Ez az 54 m²-es, egy hálószobás tengerparti lakás Fuengirolában, Málaga tartományban, a Földközi-tenger közvetlen szomszédságában kínál egyedülálló életérzést. Az ingatlan az Andalúzia déli partvidékének egyik legkedveltebb szakaszán helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, vagy befektetési lehetőséget vizsgálnak. A lakás a tengerre néző délkeleti tájolásával, valamint azzal a képességgel, hogy minden teret maximálisan kihasznál, kiemelkedik a kínálatból.
Fuengirola a Costa del Sol egyik népszerű, városias jellegű üdülőhelye, amely vonzza a vásárlókat a mediterrán életérzés és a kényelmes elhelyezkedés miatt. Az itt kínált apartman, amelynek ára 450 000 eurótól kezdődik, a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével tűnik ki. Ez az ár magasabb lehet, mint a tengerparttól távolabb eső vagy kevésbé központi területeken elhelyezkedő ingatlanoké. Összehasonlításképpen, a Residencial Sunhill (328 000 eurótól), az Astra Homes (339 000 eurótól) és az Artemisa (369 000 eurótól) mind Fuengirolában találhatók, de ezek az árak és elhelyezkedések eltérhetnek a jelenlegi ingatlanétól. Míg ezek a projektek újabb építésűek vagy más típusú létesítményeket kínálhatnak, a vizsgált apartman egyedi előnye a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a sétányhoz, ami egyedi értéket képvisel. A városi környezet, a számos szolgáltatás és a jó közlekedési kapcsolatok is hozzájárulnak Fuengirola vonzerejéhez, de fontos figyelembe venni a felújítási szükségletet és az ebből adódó költségeket a vételár mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy élénk városi környezetben, ahol a strandok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a fekvés biztosítja a folyamatos kapcsolatot a tengerrel és a helyi kultúrával, miközben a város kényelmét is biztosítja.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a tenger közelségét, a napfényes elhelyezkedést és a praktikus belső elrendezést keresik. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a könnyű hozzáférést a tengerparti sétányhoz és a városi szolgáltatásokhoz.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan korát meghazudtolóan megőrzött elemekkel rendelkezik, de a felújításra szoruló állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki. Az épület karbantartott, de a lakás belső kialakítása egy modernizálási lehetőséget kínál.
Ez a lakás nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. Nincs saját parkolóhelye vagy medencéje, és a 54 m²-es alapterület korlátozott lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik tágasabb életteret igényelnek. A felújítási szükségesség további költségeket és időt igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tengerparti életérzést keresik, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést a város központjában. A lakás tökéletes lehet második otthonként, nyaralóként azok számára, akik szeretnének rendszeresen visszatérni a napsütötte spanyol partokra, vagy akár befektetésként, amelyet ki lehet adni turisztikai célokra. A lakás azoknak is megfelel, akik egy egyszerűbb, karbantartható otthonra vágynak, ahol minden kéznél van, beleértve a strandot, éttermeket és üzleteket. A felújítási potenciál lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat, létrehozva ezzel egy személyre szabott mediterrán menedéket.
Az 1970-es években épült lakás jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget ad a személyre szabásra. Az alaprajz praktikus: egy különálló, teljesen felszerelt konyha és egy modern fürdőszoba található a bejárat közelében. A hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, és közvetlen kilátást nyújt a tengerre, biztosítva a nyugodt pihenést. A világos nappali és étkező rész déli tájolású, így egész nap napfényes. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége az építés korának felel meg, de a felújítás során lehetőség nyílik modern, minőségi anyagok beépítésére, így az új tulajdonosok saját igényeiknek és stílusuknak megfelelően alakíthatják ki az ingatlant.
Az 54 m²-es, egy hálószobás lakás ára 450 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a lenyűgöző tengeri kilátást, amely ritka és értékes adottság a piacon. Az ingatlan egyedi kínálat, mivel a legjobb helyeken található tengerparti ingatlanok ára általában magasabb. Figyelembe kell venni, hogy a lakás jelenlegi állapotban felújításra szorul, ami további beruházást igényelhet a vételáron felül. A piac dinamikája és a hasonló adottságú ingatlanok kereslete befolyásolhatja a pontos piaci értéket.
Fuengirola központjában elhelyezkedő lakás egy nyüzsgő, városi környezetben kínál életet. A mindennapok itt a tenger ritmusát követik: reggel a napfelkeltét a tengeren, napközben a strand közelségét, este pedig a mediterrán életérzést élvezhetik a lakók. Az itt élők értékelni fogják a kiváló közlekedési kapcsolatokat, a számos éttermet, boltot és szórakozási lehetőséget, amelyek mindössze néhány lépésre találhatók. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti nyugalmat szeretnék ötvözni. A helyi kultúra, a gasztronómia és a mediterrán életmód mind részei a mindennapi élménynek.
Fuengirola egy élénk tengerparti város, amely a Costa del Sol központi részén található. A város gazdag történelmével és modern infrastruktúrájával vonzza a látogatókat és a lakosokat egyaránt. A lakás elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a strand, a kikötő és a városközpont számos üzlete, étterme és kávézója. A tömegközlekedés is kiváló, számos buszjárat és egy vonatállomás is könnyen elérhető. A városban széles körű szolgáltatások állnak rendelkezésre, beleértve egészségügyi intézményeket, iskolákat és sportlétesítményeket. A napi élet itt a mediterrán életstílus jegyében telik, ahol a napfény, a tenger és a helyi kultúra dominál.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol partvidékén. Látható a lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedése, a strandok közelsége, valamint a városközpont, a kikötő és a tömegközlekedési csomópontok elhelyezkedése. A környező területek, mint a golfpályák és a szomszédos városok is feltüntetésre kerültek, hogy átfogó képet adjanak a régióról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyen található a Costa del Sol középső részén, a Málaga tartományban. Málaga városa 27 km-re, míg Marbella 24 km-re található, így mindkét nagyváros könnyen elérhető egy napos kirándulás vagy üzleti út alkalmával. Algeciras 87 km-re fekszik. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és fejlesztést. A város központi elhelyezkedése ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a saját otthon kényelmét biztosítja.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mindössze 658 méterre fekszik a Playa de Fuengirola strandtól, és hasonló távolságra más népszerű tengerpartoktól, mint a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia. A Málaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km távolságra található, ami gyors és kényelmes eljutást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, egy gyógyszertár pedig 226 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. A közelben több golfpálya is található, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km). A 14 helyi tömegközlekedési vonal és 33 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és a környező területeken.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.5°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerfelmelegedési időszak, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart, ami tökéletes a strandoláshoz és vízi sportokhoz. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó mérsékelt, 3.0%-os lejtő biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a kellemes kilátást. A tiszta levegő és a mediterrán növényzet hozzájárul az egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokkal, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a lakók könnyen élvezhetik a napozást, úszást és vízi sportokat. A közelben található Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és más sportközpontok széles skáláját kínálják a sportolási lehetőségeknek, beleértve az úszómedencéket, mint a Piscina María Peláez (0.5 km). A számos étterem, bár és a Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) marina hozzájárul a helyszín vonzerejéhez a szabadidő eltöltése szempontjából.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyen található a Costa del Sol középső részén, a Málaga tartományban. Málaga városa 27 km-re, míg Marbella 24 km-re található, így mindkét nagyváros könnyen elérhető egy napos kirándulás vagy üzleti út alkalmával. Algeciras 87 km-re fekszik. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és fejlesztést. A város központi elhelyezkedése ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a saját otthon kényelmét biztosítja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL092518
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
