Този проект представлява студио, разположено в сърцето на Фуенхирола, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Имотът е част от хотелски комплекс със статут на 4 звезди, предлагащ комбинация от лично ползване и инвестиционен потенциал. Разположен в непосредствена близост до пристанището и само на кратка разходка от плажа, проектът съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия до пристанището на Фуенхирола, имотът се радва на централно градско местоположение. Близостта до плажа и основните услуги като магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава неговата достъпност и удобство за ежедневието. Очаква се новаторски проект за обновяване да повиши привлекателността на зоната.
Студиото е подходящо за физически лица или двойки, търсещи компактно жилище в оживен крайбрежен район. Ориентацията на изток осигурява сутрешна слънчева светлина, а гледките към морето, плажа и пристанището допринасят за желаната средиземноморска атмосфера. Инфраструктурата на хотела предлага допълнителни удобства.
Имотът е в завършен вид, но преминава през процес на обновяване и модернизация, ръководен от нов оператор. Този процес цели повишаване на луксозния клас на сградата и нейните съоръжения. Конкретните срокове за завършване на обновяването не са посочени, но се очаква повишаване на качеството.
Този проект предлага студио, което означава ограничено пространство, неподходящо за семейства или хора, нуждаещи се от отделни спални. Като част от хотелски комплекс, собствеността може да има специфични правила и регулации, свързани с ползването и поддръжката. Предлаганите гледки са към море, плаж и пристанище, но не са гарантирани панорамни изгледи към целия хоризонт.
Този проект е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на хотелския му статут и централното му местоположение в популярен туристически район. Също така, той е привлекателен за хора, които ценят удобството на градския живот и близостта до плажа, и търсят компактно жилище за лично ползване, без да се налага да се грижат за поддръжката на голям имот. Идеален е засамци или двойки, които искат да се възползват от средиземноморския климат и лайфстайл, като същевременно имат лесен достъп до всички необходими удобства и транспортни връзки. Например, човек, който пътува често и търси 'заключи и тръгни' решение, или млад професионалист, работещ в района, би намерил този имот за практичен. По-възрастни двойки, които искат да се насладят на ваканцията си с достъп до удобства, също могат да намерят стойност тук.
Имотът се продава обзаведен, с оборудвана кухня и баня, което предполага, че основните елементи за живеене са налице. Въпреки че не са предоставени детайлни спецификации за материалите и технологиите, фактът, че е част от 4-звезден хотел, предполага стандарт на качество, който отговаря на изискванията на хотелската индустрия. Предстоящото обновяване от нов оператор вероятно ще включва модернизация на финишите, кухненското и санитарното оборудване, както и подобряване на енергийната ефективност, като климатизация (горещ/студен въздух). Ориентацията на изток осигурява естествена светлина, като се очаква новите собственици да се възползват от подобрени довършителни работи, съответстващи на обновения луксозен имидж на комплекса.
Предлаганото студио е с начална цена от 229 000 евро. Това позициониране го прави достъпно в сравнение с други имоти в района, въпреки че е позиционирано в 4-звезден хотел. Месечната такса за общността е 215 евро, която включва консумацията на електричество и вода, както и достъп до всички хотелски удобства, като басейн и спортни площадки. Тази такса осигурява поддръжката на сградата и общите зони, както и ползването на споделени услуги. В момента има наличност на този тип имот, като продажбите се очаква да продължат, особено след завършване на предвиденото обновяване на комплекса, което може да повлияе на бъдещи ценови нива.
Фуенхирола е динамичен град, който предлага на своите жители удобствата на градския живот, съчетани с близостта до морето. Жилището се намира в район с висока концентрация на магазини, ресторанти и услуги, като супермаркетът е на 112 метра, а аптеката на 226 метра. Това създава ритъм на живот, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване. Наличието на 33 спирки на градския транспорт и 14 автобусни линии в радиус от 2 км улеснява придвижването до други части на града и околността. Хотелската инфраструктура, включваща басейн и други съоръжения, добавя елемент на удобство и отдих, достъпен за обитателите. Въпреки че е студио, местоположението в оживен град предполага активен социален и градски живот, като същевременно близостта до плажовете предлага възможности за релакс и водни спорве.
