Acest proiect rezidențial din Fuengirola, situat pe coasta centrală a provinciei Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-un mediu urban vibrant. Cu o suprafață construită de 37 m², aceste studiouri sunt destinate atât rezidenței permanente, cât și investițiilor imobiliare. Amplasarea favorizează accesul rapid la facilități și servicii, contribuind la un stil de viață practic și conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata proximitate a portului Fuengirola și la scurtă distanță de principalele plaje, proiectul beneficiază de o locație strategică. Această proximitate față de zonele de agrement și infrastructura urbană consolidează atractivitatea sa rezidențială și investițională în regiunea Costa del Sol.
Studiourile răspund nevoilor specifice ale celor ce caută o locuință compactă, funcțională, cu acces facil la facilități urbane și de agrement. Ideal pentru rezidenți individuali sau investitori, oferă un echilibru între confortul personal și potențialul de valorificare pe piața imobiliară.
Imobilul, deși construit, se află într-un proces de renovare și modernizare sub o nouă operare hotelieră. Această transformare vizează creșterea standardelor de lux și a confortului, pregătind clădirea pentru o nouă eră a ospitalității și rezidențiale.
Proiectul nu dispune de multiple dormitoare sau spații extinse, fiind conceput ca studio compact. De asemenea, deși dispune de facilități hotelier, proprietățile sunt destinate uzului privat, cu posibilitatea integrării într-un regim de închiriere gestionat.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o rezidență compactă și funcțională într-o locație de coastă din sudul Spaniei, fie pentru uz personal, fie ca investiție. Studenții sau tinerii profesioniști care doresc să locuiască aproape de centrul urban și de facilități vor aprecia accesibilitatea. Investitorii imobiliari pot vedea potențialul în proprietățile situate în clădiri hotelier-rezidențiale, care pot genera venituri din închirieri pe termen scurt sau lung, mai ales în contextul renovărilor curente. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o bază de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de confortul unui hotel și de proximitatea față de plajă și port.
Studiourile sunt predate mobilate și dispun de bucătărie și baie echipate. Orientarea estică promite lumină naturală dimineața, iar priveliștile spre mare, plajă și port adaugă valoare estetică spațiului de locuit. Clădirea, deși beneficiază de o nouă operare hotelieră, se concentrează pe consolidarea calității finisajelor interioare, incluzând sisteme de climatizare pentru confort termic pe tot parcursul anului (aer condiționat rece și cald). Detaliile specifice privind materialele utilizate pentru pardoseli, pereți și instalații nu sunt explicit detaliate în informațiile furnizate, dar standardul general urmărește o îmbunătățire a experienței de locuire.
Prețul de pornire pentru studiourile disponibile în acest proiect este de 229.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea proiectului într-o zonă centrală a Fuengirolăi, cu acces direct la port și la plajă, precum și într-o clădire aflată în curs de modernizare. Valoarea poate varia în funcție de etaj, vedere și finisajele specifice ale unității. Discrepanțele de preț între unități similare sunt o caracteristică a pieței imobiliare din zonele cu cerere ridicată și amplasare privilegiată.
Fuengirola, o localitate din provincia Málaga, se remarcă printr-un ritm de viață urban, dar relaxat, specific zonei de coastă andaluze. Cu o populație de peste 85.000 de locuitori, orașul oferă o infrastructură completă, incluzând numeroase restaurante, magazine, centre de sănătate și instituții educaționale. Proximitatea față de plaje, port și centrul orașului facilitează un stil de viață activ și convenabil. Locuitorii beneficiază de acces la o gamă largă de activități recreative, de la sporturi nautice la explorarea patrimoniului cultural local. Deși este o zonă turistică, prezența infrastructurii rezidențiale și a serviciilor locale asigură un climat de normalitate și pe parcursul întregului an, depășind logica pur turistică.
Viața în Fuengirola se desfășoară într-un ritm activ, dar echilibrat, specific unui oraș de coastă spaniol cu o puternică componentă turistică și rezidențială. Proximitatea față de mare, port și centrul orașului (la 658 m de Playa de Fuengirola și la 700 m de port) permite accesul facil la o multitudine de activități cotidiene și recreative. Cu 204 restaurante, 63 cafenele, 35 farmacii și 27 bănci în raza de 2 km, nevoile de bază sunt ușor de satisfăcut. Transportul public, cu 33 de stații și 14 linii, precum și infrastructura pentru mers pe jos și cu bicicleta, contribuie la mobilitatea urbană. Apropierea de centre sportive și piscine oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Fuengirola, evidențiind proximitatea față de port, plaje și centrul urban. De asemenea, sunt indicate distanțele către principalele puncte de interes, facilitând înțelegerea contextului geografic și a accesibilității zonei.
Fuengirola se poziționează ca un nod urban central pe Costa del Sol, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află la aproximativ 18 km de aeroportul Málaga, oferind o bază excelentă pentru explorarea altor localități de pe coastă, precum Benalmádena spre est sau Mijas spre vest. Această poziționare centrală facilitează accesul atât la facilitățile metropolei Málaga, cât și la atracțiile turistice și rezidențiale specifice zonelor învecinate.
Proiectul oferă o accesibilitate remarcabilă către diverse puncte de interes. Plaja Playa de Fuengirola se află la doar 658 de metri, în timp ce alte plaje precum San Francisco și Santa Amalia sunt la distanțe similare (aprox. 660m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, asigurând conexiuni rapide cu destinații internaționale. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketurile (la 112 m) și farmaciile (la 226 m), sunt la îndemână. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la aproximativ 4 km. Stația de tren Fuengirola, la 600 m, oferă o alternativă de transport spre alte localități de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3.897 ore de soare pe an susține un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (19m deasupra nivelului mării) și o pantă moderată spre plajă (4.0%) contribuie la un peisaj accesibil și plăcut. Aceste condiții climatice favorabile permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, accentuând stilul de viață specific zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Fuengirola este renumită pentru plajele sale, inclusiv cele 4 plaje cu Drapel Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja San Francisco, la 400m, și Playa de los Boliches, la 1 km, sunt cele mai apropiate. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 700m, oferă facilități nautice. Pentru pasionații de sport, există centre precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola la 600m, plus piscine. Aproximativ 269 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, iar cele 4 terenuri de golf menționate anterior completează oferta de agrement.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se poziționează ca un nod urban central pe Costa del Sol, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află la aproximativ 18 km de aeroportul Málaga, oferind o bază excelentă pentru explorarea altor localități de pe coastă, precum Benalmádena spre est sau Mijas spre vest. Această poziționare centrală facilitează accesul atât la facilitățile metropolei Málaga, cât și la atracțiile turistice și rezidențiale specifice zonelor învecinate.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL731791
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Fuengirola, proiectele precum Luminal Homes (de la 259.000 €) și Artemisa (de la 250.000 €) prezintă oferte comparabile, reflectând cererea pentru proprietăți în zone urbane și de coastă. Amplasarea pe prima linie a portului și orientarea spre est, cu vedere la mare, conferă acestui proiect un avantaj distinct. Prețul de pornire de 229.000 € pentru studiourile mobilate, în contextul renovării clădirii, îl poziționează competitiv, în special pentru investitori sau pentru cei care caută o reședință secundară. În comparație cu Arosa din Mijas (de la 490.000 €), un proiect cu un segment de piață diferit, probabil mai axat pe lux sau spații extinse, acest studio din Fuengirola oferă o intrare accesibilă pe piața imobiliară de pe Costa del Sol, beneficiind de infrastructura și stilul de viață al unui oraș de coastă consolidat.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
