Ce studio à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre une opportunité dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité immédiate de la plage et du port, ce bien est prêt à être habité ou peut servir d'investissement. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec l'aéroport de Málaga à seulement 18 km, et une multitude de commodités accessibles à pied, promettant un mode de vie pratique et agréable sous le soleil andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio est implanté en première ligne du port de Fuengirola, à quelques pas de plusieurs plages réputées. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte présence de services, restaurants et commerces, typique d'une zone urbaine côtière animée. Sa situation offre un accès direct à la vie maritime et aux commodités de la ville.
Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou comme pied-à-terre, ce studio répond aux besoins d'un mode de vie simple et pratique. La proximité des commodités et de la plage facilite le quotidien, tandis que l'orientation est promet des matins lumineux. Il convient à ceux qui recherchent la proximité de l'animation urbaine et du littoral.
Le bâtiment, qui abrite à la fois des appartements privés et des chambres d'hôtel, est en cours de rénovation par un nouvel opérateur visant à en améliorer le standing. Bien que le studio soit prêt à l'emploi, l'établissement dans son ensemble bénéficie d'une montée en gamme, ce qui pourrait influencer l'attractivité et la valeur future du bien.
Ce studio, en tant qu'unité de petite taille, n'offre pas d'espace séparé pour les chambres. De plus, bien que le bâtiment soit rénové, il s'agit d'une structure existante et non d'une construction neuve offrant les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale moderne. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les frais de communauté, mais les détails techniques spécifiques ne sont pas précisés.
Ce studio à Fuengirola s'adresse principalement à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Les personnes souhaitant être au centre de l'animation, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces, trouveront leur compte dans cet emplacement. Les investisseurs potentiels apprécieront la situation en première ligne du port et la possibilité de louer le bien, soutenu par les infrastructures d'un hôtel en cours de rénovation. Les personnes privilégiant la mobilité à pied ou par les transports en commun seront également satisfaites, la gare et de nombreuses lignes de bus étant à proximité. C'est une option pour ceux qui ne nécessitent pas d'espace supplémentaire et qui valorisent l'accès facile à toutes les commodités et au littoral, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété.
Ce studio, bien que compact, est proposé meublé et équipé d'une cuisine et d'une salle de bain fonctionnelles. L'orientation est garantit un ensoleillement matinal appréciable. Les vues mer, plage et port ajoutent une valeur esthétique certaine à l'ensemble. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation en cours par un nouvel opérateur, visant à rehausser le standing général. Les finitions spécifiques des appartements privés ne sont pas détaillées, mais l'intention est d'améliorer l'attractivité de l'ensemble. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. Les systèmes de climatisation (chaud et froid) sont inclus, contribuant au confort tout au long de l'année. L'état général est décrit comme bon, suggérant une propriété bien entretenue avant la rénovation globale de l'établissement.
Le prix de vente pour ce studio est fixé à 229 000 €. Cette offre représente le point de départ pour ce type de bien dans cet emplacement privilégié en bord de mer. Compte tenu de sa localisation en première ligne du port et à proximité des plages, ce tarif est positionné dans la fourchette moyenne pour des studios dans des zones recherchées de Fuengirola. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Il est important de noter que les frais de communauté mensuels s'élèvent à 215 €, incluant l'électricité, l'eau et l'accès aux installations de l'hôtel, telles que la piscine et les terrains de tennis. Ces frais récurrents doivent être pris en compte dans le budget global d'acquisition et de possession.
Ce studio est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Il se trouve en première ligne du port de plaisance, à une distance de marche négligeable de plusieurs plages. Le quartier est intensément urbanisé, offrant une densité élevée de restaurants, de boutiques, de pharmacies et d'autres services essentiels, le tout accessible à pied. Cette localisation est idéale pour ceux qui apprécient la vie urbaine, avec un accès immédiat aux plaisirs de la mer et à une vie sociale active. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la promenade, de repas dans les nombreux établissements gastronomiques ou de journées à la plage. Le bâtiment lui-même est un complexe mixte, avec une partie hôtelière et une partie résidentielle, ce qui crée une atmosphère vivante tout au long de l'année. La proximité des transports en commun, y compris une gare à moins de 1 km, facilite les déplacements dans la région et vers l'aéroport de Malaga.
