شقة تقع في فوينغيرولا، مالقة، على بعد مسافة قريبة سراً على الأقدام من الشاطئ. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. تتميز الشقة بإطلالات مباشرة على البحر وقصر سوهيل التاريخي. تم الانتهاء من البناء في عام 2001، وتوفر الشقة مساحة معيشة مريحة في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية على ساحل الريفييرا الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فوينغيرولا، على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا الرئيسي. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مركز ميرامار للتسوق وقصر سوهيل التاريخي، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية والخدمات الأساسية في المنطقة.
الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مساحة 70 متر مربع، تلبي احتياجات السكن الأساسية. تواجه الجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم. تطل الشقة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2001، وهي جاهزة للسكن الفوري. لا يوجد أي تأخير في تسليم العقار، حيث إنه مشروع مكتمل ومتوفر فوراً. يحتوي على مكان مخصص للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين إضافية.
الشقة لا توفر مساحات إضافية للتوسع، حيث تمثل مساحتها الثابتة 70 متر مربع فقط. كونها شقة في مبنى قائم، فإنها لا توفر حرية التعديل الهيكلي التي قد تتوفر في المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. لا توجد مرافق مجتمعية خاصة أخرى غير المسبح المشترك.
Ref: VL174643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. إنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون في المنطقة ويحتاجون إلى مكان قريب من جميع المرافق. كونها بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، فإنها مناسبة أيضاً لأولئك الذين يستمتعون بقضاء عطلاتهم في مكان يمكنهم فيه الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الوصول السهل إلى الخدمات. يمكن أن تكون خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، خاصة بالنسبة لمبنى يعود إلى عام 2001. تحتوي على خزانات مدمجة في غرفة النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل وهو جاهز للاستخدام. تواجه الشقة الجنوب، مما يضمن دخول إضاءة طبيعية كافية طوال اليوم. تحتوي على نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكن على مدار العام. الشرفة الواسعة تسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء النقي، وهي ميزة إضافية تزيد من جودة المعيشة.
يبدأ سعر الشقة من 385,000 يورو، ويتضمن هذا السعر مكاناً مخصصاً للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين إضافية. هذا السعر يتماشى مع قيمة الشقق المماثلة في منطقة فوينغيرولا، خاصة بالنسبة للعقارات القريبة من الشاطئ مع إطلالات مباشرة على البحر. يمكن مقارنة هذا السعر مع المشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق المماثلة من حوالي 285,000 يورو.
يتميز هذا الموقع بموقعه المثالي للحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتنقل سهل سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى. توفر الشقة مساحة معيشة عملية تلبي الاحتياجات اليومية، مع مساحة خارجية على الشرفة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يمكن الوصول بسهولة إلى محطة القطار والمرافق الرياضية المجاورة، مما يجعلها مناسبة لنمط الحياة النشط. يمكن للمقيمين الاستفادة من الطقس المشمس ودفء الشمس على الشرفة المواجهة للجنوب، والاستمتاع بالحياة الهادئة بالقرب من البحر.
تقع الشقة في قلب فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يمكن الوصول إلى الشاطئ الرئيسي للشقة في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام. يوجد مركز تسوق كبير على بعد مسافة قريبة، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. تقع محطة القطار الرئيسية في فوينغيرولا على بعد 500 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن أخرى على ساحل الريفييرا الإسبانية مثل ماربيا ومالقة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينغيرولا، بالقرب من الشاطئ الرئيسي ومركز المدينة. يمكن رؤية القرب من شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ سانتا أماليا، بالإضافة إلى مركز ميرامار للتسوق وقصر سوهيل التاريخي. يسهل الوصول إلى محطة القطار الرئيسية والموانئ المحيطة.
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل الريفييرا الإسبانية في مقاطعة مالقة. تبعد عن ماربيا حوالي 24 كم وعن مالقة حوالي 27 كم. يبلغ عدد سكان مدينة فوينغيرولا حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية متوسطة الحجم توفر جميع المرافق الضرورية مع الحفاظ على جو مجتمعي مريح. تعتبر فوينغيرولا جزءاً من رابطة بلديات ساحل الريفييرا الإسبانية الغربية.
تتميز الشقة بقربها من العديد من المرافق الهامة. يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول في حوالي 18 كم. يوجد سوبرماركت على بعد 112 متر وصيدلية على بعد 226 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا (3.9 كم) في متناول اليد. يوجد أيضاً ميناء يخوت على بعد 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينغيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بسيط نحو الشاطئ بنسبة 3%. يتميز المنطقة بشمسه الوفيرة طوال العام، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الشمس والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة عدة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إخييدو، وشاطئ فوينغيرولا الرئيسي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم)، سييرادو ديل أغيلا (4.3 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.6 كم). يوجد أيضاً العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) وقاعة خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل الريفييرا الإسبانية في مقاطعة مالقة. تبعد عن ماربيا حوالي 24 كم وعن مالقة حوالي 27 كم. يبلغ عدد سكان مدينة فوينغيرولا حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية متوسطة الحجم توفر جميع المرافق الضرورية مع الحفاظ على جو مجتمعي مريح. تعتبر فوينغيرولا جزءاً من رابطة بلديات ساحل الريفييرا الإسبانية الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة هذه الشقة بالمشاريع المماثلة في منطقة فوينغيرولا، نجد أنها تقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. فمثلاً، تبدأ أسعار شقق Luminal Homes في فوينغيرولا من 286,000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق Edificio Lúxor من 285,000 يورو. وتبدأ أسعار شقق Residencial Sunhill من 328,000 يورو. ومع ذلك، تتميز هذه الشقة بقربها من الشاطئ وإطلالاتها المباشرة على البحر، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع الأخرى. كما أنها تشمل مكاناً لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وهي ميزات قد تكون إضافية في المشاريع الأخرى. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءاً ولكنها أبعد عن المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID