Αυτό το διαμέρισμα 54 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, σε μία από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις της Μάλαγα. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και νότιο προσανατολισμό, προσφέρει καθημερινή επαφή με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη παρουσία σε μια ζωντανή αστική περιοχή.
Στη Φουενχιρόλα, το παρόν διαμέρισμα (450.000 €) διαφοροποιείται από νεότερες αναπτύξεις όπως το Residencial Sunhill (από 328.000 €) και το Astra Homes (από 339.000 €), καθώς προσφέρει προνομιακή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, κάτι που συνήθως συνεπάγεται υψηλότερη τιμή, παρά την ανάγκη ανακαίνισης. Σε σύγκριση με το Artemisa (από 369.000 €), η τιμή του είναι υψηλότερη, ενδεχομένως λόγω της άμεσης θέας και πρόσβασης στη θάλασσα. Οι ανταγωνιστικές τιμές των άλλων συγκροτημάτων μπορεί να οφείλονται στην κατασκευή τους σε μεταγενέστερη περίοδο, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση. Η επιλογή εδώ εστιάζει στην αξία της τοποθεσίας έναντι της νεότητας της κατασκευής, μια κοινή δυναμική στην αγορά της Costa del Sol όπου η θέα και η πρόσβαση στην παραλία διατηρούν την αξία τους μακροπρόθεσμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι άμεσα προσβάσιμη στην παραλία, μόλις 658 μέτρα από την Playa de Fuengirola. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (112 μέτρα) και φαρμακεία (226 μέτρα), είναι σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμισή του, αν και συμπαγής, επικεντρώνεται στη μεγιστοποίηση της θέας και της λειτουργικότητας για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υπαχθεί σε καθεστώς ανακαίνισης. Δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά ένα ακίνητο με ιστορία και δυνατότητες αναβάθμισης, ενταγμένο σε μια ώριμη αστική υποδομή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή ανέσεις πολυτελούς οικιστικής ανάπτυξης. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει πρόσθετο κόστος και χρόνο για τον αγοραστή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζουν δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής και θέλουν να έχουν τις βασικές υποδομές (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια) σε απόσταση αναπνοής. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία για τουριστική εκμετάλλευση, δεδομένης της υψηλής τουριστικής κίνησης στην περιοχή (8085 κλίνες). Ωστόσο, απαιτεί την προθυμία για ανακαίνιση, κάτι που το καθιστά κατάλληλο για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν επιπλέον πόρους στην προσαρμογή του.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι η υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα δεν είναι σύγχρονα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, και το μπάνιο ως μοντέρνο, υποδηλώνοντας πιθανώς ορισμένες προηγούμενες αναβαθμίσεις. Ωστόσο, η ανάγκη για γενική ανακαίνιση υποδεικνύει ότι τα υλικά, οι εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές) και οι αισθητικές λεπτομέρειες θα χρειαστούν ανανέωση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 450.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με εμβαδόν 54 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πρώτη γραμμή στην παραλία και την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή. Δεδομένης της παλαιότητας της κατασκευής (1970), η τιμή πιθανώς συνυπολογίζει την ανάγκνητη ανακαίνιση και τις δυνατότητες για προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, όπως υποδεικνύεται από αυτή την τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική ζωντάνια. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία (400 μέτρα από την Playa de San Francisco) ή γρήγορες αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ (112 μέτρα). Η περιοχή διαθέτει πυκνή αστική δομή με 212 εστιατόρια και 64 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια δυναμική κοινωνική ζωή. Η θέση του, 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα αλλά και άμεση πρόσβαση σε μια περιοχή με 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, γύρω από αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε 212 εστιατόρια, 64 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 3 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την καλά ανεπτυγμένη υποδομή της πόλης. Η θέση του 15 μέτρα πάνω από τη θάλασσα και η μέση θερμοκρασία 18.5°C τονίζουν το μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η Φουενχιρόλα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην κεντρική Costa del Sol. Η εγγύτητά της στην Μάλαγα και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια της θέση, την καθιστούν δημοφιλή προορισμό για κατοίκους και τουρίστες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 24 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές εστίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με δική της ταυτότητα.
Η πρόσβαση από το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό, Fuengirola, απέχει μόλις 0.5 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Mijas Golf (4.4 km) είναι προσβάσιμα. Τα κοντινά σούπερ μάρκετ (112 μ.) και φαρμακεία (226 μ.) εξυπηρετούν άμεσα τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση μεταξύ 14-26°C. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό τουριστικό περίοδο, διάρκειας περίπου 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία. Η ηλιόλουστη πλευρά (νότιος προσανατολισμός) του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) και το Polideportivo Las Cañadas (0.9 km), που περιλαμβάνουν πισίνες και γήπεδα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos (3.8 km) και Mijas Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 24 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές εστίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με δική της ταυτότητα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL092518
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