Фуенхирола предлага оживен градски живот, където магазините, ресторантите и услугите са на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има 204 ресторанта, 63 кафенета, 35 аптеки и 27 банки, което осигурява удобство за ежедневното живеене. Наличието на 15 начални и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра, подчертава семейната и общностна насоченост на града. Градът е добре свързан с околните населени места чрез 14 линии на градския транспорт и 33 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до плажовете, като Playa de San Francisco на 400 метра, предоставя лесен достъп до морски спортове и рекреация. В същото време, близостта до спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) предлага възможности за спорт и активен отдих.
Тази карта показва местоположението на проекта във Фуенхирола, провинция Малага. Вижда се близостта до пристанището, плажовете и основните градски артерии. Отбелязани са ключови точки като супермаркети, аптеки, спортни центрове и голф игрища, които подчертават удобството и достъпността на района за жителите.
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, между оживените градове Беналмадена и Михас Коста. Тя е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Местоположението осигурява лесен достъп до столицата на провинцията, град Малага, който е на около 30 км. Близостта до летище Малага (18 км) е значително предимство за международни пътувания. Въпреки че е популярна туристическа дестинация, Фуенхирола запазва характер на оживен град, предлагащ разнообразни услуги и възможности за развлечения, което я прави привлекателна както за туристи, така и за постоянно пребиваващи.
Местоположението на проекта осигурява отлична достъпност. Плажовете като Playa de San Francisco са само на 400 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км, което позволява бързо пътуване до и от международни дестинации. Супермаркет е на 112 метра, а аптека на 226 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, голф игрища като Campo Los Lagos са на 3.8 км. Градският транспорт е добре развит, с 33 спирки и 14 линии, а най-близката железопътна гара Фуенхирола е на 600 метра. Наличието на EV зарядна станция на 92 метра допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което прави региона привлекателен целогодишно. С над 3800 слънчеви часа годишно, жителите могат да се наслаждават на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Проектът е разположен на 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de San Francisco) е умерен, около 4.0%, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Климатът е благоприятен за дейности на открито през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Фуенхирола е известен с красивите си плажове. В непосредствена близост до проекта се намират Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de Santa Amalia (0.66 км) и Playa de los Boliches (1.0 км), като последният е носител на отличието 'Син флаг'. Общо четири плажа в района имат 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко голф игрища на разстояние около 4 км, включително Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Спортните съоръжения са изобилни, с множество спортни центрове и открити игрища в радиус от 1 км, включително Complejo Deportivo Municipal Elola, което предлага широк спектър от възможности за спорт и отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, между оживените градове Беналмадена и Михас Коста. Тя е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Местоположението осигурява лесен достъп до столицата на провинцията, град Малага, който е на около 30 км. Близостта до летище Малага (18 км) е значително предимство за международни пътувания. Въпреки че е популярна туристическа дестинация, Фуенхирола запазва характер на оживен град, предлагащ разнообразни услуги и възможности за развлечения, което я прави привлекателна както за туристи, така и за постоянно пребиваващи.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL731791
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения във Фуенхирола, като Luminal Homes (от €259,000) и Artemisa (от €250,000), това студио с цена от €229,000 предлага по-достъпна входна точка, особено като се има предвид хотелската инфраструктура и централното му местоположение. Проектът Arosa в Михас, с начална цена от €490,000, е значително по-скъп и вероятно предлага различни характеристики, като повече пространство или по-ексклузивно местоположение. Пазарът на студиа във Фуенхирола често привлича инвеститори поради високия туристически интерес. Входната цена тук е конкурентна, особено като се вземе предвид, че имотът е част от комплекс, който претърпява подобрения. Въпреки това, сравнението трябва да вземе предвид и месечните такси за поддръжка и услуги, които са 215 евро, което е стандартно за комплекси с такива удобства. Ценовата точка от €229,000 е атрактивна за пазара на студиа, но потенциалните купувачи трябва да оценят обхвата на планираните подобрения и как те ще повлияят на бъдещата стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
