Dizajnový byt v srdci Fuengiroly, len 658 metrov od Playa de Fuengirola, ponúka výnimočné príležitosti pre bývanie v stredomorskom štýle. S rozlohou 70 m², jednou spálňou a kúpeľňou, tento byt na vrchnej poschodi poskytuje výhľad na more a hrad Sohail. Kompletný v roku 2001, projekt predstavuje stabilnú investíciu do jedného z najdynamickejších pobrežných miest v provincii Málaga. Blízkosť k nákupnému centru Miramar a historickému hradu pridáva kultúrnu hodnotu tomuto mestskému prostrediu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej časti Fuengiroly, v tesnej blízkosti pláže a prístavu. Poloha umožňuje prístup k mestským službám a rekreačným oblastiam bez nutnosti použitia automobilu. Vzdialenosť od pláže je len niekoľko minút pešo, čo je výrazným faktorom pre každodenný komfort obyvateľov. Okolie je charakteristické pre miešanú zástavbu s dobrou dostupnosťou mestských služieb.
Byt ponúka praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s blízkosťou k moru. Jedna spálňa, kúpeľňa a samostatná kuchyňa poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, čo prispieva k úspore energie. Väčšia terasa slúži ako predĺžený obytný priestor pre oddych a stretnutia.
Projekt bol dokončený v roku 2001, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu s overenou konštrukčnou stabilitou. Vzhľadom na vek budovy sú všetky technické systémy a konštrukčné prvky otestované časom. Stavba nie je nová, čo eliminuje riziká spojené s nedokončenými projektmi alebo nedostatkami vznikajúcimi počas prvého roku používania. Budova má stabilnú hodnotu v lokalite s dlhodobým开发潜在.
Projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo môže byť limitujúce pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú viac pracovného alebo hosťovského priestoru. Vzhľadom na mestskú polohu sa nedá očakávať absolútne ticho a súkromie ako vo vidieckych oblastiach. Byt sa nenachádza v novostavbe, takže neponúka najmodernejšie technológie a energetické štandardy súčasnej výstavby. Vek budovy môže vyžadovať budúce investície do údržby.
Ref: VL174643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží pre letné pobyty alebo celoročné bývanie. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí ocenia mestský život s možnosťou pešieho presunu na pláž a k mestským službám. Vhodný je aj pre ľudí, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť k letisku v Málaga (18 km). Pre investorov predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom dlhodobého prenajímania vďaka turistickému potenciálu Fuengiroly. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú bydlisko s výhľadom na more, ale nechcú investovať do samostatného domu a údržby záhrady.
Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Podlahy sú z kvalitnej dlažby, ktorá je odolná a jednoduchá na údržbu. V spálni sú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Kúpeľňa je plne vybavená sanárnym vybavením. Južná orientácia bytu zaisťuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa, čo prispieva k úspore energie. Terasa je priestranná a vybavená markízou proti slnku, čo umožňuje jej využívanie aj počas najteplejších hodín. Parkovacie miesto v podzemnej garáži a skladovací priestor sú štandardom, ktorý pridáva hodnotu a praktickosť.
Cena projektu je stanovená na 385 000 €, čo zahŕňa byt s rozlohou 70 m², jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a skladovací priestor. Vzhľadom na polohu v centre Fuengiroly, blízkosť k moru a vybavenie, je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Porovnateľné projekty v Fuengirole sa pohybujú od 285 000 € do 328 000 €, ale s menej výhodnou polohou a bez pridružených priestorov. Projekt predstavuje stabilnú hodnotovú investíciu pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo investíciu v tejto oblasti.
Fuengirola predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí ocenia aktívny mestský život kombinovaný s prístupom k pláži. Každodenný život v tomto projekte zahŕňa ranné prechádzky po promenáde, kávu v jednej z miestnych kavární a možnosť nákupov v rôznych obchodoch v blízkosti. Počas letných mesiacov sa život presúva k plážam, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Večer môžu obyvatelia využívať terasu s výhľadom na more a hrad, ktorý je osvetlený v noci. Miesto je tiež východiskovým bodom na objavovanie ostatných častí Costa del Sol, vďaka dobrému dopravnému napojeniu na Málaga a Marbellu.
Okolie bytu je charakteristické mestskou štruktúrou s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti (do 500 metrov) sa nachádza supermarket, lekáreň, nákupné centrum Miramar a kompletný mestský vybavenosť. Vzdialenosť od nemocnice je 8,5 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Mesto má dobrú dopravnú obslužnosť so 14 linkami mestskej dopravy a 33 zastávkami. Železničná stanica Fuengirola sa nachádza len 0,5 km od bytu, čo umožňuje pohodlné cestovanie po celej Costa del Sol. Pre tých, ktorí preferujú športové aktivity, je v blízkosti viacero športovísk.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové body v okolí. Viditeľná je blízkosť k moru a plážam, poloha vo vzťahu k historickému hradu Sohail a mestskému centru Fuengirola. Z mapy je zrejmá mestská štruktúra s pešou dostupnosťou k službám a plážam. Vzdialenosti k hlavným komunikáciám a dopravným uzlom ukazujú na dobrú dopravnú dostupnosť projektu. Poloha v centrálnej časti Costa del Sol zabezpečuje jednoduchý prístup k ostatným mestám a atrakciám v regióne.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, medzi väčšími mestami Málaga (27 km) na východe a Marbella (24 km) na západe. Táto strategická poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k obidvom mestám a ich službám. Fuengirola je súčasťou regiónu Costa del Sol a spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. S populáciou 85 211 obyvateľov (2025) predstavuje stredne veľké mestské centrum s plnou vybavenosťou. Poloha medzi dvoma väčšími mestami a dobré dopravné napojenie robia z Fuengiroly atraktívne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo veľkomesta, ale mať k nemu dobrý prístup.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú v pešej vzdialenosti (658-668 metrov), čo predstavuje približne 8-10 minút chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo je približne 20-25 minút autom. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú ľahko dostupné autom v priebehu 10-15 minút. Najbližšie mesto s kompletnou vybavenosťou je Málaga vo vzdialenosti 27 km, zatiaľ čo populárna Marbella je vzdialená 24 km. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza len 0,6 km od projektu, čo umožňuje prístup k námorným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročná priemerná teplota je 18,5°C, s letnými mesiacmi júl a august, kedy teploty dosahujú priemer 26°C. Zimné mesiace sú mierny s priemernou teplotou okolo 14°C. Oblast Fuengirola má vysoký počet slnečných dní v roku, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Pláže majú certifikát Blue Flag a voda dosahuje teplotu nad 20°C počas štyroch mesiacov, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Mierne stúpanie k pláži (3,0%) prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola disponuje štyrmi plážami s certifikátom Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Najbližšie pláže sú v pešej vzdialenosti od projektu, čo umožňuje každodenný prístup k moru. Pre fanúšikov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, všetky vo vzdialenosti do 4,5 km. Mesto má tiež 269 športových zariadení, vrátane športového komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), plavárne Piscina María Peláez (0,5 km) a viacerých tenisových a paddleballových kurtov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, medzi väčšími mestami Málaga (27 km) na východe a Marbella (24 km) na západe. Táto strategická poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k obidvom mestám a ich službám. Fuengirola je súčasťou regiónu Costa del Sol a spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. S populáciou 85 211 obyvateľov (2025) predstavuje stredne veľké mestské centrum s plnou vybavenosťou. Poloha medzi dvoma väčšími mestami a dobré dopravné napojenie robia z Fuengiroly atraktívne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo veľkomesta, ale mať k nemu dobrý prístup.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Fuengirola sa odlišuje od iných miest na Costa del Sol svojou charakteristickou mestskou atmosférou, ktorá je živšia ako v menších rezidenčných oblastiach, ale zároveň menej honosná ako v Marbelle. V porovnaní s projektmi ako Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €) ponúka tento projekt výhodnejšiu polohu vzhľadom na vzdialenosť od pláže a mestské centrum. Residencial Sunhill (od 328 000 €) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale projekt v centre Fuengiroly má vyššiu dlhodobú hodnotu vďaka stabilnej poptávke po nájme a lepšej dostupnosti služieb. Poloha medzi Málaga a Marbella robí z Fuengiroly atraktívny kompromis pre tých, ktorí chcú mať prístup k oboj mestám, ale nechcú bývať priamo v nich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID