Este estudio se presenta como una oportunidad de adquisición en Fuengirola, provincia de Málaga. Ubicado a escasa distancia del paseo marítimo y en un entorno urbano consolidado, el inmueble se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y de la infraestructura turística de la Costa del Sol. La propiedad, que forma parte de un complejo hotelero con zonas residenciales, ofrece una perspectiva dual tanto para uso personal como para potencial inversión, capitalizando la dinámica de una zona de alta demanda vacacional y residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Fuengirola, con acceso inmediato a la oferta comercial y de ocio del paseo marítimo y el puerto deportivo. Su localización permite la cobertura de necesidades diarias a pie, como supermercados y farmacias, reduciendo la dependencia del vehículo privado para la rutina diaria y facilitando el acceso a la vida costera.
Este estudio responde a la necesidad de un espacio compacto y funcional, orientado a usuarios que priorizan la ubicación céntrica y la proximidad a servicios. La configuración de estudio es apta para personas solas o parejas, o como segunda residencia vacacional, donde la máxima utilización del espacio y el acceso a facilidades compartidas del complejo son un factor determinante.
El inmueble se encuentra construido y listo para su ocupación. Al estar integrado en un edificio que combina uso hotelero y residencial, los futuros propietarios se beneficiarán de las renovaciones y mejoras implementadas por el nuevo operador del complejo, buscando una actualización estética y funcional del conjunto.
El formato de estudio implica una superficie útil limitada, no siendo apto para unidades familiares extensas o para quienes requieran múltiples estancias diferenciadas. La integración en un complejo hotelero puede implicar normas de convivencia o uso de instalaciones comunitarias específicas, y la orientación este limita la exposición solar directa durante la tarde.
Este estudio en Fuengirola es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia compacta y bien comunicada en la Costa del Sol. Es adecuado para inversores que deseen alquilar la propiedad, aprovechando la alta demanda turística de la zona, o para compradores individuales que necesiten un punto de apoyo en la región para estancias vacacionales o profesionales. Las personas que valoran tener acceso inmediato a la vida urbana, con tiendas, restaurantes y el paseo marítimo a pocos pasos, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. La proximidad a la playa y al puerto deportivo también lo hace atractivo para quienes disfrutan del estilo de vida costero, el mar y las actividades náuticas. Aquellos que prefieren no depender de un vehículo para sus desplazamientos diarios se beneficiarán de la alta densidad de servicios peatonales y la disponibilidad de transporte público, incluyendo 14 líneas y 33 paradas de autobús en las proximidades, así como la estación de tren de Fuengirola a 600 metros.
La propiedad, siendo un estudio, presenta una distribución enfocada en la optimización del espacio. Se entrega amueblado, incluyendo una cocina equipada y un cuarto de baño completo. La orientación este garantiza luz solar durante la mañana, y se menciona la existencia de vistas al mar, la playa y el puerto, lo cual añade valor a la percepción de calidad. Aunque no se detallan materiales específicos de acabado interior, la descripción de renovación y mejora por parte de un nuevo operador hotelero sugiere una actualización hacia estándares de confort y estética contemporáneos. La climatización, mencionada como 'aire acondicionado frío/caliente', es un elemento estándar para el confort climático en la región. Las características adicionales como el ascensor en el edificio facilitan el acceso a la vivienda, un aspecto práctico en edificios de uso mixto.
La propiedad se ofrece con un precio de partida de €229,000. Este valor corresponde a una unidad tipo estudio, sin dormitorios definidos y con un baño, sobre una superficie construida de 37 m². El precio está fijado en el mercado actual de Fuengirola, una zona con alta actividad inmobiliaria y demanda turística constante. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. Las cuotas de comunidad, fijadas en 215 euros mensuales, incluyen consumos básicos como electricidad y agua, además del acceso a las instalaciones del hotel, lo que debe ser considerado como un coste recurrente adicional al precio de adquisición.
Este estudio en Fuengirola se presenta como una solución habitacional en un entorno eminentemente urbano y turístico. La vida diaria se caracterizaría por la conveniencia de tener servicios a escasa distancia: supermercados a 112 metros, farmacias a 226 metros, y el puerto deportivo a menos de un kilómetro. La proximidad a múltiples playas, como Playa de San Francisco a 400 metros, permite un acceso rápido a actividades de ocio y recreación marítima. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes (204 en un radio de 2km) y cafeterías (63), sugiriendo un ambiente animado. La presencia de 15 colegios y 10 institutos en las cercanías indica una comunidad con familias, aunque la naturaleza del estudio lo orienta más hacia individuos o parejas. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 4% hacia la playa son características geográficas que sitúan la propiedad en un contexto costero accesible.
El entorno de este estudio en Fuengirola se define por su carácter urbano y su estrecha relación con el mar y la actividad portuaria. La vida cotidiana transcurriría entre la oferta de ocio y servicios a pie de calle y la tranquilidad que puede ofrecer un estudio bien situado. La proximidad a comercios (supermercado a 112m, farmacia a 226m) y la alta concentración de restaurantes y cafeterías (204 y 63 respectivamente en 2km) crean un pulso constante en la zona. La presencia de centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito a 600m y la Piscina María Peláez a 500m sugieren oportunidades para la actividad física. La cercanía a colegios y centros de salud (3 centros de salud a 8.5km) indica una cobertura de servicios básicos y comunitarios. Si bien la zona es urbana, la distancia a playas como la de San Francisco (400m) ofrece un contrapunto natural y recreativo.
Esta localización en Fuengirola, Costa del Sol, se caracteriza por su proximidad al corazón urbano y marítimo de la ciudad. El mapa muestra la densidad de servicios y la cercanía a puntos clave como el puerto deportivo, las playas principales y las arterias de comunicación, situando al estudio en un epicentro de actividad y conveniencia.
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Benalmádena al este y Mijas al oeste. Esta ubicación la integra en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental. La ciudad es un núcleo urbano consolidado con una fuerte vocación turística y residencial. Su conexión a través de la A-7 y AP-7 la sitúa a unos 18 km del Aeropuerto de Málaga, facilitando el acceso internacional. La red de tren de Cercanías, con la estación de Fuengirola a 600 metros, conecta eficientemente con Málaga capital y otras localidades costeras, reforzando su papel como un nodo de comunicación en la región.
La accesibilidad a servicios e infraestructuras es un punto destacado para este estudio. Se encuentra a escasa distancia de playas como Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1km) y otras cuatro playas con Bandera Azul en Fuengirola. Para los aficionados al golf, existen varios campos a menos de 5 km, como Campo Los Lagos (3.8 km) o Mijas Golf (4.4 km). La conexión aeroportuaria es eficiente, con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a tan solo 18 km por carretera. El transporte público está bien representado, con 33 paradas de autobús y la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, facilitando el desplazamiento a otras localidades de la Costa del Sol y al centro de Málaga. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 92 metros añade un servicio moderno.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El estudio se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.6°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,897 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones lumínicas favorables. El entorno natural inmediato se centra en la franja costera, con una pendiente moderada del 4% hacia la playa. El acceso a mar abierto y la proximidad a playas son los principales elementos naturales. El 'swimming season' se estima en 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana y costera, sin las implicaciones de altitud de zonas de interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa se concentra en la costa y el puerto. Fuengirola cuenta con 4 playas con Bandera Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), siendo la Playa de San Francisco la más cercana al estudio (400m). El puerto deportivo de Fuengirola (700m) ofrece servicios náuticos y de ocio. Para la práctica deportiva, existen múltiples instalaciones cercanas: el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600m, además de 269 instalaciones deportivas en un radio más amplio. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos a poca distancia, como Campo Los Lagos (3.8 km) y Mijas Golf (4.4 km). La disponibilidad de piscinas comunitarias y municipales complementa las opciones de recreación.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Benalmádena al este y Mijas al oeste. Esta ubicación la integra en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental. La ciudad es un núcleo urbano consolidado con una fuerte vocación turística y residencial. Su conexión a través de la A-7 y AP-7 la sitúa a unos 18 km del Aeropuerto de Málaga, facilitando el acceso internacional. La red de tren de Cercanías, con la estación de Fuengirola a 600 metros, conecta eficientemente con Málaga capital y otras localidades costeras, reforzando su papel como un nodo de comunicación en la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL731791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Fuengirola, este estudio se distingue por su ubicación en primera línea de puerto y su integración dentro de un complejo hotelero que ofrece servicios adicionales y una cuota comunitaria que cubre suministros. Proyectos como Luminal Homes (desde €259,000) y Artemisa (desde €250,000) en la misma localidad, aunque podrían ofrecer tipologías diferentes, se mueven en rangos de precio similares o superiores. Fuera de Fuengirola, la comparación con Arosa en Mijas (desde €490,000) muestra una disparidad significativa en el nivel de precios, indicando que Mijas puede albergar propiedades de mayor valor o en ubicaciones con diferentes atributos, posiblemente más exclusivas o de mayor tamaño. El valor de este estudio reside en su localización privilegiada y la conveniencia de servicios incluidos, un modelo que busca capitalizar el atractivo turístico y residencial de Fuengirola, ofreciendo una entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa del Sol central.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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