Diese Studiowohnung befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Als Teil eines Hotels, das sowohl private Apartments als auch Hotelzimmer beherbergt, bietet die Immobilie Zugang zu hoteleigenen Annehmlichkeiten. Die Lage an erster Linie des Hafens von Fuengirola unterstreicht die Nähe zum Meer und zu städtischen Angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt unmittelbar am Hafen von Fuengirola, was eine direkte Anbindung an das maritime Leben und die Promenade ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants im urbanen Umfeld der Stadt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohneinheit in zentraler Lage suchen. Die Nähe zum Strand, zu Annehmlichkeiten und die Nutzungsmöglichkeiten von Hoteleinrichtungen sprechen Personen an, die eine unkomplizierte Basis für Urlaube oder als Zweitwohnsitz wünschen.
Derzeit unterzieht sich das Gebäude einer Renovierung und Aufwertung durch einen neuen Betreiber. Dies deutet auf eine Modernisierung der Infrastruktur und eine Verbesserung der allgemeinen Anmutung und Funktionalität des Komplexes hin, ohne dass es sich um einen Neubau handelt.
Als Studio bietet die Wohnung keine separaten Schlafräume. Die Lage in einem Hotelgebäude kann mit spezifischen Regeln oder Nutzungsbeschränkungen verbunden sein, die über jene einer reinen Wohnanlage hinausgehen. Die Aussicht ist ost-orientiert, was bedeutet, dass die Morgensonne die primäre Sonneneinstrahlung ist.
Dieses Studio passt für Käufer, die eine kompakte und pflegeleichte Immobilie in bester Lage suchen. Es eignet sich für Personen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienunterkunft bevorzugen, bei der Infrastruktur und Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Wer Wert auf sofortige Strandnähe, Hafengeflüster und die Infrastruktur einer lebendigen Stadt legt, findet hier eine passende Option. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere durch die Einbindung in ein Hotelkonzept, das potenziell die Vermietung vereinfacht. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen macht es auch für Personen attraktiv, die auf öffentliche Verkehrsmittel oder fußläufige Erledigungen angewiesen sind.
Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgensonne. Der allgemeine Zustand wird als 'Gut' beschrieben. Im Rahmen der laufenden Renovierung des Gebäudes durch einen neuen Betreiber ist eine Aufwertung der gesamten Anlage zu erwarten, was sich auch auf die wahrgenommene Qualität der Gemeinschaftsbereiche und potenziell der Innenausstattung der einzelnen Einheiten auswirken könnte. Die spezifischen Materialien und die Ausführung der Renovierung sind jedoch nicht detailliert aufgeführt und sollten im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden.
Das Studio wird zu einem Preis von 229.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment für Eigentumswohnungen in Hafen- und Strandnähe in Fuengirola. Es ist zu beachten, dass es sich um ein Studio handelt, was sich auf den Preis im Vergleich zu größeren Einheiten auswirkt. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 215 €, darin inkludiert sind Strom, Wasser und die Nutzung der Hoteleinrichtungen.
Fuengirola ist ein beliebter Küstenort mit einer dynamischen Atmosphäre, geprägt durch seine langen Sandstrände und die palmengesäumte Promenade. Dieses Studio liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen, einem Zentrum für maritime Aktivitäten und gastronomische Angebote. Die städtische Umgebung gewährleistet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl das städtische Umfeld als auch die Küstenlage bieten. Die Mischung aus Hotel- und Wohnnutzung im Gebäude schafft eine lebendige, aber auch potenziell belebte Nachbarschaft, besonders während der Touristensaison.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe des Hafens, ist durch eine hohe Zentralität und Zugänglichkeit gekennzeichnet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 600 m entfernt) sowie dem Schwimmbad Piscina María Peláez (ca. 500 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch das lokale Gesundheitswesen ist mit drei Gesundheitszentren im Umkreis gut versorgt. Die hohe Dichte an touristischen Betten und Hotels deutet auf eine ganzjährig belebte Atmosphäre hin, die jedoch in der Nebensaison auch ruhiger sein kann.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Fuengirola an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe des Studios zum Hafen, den Stränden und der städtischen Infrastruktur, sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol Occidental. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benalmádena und Mijas Costa. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit dem Bahnhof Fuengirola als zentralem Knotenpunkt für die Cercanías-Linie C-1, die eine Verbindung nach Málaga Stadt und zum Flughafen bietet. Die Nähe zu diesen größeren urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastrukturen, während Fuengirola selbst einen eigenständigen, lebendigen Charakter bewahrt.
Die Lage ist ausgezeichnet für die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und die Marina sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (ca. 3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (ca. 3,9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage am Meer auf einer Höhe von etwa 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen, während die geringe Neigung zum Strand (4,0%) den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter die nah gelegenen Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia. Die Region ist für ihre Blue Flag-Strände bekannt, wobei Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola als mit dieser Auszeichnung versehene Strände genannt werden. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sprechen Golfliebhaber an.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol Occidental. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benalmádena und Mijas Costa. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit dem Bahnhof Fuengirola als zentralem Knotenpunkt für die Cercanías-Linie C-1, die eine Verbindung nach Málaga Stadt und zum Flughafen bietet. Die Nähe zu diesen größeren urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastrukturen, während Fuengirola selbst einen eigenständigen, lebendigen Charakter bewahrt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL731791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den anderen genannten Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 259.000 €) und Artemisa (ab 250.000 €), positioniert sich dieses Studio mit 229.000 € preislich am unteren Ende, was auf die geringere Wohnfläche und den Studio-Charakter zurückzuführen ist. Diese Projekte scheinen größere Einheiten oder neuere Entwicklungen zu sein, die höhere Preise erzielen. Das Projekt Arosa in Mijas (ab 490.000 €) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine exklusivere Lage oder größere Immobilien hin, möglicherweise mit gehobenerer Ausstattung oder in einer anderen Preisklasse des Immobilienmarktes. Das hier beschriebene Studio profitiert von seiner direkten Hafenlage und der Integration in ein Hotel, was es von reinen Wohnkomplexen unterscheidet und einen spezifischen Käuferkreis anspricht, der eine zentrale, serviceorientierte Lage sucht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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