Studio situada en el centro de Fuengirola, a pocos metros del Puerto Deportivo y de las playas. Esta propiedad de 32 m² con 1 dormitorio y 1 baño ofrece vistas al patio y área urbana. Construida en 1977, la vivienda se encuentra en excelente estado y cuenta con terraza cubierta de 8 m². El complejo incluye piscina comunitaria y piscina infantil, con recepción 24 horas y seguridad permanente. Su ubicación céntrica permite acceder a pie a numerosos comercios, restaurantes y servicios, siendo una opción práctica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio se localiza en pleno centro de Fuengirola, a menos de 700 metros de las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia. Su posición en el tejido urbano consolidado garantiza acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados (112 m), farmacias (226 m) y centros de salud (8.5 km), dentro de un entorno completamente desarrollado.
Esta propiedad satisface necesidades de vivienda funcional para personas solas o parejas que buscan una solución compacta y de bajo mantenimiento. La distribución en planta con terraza privada ofrece espacio para vida diaria, mientras que las zonas comunitarias como la piscina y los servicios de recepción proporcionan comodidades adicionales sin la responsabilidad de su mantenimiento individual.
El edificio fue completado en 1977, por lo que no se trata de una construcción de nueva planta. Se trata de una inmobiliaria consolidada con estructura y servicios comunitarios ya establecidos. La propiedad presenta un estado de conservación excelente según la documentación disponible, con sistemas y servicios que han sido mantenidos adecuadamente durante su vida útil.
La limitación principal del proyecto es su superficie reducida de 32 m², que no permite espacios de almacenamiento adicionales más allá de los armarios empotrados. Al ser un estudio, no ofrece privacidad entre zonas de descanso y estar. La ubicación en edificio consolidado limita opciones de modificación estructural, y la orientación oeste reduce la exposición solar matutina.
Esta propiedad se adapta particularmente a perfiles de compradores que buscan una solución residencial compacta en entorno urbano costero. Personas solas o parejas sin hijos encontrarán en este estudio una opción adecuada para residencia principal, valorando la cercanía a servicios y la ausencia de mantenimiento complicado. Aquellos que buscan una segunda vivienda para vacaciones disfrutarán de su ubicación cercana a la playa y al puerto deportivo, con la comodidad de poder dejar la propiedad con seguridad durante períodos de ausencia gracias al servicio de recepción 24 horas. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional encontrarán en esta propiedad una opción atractiva por su ubicación turística y precio competitivo. También puede resultar adecuado para profesionales que busquen un 'pied-à-terre' en la Costa del Sol para estancias temporales por trabajo. Personas mayores apreciarán la accesibilidad del edificio, con ascensor y adaptación para personas con movilidad reducida, en un entorno donde pueden realizar todas sus gestiones diarias a pie sin necesidad de desplazamientos en vehículo.
El estudio presenta un estado de conservación excelente según la documentación disponible. La vivienda dispone de ventanas de doble acristalamiento, una mejora significativa respecto a construcciones de su época que proporciona mejor aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización incluye aire acondicionado con funciones de frío y calor, permitiendo un control térmico adecuado durante todo el año en el clima mediterráneo de la zona. La cocina está completamente equipada, con electrodomésticos integrados que optimizan el espacio reducido de la propiedad. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, fundamentales en una superficie de apenas 32 m². La terraza cubierta de 8 m² constituye un espacio adicional que amplía la zona habitable, especialmente útil en el clima soleado de la Costa del Sol. En el exterior, el complejo mantiene piscinas comunitarias en buen estado, con una zona infantil separada. Los elementos comunes del edificio cuentan con mantenimiento regular, visible en la conservación de áreas comunes y sistemas de seguridad. La recepción 24 horas y el servicio de restaurante en el propio complejo indican un nivel de servicios y mantenimiento adecuado en las zonas comunes.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en €198,000, posicionándose dentro del segmento más asequible de la zona. En comparación con desarrollos similares en Fuengirola, como Urban City Horizon (desde €250,000) y Azure Homes (desde €215,000), este estudio representa una opción económica en el mercado actual. Su categoría como 'bargain' y 'beachfront' refleja su valor competitivo considerando su ubicación céntrica y proximidad a la playa. El coste de la comunidad incluye agua y electricidad, lo que representa un ahorro adicional en comparación con otras propiedades donde estos servicios se facturan por separado. La inversión se mantiene accesible especialmente para quienes buscan una primera propiedad en la Costa del Sol o una segunda vivienda para vacaciones.
Vivir en este estudio en el centro de Fuengirola significa tener un día a día marcado por la comodidad y el acceso inmediato a servicios. Por la mañana, se puede desayunar en la terraza antes de dirigirse a pie a comprar en el supermercado cercano, a apenas 100 metros. El Puerto Deportivo, a escasos minutos a pie, ofrece locales para tomar un café o realizar gestiones. Al mediodía, la playa está a tan solo 650 metros, permitiendo disfrutar del sol y el mar sin necesidad de desplazamientos en coche. Por la tarde, las numerosas cafeterías y restaurantes de la zona ofrecen opciones para comer o cenar fuera. El complejo cuenta con piscina comunitaria para refrescarse durante los meses más cálidos, con una zona infantil adaptada. La recepción 24 horas proporciona seguridad continua, especialmente valorada por quienes utilizan la vivienda como segunda residencia. Para salir por la noche, el centro de Fuengirola ofrece vida urbana con diversos locales y actividades. Todo ello en un radio de menos de 2 kilómetros que hace innecesario el uso del vehículo para las necesidades cotidianas.
La ubicación de este estudio permite desenvolverse diariamente sin necesidad de vehículo privado. El supermercado más cercano se encuentra a tan solo 112 metros, haciendo posible compras espontáneas sin desplazamientos. En un radio de 2 kilómetros se concentran 212 restaurantes, 36 farmacias y 27 entidades bancarias, cubriendo todas las necesidades básicas y de servicios. Las paradas de transporte público están convenientemente distribuidas con 33 haltes y 14 líneas de autobús, mientras que la estación de tren de Fuengirola a 0.5 km conecta con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. Para necesidades médicas, existen 3 centros de salud en la localidad y el hospital más cercano a 8.5 km. La vida cultural y de ocio está garantizada con numerosos cafés, centros deportivos como el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) y espacios al aire libre. La proximidad al Puerto Deportivo (0.6 km) añade opciones náuticas y de ocio acuático, completando un entorno urbano plenamente equipado donde residir con todas las comodidades a mano.
La propiedad se ubica en el corazón de Fuengirola, mostrando cómo el centro urbano se extiende hacia la línea de costa. Las principales arterias de la ciudad conectan directamente con el Puerto Deportivo y las playas, evidenciando la planificación urbana orientada al mar. La distribución de equipamientos y servicios en el mapa confirma la característica de ciudad compacta donde todo es accesible a corta distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en el sector central de la Costa del Sol occidental, a 24 kilómetros de Marbella y 27 kilómetros de Málaga, constituyendo un punto intermedio entre estos dos importantes núcleos urbanos. Esta ubicación permite acceder fácilmente tanto a los servicios de la capital provincial como al lujo y oferta turística de Marbella. Integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficia de su posición como ciudad consolidada con 85.211 habitantes que ofrece servicios completos sin el tamaño masivo de Málaga. Su cercanía a la autovía A-7 facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol y el interior de la provincia.
La playa más cercana, Playa de San Francisco, se encuentra a apenas 400 metros, aproximadamente 5 minutos a pie. Las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia están todas dentro de un radio de 700 metros. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, aproximadamente 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las opciones de golf son variadas, con campos como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) y Mijas Golf (4.4 km) todos a menos de 15 minutos en coche. El supermercado más cercano está a 112 metros y la farmacia a 226 metros, ambos accesibles a pie. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.6 km, ofrece instalaciones náuticas y zona de ocio marítimo, todo ello en un entorno urbano consolidado con excelente accesibilidad peatonal.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre los 14°C en invierno y 26°C en verano. La propiedad está situada a 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 3% hacia la playa que favorece las vistas y el drenaje. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación oeste de la vivienda expone la terraza a la tarde, permitiendo disfrutar del sol durante las horas finales del día. La ubicación costera garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, con humedad moderada típica del entorno mediterráneo. La altura moderada sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable sin los extremos de temperatura que pueden experimentarse en zonas más interiores. Durante el invierno, las temperaturas suaves permiten disfrutar del exterior casi diariamente, mientras que los veranos son calurosos pero mitigados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con 4 playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La propiedad está a menos de 700 metros de tres de ellas: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. Estas playas ofrecen servicios completos incluyendo acceso para personas con movilidad reducida, duchas, vigilancia y zonas de sombra. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones cercanas: Campo Los Lagos a 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km y Mijas Golf a 4.4 km. La ciudad cuenta con 269 instalaciones deportivas entre las que destacan el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) y la Piscina María Peláez (0.5 km). El Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6 km ofrece actividades náuticas y zona de ocio marítimo, completando una amplia oferta recreativa en el entorno inmediato de la propiedad.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en el sector central de la Costa del Sol occidental, a 24 kilómetros de Marbella y 27 kilómetros de Málaga, constituyendo un punto intermedio entre estos dos importantes núcleos urbanos. Esta ubicación permite acceder fácilmente tanto a los servicios de la capital provincial como al lujo y oferta turística de Marbella. Integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficia de su posición como ciudad consolidada con 85.211 habitantes que ofrece servicios completos sin el tamaño masivo de Málaga. Su cercanía a la autovía A-7 facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol y el interior de la provincia.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL650293
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola representa un punto intermedio en la Costa del Sol entre el lujo de Marbella y la escala de Málaga capital. En comparación con desarrollos de nueva construcción como Urban City Horizon en Fuengirola (desde €250,000) y Azure Homes (también en Fuengirola, desde €215,000), este estudio ofrece un precio más accesible (€198,000) aunque con menor superficie. Frente a proyectos en localidades más exclusivas como Acqua Gardens en Estepona (desde €524,600), Fuengirola presenta una relación calidad-precio más favorable en términos de accesibilidad a servicios. A diferencia de desarrollos en zonas residenciales periféricas, este estudio permite disfrutar de vida urbana con todo a mano, algo valorado por quienes prefieren evitar el uso del vehículo. Comparando con el mercado de segunda mano en la misma zona, la propiedad se sitúa en el segmento económico pero con la ventaja de su ubicación céntrica. La consolidación urbana de Fuengirola ofrece seguridad inversora en comparación con áreas en desarrollo, donde las plusvalías dependen de la finalización de infraestructuras. Para quienes buscan una inversión con potencial de alquiler, la proximidad a la playa y al centro de Fuengirola proporciona una ventaja competitiva respecto a propiedades en zonas menos transitadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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