フエンヒロラの中心部に位置するこのスタジオは、ビーチ、港、そして都市の賑わいをすぐに楽しめるロケーションにあります。37平方メートルの専有面積には、設備の整ったキッチンとバスルームが備わっています。東向きのバルコニーからは、海、ビーチ、港の眺望が広がります。この物件は、ホテルとプライベートアパートメントが混在する建物内にあり、ホテル運営会社による高級感あふれる改修が進められています。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関など、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチまで徒歩数分という理想的なロケーションにあります。周辺には、港、多数のレストラン、ショップ、公共施設が集中しており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、18kmの距離にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも良好です。この立地は、利便性とビーチへの近さを重視する居住者に適しています。
このスタジオは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用を検討している投資家にとって、機能的な住空間を提供します。コンパクトながらも、設備が整ったキッチンとバスルームを備えています。海と港を望む東向きのバルコニーは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ホテル施設へのアクセスは、快適な滞在をサポートします。
この物件は、既存のホテルの半分をプライベートアパートメントとして利用する複合施設内にあります。建物の大部分は、新しい運営者によって高級感あふれる改修が進められており、現代的な快適さとスタイルが提供される予定です。この改修は、物件全体の魅力を高め、将来的な価値向上に貢献することが期待されます。具体的な完成時期については、追加情報が必要です。
このスタジオは、都市部にあるため、静寂を最優先する居住者には騒音が気になる可能性があります。また、専有面積が37平方メートルと限られているため、広々とした居住空間を求める場合には適していません。共有施設へのアクセスは便利ですが、プライベートな屋外スペースはバルコニーのみとなります。建物の改修状況によっては、一時的な騒音やアクセスの制限が生じる可能性があります。
このスタジオは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人に特に適しています。まず、フエンヒロラの中心部で、ビーチやレストラン、ショップなど、あらゆる利便施設に徒歩でアクセスしたいと考えるアクティブな単身者やカップルです。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方にも最適です。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリゾートライフを豊かにします。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。ホテルとプライベートアパートメントが共存し、改修によって高級化が進む建物であることは、賃貸収入の可能性を高めます。既存のホテル施設を利用できる点は、長期滞在者や、メンテナンスの手間を省きたいオーナーにとって便利です。フエンヒロラは、年間を通じて観光客が訪れるため、賃貸需要が見込めます。この物件は、リタイア後のセカンドハウス、またはバケーションレンタルとしての利用を考えている方にも、その利便性とリゾート環境から適しています。ただし、スタジオタイプであるため、広々とした空間を求めるファミリー層には向きません。
このスタジオは、東向きのバルコニーから海、ビーチ、港の眺望を楽しめるように設計されています。内装は、機能性と快適性を重視して、家具付きで提供されます。キッチンとバスルームは完備されており、すぐに生活を始められる状態です。建物の構造は、ホテルとプライベートアパートメントの複合施設であり、現在は新しい運営者によって高級感あふれる改修が進められています。この改修により、最新の設備や高品質な素材が導入されることが期待されます。具体的には、冷暖房（AC）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、エレベーターが設置されているため、上層階へのアクセスも容易です。共有施設には、プールやテニスコートなどが含まれており、これらは建物の全体的な質を高めています。これらの共有施設は、月額215ユーロのコミュニティ料金に含まれており、電気代や水道代もカバーされています。この包括的なサービスは、居住者の利便性を高め、維持管理の手間を軽減します。改修後の具体的な仕上げ素材やデザインについては、詳細な情報が待たれますが、全体として、モダンで快適な居住空間が提供される見込みです。
このスタジオの販売価格は、229,000ユーロからです。これは、フエンヒロラという人気の観光地、かつビーチフロントという好立地を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。物件はスタジオタイプで、1つのバスルームと37平方メートルの居住スペースを備えています。購入者は、ホテルの共有施設（プール、テニスコートなど）を利用でき、月額215ユーロのコミュニティ料金には、電気、水道、これらの施設利用料が含まれています。この価格には、家具、設備の整ったキッチン、バスルームが含まれています。東向きのバルコニーからは、海、ビーチ、港の眺望が楽しめます。建物は現在改修中であり、新しい運営者による高級化が進められています。この改修は、物件の魅力をさらに高める可能性があります。販売状況や詳細については、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの中心部に位置するこのスタジオは、賑やかな都市生活とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションです。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、そして薬局やEV充電ステーションといった実用的な施設に囲まれています。朝は、東向きのバルコニーで海からの日差しを感じながら、コーヒーを楽しむことができます。数分歩けば、Playa de FuengirolaやPlaya de San Franciscoといったビーチが広がり、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむことができます。周辺には、スポーツセンターやプールも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関の便も良く、バス停が近くにあり、フエンヒロラ駅（0.6km）からも容易にアクセスできます。これにより、近隣の都市や、18km先のマラガ空港への移動もスムーズです。このエリアは、利便性とリゾートの雰囲気を両立させた、活気ある日常を提供します。観光客も多いエリアですが、ホテルとプライベートアパートメントが共存する建物であること、そして近隣に学校や医療施設も存在することから、年間を通じて一定の生活感があります。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に属する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市です。その中心部に位置するこのスタジオは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、2km圏内に204軒のレストラン、63軒のカフェ、35軒の薬局、27軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が充実しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そしてEV充電ステーション（92m）があり、日々の用事をスムーズにこなすことができます。また、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターが0.6kmの距離にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても考慮された環境です。医療面でも、3つの健康センターが利用可能です。フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）が0.7kmの距離にあり、マリーナの雰囲気や、そこから発着するボートを楽しむことができます。このエリアは、年間を通じて約85,000人以上の住民が暮らす都市であり、観光シーズン以外でも活気があります。3,897時間という豊富な年間日照時間と、12〜26℃の平均気温は、年間を通じて快適な気候を提供し、屋外での活動を促進します。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるスタジオの正確な位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通網、および周辺の生活必需施設への近さが視覚的に確認できます。この地理情報は、日常生活の利便性、レクリエーションの機会、そして地域へのアクセス方法を理解する上で不可欠です。
このスタジオは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。地理的には、マラガ湾に面した海岸沿いに位置し、西はミハス、東はベナルマデナと隣接しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは、電車や車で約30〜40分程度でアクセス可能で、国際空港（AGP）も近接しています。また、西に少し足を延ばせば、高級リゾートとして知られるマルベーリャにも容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体は、約8kmにわたる広大な海岸線と、活気ある中心部を持つ、観光と居住の両面で人気のある都市です。この地域は、「コスタ・デル・ソル・オキシデンタル」と呼ばれる自治体連合に加盟しており、地域全体のインフラや観光開発において連携が図られています。このスタジオは、都市の利便性と、アンダルシアの豊かな文化、そして地中海のライフスタイルを享受できる、バランスの取れたロケーションにあります。
このスタジオは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。まず、ビーチへのアクセスは抜群で、Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などが徒歩圏内にあります。最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoへはわずか400m、傾斜も4.0%と比較的緩やかです。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停があり、14の路線が運行しています。フエンヒロラ駅（0.6km）からは、近隣の町へのアクセスが容易で、さらに遠方への移動も可能です。最も重要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと非常に近く、タクシーやシャトルバス、電車などを利用して短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっても、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間（約4〜5km）の範囲に点在しています。都市部のため、インフラも整備されており、EV充電ステーションが92m、薬局が226m、スーパーマーケットが112mの距離にあります。これらの近接性は、日常生活の利便性を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.6℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい地域です。特に、年間3,897時間という豊富な日照時間は、この地域の大きな魅力です。これは、ヨーロッパでも有数の多さであり、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。夏場の海水温は、4ヶ月間（およそ6月から9月）にわたり20℃以上を保つため、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長いです。このスタジオは海抜19mに位置しており、平坦な地形のため、ビーチへのアクセスや都市内での移動も容易です。ビーチまでの傾斜も4.0%と緩やかです。周辺の自然環境としては、近隣に公園が1箇所ありますが、この物件の主な魅力は、都市部での利便性とビーチへの近さにあります。気候は、年間を通じて安定しており、極端な暑さや寒さを経験することは稀です。この気候条件は、アウトドアアクティビティを好む人々や、温暖な気候を求めて移住する人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれた地域です。このスタジオからは、Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）といった、質の高いビーチに容易にアクセスできます。特に、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、清潔さ、安全性、設備が保証されています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、フエンヒロラ港（0.7km）にはマリーナがあり、ヨットやボートに関連したアクティビティも楽しめます。ゴルフに関しては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な範囲にあります。スポーツ施設も豊富で、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターが近くにあり、屋内・屋外プール、テニスコート、フィットネスジムなどを利用できます。合計で269ものスポーツ施設が地域に点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって、この上ない環境です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このスタジオは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。地理的には、マラガ湾に面した海岸沿いに位置し、西はミハス、東はベナルマデナと隣接しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは、電車や車で約30〜40分程度でアクセス可能で、国際空港（AGP）も近接しています。また、西に少し足を延ばせば、高級リゾートとして知られるマルベーリャにも容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体は、約8kmにわたる広大な海岸線と、活気ある中心部を持つ、観光と居住の両面で人気のある都市です。この地域は、「コスタ・デル・ソル・オキシデンタル」と呼ばれる自治体連合に加盟しており、地域全体のインフラや観光開発において連携が図られています。このスタジオは、都市の利便性と、アンダルシアの豊かな文化、そして地中海のライフスタイルを享受できる、バランスの取れたロケーションにあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL731791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ周辺の不動産市場において、このスタジオはユニークな位置づけにあります。近隣の「Luminal Homes」（フエンヒロラ、€259,000〜）や「Artemisa」（フエンヒロラ、€250,000〜）といったプロジェクトと比較すると、価格帯は類似していますが、この物件は既存のホテル施設と一体となっている点が特徴です。これらのプロジェクトが主に新規開発であるのに対し、このスタジオは改修中のホテル複合施設の一部であるため、共有施設へのアクセスが標準装備となっています。一方、ミハスにある「Arosa」のように€490,000からと、より高価格帯の物件も存在し、これらは通常、より広い面積や高級な仕様、または異なるロケーション（例えば丘の上からの眺望など）を提供しています。このスタジオの€229,000という価格設定は、フエンヒロラのビーチフロントという立地、スタジオタイプというコンパクトさ、そしてホテル施設へのアクセス権を考慮すると、競争力のある水準と言えます。特に、手頃な価格でリゾートライフスタイルや投資機会を求める購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。しかし、新規開発物件と比較すると、建物の築年数や、改修後の具体的な品質については、さらなる確認が必要です。フエンヒロラ市内の他のスタジオ物件と比較しても、ホテル複合施設内という点は、他にはない特徴であり、その利便性とサービスが価格に見合うかどうかが判断の鍵となります。
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