关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，靠近游艇港，距离富恩吉罗拉的主要海滩不到700米。这个位置结合了城市便利性和海滨生活，居民可以在几步之内找到各种商店、餐厅和服务设施，同时步行即可到达海岸线。
这套单间公寓满足了对低维护城市生活的需求，特别适合单身人士或情侣。32平方米的布局提供实用的生活空间，外加一个私人露台，可享受户外用餐或放松。配备空调和良好的隔热，确保全年舒适，而社区设施包括游泳池，增加了休闲选择。
该建筑于1977年完工，多年来一直保持着良好的维护状态。虽然不是新建筑，但其坚固的结构和持续的维护确保了其耐久性。该物业的维护状态良好，这体现在其良好的内部条件、现代化的设施和持续的社区管理上，包括24小时接待和安全服务。
该物业不提供大型户外空间或花园，仅限于8平方米的露台。作为城市中心公寓，没有私人停车位，尽管有社区停车场可用。建筑面积相对较小（32平方米），可能不适合寻求宽敞住所或需要多个独立房间的人。该建筑也没有电梯以外的特殊无障碍功能。
这套公寓适合寻求城市海滨生活方式的个人或情侣。对于寻找第二居所或度假屋的买家来说，这个位置特别有吸引力，提供步行即可到达的便利设施和海滩。单身专业人士可能会欣赏这里的低维护生活方式，结合了城市便利性和靠近海岸的位置。对于投资者来说，富恩吉罗拉中心地区一直有强劲的度假租赁需求，这套公寓可以成为一个有吸引力的出租物业。退休人士可能会喜欢这种易于管理的生活方式，所有必需品都在步行距离内，而温暖的气候提供了全年舒适的生活条件。
该公寓的内部装修状况良好，反映了其维护良好的状态。地板采用耐用材料铺设，墙壁保持良好的状态，整体内部呈现整洁的外观。厨房设备齐全，包括必要的电器，如洗衣机，这表明对功能性的关注。浴室配备了基本的固定装置和配件，虽然不是豪华风格，但实用且维护良好。公寓的空调系统提供冷热两种功能，确保全年舒适的室内温度。双层玻璃窗提供良好的隔热和隔音效果，有助于能源效率。内置衣柜提供了充足的存储空间，优化了有限的32平方米生活区域的利用。
该公寓的起价为198,000欧元，在富恩吉罗拉中心地区属于中等价位。考虑到其位置、建筑面积和设施，这个价格具有竞争力。相比同一地区的类似物业，该公寓提供了一个平衡的价格点，既不像高端海滨物业那样昂贵，也不像较远地区那样便宜。价格包括部分家具和设备齐全的厨房，减少了额外购置的需求。作为1977年建成的物业，其价格反映了其成熟的建筑状态，但维护良好和现代化设施确保了价值。
这是一个充满活力的城市中心公寓，日常生活的节奏围绕着富恩吉罗拉市中心的活动。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩开始一天。白天，城市地区提供了各种购物和服务选择，从超市到专卖店，都在步行距离内。午后，居民可以返回公寓休息，或者前往社区游泳池放松。下午晚些时候，在阳光充足的时候，露台提供了一个舒适的空间，可以享受一杯饮料或阅读一本书。傍晚，公寓靠近富恩吉罗拉的餐厅和酒吧，为外出就餐提供了丰富的选择。这个位置特别适合喜欢步行和城市生活的人，许多日常需求都可以通过步行满足。
该公寓位于富恩吉罗拉的中心位置，提供了便捷的都市生活体验。从公寓步行不到5分钟即可到达多个海滩，包括圣弗朗西斯科海滩、富恩吉罗拉海滩和圣阿马利亚海滩。城市环境意味着所有日常需求都在步行距离内，包括超市（112米）、药房（226米）和众多餐厅和咖啡馆。富恩吉罗拉的交通网络发达，火车站位于500米处，提供连接邻近城市的便捷服务。该地区拥有14条公共交通线路和33个站点，确保了良好的连接性，即使对于没有车辆的居民也是如此。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭考虑长期居住。
该地图展示了富恩吉罗拉中心地区的位置，突出了公寓与主要地标和设施的接近程度。可以看到公寓位于城市中心，靠近游艇港和主要海滩。地图还显示了与邻近城市的距离，以及该地区丰富的道路和公共交通网络，展示了该位置在太阳海岸上的战略位置和良好的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于富恩吉罗拉，这是马拉加省中心海岸的一个城市，属于太阳海岸地区。富恩吉罗拉占地10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年），提供了一个充满活力但不过于拥挤的居住环境。在区域背景下，它位于马尔贝拉（24公里）和马拉加市（27公里）之间，这两个城市是该地区的主要城市中心。富恩吉罗拉的位置特别有利，因为它同时拥有城市设施和海滩的便利，使其成为太阳海岸上的一个受欢迎的目的地。
该公寓位于富恩吉罗拉，距离最近的圣弗朗西斯科海滩仅400米，步行5分钟即可到达。其他附近的海滩包括富恩吉罗拉海滩（658米）和圣阿马利亚海滩（668米），都在短步行距离内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里处，大约20分钟车程。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括洛斯拉戈斯球场（3.8公里）、cerrado del aguila球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。该公寓距离富恩吉罗拉的主要购物中心和服务区仅几步之遥，包括各种商店、餐厅和咖啡馆。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于海拔15米处，提供了典型的地中海气候，全年平均温度为18.5°C。夏季温度通常在26°C左右，而冬季保持在温和的14°C左右，使其成为全年居住的宜人地点。该地区享有充足的阳光，平均每年超过300个晴天。游泳季节持续4个月，期间水温保持在20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。朝西的公寓方向确保下午和傍晚阳光充足，特别适合在露台上享受户外时间。该地区的降雨主要发生在冬季月份，夏季通常干燥。气候非常适合户外生活方式，居民可以全年享受阳台、露台和社区设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉以其优质的蓝旗海滩而闻名，包括boliches-gaviotas、carvajal、castillo-ejido和fuengirola海滩，总共有四个蓝旗海滩。这些海滩以其清洁的水质、良好的设施和环境保护措施而获得认可。最近的圣弗朗西斯科海滩距离公寓仅400米，提供金色的沙滩和地中海的清澈海水。对于高尔夫爱好者，该地区有多个著名的高尔夫球场，包括洛斯拉戈斯球场（3.8公里）、cerrado del aguila球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。体育设施丰富，包括269个设施，如municipal elola体育中心（0.5公里）和juan gómez juanito体育馆（0.7公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于富恩吉罗拉，这是马拉加省中心海岸的一个城市，属于太阳海岸地区。富恩吉罗拉占地10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年），提供了一个充满活力但不过于拥挤的居住环境。在区域背景下，它位于马尔贝拉（24公里）和马拉加市（27公里）之间，这两个城市是该地区的主要城市中心。富恩吉罗拉的位置特别有利，因为它同时拥有城市设施和海滩的便利，使其成为太阳海岸上的一个受欢迎的目的地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL650293
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉其他物业相比，这套单间公寓提供了平衡的价格和位置优势。城市地平线公寓（urban city horizon）的起价为25万欧元，比该物业高出约25%，而azure homes的起价为215,000欧元，仍然较高。虽然这些较新的开发项目可能提供更现代的设施，但这套公寓以其较低的价格点和绝佳的中心位置提供了良好的价值。与更远的地区相比，如埃斯特波纳的acqua gardens（起价524,600欧元），富恩吉罗拉的位置提供了更好的城市设施可及性和更多的全年生活选择。富恩吉罗拉本身在太阳海岸上占据了一个独特的位置，比马尔贝拉更经济实惠，但比一些较小的沿海城镇提供更多的城市设施。
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