Vivre à Fuengirola, et plus spécifiquement dans ce studio proche du port, signifie être immergé dans une vie urbaine côtière trépidante. La densité des services est remarquable : 204 restaurants, 63 cafés, 35 pharmacies, 27 banques, et 9 dentistes dans un rayon de 2 km, témoignant de l'abondance des commodités. Le quotidien est rythmé par la proximité de la plage (à moins de 700m de plusieurs d'entre elles), du port de plaisance et des rues commerçantes. Les résidents bénéficient de l'animation tout au long de l'année, renforcée par une importante capacité hôtelière (8085 lits). Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec plusieurs centres à proximité, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito à 600m. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires indique un environnement adapté aux familles, bien que le studio lui-même soit plus adapté à des célibataires ou couples. Les 3 centres de santé garantissent un accès aux soins.
Cette carte situe le studio au cœur de Fuengirola, en bordure immédiate du port de plaisance et à une distance de marche négligeable de plusieurs plages. Elle visualise la densité urbaine et la proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les installations sportives, tout en soulignant l'accessibilité aisée grâce aux transports publics et à la proximité de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Géographiquement, elle se positionne entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Cette localisation centrale sur la côte permet un accès facile aux autres centres d'intérêt de la région. Marbella, réputée pour son glamour, se trouve à environ 30 km à l'ouest, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son centre historique et son aéroport international, est à environ 25 km à l'est. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers ces villes importantes, ainsi que vers les villages de l'intérieur des terres comme Mijas Pueblo.
L'accessibilité de ce studio est un atout majeur. Il se situe à une distance raisonnable de 18 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principale porte d'entrée internationale de la région. Les plages sont à portée de main, la plus proche, Playa de San Francisco, étant à seulement 400 mètres. Les supermarchés (à 112 m) et pharmacies (à 226 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4 km, dont Campo Los Lagos. Le centre hospitalier le plus proche se trouve à 8,5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 m est également un plus. Les gares de Fuengirola (0,6 km) et plusieurs lignes de transport public facilitent les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. Le studio est situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée (4,0%) vers la plage la plus proche, Playa de San Francisco. Cette faible altitude et cette proximité de la côte signifient un accès facile à la plage et un environnement relativement plat pour se déplacer à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de Fuengirola réside dans ses plages, et ce studio est idéalement placé pour en profiter. Il est à quelques pas de plages telles que Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). La ville compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est également à proximité (0,7 km), offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont Campo Los Lagos (4 km). De plus, un grand nombre d'installations sportives, incluant des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km), des terrains de tennis et d'autres centres sportifs, sont disponibles dans un rayon de 1 km, totalisant plus de 269 installations sportives dans la région élargie.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Géographiquement, elle se positionne entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Cette localisation centrale sur la côte permet un accès facile aux autres centres d'intérêt de la région. Marbella, réputée pour son glamour, se trouve à environ 30 km à l'ouest, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son centre historique et son aéroport international, est à environ 25 km à l'est. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers ces villes importantes, ainsi que vers les villages de l'intérieur des terres comme Mijas Pueblo.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL731791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Fuengirola, ce studio se distingue par son emplacement exceptionnel en première ligne du port et sa proximité immédiate des plages. Luminal Homes, situé également à Fuengirola, propose des biens démarrant à 259 000 €, soit un prix supérieur, suggérant une offre potentiellement plus spacieuse ou dans un complexe différent. Artemisa, également à Fuengirola, présente des prix à partir de 250 000 €, ce qui le place dans une gamme de prix similaire mais potentiellement pour des appartements ou des biens de plus grande taille. L'option Arosa à Mijas, avec un prix de départ de 490 000 €, est significativement plus chère, indiquant un positionnement différent, probablement orienté vers le luxe ou des propriétés de plus grande envergure. Ce studio offre donc une option d'entrée de gamme dans un emplacement très recherché, bien que sa surface soit limitée. La caractéristique unique de faire partie d'un complexe hôtelier en cours de rénovation ajoute une dimension supplémentaire à son attrait potentiel, à la fois pour la résidence principale et pour l'investissement locatif, comparé à des résidences purement privées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en se basant sur la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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