Стан у урбаном окружењу Фуенгироле, смештен на само 658 метара од плаже. Овај 70м² стан са једном спаваћом собом и купатилом налази се на последњем спрату, нудећи панорамски поглед на море и дворац Сојаил. Стан има терасу, подно грејање и хлађење, док се цена од 385.000€ односи на стан уз укључено подземно паркирање и простор за складиштење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном делу Фуенгироле, у непосредној близини тржног центра Мирамар и историјског дворца Сојаил. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, док су све потребне намјештај и услуге у окружењу доступне пешке или бициклом.
Стан одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор у урбаном окружењу са близином мору и свесрдним погледом на море. Једноспратни распоред и одвојена кухиња нуде практичност свакодневног живот, док тераса служи као додатни простор за опуштање.
Стан је завршен 2001. године и налази се у добром стању. Као комплетно изграђен и настањен објекат, нема додатног периода изградње или чекања на завршетак радова. Зграда има лифт и заједнички базен.
Стан не нуди више од једне спаваће собе, што може бити ограничење за породичне купце. Такође, станови у згради не нуде приватни базен или врт, већ користе заједничке просторе. Удаљеност од болнице (8.5 км) може бити значајна у хитним случајевима.
Ref: VL174643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже други дом у медитеранској клими, било за празнике или за дугорочно боравење. Такође представља интересантну инвестициону прилику због изнајмљивања током туристичке сезоне. За оне који раде од куће, стан пружа погодан простор за канцеларију уз могућност опуштања на тераси са погледом на море током пауза. За пензионере, локација нуди све неопходно у близини без потребе за вожњом, док добра повезаност са градовима као што су Марбеља и Малага пружа могућност излазака и културних активности. За купце који желе баланс између урбаног живота и приступа мору, овај стан представља практично решење.
Стан има мермерне подове у спаваћој соби и уграђене плакаре, што указује на солидан квалитет изградње. Клима уређаји омогућавају грејање и хлађење, док јужна оријентација доприноси природном загревању простора током зимских месеци. Зграда има лифт, што додатно повећава приступачност. Заједнички простори укључују базен који се редовно одржава. Стан се налази у добром стању без обзира на годину изградње (2001), са очигледним траговима одржавања. Тераса са заштитним надстрешницом и погледом на пружа додатну вредност, док подземно паркирање и складиште решавају практичне потребе становања.
Цена од 385.000€ односи се на ову једнособну јединицу од 70м² и укључује подземно паркирање и простор за складиштење. Ова цена је нешто виша у односу на сличне станове у региону (примера ради, Luminal Homes почиње од 286.000€), али одговара премијум локацији и погледу на море. Цене у Фуенгироли варирају у зависности од удаљености од мора и квалитета погледа.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града. Јутарњу кафу можете уживати на тераси са погледом на море, док се након подне провести на оближњој плажи. Све потребне намирнице доступне су у оближњем супермаркету (112 м), а лекари и апотеке налазе се у пешачкој удаљености. Вече можете завршити шетњом дуж обале или посетом ресторанима у окружењу. Захваљујући јужном положају, стан има природну светлост током целог дана, док клима уређаји омогућавају комфор током летњих и зимских месеци. Близина тржном центру Мирамар и луци пружа могућности куповине и забаве без потребе за коришћењем возила.
Живот у овом делу Фуенгироле карактерише мешавина урбаног комфорта и приморске атмосфере. Са 33 халте за јавни превоз у окружењу и жељезничком станицом на само 0.5 км, становницима је омогућен лак кретање широм региона. Пешачка зона уз обалу пружа могућност за шетње и вожњу бицикла, док 212 ресторана и 64 кафића у радијусу од 2 км нуди разноврсност угоститељских понуда. Образовне установе (15 основних и 10 средњих школа) чине подручје погодним за породични живот, али могућност паркирања у близини зграде и близина основних услуга чине га практичним и за старије становнике. Укупно 2,391 трансакција некретнинама у последњем периоду указује на стабилност тржишта и интерес за ово подручје.
Карта приказује стратешки положај стана у односу на кључне тачке интереса. Плаже, тржни центри, спортски објекти и транспортне везе налазе се у непосредној близини, чинећи овај део Фуенгироле погодним за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Стан се налази на прагу између урбаног центра и приморске зоне.
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, интегрисана у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Окцидентал. Са површином од само 10.4 км², Фуенгирола представља густо насељено приморско подручје између већих градова Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућује лак приступ културним и пословним центрима региона уз задржавање карактера мањег приморског града. Близина аеродрому Малага (18 км) додатно повећава привлачност локације за међународне купце и туристе.
Стан се налази на само 658 метара од плаже Фуенгирола, док су плаже Сан Франциско (661 м) и Санта Амалија (668 м) такође у пешачкој удаљености. До аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 км, док је до центра Малаге 27 км. Голф терени Цампо де Лос Лагос (3.8 км) и Сијерадо дел Агвила Голф (3.9 км) доступни су за пар минута вожње. До Марбеље, престижног приморског града, има 24 км, што омогућује лак излазак за шопинг или вечерње излазке. Лука Фуенгирола удаљена је 0.6 км, пружајући могућност боравка у луци и уживања у рибљим специјалитетима локалних ресторана.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.5°С и температурним опсегом од 14-26°Ц током године. Налази се на надморској висини од 15 метара, са благом нагибом од 3.0% према мору, што доприноси природној вентиляцији и одводњавању. Годишње ужива у око 320 сунчаних дана, са четири месека сезоне пливања када температура мора прелази 20°Ц. Јужна оријентација стана омогућује максималну експозицију сунцу током целе године, што је посебно погодно током хладнијих зимских месеци. Захваљујући овим климатским карактеристикама, стан пружа прикладну животну средину током целе године без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола може се похвалити са четири Плаве Заставе плаже (Боличес-Гавиотас, Карабахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола), што указује на високо квалитетне воде и инфраструктуру. Планина Сојаил и оближњи паркови пружају могућност за рекреативне активности у природи, док 269 спортских објеката у граду нуди разноврсне могућности за физичке активности. За љубитеље голфа, три голф терена на удаљености мањој од 5 км нуди одличне услове за игру током целе године. Комплекс Депортиво Муниципал Елола (0.5 км) и базен Марија Пелаез (0.5 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. Лука Фуенгирола (0.6 км) нуди могућност водених спортова и изнајмљивања чамаца.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, интегрисана у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Окцидентал. Са површином од само 10.4 км², Фуенгирола представља густо насељено приморско подручје између већих градова Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућује лак приступ културним и пословним центрима региона уз задржавање карактера мањег приморског града. Близина аеродрому Малага (18 км) додатно повећава привлачност локације за међународне купце и туристе.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са сличним становима у Фуенгироли, овај стан се по цени од 385.000€ позиционира у горњем сегменту тржишта. На пример, станови у Luminal Homes почињу од 286.000€, док Едифицио Луксор нуди цене од 285.000€. Међутим, главне предности овог стана леже у његовој локацији, пружајући неупоредив поглед на море и дворцима Сојаил. У поређењу са другим приморским градовима, Фуенгирола нуди баланс између туристичке атрактивности и аутентичног шпанског живота, за разлику од ексклузивније Марбеље или интензивније урбане Малаге. Густина становништва и инфраструктура у Фуенгироли омогућавају практичан живот током целе године, за разлику од неких туристичких места која ван сезоне празне. Стан пружа могућност инвестиције у региону са стабилном тржишном вредношћу и сталном потражњом, уз повратну вредност кроз изнајмљивање током туристичке сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID