Ця студія, розташована в Фуенхіролі, Малага, пропонує унікальну можливість для проживання або інвестицій. Розташована в межах 4-зіркового готелю, ця квартира площею 37 м² знаходиться на першій лінії порту, що забезпечує прямий доступ до зручностей та морського узбережжя. Будівля проходить процес модернізації під керівництвом нового оператора, що обіцяє підвищення стандартів та комфорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Фуенхіролі, на першій лінії порту, забезпечує безпосередню близькість до пляжу та міської інфраструктури. Це створює середовище, де доступ до послуг та рекреаційних зон є частиною повсякденного життя, а морський бриз та краєвиди стають постійними супутниками.
Студія площею 37 м² відповідає потребам тих, хто шукає компактне, функціональне житло з доступом до готельних послуг. Орієнтація на схід гарантує ранкове сонце, а вид на море, пляж та порт додає цінності для особистого проживання або здачі в оренду.
Незважаючи на статус «готовий», будівля перебуває в процесі модернізації під новим управлінням. Це означає, що хоча сама квартира вже готова до заселення, загальна інфраструктура та естетика об'єкта оновлюються, що може вплинути на загальне враження та вартість в майбутньому.
Ця студія не пропонує окремих спалень, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує розділених житлових зон. Також, перебування в готельному комплексі означає, що певні правила та обмеження, встановлені готелем, можуть поширюватися на приватних власників.
Ця студія підійде для індивідуального покупця або пари, які шукають нерухомість для особистого користування як другий дім, де зручність проживання на першій лінії моря та доступ до інфраструктури є пріоритетом. Вона також є привабливою пропозицією для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, враховуючи популярність Фуенхіроли серед туристів та статус нерухомості в готельному комплексі. Особи, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до ресторанів, магазинів та розваг, знайдуть тут комфортне середовище. Покупці, які бажають мінімізувати витрати на утримання, але при цьому мати доступ до спільних зручностей, таких як басейн, також можуть розглядати цей варіант. Однак, для тих, хто потребує простору або окремих зон для проживання, ця компактна студія може бути менш придатною.
Студія розташована в будівлі, яка проходить модернізацію, що свідчить про потенційне оновлення стандартів якості. Зазначається, що квартира вже має обладнану кухню та ванну кімнату, що вказує на базовий рівень функціональності. Східна орієнтація забезпечує природне освітлення. Важливим аспектом є те, що будівля функціонує як готельний комплекс, де частина приміщень використовується для приватних апартаментів. Це може означати, що стандарти оздоблення відповідають готельним вимогам, які часто спрямовані на міцність та практичність. Детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, системи опалення та охолодження (крім згадки про кондиціонування) та енергоефективність потребує уточнення, але статус будівлі та її розташування на першій лінії можуть свідчити про очікування високого рівня комфорту.
Студія пропонується за ціною від €229,000. Ця ціна відображає її розташування в популярному туристичному районі Фуенхіроли, на першій лінії порту, а також статус у 4-зірковому готельному комплексі. Щомісячні комунальні платежі становлять 215 євро, які покривають витрати на електроенергію, воду та доступ до готельних зручностей, включаючи басейн та тенісні корти. Такий формат власності може бути привабливим для інвесторів, які розглядають можливість здачі нерухомості в оренду, враховуючи високий туристичний попит у регіоні.
Фуенхірола – це динамічне місто на Коста-дель-Соль, де міське життя переплітається з прибережним відпочинком. Проживання тут означає доступ до розвиненої інфраструктури: понад 200 ресторанів, численні магазини, банки та медичні заклади в межах 2 км. Міське середовище доповнюється 4 пляжами з відзнакою «Блакитний прапор» та різноманітними спортивними центрами. Однак, густота населення (85 211 мешканців) та високий рівень туризму (понад 8000 ліжок) вказують на жваву атмосферу, особливо в пікові сезони. Розташування студії безпосередньо біля порту та на першій лінії пляжу забезпечує постійний зв'язок з морем, а близькість до громадського транспорту та основних доріг полегшує пересування по регіону.
