Das Apartment in Fuengirola befindet sich im Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2001. Die 70 Quadratmeter große Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Besondere Merkmale sind die südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt, sowie die geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer, die Burg Sohail und die Küstenlinie von Fuengirola. Zum Kaufpreis gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet von Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Miramar Eroski und der historischen Burg Sohail. Das Apartment befindet sich weniger als 700 Meter vom Meer entfernt, was eine Gehzeit von etwa 8 Minuten zum Strand bedeutet. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit gut entwickelter Infrastruktur.
Das Apartment eignet sich für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guten Anbindungen suchen. Die Kombination aus eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und separater Küche bietet eine praktische Grundrissstruktur. Der südgerichtete Balkon ermöglicht die Nutzung der Außenbereiche während eines Großteils des Jahres und erweitert den Wohnraum effektiv.
Obwohl es sich um eine im Jahr 2001 errichtete Immobilie handelt, befindet sich das Apartment in gutem Zustand. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards spanischer Wohngebäude an der Costa del Sol, mit soliden Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung für mediterrane Klimabedingungen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.
Das Apartment bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die maximale Belegbarkeit auf zwei Personen beschränkt. Es handelt sich nicht um eine Neubaueigenschaft, was bedeutet, dass die Immobilie nicht den neuesten energetischen Standards entspricht. Die Größe von 70 Quadratmetern ist für eine dauerhafte Nutzung durch mehr als zwei Personen begrenzt.
Ref: VL174643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte für Personen passen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Fuengirola mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur macht die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet, die im Winter in Spanien leben möchten. Die städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Ärzten und Restaurants bietet Selbstständigkeit auch ohne Auto. Gleichzeitist die Nähe zum Flughafen Málaga (18 Kilometer) für Pendler oder Personen mit häufigen Reisen vorteilhaft. Die Immobilie könnte auch als Investitionsobjekt interessant sein, da die Vermietung an Touristen in dieser Lage möglich wäre.
Das Apartment verfügt über eine solide Ausstattung, die für Gebäude aus dem Jahr 2001 typisch ist. Die Räume sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die Stauraum bieten. Die Böden sind laut Bildmaterialien aus Marmor gefertigt, was in der spanischen Bauweise üblich ist und eine gute Wärmeableitung im Sommer bietet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht, eine wichtige Eigenschaft in der mediterranen Klimazone. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Die südliche Ausrichtung der Wohnung zeigt eine durchdachte architektonische Planung, die maximale Sonneneinstrahlung während der kühleren Monate gewährleistet. Insgesamt entspricht die Ausbaustufe der spanischen Mittelklasse mit soliden Materialien und funktioneller Gestaltung.
Das Apartment wird zu einem Preis von 385.000 Euro angeboten. Dieser Preis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum, was in Fuengirola einen zusätzlichen Wert darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend wie Luminal Homes (ab 286.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment, was durch die Meereslage, die Ausstattung und die südliche Ausrichtung gerechtfertigt sein dürfte.
Dieses Apartment bietet eine städtische Wohnlage mit direkter Meeresnähe in Fuengirola. Die Lage ermöglicht ein praktisches Alltagsleben, bei dem viele tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, die Apotheke 226 Meter. Der Alltag ist durch die Nähe zum Meer geprägt, wo man an den Stränden Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco oder Playa de Santa Amalia spazieren gehen oder schwimmen kann. Die südliche Ausrichtung des Apartments sorgt dafür, dass die Terrasse vor allem im Winter sonnig ist und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die städtische Umgebung mit 212 Restaurants und 64 Cafés in 2 Kilometern Umkreis bietet vielfältige Möglichkeiten für das gesellschaftliche Leben.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. In nur 500 Metern Entfernung befindet sich der Bahnhof von Fuengirola, der die Anbindung an die Costa del Sol ermöglicht. Insgesamt 14 öffentliche Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt: In 2 Kilometern Umkreis gibt es 27 Banken, 36 Apotheken und 10 Zahnarztpraxen. Das Gesundheitszentrum liegt etwa 8,5 Kilometer entfernt, was in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Versorgung mit täglichen Gütern ist durch den Supermarkt nur 112 Meter entfernt und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Miramar in Gehdistanz problemlos möglich. Die städtische Dichte von Fuengirola mit etwa 85.000 Einwohnern bietet ein vollständiges städtisches Angebot ohne ländliche Einschränkungen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen Einrichtungen wie dem Einkaufszentrum Miramar und der historischen Burg Sohail. Die Abstände zu den Stränden, der Innenstadt und der Verkehrsanbindung sind deutlich erkennbar und veranschaulichen die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte zu Fuß.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 24 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht einerseits die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Málaga mit internationalen Anbindungen und andererseits den Zugang zu den touristischen und Dienstleistungsangeboten von Marbella. Die Städte sind über die Küstenautobahn A-7 gut angebunden, was die Erreichbarkeit mit dem Auto vereinfacht. Fuengirola selbst ist mit etwa 85.000 Einwohnern eine der größeren Städte an der Costa del Sol und bietet somit eine vollständige städtische Infrastruktur ohne ländliche Einschränkungen.
