Questo appartamento a Fuengirola, sulla Costa del Sol, offre una rara combinazione di ubicazione fronte mare e contesto urbano. Costruito nel 1970 e completamente arredato, si presenta come un'opportunità per chi cerca uno stile di vita direttamente sulla costa. La sua posizione strategica permette un facile accesso sia alle spiagge che ai servizi della città, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante.
Rispetto ad altre opzioni residenziali a Fuengirola, come Residencial Sunhill (da €328.000), Astra Homes (da €339.000) e Artemisa (da €369.000), questo appartamento si posiziona su una fascia di prezzo superiore, giustificata principalmente dalla sua posizione fronte mare. Mentre gli altri progetti potrebbero offrire unità più recenti o con caratteristiche diverse, la prevalenza di immobili nuovi o ristrutturati in quelle liste contrasta con l'unicità di questa proprietà esistente direttamente sulla spiaggia. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalla priorità data alla modernità della costruzione rispetto all'accesso immediato e ininterrotto al mare. La vicinanza ai servizi urbani è un tratto comune a Fuengirola, ma la specificità di poter uscire e trovarsi sulla sabbia rende questa proprietà un'eccezione nel mercato locale, influenzando di conseguenza il suo valore immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Fuengirola. La prossimità ai servizi, come supermercati e farmacie, è notevole. La sua posizione fronte mare garantisce un accesso diretto alla costa, integrandosi perfettamente nel tessuto vivace della città.
L'immobile è pensato per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare e beneficiare della comodità dei servizi urbani a portata di mano. La sua configurazione, seppur compatta, è funzionale e orientata a massimizzare la fruizione degli spazi interni ed esterni, con particolare enfasi sulla vista panoramica.
L'edificio, completato nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'appartamento è pronto per essere abitato, ma la sua natura post-costruzione implica che eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti dovrebbero essere considerati in base alle preferenze individuali e agli standard attuali.
Questo progetto non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design contemporaneo tipiche degli immobili di recentissima realizzazione. L'età dell'edificio potrebbe richiedere manutenzione o aggiornamenti futuri per allinearsi alle aspettative moderne.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale sul mare in un contesto urbano consolidato, oppure una casa vacanze facilmente accessibile e dotata di tutti i comfort. È una scelta valida anche per investitori che puntano su proprietà con potenziale di rendimento locativo grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. La sua praticità, con tutto a portata di mano, lo rende idoneo per chi predilige la mobilità a piedi o con mezzi pubblici, riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza a infrastrutture come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Malaga lo rende appetibile anche per chi viaggia frequentemente.
Essendo un immobile completato nel 1970, la sua finitura originale riflette gli standard costruttivi dell'epoca. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso. Le caratteristiche indicate includono aria condizionata per il comfort climatico e una terrazza privata che si affaccia sul mare. La cucina è completamente attrezzata. La presenza di un sistema di sicurezza 24 ore su 24 aggiunge un livello di tranquillità. Per chi desidera modernizzare l'immobile, ci sono opportunità di personalizzazione legate alle finiture interne, ai materiali e ai sistemi, pur mantenendo la struttura e l'ubicazione esistenti.
L'appartamento è proposto a partire da €450.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione fronte mare, una caratteristica molto ricercata sulla Costa del Sol. Data la tipologia e la metratura (54 m²), il prezzo è posizionato in relazione al valore intrinseco della posizione fronte spiaggia e alla sua configurazione con una camera da letto e un bagno. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile pronto per l'occupazione.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare la vivace atmosfera di Fuengirola. La mattinata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi passi, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè vicini. La posizione centrale facilita l'accesso a negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e dinamica. La vicinanza al mare, con la sua brezza marina e il suono delle onde, infonde un senso di tranquillità. Sebbene si trovi in un'area urbana, l'orientamento e la vista sul mare offrono uno spazio privato dove rilassarsi e godere del panorama, integrando la vita cittadina con il richiamo della costa mediterranea.
La vita nei dintorni di questo appartamento è definita dalla sua posizione urbana e marittima. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, come indicato dalla densità di servizi nel raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e la marina di Fuengirola (0,6 km) offre opportunità ricreative. L'ambiente è vivace, con una popolazione residente stabile (stimata 85.211 nel 2025) e un significativo afflusso turistico, come suggerito dalla presenza di 25 hotel. L'istruzione è ben rappresentata con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune.
L'appartamento si colloca nel cuore di Fuengirola, una località costiera dinamica della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità immediata al mare e la sua integrazione in un tessuto urbano denso di servizi, negozi e opzioni ricreative, offrendo un quadro chiaro del suo stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol occidentale. Dista 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour. La sua posizione la rende un punto nevralgico per esplorare sia le città più grandi della Costa del Sol che le aree circostanti. La facile accessibilità tramite autostrada e trasporto pubblico la collega efficacemente al resto della regione.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza lineare, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli spostamenti locali, la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 500 metri, con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze. I golfisti hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, con Campo Los Lagos a 3,8 km e Cerrado del Águila Golf a 3,9 km. La prossimità a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) garantisce la massima comodità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, con una media di 18,5°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La zona presenta una pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia, facilitando l'accesso. La forte presenza di sole, tipica della Costa del Sol, si riflette nelle lunghe ore di luce durante la maggior parte dell'anno, ideali per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco è a soli 400 metri dall'appartamento. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose strutture sportive. Si contano 269 strutture sportive in totale, inclusi centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola e piscine pubbliche. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km). La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) apre ulteriori possibilità per sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol occidentale. Dista 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour. La sua posizione la rende un punto nevralgico per esplorare sia le città più grandi della Costa del Sol che le aree circostanti. La facile accessibilità tramite autostrada e trasporto pubblico la collega efficacemente al resto della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL092518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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