Apartamento localizado em Fuengirola, Málaga, a poucos metros da praia e com vistas panorâmicas para o mar. O imóvel, construído em 2001, está situado no piso superior de um edifício urbano, beneficiando de uma orientação sul que proporciona luz natural durante todo o dia. A localização permite acesso pedestre a diversas infraestruturas e serviços essenciais, incluindo o centro comercial Miramar e o histórico Castelo de Sohail, elementos que definem a paisagem local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana consolidada de Fuengirola, a cerca de 660 metros em linha reta das praias da área. A proximidade do centro da cidade garante acesso imediato a serviços como supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais. A sua localização estratégica permite deslocações a pé para a maioria das necessidades diárias, reduzindo a dependência de transporte motorizado.
O imóvel corresponde a necessidades residenciais de pessoas que procuram uma habitação com área reduzida mas bem distribuída. Com um quarto e uma casa de banho, o apartamento é adequado para solteiros, casais sem filhos ou como residência secundária. A cozinha independente e a varanda espaçosa proporcionam áreas funcionais para preparação de refeições e lazer, respetivamente.
Trata-se de um imóvel concluído em 2001, portanto não se enquadra na categoria de construção nova. Este facto implica que o edifício já ultrapassou o período de assentamento estrutural e que eventuais problemas iniciais de construção já teriam sido identificados e resolvidos pelos proprietários anteriores. A conclusão antecipada permite uma avaliação concreta do estado de conservação do edifício.
O apartamento não oferece flexibilidade de personalização que seria possível num imóvel em construção. As áreas comuns já estão definidas e não podem ser alteradas. O imóvel não dispõe de múltiplos quartos, o que limita a sua utilidade para famílias maiores ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto. Não está equipado com tecnologias de eficiência energética mais recentes.
Ref: VL174643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para profissionais solteiros ou casais que procuram uma residência permanente na costa espanhola, com acesso a serviços e infraestruturas a pé. Também serve como segunda residência para quem deseja passar períodos regulares na Costa del Sol sem grandes preocupações de manutenção, pois trata-se de um imóvel em bom estado de conservação num edifício com serviços comuns. Para investidores, a localização turística de Fuengirola e a proximidade da praia tornam-no adequado para arrendamento de curta duração, especialmente durante a época alta. A sua característica principal é a combinação de vida urbana com acesso rápido à praia, uma configuração que agrada a quem não pretende viver em urbanizações fechadas ou em zonas exclusivamente residenciais.
O apartamento apresenta acabamentos consistentes com o padrão da época em que foi construído (2001). Os pavimentos são em mármore, material durável e de fácil manutenção adequado ao clima mediterrânico. Os armários embutidos no quarto oferecem espaço de armazenamento adicional sem comprometer a área útil. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio, permitindo o controlo da temperatura durante todo o ano. A varanda espaçada está equipada com toldo para proteção solar, elemento essencial na Costa del Sol durante os meses mais quentes. Os acabamentos gerais encontram-se em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções imediatas, um fator relevante considerando a idade do edifício.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €385.000, valor que inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma despensa. Este preço situa-se acima da média dos apartamentos semelhantes na zona de Fuengirola, justificado pela sua localização privilegiada, vistas panorâmicas e áreas adicionais inclusas. No mercado atual de Fuengirola, existem opções mais económicas como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), mas estas não oferecem necessariamente as mesmas características de localização e vistas.
A vida neste apartamento segue o ritmo da vida urbana costeira. De manhã, a orientação sul garante luz solar nos espaços interiores, permitindo começar o dia com energia. A proximidade das praias permite caminhadas matinais pela orla marítima antes do calor intenso. Durante o dia, a localização central facilita o acesso a serviços, comércios e restauração sem necessidade de utilizar transporte motorizado. Ao final da tarde, a varanda transforma-se num espaço de relaxamento com vistas para o mar e o Castelo de Sohail. A vida nocturna na área oferece diversas opções de entretenimento a pé ou com curtas deslocações, sem a necessidade de planeamento logístico complexo.
A envolvente do apartamento caracteriza-se por uma intensa vida urbana com múltiplas infraestruturas a distâncias curtas. A 112 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a 226 metros localiza-se uma farmácia. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 8,5 quilómetros, uma distância razoável para situações não urgentes. A estação de comboios de Fuengirola, a apenas 500 metros, oferece ligações diretas a Málaga e outras localidades da Costa del Sol, facilitando deslocações sem necessidade de veículo próprio. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens, garantindo mobilidade dentro da cidade e para localidades próximas.
O apartamento está localizado na zona central de Fuengirola, a curta distância da costa e do centro comercial Miramar. A sua posição no mapa evidencia a proximidade do mar e do Castelo de Sohail, dois elementos dominantes na paisagem local. A malha urbana densa em redor demonstra a natureza central da localização, com fácil acesso a pé a múltiplos serviços e infraestruturas.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, as duas principais cidades da região. Esta localização central permite um fácil acesso a ambas as cidades, quer por transporte público quer por via rodoviária. A população de 85.211 habitantes (dados de 2025) confere a Fuengirola um estatuto de cidade de médio porte na região, oferecendo um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro menos densamente povoado do que as grandes cidades. A integração na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental facilita a coordenação de serviços e infraestruturas com as localidades vizinhas.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada no que diz respeito a acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, situam-se a cerca de 660 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, cerca de 20 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) estão a curta distância. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, oferece acesso a atividades marítimas e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização do apartamento beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre os 14°C e 26°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano contribuem para uma amplitudetérmica moderada. A inclinação suave de 3,0% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A região dispõe de aproximadamente 4 meses de época de banho, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sul do apartamento garante exposição solar durante grande parte do dia, especialmente nos meses de inverno, quando a luz solar é mais valorizada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo qualidade de água e serviços. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros do apartamento. Para além das atividades de praia, a região oferece 269 instalações desportivas, incluindo o Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km. Os entusiastas de golfe podem aceder a vários campos próximos, como Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). A piscina pública María Peláez, a 0,5 km, oferece uma alternativa à água salgada durante os meses de verão.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, as duas principais cidades da região. Esta localização central permite um fácil acesso a ambas as cidades, quer por transporte público quer por via rodoviária. A população de 85.211 habitantes (dados de 2025) confere a Fuengirola um estatuto de cidade de médio porte na região, oferecendo um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro menos densamente povoado do que as grandes cidades. A integração na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental facilita a coordenação de serviços e infraestruturas com as localidades vizinhas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com outros apartamentos disponíveis em Fuengirola, este imóvel situa-se no segmento superior de preço, mas oferece características distintivas. Enquanto projetos como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000) apresentam preços mais acessíveis, não oferecem necessariamente a combinação de vistas marítimas, localização central e áreas adicionais incluídas que este apartamento proporciona. Em relação a Mijas, uma cidade próxima com características mais residenciais, Fuengirola oferece uma vida urbana mais intensa com maior diversidade de serviços e infraestruturas a pé. Quando comparado com Marbella, a 24 km, Fuengirola apresenta um ambiente mais autêntico e menos turístico, com preços imobiliários mais acessíveis. A sua localização a meio caminho entre Málaga e Marbella permite aproveitar as oportunidades de ambas as cidades sem os custos associados à residência nestes centros mais turísticos.
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