Ένα κτίριο στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Φουενχιρόλα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Η δομή του, που περιλαμβάνει εμπορικούς χώρους και διαμερίσματα, το καθιστά ένα πολύπλευρο περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους αναζητούν τόσο εισόδημα από ενοικίαση όσο και ευκαιρίες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την Plaza de la Constitución και τον παραλιακό πεζόδρομο (Paseo Marítimo), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de San Francisco. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση αναπνοής.
Η διαρρύθμιση του κτιρίου, με εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο και διαμερίσματα στους ορόφους, καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές μπορούν να εκμεταλλευτούν τα υπάρχοντα εμπορικά μισθώματα, ενώ όσοι αναζητούν κατοικία βρίσκουν άνετα διαμερίσματα με σύγχρονες παροχές.
Το κτίριο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά αποτελεί υφιστάμενη δομή με εμπορικούς χώρους και διαμερίσματα. Υπάρχουν τρέχοντα συμβόλαια ενοικίασης για 6 εμπορικά καταστήματα και 1 διαμέρισμα, γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι λειτουργικό και αποδοτικό.
Ως υφιστάμενο κτίριο, δεν προσφέρει την αμεσότητα της νέας κατασκευής. Επίσης, η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι μπορεί να υφίσταται επίπεδα θορύβου χαρακτηριστικά μιας πολυσύχναστης περιοχής, παρά την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το κτίριο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές ροές εισοδήματος, εκμεταλλευόμενοι ταυτόχρονα την αυξανόμενη ζήτηση για εμπορικούς χώρους και κατοικίες στη δημοφιλή Φουενχιρόλα. Ταιριάζει επίσης σε κάποιον που θέλει να διαχειριστεί ένα κτίριο πολλαπλών χρήσεων, πιθανώς διαμένοντας σε ένα από τα διαμερίσματα και ενοικιάζοντας τα υπόλοιπα. Είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που θέλουν να έχουν την έδρα τους σε κεντρική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε πελάτες και παροχές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0,6 χλμ) και μαρίνες (0,7 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή για όσους επιθυμούν να εμπορευτούν ή να μισθώσουν χώρους που εξυπηρετούν τουρίστες και κατοίκους που ασχολούνται με θαλάσσια σπορ.
Η περιγραφή των εσωτερικών χώρων υποδηλώνει μια κατάσταση 'Excellent'. Το ισόγειο διαθέτει 7 εμπορικούς χώρους, οι οποίοι είναι διατεταγμένοι γύρω από μια κεντρική αυλή και διαθέτουν κοινόχρηστες τουαλέτες και πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Τα διαμερίσματα είναι σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση. Το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, 160 τ.μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και δύο βεράντες (μία κλειστή και μία ανοιχτή). Το διαμέρισμα στον τρίτο όροφο, 140 τ.μ., διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και βεράντες σε μπροστινή και πίσω πλευρά. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα για ένα από τα διαμερίσματα προσθέτει στην ποιότητα και την άνεση.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα 2.500.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ολόκληρο το κτίριο, το οποίο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτεινόμενο σε 519 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η ύπαρξη τρεχόντων συμβολαίων ενοικίασης σε 6 εμπορικούς χώρους και 1 διαμέρισμα παρέχει ένα άμεσο εισόδημα από ενοικίαση. Η τιμή αντανακλά τη θέση σε μια προνομιακή αστική και παραθαλάσσια περιοχή, καθώς και την πολυλειτουργικότητα του κτιρίου.
Αυτό το κτίριο στη Φουενχιρόλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής ενσωματωμένο στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών: μόλις 112 μέτρα μακριά βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, 226 μέτρα μια φαρμακείο και 92 μέτρα ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην παραλία (658 μέτρα από την Playa de Fuengirola) επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις στη θάλασσα. Η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις επιλογές αναψυχής. Η έντονη παρουσία τουριστικών υποδομών, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, διασφαλίζει μια διαρκή ζωντάνια στην περιοχή, τόσο κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου όσο και εκτός αυτής.
Το κτίριο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση 112 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, 226 μέτρων από φαρμακείο και 0,6 χλμ από το κέντρο της Φουενχιρόλα (Plaza de la Constitución) σημαίνει ότι η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα σε 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 9 οδοντιατρεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει περαιτέρω αυτή την ευκολία. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Τρία κέντρα υγείας βρίσκονται επίσης εντός λογικής απόστασης, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του κτιρίου στη Φουενχιρόλα, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και κύριες οδικές αρτηρίες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτική του αξία για κατοίκους και επισκέπτες.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της την καθιστά ένα κομβικό σημείο, συνδεδεμένη με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της αστική ταυτότητα. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μπενάλμαδενα (Benalmádena) και η Μίχας (Mijas) προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και αξιοθέατα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής ως κέντρο δραστηριοτήτων και διαμονής.
Η πρόσβαση από και προς το κτίριο είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 18 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (0,4 χλμ), η Playa de Los Boliches (1,0 χλμ) και η Playa de Santa Amalia (1,2 χλμ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4,0 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (4,5 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 14 γραμμές Ο.Π. και 33 στάσεις εντός της πόλης, καθώς και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Fuengirola (0,6 χλμ) και Carvajal (3,5 χλμ) που συνδέουν την περιοχή με γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι μέρες με ήλιο ανέρχονται ιστορικά σε 3.897 ώρες ετησίως, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 15 μέτρα, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Francisco, είναι 3,0%, που θεωρείται μέτρια. Το επίσημο κολυμβητικό μήνα είναι 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 χλμ), καθώς και σε πισίνες όπως η Piscina María Peláez (0,5 χλμ), καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Επιπλέον, η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos (4,0 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για τους λάτρεις του γκολφ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της την καθιστά ένα κομβικό σημείο, συνδεδεμένη με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της αστική ταυτότητα. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μπενάλμαδενα (Benalmádena) και η Μίχας (Mijas) προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και αξιοθέατα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής ως κέντρο δραστηριοτήτων και διαμονής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL095424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Το Higueron North Residences, με βίλες που ξεκινούν από 2.530.000 €, βρίσκεται επίσης στη Φουενχιρόλα, αλλά εστιάζει σε ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες, ενώ το εν λόγω κτίριο είναι ένα υφιστάμενο, πολυλειτουργικό συγκρότημα. Τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) προσφέρουν νεότερες κατασκευές, κυρίως διαμερίσματα, αλλά βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές με διαφορετικό χαρακτήρα και πιθανώς διαφορετικές αγορές-στόχους. Το κτίριο στη Φουενχιρόλα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε κέντρο πόλης, την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την υπάρχουσα εμπορική του δραστηριότητα, κάτι που δεν είναι τόσο εμφανές στα παραθαλάσσια συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την κεντρική θέση και την εκμεταλλευσιμότητά του, σε αντίθεση με τις τιμές των συγκροτημάτων που συχνά βασίζονται στην ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων και την θέα στη θάλασσα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