Die Strände Fuengirolas sind vom Apartment aus hervorragend zu erreichen. Die Playa de Fuengirola liegt 658 Meter entfernt, die Playa de San Francisco 661 Meter und die Playa de Santa Amalia 668 Meter. Dies entspricht einer Gehzeit von etwa 8-10 Minuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 18 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrbedingungen etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 Kilometer), Cerrado del Aguila Golf (3,9 Kilometer) und Mijas Golf (4,4 Kilometer). Die Jachthafen von Fuengirola liegt etwa 0,6 Kilometer vom Apartment entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter vom Gebäude entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die Lage auf nur 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen auch im Winter. Das Schwimmseizon mit Wassertemperaturen ab 20°C dauert etwa vier Monate, hauptsächlich von Juni bis September. Die südliche Ausrichtung des Apartments ermöglicht die maximale Nutzung der Sonnenstunden. Die leichte Hügelneigung von 3,0% in Richtung Meer sorgt für eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe, was das Mikroklima positiv beeinflusst. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Anzahl an Sonnentagen, was insbesondere während der Wintermonate als angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blue-Flag-Strände in unmittelbarer Umgebung: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute infrastrukturelle Ausstattung. Die Strände sind etwa 650-700 Meter vom Apartment entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung an: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf befinden sich alle innerhalb von 4,5 Kilometern Entfernung. Fuengirola verfügt über 269 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 Kilometer) und die Sporthalle Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 Kilometer). Die öffentliche Schwimmhalle Piscina María Peláez liegt ebenfalls nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche sportliche Möglichkeiten außerhalb der Badesaison.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 24 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht einerseits die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Málaga mit internationalen Anbindungen und andererseits den Zugang zu den touristischen und Dienstleistungsangeboten von Marbella. Die Städte sind über die Küstenautobahn A-7 gut angebunden, was die Erreichbarkeit mit dem Auto vereinfacht. Fuengirola selbst ist mit etwa 85.000 Einwohnern eine der größeren Städte an der Costa del Sol und bietet somit eine vollständige städtische Infrastruktur ohne ländliche Einschränkungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 286.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment. Der Unterschied lässt sich durch die südliche Ausrichtung, die Meereslage und die zusätzliche Ausstattung wie den Tiefgaragenstellplatz erklären. Während vergleichbare Objekte oft in Neubaugebieten etwas außerhalb liegen, bietet diese Immobilie die Kombination aus zentrumsnaher Lage und direkter Meeresnähe. Im Vergleich zu Wohnungen in Málaga-Stadt bietet dieses Apartment weniger urbane Dichte, aber bessere Erholungsmöglichkeiten durch die Strandnähe. Gegenüber Immobilien in Marbella ist Fuengirola tendenziell erschwinglicher, während dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Costa del Sol gewährleistet ist. Die Lage in Fuengirola stellt einen Mittelweg zwischen dem touristischen Zentrum Marbella und der größeren Stadt Málaga dar, was sowohl für Bewohner als auch für Investoren vorteilhaft sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID