Šis 54 m² ploto butas Fuengirola, Malagos provincijoje, siūlo retą galimybę gyventi tiesiai prie jūros. Pastatytas 1970 m., šis būstas yra unikalioje vietoje, kur kasdien galite mėgautis Viduržemio jūros vaizdais. Dėl pietinės krypties ir funkcionalaus išplanavimo, kiekviena erdvė yra maksimaliai išnaudota, suteikiant šviesos ir erdvės pojūtį. Tai yra vieta, kurioje derinamas pajūrio gyvenimo malonumas su miesto patogumais.
Fuengirola, kaip gyvybingas Costa del Sol kurortas, siūlo kitokią patirtį nei kaimyninės, labiau prabangios ar ramios vietovės. Palyginus su Residencial Sunhill (nuo €328,000), Astra Homes (nuo €339,000) ar Artemisa (nuo €369,000), šis butas, esantis tiesiai prie jūros ir už €450,000, yra brangesnis, tačiau siūlo neprilygstamą lokaciją. Kiti projektai gali būti naujesni ir siūlyti bendrus patogumus, tokius kaip baseinai, tačiau jie retai kada gali pasiūlyti tokį tiesioginį priėjimą prie paplūdimio. Fuengirola išsiskiria savo urbanistine struktūra ir plačiu paslaugų spektru, kuris yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis, skirtingai nuo kai kurių kitų regiono dalių, kur automobilis yra būtinas. Čia gyvenimo tempas yra dinamiškesnis, su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų, tuo tarpu ramesnėse vietovėse, kaip Mijas ar Benahavís, vyrauja ramesnė atmosfera. Investicinė vertė čia dažnai grindžiama ne naujumu, o pačia lokacija ir jos patrauklumu tiek gyventojams, tiek turistams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirola centre, už kelių žingsnių nuo paplūdimio, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie krantinės ir jūros. Aplinkinė urbanistinė aplinka užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai, transportas, pasiekiamos pėsčiomis, kasdienį gyvenimą daro patogų ir dinamišką.
Šis būstas atitinka ieškančius pajūrio gyvenimo būdo su visais miesto patogumais po ranka. Jis skirtas tiems, kurie vertina vaizdą į jūrą, greitą priėjimą prie paplūdimio ir patogią lokaciją, leidžiančią atsisakyti automobilio daugumai kasdienių kelionių. Tai praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nors pastatas baigtas statyti 1970 m., šis butas atstovauja jau įvykusį statybos etapą. Jis nereikalauja laukimo, kol bus baigtas, ir yra paruoštas renovacijai bei pritaikymui pagal naujo savininko poreikius. Tai reiškia galimybę greitai įsikurti arba pradėti nuomos veiklą.
Šis projektas siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir miesto centrą, tačiau nesiūlo naujos statybos garantijų ar modernių bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė, kurie būdingi naujesniems kompleksams. Taip pat, atsižvelgiant į 1970 m. statybos metus, gali prireikti papildomų investicijų į renovaciją.
Šis butas Fuengirola puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus pajūrio gyvenimo būdo su minimaliomis kelionėmis. Jei svajojate kas rytą pabusti su jūros ošimu ir turėti tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, tai gali būti jūsų pasirinkimas. Jis taip pat idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, parduotuvių, restoranų ir transporto pasiekiamumą pėsčiomis. Investuotojams, ieškantiems objekto su dideliu nuomos potencialu dėl jo populiarios lokacijos, šis butas taip pat gali būti tinkamas, ypač jei planuojama renovacija, kuri padidintų jo patrauklumą.
Būstas, pastatytas 1970 m., yra su pilnai įrengta virtuve ir vonios kambariu. Nors jis siūlo pilnai įrengtą aplinką, atsižvelgiant į jo amžių, tikėtina, kad apdailai ir techninei įrangai gali prireikti atnaujinimo, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Kai kurie elementai, kaip antai įmontuotos spintos, yra praktiški. Grindų danga, sienų apdaila ir santechnika gali būti originalūs arba ankstesnių renovacijų rezultatas, todėl rekomenduojama atidžiai apžiūrėti būklę prieš įsigyjant.
Šis 1-o miegamojo butas Fuengirola centre siūlomas už pradinę €450,000 kainą. Būstas yra 54 m² ploto ir yra pilnai įrengtas, tačiau verta atkreipti dėmesį, kad statybos metai (1970 m.) gali reikšti poreikį renovacijai, kas turėtų būti įvertinta bendroje investicijoje. Dėl savo lokacijos tiesiai prie jūros ir arti visų miesto patogumų, šis objektas yra patrauklus ilgalaikės vertės išsaugojimo atžvilgiu. Jo prieinamumas yra iš karto po pirkimo, nes statybos darbai yra baigti.
Fuengirola, tai gyvybingas Costa del Sol miestas, siūlantis savitą gyvenimo ritmą. Šis butas yra įsikūręs urbanistinėje dalyje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis: nuo kasdienių bakalėjos prekių parduotuvėlių iki restoranų ir kavinių jaukiais vakarais. Rytais galite pasivaikščioti promenada, o popietėmis mėgautis saule paplūdimyje, esančiame vos už kelių šimtų metrų. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant sporto centrus, sveikatos priežiūros įstaigas ir mokyklas, užtikrinant komfortišką gyvenimą ne tik poilsiautojams, bet ir nuolatiniams gyventojams. Nors aplinka yra aktyvi, buto lokacija suteikia galimybę mėgautis jūros vaizdais ir šalia esančio paplūdimio ramybe.
Gyvenimas šioje Fuengirolos dalyje yra neatsiejamas nuo miesto ritmo ir jūros artumo. Vos 112 metrų atstumu rasite supermarketo, o 226 metrų atstumu, vaistinę, užtikrinančius kasdienį patogumą. Mieste veikia 14 viešojo transporto linijų, o 33 sustojimai pasiekiami lengvai, todėl automobilis dažnai tampa nebūtinas. Artimiausias sporto centras „Complejo Deportivo Municipal Elola“ yra už 500 metrų, o pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, pasiekiami per 400 metrų. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su lengvu priėjimu prie gamtos ir poilsio erdvių.
Šis žemėlapis parodo Fuengirolos centro lokaciją, pabrėždamas buto artumą prie paplūdimio, uosto ir pagrindinių miesto paslaugų. Tai vizualiai patvirtina urbanistinę aplinką ir patogų priėjimą prie visų reikalingų objektų, kurie yra pasiekiami pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbellos, siūlydama balansą tarp didmiesčio šurmulio ir ramesnių kurortų. Nuo čia iki Malagos, didžiausio Andalūzijos miesto, yra apie 27 km, o iki Marbellos, apie 24 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, prekybos ir verslo galimybes, tuo pačiu mėgaujantis Fuengirolos savitu pajūrio atmosfera. Miestas yra gerai integruotas į Costa del Sol Occidental savivaldybių asociaciją, pabrėžiant jo svarbą regione.
Šis butas pasižymi išskirtiniu susisiekimu ir paslaugų pasiekiamumu. Jis yra vos 658 metrus nuo Playa de Fuengirola ir kitų paplūdimių, o artimiausias prekybos centras yra už 112 metrų. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 18 km, o Fuengirolos traukinių stotis, už 500 metrų, kas palengvina keliones po regioną ir tarptautinius skrydžius. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, kurių artimiausias, Campo Los Lagos, yra už 3.8 km. Miesto centre taip pat gausu restoranų (212 per 2 km spinduliu), bankų ir kavinių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.5°C, o saulėtos dienos svyruoja nuo 14°C iki 26°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Nors švelnus jūros klimatas yra malonus, oficialus maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 3.0%, užtikrinant lengvą ir patogų priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenimas Fuengirola siūlo tiesioginę prieigą prie nuostabių pakrantės pramogų. Keturi „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, tokie kaip Boliches-Gaviotas ir Fuengirola, yra pasiekiami lengvai. Playa de San Francisco yra vos už 400 metrų. Be saulės ir maudynių, miestas siūlo gausybę sporto veiklų: net 269 sporto objektai regiono spinduliu, įskaitant artimiausią „Complejo Deportivo Municipal Elola“ sporto centrą. Golfo mėgėjams netoliese yra keli garsūs golfo laukai.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbellos, siūlydama balansą tarp didmiesčio šurmulio ir ramesnių kurortų. Nuo čia iki Malagos, didžiausio Andalūzijos miesto, yra apie 27 km, o iki Marbellos, apie 24 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, prekybos ir verslo galimybes, tuo pačiu mėgaujantis Fuengirolos savitu pajūrio atmosfera. Miestas yra gerai integruotas į Costa del Sol Occidental savivaldybių asociaciją, pabrėžiant jo svarbą regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL092518
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
