يقع هذا المسكن في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي جوهرة ساحلية على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار الفريد تجربة معيشية تمزج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وحيوية المدينة. تم بناء المبنى في عام 1970، وهو يمثل فترة من التطور المعماري، ويقدم فرصة للعيش بالقرب من البحر في بيئة متكاملة مع جميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) و Astra Homes (بدءًا من 339,000 يورو)، يقع هذا المسكن في نطاق سعري أعلى. يرجع هذا الارتفاع في السعر بشكل أساسي إلى موقعه المباشر على الشاطئ (frontline beach)، وهو عامل نادر ومطلوب بشدة في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا جديدة أو أحدث، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الاستثنائي الذي يصعب تكراره. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق قريبة ولكنها قد لا توفر نفس مستوى الوصول المباشر إلى البحر. على سبيل المثال، Residencial Sunhill يقع على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، وليس أمامه مباشرة. تقع Astra Homes أيضًا في منطقة قريبة من الخدمات. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل ماربيا، المعروفة بأسعارها الأعلى، تقدم فوينخيرولا قيمة جيدة، وهذا المسكن، على الرغم من سعره، يوفر فرصة فريدة للحصول على عقار على الخط الأمامي للشاطئ في بيئة حضرية متكاملة. تتوفر في المناطق المحيطة عقارات تتراوح بين الشقق المجددة بالكامل والمباني الجديدة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين حسب الميزانية والتفضيلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
هذه الشقة، بمساحتها البالغة 54 مترًا مربعًا، تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي بالقرب من المرافق والترفيه. يوفر التصميم الداخلي، الذي يشمل غرفة نوم واحدة وحمام مجهز بالكامل، مساحة معيشة مريحة مع التركيز على الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة.
تم اكتمال بناء هذا المبنى في عام 1970، مما يعني أنه يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. العقار جاهز للانتقال، ولا توجد خطط بناء مستقبلية للمبنى نفسه. يتيح هذا الوضع الفريد للمشترين الاستقرار فورًا في بيئة راسخة.
بصفته عقارًا تم بناؤه في عام 1970، قد لا يلبي هذا المسكن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو العزل الحديثة. يتطلب العقار تجديدًا، مما يشير إلى أنه قد لا يكون مجهزًا بأحدث التقنيات المنزلية أو التشطيبات. كما أن المساحة المحدودة (54 مترًا مربعًا) وغرفة النوم الواحدة قد لا تكون مناسبة للأسر الكبيرة.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة بجوار البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم في بيئة نابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمتعة بنزهات الغروب على طول الكورنيش. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز يميل إلى الاحتفاظ بقيمته. إن قرب المسكن من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. ومع ذلك، نظرًا لأنه تم بناؤه في عام 1970 ويحتاج إلى تجديد، فقد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحثون عن عقار جاهز تمامًا بأحدث التصميمات والتقنيات.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ويتطلب تجديدًا. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد والتشطيبات الأصلية ليست متاحة، إلا أن حالة العقار الحالية تشير إلى أن التحديثات ضرورية. يشمل العقار تكييف الهواء للحفاظ على الراحة المناخية، وشرفات خاصة توفر مساحة خارجية، وهو مفروش بالكامل. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف أساسية. يتوفر نظام أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة. ومع ذلك، فإن المبنى بحاجة إلى تحديثات ليتوافق مع معايير الجودة الحالية، لا سيما فيما يتعلق بالعزل وكفاءة استخدام الطاقة والمواد الحديثة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 450,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ في منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لأنه مسكن قائم تم بناؤه في عام 1970، فإن سعره يعكس حالته الراهنة وموقعه. يتوفر المسكن للشراء الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الاستقرار السريع. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) أو Astra Homes (بدءًا من 339,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في نطاق سعري أعلى، ويرجع ذلك غالبًا إلى موقعه الأمامي المباشر على الشاطئ.
يُعد هذا المسكن جزءًا من نسيج حضري نابض بالحياة في فوينخيرولا، حيث تمتزج الحياة اليومية مع قرب البحر. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بدءًا من محلات السوبر ماركت والصيدليات وصولاً إلى المطاعم والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يتيح لك نمط الحياة هنا الاستمتاع بإيقاع يومي مريح، مع إمكانية الوصول الفوري إلى الشاطئ للمشي أو الاسترخاء. يقع المبنى على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر المعتدل. البيئة المحيطة بها 34 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى الأجواء الاحتفالية للمدينة.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية ديناميكية، توفر بيئة معيشية متكاملة. يتيح لك هذا المسكن أن تكون في قلب الحركة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تتوفر 212 مطعمًا و 64 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. الحياة هنا تتسم بالراحة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، والمسافة القصيرة إلى محطة قطار فوينخيرولا (500 متر)، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. توفر المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تظهر الخريطة موقع هذا المسكن في مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يبرز الموقع المركزي للعقار، وقربه من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية. كما توضح الخريطة قربها من طرق النقل الرئيسية ومحطات القطار، مما يسهل التنقل في المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد 27 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، و 24 كم عن مدينة ماربيا الراقية. هذا القرب يسمح لسكان فوينخيرولا بالاستمتاع بتنوع الأنشطة والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى، مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا. يساهم هذا الموقع في جعلها وجهة جذابة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الساحلية.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع مطار مالقة الدولي على بعد 18 كم فقط، وهو ما يمثل سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا. للمهتمين بالغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تسهل شبكة النقل العام، التي تضم 14 خطًا و 33 محطة حافلات، التنقل داخل المدينة وإليها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من قرب البحر. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 3.0%، وهو منحدر معتدل يوفر سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينخيرولا بشواطئ مميزة، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. توجد 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (على بعد 500 متر) و Polideportivo Las Cañadas (على بعد 900 متر). تتوفر أيضًا مسابح مثل Piscina María Peláez (على بعد 500 متر). لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد 27 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، و 24 كم عن مدينة ماربيا الراقية. هذا القرب يسمح لسكان فوينخيرولا بالاستمتاع بتنوع الأنشطة والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى، مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا. يساهم هذا الموقع في جعلها وجهة جذابة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL092518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
