Studioul situat în Fuengirola reprezintă o proprietate complet finalizată în centrul orașului, la o distanță scurtă de plajă. Construit în 1977, acesta oferă 32 m² de spațiu de locuit cu o terasă de 8 m². Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la toate serviciile necesare. Cu o baie, o dormitor și o bucătărie complet utilată, studioul este menținut în stare excelentă și include acces la facilități comune precum piscină și recepție 24 de ore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul Fuengirolei, la mai puțin de 700 metri de mai multe plaje principale, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia. În imediata apropiere se găsesc numeroase magazine, restaurante și servicii, toate accesibile pe jos. Amplasarea sa în zona centrală asigură conexiuni bune cu transportul public și facilități urbane dense.
Studioul răspunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință compactă și funcțională. Spațiul de 32 m² este eficient organizat cu o zonă de dormitor separată, o baie completă și o bucătărie utilată. Terasa de 8 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Proprietatea este potrivită pentru rezidență permanentă sau ca locuință secundară, datorită amplasării sale în apropierea tuturor serviciilor necesare.
Proprietatea a fost finalizată în 1977 și nu face parte din categoria noilor construcții. Ca imobil existent, prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din acea perioadă, dar a fost menținută în stare excelentă de-a lungul anilor. Imobilul are toate autorizațiile necesare și este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Proprietatea nu oferă spațiu exterior privat dincolo de terasa de 8 m². Fiind un studio, nu dispune de dormitoare separate, ceea ce poate limita intimitatea pentru rezidenții multipli. Suprafața de 32 m² este relativ compactă pentru nevoile pe termen lung ale unei familii. Ca imobil din 1977, poate nu îndeplinește standardele actuale de eficiență energetică fără investiții suplimentare. Nu există loc de parcare privat inclus în prețul de bază.
Acest studio se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o locuință secundară pentru vacanțe sau o bază pentru explorarea regiunii Costa del Sol. De asemenea, este adecvat pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriere în zonă, având în vedere popularitatea constantă a Fuengirolei ca destinație turistică. Tinerii profesioniști care lucrează în zonă sau care pot beneficia de telemuncă ar putea găsi această proprietate ca o opțiune rezidențială practică, cu acces bun la servicii și transport. Proprietatea este potrivită și pentru pensionarii care caută un climat mai cald și un stil de viață activ, cu acces facil la facilități medicale și sociale. Pentru persoanele care călătoresc frecvent, proximitatea față de aeroportul din Malaga (doar 18 km) reprezintă un avantaj considerabil. Prezența serviciilor de recepție 24 de ore și a securității oferă un plus de siguranță, făcând proprietatea ideală și pentru cei care nu sunt rezidenți permanenți.
Proprietatea este menținută în stare excelentă, cu finisaje moderne și bine întreținute. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată a spațiului de locuit. Baia este dotată cu echipamente standard, dar funcționale. Izolația termică și fonică este asigurată prin geamuri duble, contribuind la confortul interior. Pardoseala și pereții prezintă finisaje moderne, iar spațiul este optimizat cu dulapuri încorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Sistemul de aer condiționat cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Calitatea generală a construcției reflectă standardurile medii spaniole din perioada respectivă, dar cu modernizări care o aduc la nivelul așteptărilor actuale. Prezența facilităților comune, inclusiv piscină și spații verzi întreținute, contribuie la calitatea generală a mediului rezidențial. Structura clădirii este solidă, fără semne vizibile de uzură excesivă sau probleme structurale.
Prețul de pornire pentru acest studio este de 198.000 de euro, ceea ce îl plasează în categoria segmentului mediu de preț pentru piața imobiliară din Fuengirola. Acest preț include un spațiu de locuit de 32 m² într-o locație centrală, cu acces la facilități comune. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona centrală a Fuengirolei, unde apartamentele cu o cameră sunt listate, în medie, cu prețuri mai mari. Costurile de comunitate includ apa și electricitatea, ceea ce reprezintă un avantaj financiar suplimentar pentru cumpărător. Prețul final poate varia în funcție de condițiile de negociere și de eventuale modernizări aduse proprietății.
Viața în acest studio din Fuengirola se caracterizează prin ritmul urban al unui oraș costas spaniol activ. Dimineața, proprietatea permite acces rapid la cafenelele și magazinele locale pentru micul dejun și cumpărături zilnice. Plajele din apropiere devin o extensie naturală a spațiului de locuit, oferind posibilitatea de a începe ziua cu o plimbare pe malul mării sau o sesiune de înot în sezonul cald. După-amiazele pot fi petrecute explorând portul sportiv la doar câteva minute de mers pe jos sau relaxându-vă la una dintre numeroasele terase ale restaurantelor locale. Seara, zona centrală oferă o selecție diversă de opțiuni de luat masa și entertainment, iar orientarea vestică a terasei permite profitarea de lumina soarelui până la apus. Proximitatea față de stația de tren la doar 500 metri facilitează explorarea altor orașe din Costa del Sol fără a fi nevoie de mașină.
Zona în care este situat studioul oferă acces complet la infrastructura urbană a Fuengirolei. La mai puțin de 250 de metri se găsește o farmacie, iar supermarketurile sunt la mai puțin de 150 de metri. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 8,5 km, accesibil prin transport public sau mașină. Zonele verzi sunt limitate în centrul orașului, dar promenadele de pe plajă oferă spații ample pentru recreere în aer liber. Cele mai apropiate centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola și Piscina María Peláez, se află la doar 500 de metri, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu numeroase școli primare și secundare în oraș, deși cele mai apropiate sunt la distanțe mai mari de centrul turistic. Viața de noapte și opțiunile de entertainment sunt abundente, cu peste 200 de restaurante și 64 de cafenele în raza de 2 km.
Harta arată poziționarea studio-ului în centrul Fuengirolei, în imediata apropiere a principalelor plaje și a infrastructurii urbane. Proprietatea beneficiază de accesul direct la coridorul de-a lungul coastei, fiind la distanță mică de faimoasa promenadă Paseo Marítimo Rey Juan Carlos I. Zona este dens urbanizată, cu numeroase restaurante, magazine și facilități turistice în vecinătatea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală în provincia Málaga, pe Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Marbella și 27 km de capitala provinciei, Malaga. Această poziție strategică permite accesul facil la facilitățile metropolitane ale Malagăi, menținând în același timp un caracter orașului costas mai relaxat. Fuengirola este integrată în comunitatea municipală Costa del Sol Occidental, acționând ca un important centru rezidențial și turistic. Densitatea sa populațională de peste 85.000 de locuitori o plasează printre orașele de dimensiuni medii din regiune, oferind un echilibru între servicii urbane și atmosfera orașului mai mic. Proximitatea față de ambele direcții ale coastei (atât spre Marbella în vest, cât și spre Malaga în est) o face un punct de acces convenabil pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Plajele principale ale Fuengirolei sunt accesibile pe jos, Playa de San Francisco fiind la doar 400 de metri, iar Playa de Fuengirola la 658 de metri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 18 km, accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina sau 30 de minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitate: Campo Los Lagos la 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km și Mijas Golf la 4,4 km. Orașele mari din regiune, precum Marbella și Malaga, sunt accesibile la distanțe de 24 km, respectiv 27 km. Stația de tren Fuengirola, la 500 de metri, oferă conexiuni regulate cu Malaga și alte orașe de-a lungul coastei. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la doar 600 de metri, oferă acces la activități nautice și restaurante cu pește proaspăt.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Varile sunt calde, cu temperaturi medii de 26°C, iar iernile blânde, cu medii de 14°C. Zonul este abundent, cu peste 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea la doar 15 metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat blând, cu panta moderată de 3% spre mare care favorizează ventilația naturală. Umiditatea relativă este moderată, datorită influenței mediteraneene, dar nu excesivă datorită poziției geografice. Precipitațiile sunt concentrate mai ales în lunile de iarnă, iar verile sunt în general secetoase. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje cu steag albastru (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola), recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plajele sunt nisipoase, cu intrare graduală în mare, fiind potrivite pentru familii și înot recreational. Pe lângă înot și plajă, zona oferă opțiuni variate de sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine deservită cu mai multe terenuri de calitate, cele mai apropiate fiind Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf. Infrastructura sportivă este bogată, cu 269 de facilități sportive în oraș, inclusiv centre sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola și Polideportivo Las Cañadas. Activitățile de agrement includ pescuitul sportiv din portul local, turismul pe jos pe promenadele de pe plajă, ciclismul și sporturile de echipă în facilitățile municipale.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală în provincia Málaga, pe Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Marbella și 27 km de capitala provinciei, Malaga. Această poziție strategică permite accesul facil la facilitățile metropolitane ale Malagăi, menținând în același timp un caracter orașului costas mai relaxat. Fuengirola este integrată în comunitatea municipală Costa del Sol Occidental, acționând ca un important centru rezidențial și turistic. Densitatea sa populațională de peste 85.000 de locuitori o plasează printre orașele de dimensiuni medii din regiune, oferind un echilibru între servicii urbane și atmosfera orașului mai mic. Proximitatea față de ambele direcții ale coastei (atât spre Marbella în vest, cât și spre Malaga în est) o face un punct de acces convenabil pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL650293
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile similare din Fuengirola, acest studio oferă un raport bun între preț și locație. Proiecte precum Urban City Horizon în Fuengirola, cu prețuri începând de la 250.000 de euro, sau Azure Homes cu prețuri de la 215.000 de euro, sunt poziționate în segmente superioare ale pieței. În schimb, studiul analizat, la 198.000 de euro, oferă o opțiune mai accesibilă în aceeași zonă centrală. Diferența de preț față de proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens cu prețuri de la 524.600 de euro, este și mai semnificativă, reflectând segmentul premium al pieței din această zonă mai exclusivistă. Avantajul principal al acestei proprietăți este poziția sa centrală în Fuengirola, care permite accesul pe jos la majoritatea facilităților, spre deosebire de multe proiecte noi situate în zone mai periferice. Cu toate acestea, trebuie menționat că, fiind o proprietate mai veche, nu oferă aceleași standarde de eficiență energetică sau design modern ca noile construcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID