استوديو في الطابق الأوسط في فوينجيرولا، مالقة. يتميز هذا المسكن بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. بني عام 1977 ويحافظ على حالة ممتازة. يحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 32 متر مربع مع شرفة 8 متر مربع. المجتمع يشمل الماء والكهرباء في الرسوم الشهرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية بفوينجيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فوينجيرولا. الموقع يتيح الوصول المشي إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم. يبعد حوالي 18 كيلومتر عن مطار مالقة.
الاستوديو مناسب للاستخدام كسكن دائم أو كمنزل عطلة بسبب موقعه قرب البحر والمرافق. التوجيه الغربي يضمن إضاءة جيدة بعد الظهر. وجود المسبح المشترك وملحقات الأطفال يجعله مناسباً للأفراد أو الأزواج.
المشروع مكتمل بالفعل منذ عام 1977، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في الإنشاءات. حالة المبنى ممتازة مع تحديثات حديثة مثل نظام تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة الزجاج، مما يضمن راحة فورية للسكان.
لا يوفر الاستوديو مساحة كبيرة للترفيه في الداخل بسبب حجمه المحدود 32 متر مربع. لا توجد مساحة تخزين إضافية خارج الوحدة. الموقع في منطقة حضرية قد يعني بعض الضوضاء خلال المواسم السياحية.
هذا الاستوديو يناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة في موقع مركزي بالقرب من البحر. هو مناسب أيضاً للمستثمرين الراغبين في تأجيره بسبب موقعه السياحي. للباحثين عن منزل صغير يسهل صيانته واستخدامه بشكل دوري، هذا الاستوديو يقدم حلاً عملياً. موقعه القريب من وسائل النقل والمطار يجعله مناسباً لمن يسافرون بانتظام.
يتميز الاستوديو بحالة ممتازة مع أرضيات عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً جيداً للحرارة والضوضاء. المطبخ مجهز بالكامل مع غسالة ملابس. الحمام يحتوي على تجهيزات حديثة. الوحدة تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. وجود تكييف هواء ساخن وبارد يضمن الراحة على مدار السنة.
يبدأ سعر الاستوديو من 198,000 يورو، مما يجعله خياراً اقتصادياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة حيث تبدأ أسعار الاستوديوهات الأخرى من 215,000 يورو. القيمة تشمل رسوم المجتمع التي تغطي الماء والكهرباء، مما يقلل من النفقات الشهرية الإضافية للسكان.
هذا المكان يوفر أسلوب حياة ساحلي عملي في قلب فوينجيرولا. يمكن للسكان الاستمتاع بإمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام، مع توفر جميع المرافق الحضرية مثل محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالشاطئ خلال النهار والاستفادة من المطاعم والمتاجر في المساء.
تتوفر جميع المرافق الأساسية في نطاق قريب جداً. يبعد أقرب سوبرماركت 112 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 226 متر. يوجد 212 مطعماً و36 صيدلية و27 بنكاً في نطاق 2 كم. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى محطة القطار (0.5 كم) و14 خطاً للحافلات مع 33 محطة. للرعاية الصحية، يوجد 3 مراكز صحية في المدينة مع مستشفى على بعد 8.5 كم.
يوضح الخريطة موقع الاستوديو في قلب فوينجيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الخريطة أيضاً قرب المبنى من محطة القطار والميناء الرياضي، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينجيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا. هذا الموقع يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها. المدينة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق السياحية الكبرى مع سهولة الوصول إلى كل من مالاغا وماربيلا بالسيارة أو وسائل النقل العامة.
يبعد الشاطئ حوالي 658 متر، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. تقع مدن ماربيلا ومالاغا على بعد 24 و27 كم على التوالي. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 79 كم. للرياضات، تقع ملعبات الجولف الثلاثة الأقرب على مسافة تتراوح بين 3.8-4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينجيرولا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية خلال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية. مواسم السباحة تستمر 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر 4 شواطئ تحمل علم الأزرق في المنطقة: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينجيرولا. يقع شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 661 متر فقط. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) ومجمّع بابيون خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم). يوجد 269 منشأة رياضية في فوينجيرولا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينجيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا. هذا الموقع يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها. المدينة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق السياحية الكبرى مع سهولة الوصول إلى كل من مالاغا وماربيلا بالسيارة أو وسائل النقل العامة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL650293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة، يقدم هذا الاستوديو في فوينجيرولا قيمة جيدة مقابل السعر. في فوينجيرولا نفسها، تبدأ أسعار المشاريع المماثلة مثل Urban City Horizon من 250,000 يورو وAzure Homes من 215,000 يورو. في المناطق الأكثر تميزاً مثل إستيبونا، تبدأ أسعار المشاريع المماثلة من 524,600 يورو كما في مشروع Acqua Gardens. هذا يجعل الاستوديو خياراً اقتصادياً في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID