Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, oferă o oportunitate rară de a locui pe prima linie de plajă. Cu o suprafață utilă de 54 m², proprietatea combină o locație privilegiată cu funcționalitate, fiind gata pentru a găzdui noi rezidenți. Fiind o construcție din 1970, aceasta prezintă caracterul specific epocii, necesitând adaptări pentru a corespunde standardelor moderne de confort.
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Residencial Sunhill (de la 328.000 €) sau Astra Homes (de la 339.000 €), acest apartament se distinge prin locația sa unică pe prima linie de plajă, justificând prețul de 450.000 €. În timp ce alte dezvoltări oferă adesea facilități moderne precum piscine sau grădini, raritatea unei poziții frontale oferă un alt tip de valoare. Proiecte precum Artemisa, listat de la 369.000 €, pot oferi suprafețe mai mari sau finisaje mai noi, dar nu beneficiază de același acces direct la mare. Apartamentele mai vechi pe faleză, ca acesta, necesită o investiție în renovare, dar oferă experiența autentică a vieții pe coastă, greu de replicat în construcțiile noi, care tind să fie poziționate mai departe de mal sau în zone mai puțin centrale. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează locația și vederile marine deasupra facilităților moderne imediate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare frontală față de plajă, oferind acces direct la promenada și la nisip. Această proximitate față de mare definește experiența locuirii, integrând elemente naturale în viața de zi cu zi. Mediul urban înconjurător asigură acces facil la diverse servicii.
Pentru cei care caută un stil de viață mediteranean autentic, acest apartament răspunde dorinței de proximitate față de mare și de facilități urbane. Structura sa compactă, dar funcțională, este potrivită pentru rezidenți individuali sau cupluri, care apreciază accesibilitatea rapidă la plajă și la centrele de interes din oraș.
Construcția inițială datează din 1970, indicând o fază de dezvoltare mai veche a zonei. Deși structura este finalizată, apartamentul necesită o evaluare și eventuale renovări pentru a aduce finisajele și instalațiile la standardele actuale de piață și preferințele rezidențiale contemporane.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau spații verzi extinse, specifice dezvoltărilor noi. De asemenea, anul construcției implică posibile limitări în ceea ce privește eficiența energetică și izolarea termică, necesitând o investiție suplimentară pentru modernizare.
Această proprietate se adresează persoanelor care își doresc o conexiune constantă cu Marea Mediterană și un stil de viață centrat pe plajă și activități în aer liber. Este potrivită pentru cei care caută o reședință secundară, un refugiu de vacanță sau chiar o investiție imobiliară într-o locație cu potențial turistic ridicat. Locatarii care preferă accesul facil la facilități urbane, precum restaurante, magazine și servicii de transport, vor găsi aici un avantaj major. De asemenea, pentru investitori, locația de primă linie de plajă reprezintă un atu pentru potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, beneficiind de atracția turistică a zonei Fuengirola.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje specifice epocii sale, necesitând o evaluare atentă și posibile intervenții de renovare pentru a atinge standardele moderne. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite inițial nu sunt complet detaliate, se anticipează că instalațiile electrice și sanitare, precum și finisajele interioare (pardoseli, pereți, uși), ar putea necesita modernizare. Potențialul apartamentului constă în posibilitatea de a personaliza spațiul conform preferințelor actuale, integrând tehnologii noi pentru eficiență energetică și confort. Dotările existente includ aer condiționat și mobilier, iar o terasă privată adaugă valoare spațiului exterior. Securitatea este asigurată printr-un sistem de pază 24/7.
Apartamentul este disponibil la prețul de 450.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa unică pe prima linie de plajă în Fuengirola, o locație solicitată pe Costa del Sol. Deși suprafața interioară este de 54 m², prețul este influențat semnificativ de vederea panoramică la mare și de accesul direct la plajă. În contextul pieței imobiliare din regiune, prețul poate fi considerat în raport cu raritatea locațiilor frontale și potențialul de valorificare, în special după eventuale modernizări.
