Byt se nachází ve městě Fuengirola, pobřežním městě v provincii Málaga na jihu Španělska. Situován v blízkosti nákupního centra Miramar Eroski a historického hradu Sohail, nemovitost nabízí městský byt s blízkostí k moři. Postaven v roce 2001, tento byt s jednou ložnicí se nachází v nejvyšším patře bytového domu a poskytuje výhled na Středozemní moře, pobřeží a hrad. Nemovitost zahrnuje sklízek a podzemní parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve městské oblasti Fuengirola, docházkové vzdálenosti od základních vybaveností a pláží. Jeho umístění v nejvyšším patře poskytuje panoramatický výhled na moře, hrad a okolní krajinu. Blízkost k přístavu a maríně přidává pobřežní charakter dané lokality.
Byt splňuje základní bytové požadavky s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Samostatná kuchyň umožňuje přípravu jídel, zatímco prostorná terasa nabízí dodatečný obytný prostor venku. Zahrnutí sklípku a parkovacího místa řeší praktické potřeby obyvatel. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den.
Byt byl dokončen v roce 2001, takže se jedná o existující bytový dům spíše než o novou výstavbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez stavebních zpoždění. Stáří budovy ukazuje na zralou městskou výstavbu se zavedenou infrastrukturou a krajinářskou úpravou okolí nemovitosti.
Byt nenabízí více ložnic nebo koupelen, což omezuje jeho vhodnost pro větší rodiny. Jako jedna bytová jednotka ve větším domě nemá soukromou zahradu nebo výhradní venkovní prostor mimo terasu. Nemovitost není novou výstavbou a neobsahuje moderní chytrou domácí technologii nebo úsporné systémy běžné v současné výstavbě.
Ref: VL174643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení ve španělském pobřežním městě. Dispozice s jednou ložnicí z něj činí vhodný volbu pro víkendové výlety nebo sezónní pobyty spíše než pro trvalé rodinné bydlení. Důchodci hledající snadno spravovatelnou nemovitost v lokalitě s celoročně mírným počasím by shledali velikost bytu, vybavenost a blízkost zdravotnických zařízení vhodnou. Zahrnutí parkovacího stání a sklípku ho také činí vhodným pro ty, kteří si svůj čas dělí mezi více rezidencí. Investoři hledající nemovitost pro krátkodobé prázdninové pronájmy by těžili z turistické přitažlivosti lokality, blízkosti pláží a dostupnosti k letišti. Ti, kteří však potřebují více ložnic pro rodinné návštěvy nebo preferují zahradu, by mohli zjistit, že tento byt pro jejich potřeby nevyhovuje.
Byt má kvalitní povrchové úpravy typické pro španělskou výstavbu z počátku 2000. let. Ložnice zahrnuje mramorovou podlahu a vestavěné skříně, které poskytují dostatečná úložná řešení. Koupelnové vybavení je funkční a v dobrém stavu, v souladu s údržbou budovy v průběhu let. Obývací prostory těží z klimatizačních systémů pro vytápění i chlazení, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Terasa je navržena jako skutečné rozšíření obytného prostoru s vhodnou podlahovou krytinou a zábradlím pro bezpečnost. Kuchyňské vybavení je standardní, ale funkční, s dostatečným prostorem pro přípravu jídel. Společné prostory budovy, včetně bazénu, jsou udržovány tak, aby podporovaly pohodlí a použitelnost pro obyvatele. Ačkoli nemá luxusní povrchové úpravy luxusních developmentů, materiály a zpracování poskytují solidní funkčnost a rozumnou životnost.
Byt je ceněn na 385 000 € pro 70 m² jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Tato cena zahrnuje podzemní parkovací stání a sklípek, což přidává hodnotu ve srovnání s podobnými nemovitostmi bez těchto funkcí. Umístění u pláže a městských vybaveností ospravedlňuje prémii ve srovnání s nemovitostmi dále ve vnitrozemí. Srovnatelné nemovitosti v oblasti Fuengirola, jako jsou Luminal Homes (od 286 000 €), Edificio Lúxor (od 285 000 €) a Residencial Sunhill (od 328 000 €), jsou k dispozici za nižší ceny, což naznačuje, že tento byt je pozicionován ve střední až vyšší cenové hladině místního trhu.
Denní život v tomto bytě kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Obyvatelé mohou dojít k blízkým plážím za méně než 10 minut nebo navštívit nákupní centrum Miramar Eroski pro každodenní potřeby. Ranní slunce na jižně orientované terase poskytuje vhodný místo na snídani s výhledem na moře. Pro nákupy je supermarket jen o něco více než 100 metrů daleko, zatímco četné restaurace a kavárny v městském centru nabízejí stravovací možnosti. Blízkost k veřejné dopravě, včetně nádraží 0,5 km daleko, usnadňuje cestování do nedalekých měst jako Málaga a Marbella bez nutnosti používat auto. Společný bazén nabízí rekreaci v rámci bytového komplexu, zatímco historický hrad Sohail poskytuje vizuální orientační bod a kulturní zajímavost.
Byt je situován ve dobře rozvinuté městské oblasti s rozsáhlou infrastrukturou a službami. Fuengirola nabízí kompletní městský zážitek s 212 restauracemi, 36 lékárnami a 27 bankami v okruhu 2 km. Každodenní potřeby jako supermarkety jsou ve vzdálenosti 112 metrů od nemovitosti. Zdravotní péče zahrnuje tři zdravotní centra ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je 8,5 km daleko. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních škol a 10 středních škol, což činí oblast vhodnou pro rodiny s dětmi. Dopravní infrastruktura zahrnuje 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek, přičemž hlavní nádraží je jen 0,5 km daleko a poskytuje spojení do Málagy (27 km) a Marbelly (24 km). Středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 14-26°C podporuje celoroční venkovní aktivity a přispívá k pohodlnému životnímu prostředí. 269 sportovních zařízení ve městě poskytuje dostatek rekreačních možností pro obyvatele všech věkových kategorií.
Mapa ukazuje polohu Fuengiroly na španělské Costa del Sol, přičemž byt se nachází poblíž centra města a pobřežní oblasti. Blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři a hradu Sohail je jasně viditelná. Okolní infrastruktura zahrnuje hlavní dopravní trasy spojující s Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Mapa ilustruje výhodnou polohu bytu vzhledem k plážím, marině a nákupnímu centru Miramar Eroski.
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Město se nachází 24 km od Marbelly, významné luxusní destinace, a 27 km od Málagy, hlavního města provincie a velkého městského centra. Tato centrální poloha poskytuje obyvatelům přístup jak k menším pobřežním městečkům, tak k větším městským vybavenostem. Jako součást Společenství obcí Costa del Sol Occidental těží Fuengirola z regionální infrastruktury a služeb, přičemž si zachovává svůj odlišný charakter. Rozloha města 10,4 km² činí Fuengirolu kompaktní, ale přitum dostatečně rozvinutou, aby nabízela komplexní městské služby. Její poloha mezi Málagou a Marbellou umožňuje obyvatelům snadný přístup k ekonomickým příležitostem většího města a zároveň si užívat uvolněný pobřežní životní styl, který region definuje.
Umístění bytu poskytuje vynikající dostupnost klíčových vybaveností a destinací. Nejbližší pláže, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m), jsou všechny v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Nemovitost je výhodně situována 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nadšenci golfu mají snadný přístup k několika hřištím: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Nádraží Fuengirola, jen 0,5 km daleko, nabízí pravidelná spojení do Málagy a Marbelly. Každodenní nákupní potřeby jsou pokryty supermarketem ve vzdálenosti 112 metrů a lékárnami ve vzdálenosti 226 metrů. Pro majitele elektromobilů je k dispozici dobíjecí stanice 92 metrů od nemovitosti. Marina a přístavní oblast, které přidávají pobřežní kouzlo, jsou v snadné dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těší ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se obvykle pohybují mezi 24-26°C, zatímco zimní teploty průměrně dosahují asi 14°C, což zajišťuje mírné počasí po celý rok. Poloha ve výšce 15 metrů nad mořem přispívá k příjemnému pobřežnímu klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný 3,0% sklon k pláži vytváří jemný svah, který významně neovlivňuje každodenní mobilitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, ideální pro plážové aktivity. S hojným slunečním svitem po celý rok těží jižně orientovaná terasa bytu z přirozeného světla a tepla. Klimatické podmínky podporují venkovní životní styl po většinu roku, což umožňuje maximální využití terasy bytu a blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt nabízí blízkost k několika plážím certifikovaným Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, všechny uznané pro kvalitu vody a environmentální standardy. Playa de San Francisco, jen 0,4 km daleko, poskytuje nejbližší možnost pro pobřežní relaxaci a plavání. Nadšenci golfu si mohou vybrat z několika hřišť v krátké jízdě: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Marina ve Fuengirole, situovaná 0,6 km daleko, nabízí další rekreační aktivity a stravovací možnosti. Sportovní zařízení ve městě zahrnují Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), které poskytují různé příležitosti pro fyzickou aktivitu. Společný bazén v rámci bytového komplexu nabízí pohodlné plavání bez nutnosti opustit domov. S 269 sportovními zařízeními ve Fuengirole mají obyvatelé dostatek možností pro udržení aktivního životního stylu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Město se nachází 24 km od Marbelly, významné luxusní destinace, a 27 km od Málagy, hlavního města provincie a velkého městského centra. Tato centrální poloha poskytuje obyvatelům přístup jak k menším pobřežním městečkům, tak k větším městským vybavenostem. Jako součást Společenství obcí Costa del Sol Occidental těží Fuengirola z regionální infrastruktury a služeb, přičemž si zachovává svůj odlišný charakter. Rozloha města 10,4 km² činí Fuengirolu kompaktní, ale přitum dostatečně rozvinutou, aby nabízela komplexní městské služby. Její poloha mezi Málagou a Marbellou umožňuje obyvatelům snadný přístup k ekonomickým příležitostem většího města a zároveň si užívat uvolněný pobřežní životní styl, který region definuje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Fuengirola je tento byt pozicionován ve střední až vyšší cenové kategorii. Luminal Homes a Edificio Lúxor nabízejí srovnatelné byty od přibližně 285 000-286 000 €, zatímco Residencial Sunhill začíná na asi 328 000 €. Cenová úroveň tohoto bytu 385 000 € odráží jeho výhodnou polohu u pláže, centra města a historického hradu Sohail, jakožto i zahrnutí parkovacího stání a úložného prostoru. Stáří nemovitosti (2001) ji řadí do kategorie existujících budov, která nabízí výhodu zralé krajinné úpravy a ustálené výstavby spíše než nové výstavby. V rámci regionu Costa del Sol představuje Fuengirola středovou možnost mezi exkluzivitou a vyššími cenami Marbelly (24 km daleko) a větším městským prostředím Málagy (27 km daleko). Tato pozice poskytuje obyvatelům přístup k vybavenostem obou měst při zachování mírnějších životních nákladů než v exkluzivnějších oblastech regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID