Projekt v Fuengiroli ponuja komercialne prostore s 535 m² v osrednji mestni lokaciji, le kratek sprehod od plaže. Ta nepremičnina je bila zasnovana kot investicijska priložnost z obstoječo licenco za prodajo 70 skladiščnih enot. Lokacija v živahnem mestu na Costa del Sol zagotavlja dobro povezanost z infrastrukturo in turističnimi središči.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Fuengiroli, kot sta Aura Higueron (od €669.000) ali Carat (od €822.000), se ta komercialni prostor z ceno 890.000 € uvršča v srednji razred glede na ceno. Vendar pa ponuja bistveno drugačno vrsto naložbe: nepremičnino z velikim potencialom za takojšen prihodek zaradi skladiščnih enot in možnostjo kasnejše predelave. The Kos (od €1.120.000) je dražji in verjetno cilja na drugačen tržni segment. Ta projekt izstopa zaradi svoje specifične poslovne narave in razvojnega potenciala, ki presega tradicionalno stanovanjsko ponudbo, kar ga loči od večine stanovanjskih projektov v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem jedru Fuengirole, kar pomeni, da so vse ključne storitve, trgovine in restavracije dosegljive peš. Bližina plaže je dodaten plus za potencialne najemnike ali kupce skladiščnih enot, ki si želijo dostopa do obale.
Ta nepremičnina je primarno namenjena investitorjem ali podjetjem, ki iščejo prostor za poslovno dejavnost, skladiščenje ali razvoj. Funkcionalnost prostorov in obstoječa licenca za skladiščenje omogočata takojšnji začetek ustvarjanja prihodkov.
Projekt se osredotoča na obstoječe prostore, ki so bili nedavno prenovljeni. Na voljo je projektna študija za spremembo namembnosti, ki vključuje možnost izgradnje dveh stanovanj in preureditve skladiščnih enot v parkirne prostore, kar nakazuje prihodnji razvojni potencial.
Projekt ne ponuja bivalnih prostorov v tradicionalnem smislu, saj gre za komercialne prostore. Vsebnost ni primerna za družine ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče. Ni zasebnih vrtov ali bazenov.
Ta nepremičnina je primerna za izkušene investitorje, ki iščejo donosno naložbo z možnostjo takojšnjega prihodka preko prodaje ali najema skladiščnih enot. Ustrezala bi tudi razvijalcem nepremičnin, ki želijo izkoristiti projektno študijo za spremembo namembnosti in zgraditi dodatna stanovanja ali parkirišča. Podjetniki, ki potrebujejo velik poslovni prostor z možnostjo skladiščenja in dobre dostopnosti, bi prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Ker je lokacija v mestnem središču, je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, storitev in transportnih povezav, vendar ne iščejo tradicionalnega stanovanja.
Komercialni prostori so v odličnem stanju, nedavno prenovljeni, kar zagotavlja nemoteno uporabo takoj po nakupu. Osredotočajo se na funkcionalnost, z namensko urejenimi skladiščnimi enotami. Tovorni dvigalo povezuje pritličje s kletjo, kar je ključno za upravljanje skladiščnega prostora. Projektna študija za spremembo namembnosti nakazuje potencial za nadaljnjo nadgradnjo kakovosti, vključno z možnostjo izgradnje stanovanj in parkirnih mest, kar bi zahtevalo dodatne investicije v dokončanje.
Cena za ta obsežen komercialni prostor s 535 m² znaša 890.000 €. Trenutno je na voljo 70 licenciranih skladiščnih enot, ki so pripravljene za prodajo ali najem, kar omogoča takojšnje ustvarjanje prihodkov. Projektna študija predvideva možnost ustvarjanja dodatnih parkirnih mest, kar bi lahko še povečalo vrednost naložbe. Cena odraža lokacijo v osrednji Fuengiroli in potencial za razvoj.
Ta komercialni prostor v Fuengiroli je namenjen predvsem poslovnim namenom in investicijam. Z 535 m² površine in licenco za 70 skladiščnih enot ponuja takojšnjo možnost zaslužka. Dodatna prednost je projektna študija za spremembo namembnosti, ki omogoča razvoj v stanovanjske enote ali parkirne prostore. Tovorni dvigalo olajšuje dostop do kleti, kjer se nahajajo dodatna skladišča. Lokacija v mestnem središču, blizu plaže in vseh storitev, zagotavlja dobro vidnost in dostopnost za stranke in zaposlene. Je idealen za podjetnike, ki želijo razširiti svoje poslovanje, ali za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim donosom in potencialom za rast.
Fuengirola ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini projekta se nahajajo supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in javni prevoz. Območje je gosto poseljeno, z veliko restavracij, kavarn in trgovin. Bližina plaže (658 m) in marine omogoča dostop do morskih aktivnosti. Športni objekti, kot so športni centri in bazeni, so prav tako lahko dosegljivi, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu v mestu.
Projekt je strateško lociran v Fuengiroli, živahnem mestu na osrednji Costa del Sol. Mapa prikazuje bližino plaže, marine ter mestnih centrov, kar poudarja dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del regije Costa del Sol in združenja občin Costa del Sol Occidental. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali, kot sta Málaga (približno 25 km) in Marbella (približno 35 km), ter v notranjost Andaluzije. S svojo integracijo v regijo je del širšega turističnega in gospodarskega območja.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več plaž, kot je Playa de Fuengirola (658 m). Za ljubitelje golfa sta v radiju 4 km na voljo igrišča Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila. Supermarketi, lekarne in EV polnilnice so v neposredni bližini (v krogu 100-200 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in toplimi poletji, z povprečno letno temperaturo okoli 18.7°C. Območje prejme približno 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina mesta je le 15 metrov, kar pomeni, da je blizu obale, z rahlim naklonom do plaže (3.0%).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola je znana po svojih plažah, od katerih so štiri nagrajene s Plavo zastavo (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja mesto tudi bogate možnosti za rekreacijo: več športnih centrov (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) in plavalnih bazenov (Piscina María Peláez) je v neposredni bližini. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je prav tako blizu za ljubitelje vodnih športov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del regije Costa del Sol in združenja občin Costa del Sol Occidental. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali, kot sta Málaga (približno 25 km) in Marbella (približno 35 km), ter v notranjost Andaluzije. S svojo integracijo v regijo je del širšega turističnega in gospodarskega območja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL715502
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