Життя в цій студії в Фуенхіролі означає занурення в атмосферу жвавого прибережного міста. Наявність супермаркету (112 м), аптеки (226 м) та численних закладів харчування в межах пішої доступності (204 ресторани в радіусі 2 км) забезпечує повсякденну зручність. Міські спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, знаходяться всього за 600 метрів, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Близькість до порту (0.7 км) та численних пляжів, найближчий з яких – Playa de San Francisco (0.4 км), створює ідеальні умови для морських прогулянок та відпочинку на сонці. Громадський транспорт, представлений 14 автобусними лініями та 33 зупинками, разом із залізничною станцією Фуенхірола (0.6 км), забезпечує легке сполучення з іншими містами регіону.
Ця студія розташована в одному з найжвавіших районів Фуенхіроли, на першій лінії порту. На карті це відображається як безпосередня близькість до морського узбережжя, яхт-клубу та головних транспортних артерій міста, що підкреслює його привабливість для тих, хто цінує міський ритм життя та легкий доступ до пляжу.
Фуенхірола знаходиться в центральній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона інтегрована до економічного та культурного простору регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Це стратегічне розташування забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя, такими як Марбелья на заході та Торремолінос на сході. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, додає цінності цьому розташуванню. Фуенхірола також добре пов'язана з внутрішніми районами Андалусії, пропонуючи баланс між прибережним життям та легким доступом до культурних та історичних центрів регіону.
Розташування студії забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів. До найближчого пляжу Playa de San Francisco – лише 400 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 18 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 112 метрів, а аптека – 226 метрів. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf розташовані в межах 4 км. Міські зручності, такі як банки, кафе та стоматологічні кабінети, знаходяться в безпосередній близькості. Крім того, наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок, а також залізнична станція Фуенхірола (0.6 км) забезпечують легке пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на узбережжі Середземного моря, що забезпечує м'який клімат із середньорічною температурою близько 18.6°C. Середній діапазон температур коливається від 12°C до 26°C, що робить регіон привабливим цілий рік. З приблизно 3,897 сонячними годинами на рік, пляжний сезон, коли температура води досягає комфортних 20°C, триває близько 4 місяців. Місцевість характеризується невеликою висотою над рівнем моря (19 м) та помірним нахилом до пляжу (4.0%), що полегшує доступ до узбережжя. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проект пропонує прямий доступ до привабливих пляжних зон. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів. Загалом, у Фуенхіролі є чотири пляжі з відзнакою «Блакитний прапор»: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Крім пляжного відпочинку, регіон багатий на спортивні можливості. Численні спортивні центри, включаючи Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, розташовані в межах 1 км. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf знаходяться в радіусі 4 км. Наявність сучасних спортивних об'єктів та доступ до водних видів спорту через порт Фуенхіроли (0.7 км) робить регіон привабливим для активних мешканців.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться в центральній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона інтегрована до економічного та культурного простору регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Це стратегічне розташування забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя, такими як Марбелья на заході та Торремолінос на сході. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, додає цінності цьому розташуванню. Фуенхірола також добре пов'язана з внутрішніми районами Андалусії, пропонуючи баланс між прибережним життям та легким доступом до культурних та історичних центрів регіону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL731791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €259,000) та Artemisa (від €250,000), ця студія за €229,000 виглядає конкурентоспроможною за ціною, особливо враховуючи її розташування на першій лінії порту та перебування в готельному комплексі. Однак, ці порівнювані проекти можуть пропонувати інші типи нерухомості або мати відмінний статус будівлі. Проект Arosa в Міхас, що починається від €490,000, демонструє значно вищий ціновий сегмент, ймовірно, через розташування, розмір або ексклюзивність. Важливо враховувати, що дана студія є частиною готельного комплексу, що відрізняється від традиційних житлових проектів. Це може впливати на потенціал зростання вартості, правила проживання та використання, а також на загальну атмосферу. Процес модернізації будівлі також є ключовим фактором, який може вплинути на майбутню привабливість та вартість об'єкта порівняно зі стабільними, повністю завершеними житловими комплексами.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
