立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この建物はフエンヒロラの中心部にあり、ビーチからわずか数歩の距離です。都会的な立地は、店舗、レストラン、マリーナなど、すべての設備が容易に利用できることを意味し、活気あるライフスタイルを提供します。マラガ空港（18km）に近いことも、頻繁に旅行する方にとって便利です。
広々とした居住空間とアメニティを求める家族や投資家にとって、7つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの建物は魅力的な選択肢です。その多層的なデザインと優れた立地は、プライマリーレジデンスとしても、賃貸投資用物件としても、多様なニーズに対応できます。ビーチと市内中心部への近さは、住民の高い生活の質に貢献しています。
これは既存の建物であり、すぐに使用できます。商業スペースと居住ユニットが含まれており、その構造とレイアウトは即時の入居または賃貸を可能にします。物件は良好な状態で、さらなる開発なしに、居住または商業のニーズをすぐに満たす準備ができています。
この建物には、庭園やプライベートプールなどの屋外レクリエーション設備はありません。都市環境に位置しているため、他の郊外の住宅地が持つ静けさが欠けている可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の眺めはありません。新築ではなく既存の建物であるため、最新の建築技術が含まれていない可能性があります。
この建物は、宿泊施設を確保しながら、スペイン南部の活気ある都市でビジネスを成長させたい投資家にとって理想的です。中心部の便利なロケーション、ビーチやアメニティに近い場所で、広々とした住居を求める方にも魅力的です。頻繁に空港を利用する方には、18kmという便利な立地が評価されるでしょう。商業用と居住用など、複合用途の物件を探している購入者も、そのレイアウトを魅力的だと感じるでしょう。この物件は、利便性と都市生活を重視する方に適しています。
建物は優れた品質で建設され、適切に維持されています。7つのベッドルームと5つのバスルームを含む、広々とした内部空間を提供しています。アパートメントには、屋外でのリラクゼーションのための、ガラス張りのテラスと屋根のないテラスがあります。商業スペースは十分な自然光と容易なアクセスが特徴です。建物の構造と仕上げは、快適さと機能性を保証し、高品質な生活と商業運営の両方の要件を満たしています。
この物件の希望価格は2,500,000ユーロです。フエンヒロラ中心部の優れた立地と広々とした空間を反映した、7つのベッドルームと5つのバスルームを持つ建物として、その価格設定はそれらを反映しています。建物には商業スペースと居住スペースが含まれており、賃貸収入の可能性は魅力的な投資となり得ます。その戦略的な立地と多様な用途により、この地域でかなりの価値を代表しています。
フエンヒロラ中心部に位置するこの建物は、活気ある都市生活体験を提供します。ビーチ、ショップ、レストランへ徒歩で行けるため、日常生活は簡単で便利です。1階にはメインストリートからアクセス可能な7つの商業スペースがあり、ビジネスチャンスを提供しています。上の階には2つのアパートメントがあり、快適な居住空間を提供しています。この地域は、豊かなレストランやショップの選択肢で知られており、住民と訪問者の両方に多くの活動を提供しています。平均気温は12〜26℃の間で、日照も豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。
この建物での生活は、フエンヒロラ中心部での生活の便利さを満喫することを意味します。様々なショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。公共交通機関も容易に利用でき、33のバス停が周辺エリアへのアクセスを容易にします。ビーチからわずか650メートル、住民は簡単に海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な味覚に対応しています。
フエンヒロラ中心部に位置するこの建物は、この活気ある海岸沿いの街の中心です。その優れた立地は、ビーチ、ショップ、レストラン、交通のハブへの比類なきアクセスを提供し、都会的な生活と海岸沿いの利便性の理想的な組み合わせとなっています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県有数の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル地域内で重要な地位を占め、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体共同体に属しています。この都市は10.4平方キロメートルの面積に85,211人の住民がおり、スペイン南部で活気ある中心地となっています。その戦略的な立地により、地域の他の都市や観光名所へのアクセスが容易です。
建物の戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマリアなどのビーチは、徒歩圏内（約650メートル）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか18km先にあり、旅行者に便利です。地元の生活は便利で、近くにはスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）があります。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコース（最も近いものは3.8km）が短距離にあります。公共交通機関は、14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7℃、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。建物は海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、快適な海風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この建物は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）など、フエンヒロラのいくつかのビーチの近くにあります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備を保証しています。さらに、近くにはパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（600m）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。マリーナ（0.7km）はウォータースポーツを容易にします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県有数の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル地域内で重要な地位を占め、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体共同体に属しています。この都市は10.4平方キロメートルの面積に85,211人の住民がおり、スペイン南部で活気ある中心地となっています。その戦略的な立地により、地域の他の都市や観光名所へのアクセスが容易です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL095424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（例：Higueron North Residences、2,530,000ユーロから）のような近隣地域のヴィラと比較して、フエンヒロラ中心部のこの建物はユニークな価値を提供します。ヴィラはより多くのプライバシーと土地を提供しますが、建物の中心的な立地は、ビーチや都市のアメニティへの徒歩でのアクセスという比類なき利便性を提供します。エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、様々なサイズと価格帯のアパートメントを提供していますが、この建物は広大な面積と複合用途（商業・居住用）で際立っています。フエンヒロラにあるこの建物の立地は、都市の活気ある雰囲気と調和しており、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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