Locuința se află într-o zonă urbană densă, pe faleza orașului Fuengirola. Viața de zi cu zi este definită de accesul imediat la plajă, la promenada animată și la o multitudine de restaurante, cafenele și magazine situate la mică distanță. Activitățile cotidiene pot include plimbări pe malul mării, sesiuni de înot sau relaxare la terasă, beneficiind de climatul blând al regiunii. Proximitatea față de centrul orașului și stația de tren facilitează deplasările, integrând locuința într-un ritm urban activ, dar accesibil. Această localizare oferă un echilibru între liniștea oferită de proximitatea mării și dinamismul unui oraș de coastă.
Fuengirola oferă un mediu de viață urban, specific unui oraș de coastă din sudul Spaniei, cu o populație rezidentă de peste 85.000 de locuitori. Orașul dispune de o infrastructură bine dezvoltată, incluzând 15 școli primare, 10 licee și 3 centre de sănătate. Prezența a 212 restaurante, 64 cafenele și numeroase magazine în proximitatea imediată contribuie la un stil de viață activ și comod. La nivel de provicie, venitul mediu este de aproximativ 16.450 €, indicând un profil socio-economic diversificat. Zona este atractivă pentru turism, cu 25 de hoteluri și o capacitate de cazare de 8.085 paturi, sugerând o economie locală susținută de acest sector.
Apartamentul este localizat în Fuengirola, o stațiune de coastă renumită pe Costa del Sol. Poziția sa pe faleză, la mică distanță de centrul urban, plasează rezidenții în mijlocul acțiunii, cu acces la plajă, servicii și transport public, beneficiind în același timp de priveliști maritime deschise.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. La 27 km spre est se află orașul capitală provincială, Málaga, iar la 24 km spre vest se află renumitul oraș Marbella. Această poziționare centrală oferă acces facil atât la facilitățile metropolitane ale orașului Málaga, cu aeroportul său internațional și centrul istoric, cât și la zonele de lux și activitățile recreative specifice Marbella. Algeciras, un important port maritim, se află la 87 km spre vest. Fuengirola în sine este o destinație turistică populară, oferind un amestec de viață rezidențială și activități de agrement.
Apartamentul este excelent poziționat pentru accesibilitate. Plaja este la doar 400 de metri distanță (Playa de San Francisco), iar alte plaje populare, precum Boliches-Gaviotas, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Orașul Málaga și aeroportul său internațional (AGP) se află la aproximativ 18 km distanță, oferind conexiuni facile cu destinații europene și internaționale. Stația de tren din Fuengirola este la 500 de metri, facilitând transportul public pe Costa del Sol. Printre facilitățile din apropiere se numără supermarketuri (la 112 m), farmacii (la 226 m), și centre sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola (la 500 m). Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la aproximativ 3.8 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 14°C și 26°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată de 3.0% spre plajă, contribuie la priveliștile deschise și la o bună ventilație naturală. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, caracteristic zonei de sud a Spaniei, promovând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de 4 plaje cu steag albastru, incluzând Boliches-Gaviotas și Castillo-Ejido, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Datorită poziționării pe faleză, accesul la aceste plaje este direct sau foarte facil. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă o gamă largă de facilități sportive, cu peste 269 de locații listate, inclusiv centre sportive municipale precum Complejo Deportivo Municipal Elola (la 0.5 km) și Pabellón Juan Gómez Juanito (la 0.7 km). Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în mai puțin de 5 km, inclusiv Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. La 27 km spre est se află orașul capitală provincială, Málaga, iar la 24 km spre vest se află renumitul oraș Marbella. Această poziționare centrală oferă acces facil atât la facilitățile metropolitane ale orașului Málaga, cu aeroportul său internațional și centrul istoric, cât și la zonele de lux și activitățile recreative specifice Marbella. Algeciras, un important port maritim, se află la 87 km spre vest. Fuengirola în sine este o destinație turistică populară, oferind un amestec de viață rezidențială și activități de agrement.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL092518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
