Butas Fuengirola, Malaga provincijoje, esanti uostamiestyje, žinomame dėl savo paplūdimių ir gyvenimo kokybės. 70 kvadratinių metrų ploto vieno kambario butas, esantis miesto centre, užtikrina prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų. Butas yra pietinės orientacijos, su vaizdais į jūrą ir Sohail pilį, o apylinkėje yra daugiau nei 200 restoranų ir 36 vaistinės per 2 km spinduliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirola miesto centre, vos 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje esantis objektas turi išvystytą infrastruktūrą su visais būtinais日常 prekių parduotuvėmis, vaistinėmis ir kitomis paslaugomis, esančiomis įvairiais pėsčiųjų pasiekiamais atstumais.
Vienvietis butas su atskira virtuve, tinka vienam asmeniui ar porai, ieškančiai papildomo ar pagrindinio gyvenamojo ploto. Balkonas su jūros vaizdu siūlo erdves poilsiui, o požeminė automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas patogiai išsprendžia saugojimo ir transporto reikmes.
Butas pastatytas 2001 metais, todėl nėra naujai statomas projektas. Statybos buvo baigtos daugiau nei dvidešimt metų, o pastato būklė laikoma gera. Tokio amžiaus pastatai Fuengiroloje paprastai jau turi išspręstas pradines technines problemas ir yra stabilūs.
Butas neturi privačios baseino erdvės, o bendras baseino naudojimas yra bendruomeninis. Butas turi tik vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, todėl gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms. Butas nėra naujai pastatytas, todėl gali reikėti remonto ar atnaujinimų.
Ref: VL174643
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų vienam asmeniui ar porai, ieškančiai antrinio būsto pietų Ispanijoje. Dėl savo vietos Fuengirolos centre, jis yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi miesto atmosferoje, tačiau būti arti paplūdimio. Butas taip pat tiktų investuotojams, norintiems išsinuomoti objektą turistams, kadangi Fuengirola yra populiari kurorto vietovė su 25 viešbučiais ir daugiau kaip 8000 lovų. Pietinė orientacija ir jūros vaizdai yra privalumas tiems, kurie vertina šviesą ir vaizdus. Butas gali būti tinkamas ir tiems, kurie planuoja visam laikui persikraustyti į Ispaniją ir ieško nedidelio, bet patogaus būsto gerai išvystytoje infrastruktūros vietovėje, kur yra visos reikalingos paslaugos ir medicininės įstaigos.
Butas yra geros būklės, kaip nurodyta projekto duomenyse, tačiau jis buvo pastatytas 2001 metais, todėl gali reikėti atnaujinimų arba modernizavimo. Projekto brėžiniuose matyti, kad grindys yra iš marmuro, o miegamajame kambaryje įrengti integruoti spintos. Butas turi oro kondicionierių, tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas yra privalomas pasirinkimas pietų Ispanijos klimatui. Balkonas yra pakankamai erdvus, leidžiantis kurti lauko gyvenamąją erdvę, o balkono markizė suteikia apsaugą nuo pernelyg karščio. Bendras pastato statybos kokybė atitinka to laikmečio standartus, su liftu, kuris palengvina prieigą į aukštus.
Buto kaina yra 385 000 eurų, kuri laikoma vidutine Fuengirolos rinkoje už 70 kvadratinių metrų butą su vienu miegamuoju. Ši kaina yra aukštesnė nei panašaus dydžio butų kaimyniniuose projektuose, pvz., Luminal Homes ar Edificio Lúxor, tačiau atsižvelgiant į buto vietą, vaizdus ir papildomas patalpas, kaina atitinka rinkos sąlygas. Kainą sudaro požeminė automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas, kurie prideda vertės.
Fuengirola yra gyvybingas pajūrio miestas, kuriame dienos ritmas yra nustatytas saulei ir jūrai. Rytą gyventojai gali pasivaikščioti palei paplūdimį, atstumas kur yra tik kelių minučių kelias pėsčiomis. Po to apsilankymas vienoje iš artimiausių kavinių, iš kurių yra net 64 per 2 km spinduliu. Pirkimas gali būti atliekamas viename iš kelių artimiausių prekybos centrų, o maisto produktus galima nusipirkti net 112 metrų atstumu esančioje parduotuvėje. Po pietų galima pasinaudoti bendruoju baseinu arba leisti laiką balkone, mėgaujantis saule ir vaizdais. Vakarais miestas pasižymi aktyviu gyvenimu su daugeliu restoranų, kur siūloma ispaniška virtuvė, tarptautiniai patiekalai ir gėrimai. Miesto infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio, nors automobilio stovėjimo aikštelė yra privalumas tiems, kurie planuoja keliauti po regioną.
