuficient, cu dependență minimă de transportul privat. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri (430 de metri), farmacii (300 de metri) și bănci (în rază de 500 de metri), fac parte din mediul zilnic de mers pe jos. Ansamblul beneficiază de apropierea de centrul orașului Fuengirola, păstrând în același timp un cadru mai liniștit de stradă pietonală. Transportul public include 14 rute de autobuz cu 33 de stații în zona imediată, alături de gara Fuengirola la 0,6 kilometri, oferind conexiuni către Málaga și alte destinații litorale. Infrastructura de sănătate include trei centre medicale locale în cadrul municipalității, cel mai apropiat spital fiind situat la 9,1 kilometri, în Málaga.
Harta ilustrează poziția strategică a Edificio Lúxor în zona centrală a Fuengirolei, evidențiată de apropierea sa de multiple plaje și infrastructura urbană. Proprietatea se află pe Calle Gimena, o stradă prietenoasă cu pietonii care se leagă direct de faleza de pe malul mării. Rețeaua din jur arată distribuția facilităților, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la distanță confortabilă de mers pe jos. Harta afișează relația cu gara Fuengirola (0,6 kilometri) și succesiunea plajelor de-a lungul coastei, cu patru plaje cu Steag Albastru accesibile la distanță scurtă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Edificio Lúxor ocupă o poziție în zona centrală litorală a Fuengirolei, aproximativ la mijlocul Costa del Sol, între orașul Málaga la est și Marbella la vest. Fuengirola funcționează ca o municipalitate autosuficientă în provincia Málaga, oferind un echilibru între infrastructura turistică și facilitățile rezidențiale permanente. Locația oferă acces atât la ofertele urbane ale Málaga (aproximativ 30 de kilometri spre est), cât și la dezvoltările mai exclusive din vestul Costa del Sol. În regiunea imediată, Fuengirola se remarcă prin topografia sa litorală relativ plată în comparație cu dezvoltările mai deluroase spre est și vest.
Plaja Playa de Fuengirola se află la 311 metri de ansamblu, accesibilă într-o plimbare de patru minute. Încă trei plaje (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo și Playa de San Francisco) se află toate la mai puțin de un kilometru, oferind varietate în experiențele litorale. Facilitățile de golf sunt remarcabil de accesibile, cu patru terenuri între 3,6 și 4,7 kilometri de proprietate, inclusiv Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 19 kilometri, parcurs de obicei în 25 de minute cu mașina. Gara Fuengirola, la 0,6 kilometri, oferă servicii directe către centrul orașului Málaga (aproximativ 35 de minute) și alte destinații litorale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziția litorală a Fuengirolei oferă o climă mediteraneană cu 3.897 de ore de soare anual, susținând activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Temperatura medie anuală de 18,6°C creează condiții blânde, cu medii de iarnă în jur de 12°C și vârfuri de vară de aproximativ 26°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării are ca rezultat o variație minimă a temperaturii în comparație cu locațiile de la altitudini mai mari din provincie. Panta moderată de 4,0% spre plajă creează pante blânde, confortabile pentru mersul pe jos. Orientarea spre nord-est a proprietății echilibrează expunerea la lumina soarelui.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu Steag Albastru în cadrul municipalității, inclusiv Playa de Fuengirola, la doar 311 metri de ansamblu. Aceste plaje certificate indică standarde de mediu ridicate, calitatea apei și facilități. Cele mai apropiate plaje cu Steag Albastru includ Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, toate accesibile într-o plimbare de 15 minute sau o scurtă deplasare cu mașina. Facilitățile de golf sunt deosebit de bine reprezentate, cu patru terenuri între 3,6 și 4,7 kilometri de proprietate. Zona oferă 269 de facilități sportive în Fuengirola, inclusiv Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 0,6 kilometri. Piscina municipală de la Piscina María Peláez este situată la 0,5 kilometri de apartament.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Edificio Lúxor ocupă o poziție distinctivă pe piața imobiliară a Fuengirolei în comparație cu dezvoltări similare din zonă. Comparativ cu Artemisa (de la 250.000 €) și Luminal Homes (de la 259.000 €), Edificio Lúxor se situează la un preț de mijloc de 285.000 €, rămânând însă sub Belvedere Collection (de la 309.000 €). Locația centrală în Fuengirola diferențiază ansamblul de dezvoltările mai suburbane sau periferice care oferă de obicei proprietăți mai mari, dar necesită transport pentru facilități. În contextul mai larg al Costa del Sol, Fuengirola oferă un mediu urban mai stabilit decât zonele de stațiune emergente, cu o infrastructură completă de care unele dezvoltări mai noi lipsesc. Comparativ cu proprietățile din orașul Málaga la est, Edificio Lúxor oferă o apropiere mai mare de plajă și un ritm mai relaxat, evitând în același timp prețurile premium asociate cu dezvoltările exclusive din vest.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