Fuengirola yra gyvybingas miestas su 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), išvystyta infrastruktūra ir daugybė paslaugų. Per 2 km spinduliu yra 212 restoranų, 36 vaistinės, 27 bankai ir 64 kavinių. Miestas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 3 sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu. Švietimo srityje yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, kas užtikrina galimybę švietimui šeimoms su vaikais. Miestas taip pat turi gerą susisiekimo sistemą su 14 visuomeninio transporto maršrutų ir 33 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis yra vos 0,5 km atstumu.
Žemėlapis parodo, kad butas yra Fuengirolos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Artimiausios gatvės yra gerai išvystytos su pėsčiųjų takais ir dviračių takais. Objektas yra netoliese Sohail pilies, kuri yra viena iš miesto simbolių, ir šalia prekybos centro, užtikrinančio papildomų prekių pasiekiamumą.
Fuengirola yra centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, 24 km į šiaurės vakarus nuo Marbellas (147 958 gyventojų) ir 27 km į pietvakarius nuo Malagos miesto (579 076 gyventojų). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kuriuose yra daugiau paslaugų, pramogų ir darbo galimybių. Regionas yra integrutas į Costa del Sol regioną ir Malagos provincijos savivaldybių bendriją, o Fuengirola yra viena iš pagrindinių pakrantės miestų, turinti savo autonominį charakterį.
Butas yra itin patogioje vietoje su paplūdimiu esančiu vos 658 m atstumu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m). Malagos tarptautinis oro uostas yra 18 km atstumu, kas užtikrina lengvą prieigą. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštės yra Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola uostas yra 0,6 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimo taškas - 92 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola turi malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metų temperatūra 18,5°C ir temperatūrų svyravimu nuo 14°C iki 26°C per metus. Miestas yra tik 15 m virš jūros lygio, o paplūdimio link šlaito yra tik 3,0%, kas užtikrina lengvą prieigą. Žiemą orai yra švelnūs, o vasarą - karšti ir sausi, idealūs paplūdimio poilsiui. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl pietinės buto orientacijos, jis gauna daug natūralios šviesos visus metus, o žiemą reikalingas šildymas užtikrinamas oro kondicionieriais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola turi 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros, saugumo ir paplūdimio įrenginių. Paplūdimiai yra prieinami pėsčiomis iš buto, o artimiausias yra Playa de San Francisco, esantis vos 400 m atstumu. Miestas taip pat pasižymi aktyviu laisvalaikio gyvenimu su 269 sporto įrangomis. Artimiausi sporto centrai yra Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfui mėgstantiems yra keliolika aikščių netoliese, o artimiausios - vos 3-4 km atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, 24 km į šiaurės vakarus nuo Marbellas (147 958 gyventojų) ir 27 km į pietvakarius nuo Malagos miesto (579 076 gyventojų). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kuriuose yra daugiau paslaugų, pramogų ir darbo galimybių. Regionas yra integrutas į Costa del Sol regioną ir Malagos provincijos savivaldybių bendriją, o Fuengirola yra viena iš pagrindinių pakrantės miestų, turinti savo autonominį charakterį.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirolos butų rinka yra stabilios kainos segmentas, palyginti su kitais Costa del Sol miestais. Palyginti su Marbella, kur kainos yra žymiai aukštesnės, Fuengirola siūlo prieinamesnę kainų politiką, išlaikant aukštą gyvenimo kokybę. Palyginti su Benalmadena, esančia į šiaurę nuo Fuengirola, pastaroji turi daugiau turistinių objektų, tačiau Fuengirola pasižymi autentiškesniu miesto charakteriu. Regionaliai Fuengirola yra tarpinė padėtis tarp tarptautinio Malagos miesto ir prestižinės Marbellos, todėl ji tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarptautiniame kontekste. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje, brangesnis nei Luminal Homes (nuo 286 000 EUR) ar Edificio Lúxor (nuo 285 000 EUR), tačiau panašaus kainingo lygio kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 EUR).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID